サンクレイドル平井II - OCN不動産

サンクレイドル平井II 物件詳細

サンクレイドル平井II

住所 東京都江戸川区平井5-28-4(地番)
交通 JR総武線「平井」歩4分
価格 未定
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「平井」駅までフラットアプローチの徒歩4分(約260m)。全邸角住戸の「サンクレイドル平井II」。「東京」駅へ13分。生活施設が徒歩圏[ソレイユナーサリー平井(約35m/徒歩1分)、西友平井店(約265m/徒歩4分)、ちどり児童遊園(約85m/徒歩2分)、西村記念病院(約430m/徒歩6分)]。マンションギャラリー公開中!資料請求受付中。

サンクレイドル平井II
<サンクレイドル平井Ⅱ>外観完成予想図
販売スケジュール

2020年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

このマンションのこだわり条件

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快適性を追求した【全邸角住戸】。 開放感あふれる4面開口の住戸も用意

地上11階建て、全26邸の<サンクレイドル平井Ⅱ>は、プライバシー性を高め、居住性を確保するために全邸角住戸設計を採用しています。多面に開口部が設けられた採光・通風に優れた空間は、明るさと爽やかさが感じられる快適な住まいとなることでしょう。また、アウトフレーム構造を採用し、柱をバルコニー側外部に設ける事で、部屋のコーナーと窓まわりがすっきり。同時に家具の配置もしやすくなっています。さらに、やさしい暖かさで部屋全体を包み込むTES温水式床暖房(Aタイプ、Dタイプ)、遮音・断熱性能の高い複層ガラス窓を採用するなど、室内の快適性を追求したレジデンスとなっています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 3~9階平面図 建物は地上11階建。10階・11階にはAタイプとDタイプが用意されています

JR中央・総武線「平井」駅へフラットアプローチで徒歩4分。「東京」駅へ13分と快適※1

JR中央・総武線「平井」駅徒歩4分(約260m)の現地は、都心との繋がりを感じながら、落ち着いて暮らせる程良い距離感を持ったポジションです。JR中央・総武線は、「錦糸町」「秋葉原」「御茶ノ水」「四ツ谷」「新宿」駅などへ直通。各駅にて多くの路線と乗り換えでき、「東京」駅へは13分など、都心への軽快なアクセスが可能です。また、「平井」駅までの道のりが商店街を通る平坦なフラットアプローチという点も、幅広い世代にとっての大きな魅力となっています。
※1 JR中央・総武線利用、「錦糸町」駅よりJR総武線快速利用

現地周辺空撮  2016年12月撮影の写真に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

駅直結の商業施設、商店街も充実。桜並木やサイクリングロード、公園など自然も身近

「平井」駅直結のショッピングセンター「シャポーロコ平井」は 21時まで営業 (一部対象外店舗あり)。食品やレストラン、カフェなどがあり、通勤やお出かけの行き帰りに利用しやすく便利です。駅を中心とした商店街も活気に溢れ、昔ながらのお店から新しいお店まで揃い、住むほどにお気に入りのお店ができそうです。
また、豊かな自然も身近で、荒川を望む堤防沿いの毎年春に開催される「小松川千本桜まつり」も楽しみ。川辺を走る「サイクリングロード」(約3860m)、大小さまざまな公園も近く、自然に触れ合う豊かな暮らしが叶います。

  • 「平井」駅直結のショッピングセンター シャポーロコ平井(徒歩4分・約270m)
  • 荒川を望む堤防沿いに、南北2kmに渡り約1000本の桜が植栽されています。小松川千本桜(約1470m)
  • 平井親和会商店街(徒歩4分・約310m)

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室内・設備

  • 【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニング・キッチンには、埃や塵を巻き上げにくく、足元からやさしく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準設置。※A、Dタイプのみ(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】
    操作ボタンをドアの上に集約したため、腰をかがめることなく操作が可能です。
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。
  • 【スライド式キャビネット】
    出し入れが容易な、スライド式のキャビネット。ブルモーション機能付きで、強く押してもゆっくり閉まります。
  • 【Eシンク】 プレートを活用することで様々な作業スペースが使える静音機能付きユーティリティシンクを採用しています。(一部オプション表現あり)※A、Dタイプのみ
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりデザイン。
  • 【スパイスラック】
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理をしながら手軽に取り出せて便利です。
  • 【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ(A・Dタイプ)】
    お手入れしやすく見た目にも美しいハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロを採用しています。
  • 【ホーロー整流板付ステンレス製レンジフード】
    レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。※タイプにより形状やサイズが異なります。
  • 【ストレートライン浴槽】
    スマートなフォルムでバスルームをスタイリッシュに演出してくれます。※A、Dタイプのみ
  • 【浴室換気乾燥暖房機】
    冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。
  • 【エコフルシャワー】
    優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    洗面化粧台のカウンターは、お手入れがしやすく、スマートなフォルムでデザイン性に優れたボウル一体型です。
  • 【三面鏡裏収納】
    鏡裏や洗面台の下部には洗面具等の収納に便利なスペースを設け、すっきりとまとめることができます。
  • 【ウォシュレット一体型便器】
    温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えたウォシュレット付トイレを採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
    ※以上掲載の設備写真は全て同仕様

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル平井II」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン&オートロックシステム】
    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。(概念図)
  • 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用】
    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。 小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。また住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを5台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。※一部リース(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。(同仕様)
  • 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】
    複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。(概念図・同仕様)
  • 【杭基礎構造】
    「サンクレイドル平井II」では、地中に8本の現場打ち造成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。(概念図)
  • 【外壁断面図】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く(概念図)
  • 【T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ】
    2枚のガラスの間に設けた空気層により断熱性を高めた複層ガラス。T-2の遮音性能により、外部からの音を軽減します。※表示性能は部材自体の単数性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【断熱材】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【スイッチ・コンセントの高さ】
    スイッチはお子様でも手が届きやすい高さに、コンセントはあまり腰をかがめずに抜き差しできる高さに設けました。※マルチメディアコンセント等、一部高さが異なります。(概念図)
  • 【ペット同居可・足洗い場完備】
    管理規約に準じて、住居内でのペットとの同居が可能。また、敷地内にはお散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。(同仕様)
  • 【人感センサー連動照明】
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。(同仕様)
  • 【フラットフロア】
    居室・水まわり・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。※玄関は除く(同仕様)

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地図東京都江戸川区平井5-28-4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 肉のハナマサ 平井駅前店(徒歩1分/約75m)
    営業時間 8:00~22:00
  • ローソン 平井駅前店(徒歩3分/約190m)
    24時間営業
  • 西友 平井店(徒歩4分/約265m)
    24時間営業
  • ザ・ダイソー 平井店(徒歩6分/約470m)
    営業時間 10:00~21:00
  • コモディイイダ 平井店(徒歩9分/約680m)
    営業時間 9:00~22:45
  • 島忠ホームズ 平井店(徒歩11分/約850m)
    営業時間 10:00~22:00
  • コーヒーと焼き菓子のお店 らぼラトリエ(徒歩9分/約655m)
  • ル・デパル 平井店(徒歩8分/約575m)
  • リブウェル保育園平井園(徒歩4分/約320m)
  • 明聖第一幼稚園(徒歩6分/約465m)
  • 江戸川区立平井東小学校(徒歩9分/約675m)
  • 江戸川区立小松川第一中学校(徒歩7分/約530m)
  • 江戸川区平井コミュニティ会館(徒歩9分/約685m)
  • いなげ小児科クリニック(徒歩2分/約135m)
  • 西村記念病院(徒歩6分/約430m)
  • ぬまのクリニック(徒歩8分/約600m)
  • 小松川運動公園(徒歩9分/約710m)
  • ちどり児童遊園(徒歩2分/約85m)
  • つばめ児童遊園(徒歩3分/約185m)
  • 平井運動公園(徒歩11分/約855m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■どらっぐぱぱす平井駅前店(徒歩3分/約175m)
  • ■キリン堂平井駅前店(徒歩3分/約225m)
  • ■まいばすけっと平井駅南店(徒歩5分/約370m)
  • ■平井中村屋総本店(徒歩7分/約525m)
  • ■カズン平井(徒歩8分/約625m)
  • ■江戸川平井五丁目郵便局(徒歩4分/約290m)
  • ■ソレイユナーサリー平井(徒歩1分/約35m)
  • ■江戸川区立南平井保育園(徒歩10分/約760m)
  • ■つくしんぼ保育園(徒歩8分/約605m)
  • ■江戸川区立小松川図書館(徒歩17分/約1330m)
  • ■ポプラ動物病院(徒歩2分/約105m)
  • ■川島産婦人科(徒歩6分/約450m)
  • ■ポピー畑 荒川河川敷(徒歩9分/約695m)
  • ■平井公園(徒歩10分/約770m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      37.45m2
      バルコニー面積
      5.36m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      37.81m2
      バルコニー面積
      7.12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+SC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      75.27m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      価格未定

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江戸川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト。(2)乳児養育手当。
出産祝い なし 公立保育所数 35所
保育所入所待機児童数 440人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンクレイドル平井II 物件概要

販売スケジュール

2020年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 37.45m2~75.27m2
その他面積 バルコニー面積:5.36m2~12.48m2
販売戸数 未定 総戸数 26戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都江戸川区平井5-28-4(地番)
交通 JR総武線「平井」駅より徒歩4分
総戸数 26戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 281.65m2
建築面積 214.11m2 建築延面積 1967.56m2
駐車場 敷地内6台(料金未定、機械式) 自転車置場 38台収容(料金未定)平置スライドラック式
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済19-0308号(令和元年5月31日)、計画変更番号:第FBC建確済19-0308-1号(令和元年9月30日)
問い合わせ先
サンクレイドルマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4311
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8031 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドレジデンシャル株式会社ワールドレジデンシャルのその他のマンション情報を見る
〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階
施工会社 東京美装興業(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

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