メガシティテラスII街区物件詳細

メガシティテラスII街区

住所	愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目110-5（地番）
交通	地下鉄名城線/茶屋ケ坂　歩4分～8分
価格	3800万円～5300万円

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【即時予約からの来場で2000円分ギフト券のプレゼント】3LDK 75m²超 3800万円～、敷地内駐車場月額5000円～。名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩4分～8分。大型スーパー・クリニックモール近接。東区アドレス・全邸南向き・352邸。24時間有人管理・ゲストルームなど多彩な共用施設もご契約者様が評価。実物見学可、気軽に見学下さい

: 外観（2021年6月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／メガシティテラスマンションパビリオン ※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近2年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
モデルルーム情報	建物内モデルルームオープン先着順申込受付中諸手続終了次第即入居可能。資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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全邸南向き。72m²超～90m²超のゆとりあるプランと3800万円～の価格が魅力！

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅からフラットアプローチで徒歩4分(※2)の便利な立地に誕生する、メガシティテラスⅡ街区。地上10階建ての2棟で構成される住戸は、すべて南向き。棟間隔を約36ｍ～約42ｍ確保したゆとりある配棟計画により、太陽と風の恵みを豊かに感じられるランドプランを実現しています。荷物が多い日にも便利な、1階住戸前に設置されている専用駐車場や、全戸に3つ以上のウォークインクローゼットを備えた充実の収納など、様々な視点から快適な暮らしを叶える住空間が用意されています。

外観（2021年6月撮影）

大型スーパー・クリニックモール近接。教育施設5分圏。便利な生活と安心の子育て環境

日常使いできる大型スーパー「コノミヤ砂田橋店」とホームセンター「コーナン砂田橋店」に近接で、毎日の買物はとても便利。食材や生活用品から、カー用品や子どもの文房具まで、欲しいものがあったらサッと歩いて買いに行けます。子育てファミリーには、徒歩5分圏内に「砂田橋保育園」「大幸幼稚園」「砂田橋小学校」が揃う教育環境も魅力。すべて同じ通りに面しており、大きな交差点も少なく、道幅も広い通学路が長年変わらないのは、子どもや親にとっても安心です。また、子どもたちが遊べる公園も、身近な「大幸第二公園」から広大な「茶屋ヶ坂公園」まで、大小さまざまあり充実。総合病院の「東海病院」が近いのも、心強いところです。

コノミヤ砂田橋店(徒歩1分・約10m～徒歩4分・約300m)
コーナン砂田橋店(徒歩1分・約10m～徒歩4分・約300m)
アピタ千代田橋店(徒歩6分・約480m～徒歩10分・約770m)

名城線「茶屋ヶ坂」駅へフラットアプローチ徒歩4分(※2)、都心「栄」に直通アクセス

地下鉄名城線は、名古屋市内の主要駅までダイレクトアクセスが可能。地下鉄全線・JR東海道本線・JR中央本線・名鉄名古屋本線などにも接続しており、さまざまな路線に乗り換えることができるのでビジネスやレジャーへのアクセスも快適です。

また、最寄りのバス停「茶屋ヶ坂」からは、「栄」「名古屋駅」へ直通バスが出ています。平日の通勤時間帯は、バスレーン規制とバス優先信号を採用しているので渋滞の影響を受けず、スムーズなアクセスが可能です。さらに通勤時の7時~8時台の運行本数は地下鉄より多い66本が運行。忙しい朝も、電車やバスの時間を気にせず出かけることができます。

空撮写真（2016年2月撮影）に一部CGを合成したもので実際とは多少異なります（※1）

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室内・設備

【リビング・ダイニング（D-90A’タイプ）】
【リビング・ダイニング（D-90A’タイプ）】
【洋室1（D-90A’タイプ）】

【洋室2（D-90A’タイプ）】
【洋室4（D-90A’タイプ）】
【バルコニー（D-90A’タイプ）】

【キッチン（D-90A’タイプ）】
【パウダールーム（D-90A’タイプ）】
【バスルーム（D-90A’タイプ）】

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建物・施設

グランドエントランスホール
フィットネスルーム
オーナーズスイート（リゾート）(有料)

キッズルーム
パーティールーム(有料)
オーナーズスイート（シティ）(有料)

オーナーズスイート（和）(有料)
ガーデンコリドー
外観（2021年6月撮影）

グランドコリドー
ペアレンツサロン

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地図愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目110-5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

茶屋ヶ坂公園(徒歩8分・約610m～徒歩12分・約900m)
砂田橋保育園（公立）(徒歩4分・約260m～徒歩7分・約550m)
大幸幼稚園（公立）(徒歩4分・約280m～徒歩8分・約570m)

矢田中学校(徒歩14分・約1090m～徒歩18分・約1380m)
汁谷保育園（公立）(徒歩8分・約580m～徒歩11分・約870m)
出池公園(徒歩3分・約230m～徒歩7分・約520m)

不動公園(徒歩3分・約240m～徒歩7分・約530m)
イオンモールナゴヤドーム前(徒歩22分・約1750m～徒歩26分・約2040m)
スギ薬局砂田橋店(徒歩4分・約260m～徒歩7分・約550m)

砂田橋ショッピングセンター(徒歩8分・約620m～徒歩12分・約910m)

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案内図

: 現地・マンションパビリオン案内図
: 交通アクセス図(注1)
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
なお、「覚王山」駅および「名古屋」駅への所要時間には「本山」駅での乗換え・街ち時間（4分～7分）が含まれております。
「金山」駅へは地下鉄名城線「大曽根」駅よりJR中央本線（名古屋行）に乗り換えた場合で、所要時間には「大曽根」駅での乗換え・街ち時間（7分～13分）が含まれております。

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その他周辺環境

■コーナン砂田橋店(徒歩1分)
■砂田橋小学校(徒歩5分)
■はまうづクリニック(徒歩1分)
■日比耳鼻咽喉科(徒歩1分)
■太田眼科クリニック(徒歩1分)
■大曽根歯科アッシュ(徒歩1分)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D-80B1-2
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  80.06m²
  
  バルコニー面積
  
  11.97m²
  
  価格
  
  4100万円
- タイプ
  
  E-75D1-1
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4100万円・4200万円
- タイプ
  
  E-75D2
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  13.51m²
  
  価格
  
  4200万円
- タイプ
  
  E-75E2
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  72.61m²
  
  バルコニー面積
  
  11.18m²
  
  価格
  
  3900万円～4100万円

- タイプ
  
  E-75D1'-2
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4100万円
- タイプ
  
  E-75D1-2
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4000万円
- タイプ
  
  E-75D1'-3
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  3900万円～4400万円
- タイプ
  
  E-75D1-3
  
  間取り
  
  3LDK＋2N＋3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  3800万円

- タイプ
  
  E-75D1-4
  
  間取り
  
  3LDK＋2N＋3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  3800万円
- タイプ
  
  E-75D1'-5
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  75.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  3800万円～4100万円
- タイプ
  
  E-80B1-2
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  80.06m²
  
  バルコニー面積
  
  11.97m²
  
  価格
  
  4200万円
- タイプ
  
  E-80B2'
  
  間取り
  
  3LDK+2N+3WIC
  
  専有面積
  
  80.06m²
  
  バルコニー面積
  
  11.97m²
  
  価格
  
  4200万円

- タイプ
  
  D-90A'
  
  間取り
  
  4LDK+2N+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  90.35m²
  
  バルコニー面積
  
  13.88m²
  
  価格
  
  5300万円
- タイプ
  
  E-90A'
  
  間取り
  
  4LDK+2N+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  90.35m²
  
  バルコニー面積
  
  13.88m²
  
  価格
  
  5200万円

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メガシティテラスII街区　第1期～第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／メガシティテラスマンションパビリオン ※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近2年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
価格	3800万円～5300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK（3LD・K～4LD・K）間取り・価格	専有面積	72.61m²～90.35m²
その他面積	バルコニー面積：11.18m²～13.88m²、サービスバルコニー面積：2.41m²、専用庭：14.59m²（使用料140円／月）、テラス：11.78m²（使用料無）、ポーチ：4.22m²～6.93m²
販売戸数	19戸	総戸数	352戸
完成時期	2021年5月21日完成済	引渡可能年月	即引渡可（諸手続終了次第）
管理費	1万3266円～1万6156円／月	管理準備金	1万3266円～1万6156円（一括払い）
修繕積立金	5650円～7020円／月	修繕積立基金	42万3400円～52万6900円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/10
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目110-5（地番）周辺地図ルート案内名古屋市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線/茶屋ケ坂　歩4分～8分乗り換え案内
総戸数	352戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	準工業	敷地面積	13881.38m²
建築面積	4742.53m²	建築延面積	30102.1m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	無	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI19030484（2019年9月11日付）

問い合わせ先	メガシティテラスマンションパビリオン【通話料無料】TEL：0120-758-058 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒163-0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) ＜売主＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号　桜通豊田ビル18階＜売主＞国土交通大臣（16）第189 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-8601　東京都千代田区大手町二丁目3番2号　大手町プレイスイーストタワー＜売主＞国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21-1 渋谷ソラタス
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	住友不動産建物サービス(株)
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市東区周辺エリアの物件

: オープンレジデンシア栄本町通　第2期; 【住所】愛知県名古屋市中区栄３-2122（地番）; 【価格】2400万円台～3400万円台

: ウエリス瑞穂公園　第1期8次; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）; 【価格】未定

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地下鉄名城線の物件

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: ウエリス瑞穂公園　第1期8次; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）; 【価格】未定

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: プレサンスレイズ金山アクス　第1期; 【住所】愛知県名古屋市中区金山２-205（地番）; 【価格】未定

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,663円/月	98,732円/月	117,041円/月	144,518円/月	190,332円/月	281,989円/月
5万円	76,577円/月	89,756円/月	108,174円/月	135,759円/月	181,680円/月	273,444円/月
10万円	67,492円/月	80,781円/月	99,307円/月	127,000円/月	173,029円/月	264,899円/月
15万円	58,406円/月	71,805円/月	90,440円/月	118,242円/月	164,378円/月	256,354円/月
20万円	49,321円/月	62,829円/月	81,574円/月	109,483円/月	155,726円/月	247,809円/月
25万円	ローン不可	53,854円/月	72,707円/月	100,724円/月	147,075円/月	239,263円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,840円/月	91,966円/月	138,423円/月	230,718円/月
支払利息合計	2,992,950円～	2,559,240円～	2,127,700円～	1,696,800円～	1,269,090円～	844,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メガシティテラスII街区 物件詳細