エイリックスタイル薬院南グランウィズ - OCN不動産

エイリックスタイル薬院南グランウィズ 物件詳細

エイリックスタイル薬院南グランウィズ

住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20号1番(地番)
交通 地下鉄七隈線「渡辺通」歩9分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩10分 地下鉄七隈線「薬院」歩11分
価格 3960万円~5790万円
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地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩9分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分、地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩11分。天神・博多1.5km圏内に「エイリックスタイル薬院南グランウィズ」誕生!

エイリックスタイル薬院南グランウィズ
意匠を凝らした造形で通りの一角に華やぎを添えるスタイリッシュな外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/現地建物内モデルルーム
※申込みの際は、印鑑及び身分証明書、前年の所得を証明する書類が必要です。

モデルルーム情報

3月27日(土)より現地建物内モデルルーム グランドオープン※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 都心に誕生する地上14階建てマンションでは、自宅バルコニーからの眺望も楽しみのひとつ(写真は現地10階からの眺望)
  • 都市の躍動感から落ち着いたプライベート空間へ。街の賑わいとは一線を画す穏やかな景観を描いたエントランスアプローチ
  • エントランスホールとラウンジは、インターネットの無線LANに対応。(2021年4月撮影)
  • リビング・ダイニング(室内写真4点は現地建物内モデルルーム:Aタイプ 1001号室)

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室内・設備

  • バスルーム(現地建物内モデルルーム:Aタイプ 1001号室)
  • 洗面室(現地建物内モデルルーム:Aタイプ 1001号室)
  • セントラル浄活水器。キッチンだけでなく風呂・シャワー・トイレなど、すべてクリーンな浄活水をお届けするシステムです。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。家族5人分の食器が一度に洗える省エネ・低騒音の食器洗い乾燥機を採用。
  • ガラストップコンロ。多機能がうれしいワイドガラストップガステーブルは、お手入れも簡単。ワイドタイプ(750幅)
  • 静音スキットシンク。シンク裏面に振動を軽減する素材を貼り、水はね音をやさしくした静音仕様。シンクサイドにぴったりおさまるワイヤートレー付き。
  • ハンドシャワー付き混合水栓。ホースを引き出して使えるハンドシャワータイプ。機能とデザイン性を追求したキッチン一体型です。
  • 人造大理石トップ。キッチンカウンター人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感で上質なキッチン。
  • 無水両面焼グリル。水を使わず美味しく調理が出来、後片付けがとっても簡単。
  • ワイドスリムシロッコファン。フッ素塗装整流板の効果で油煙捕集力も清掃性もさらにアップ。目詰まりしにくいフィルターを採用。
  • とるピカスリムカウンター。取り外して使える、いつも清潔で便利なカウンターです。
  • フルワイドミラー。洗練された明るさと広さを感じさせるフルワイドミラーを設置。
  • くるりんポイ排水口。うずの力で髪の毛などのゴミがキレイにまとまります。まとまったゴミは、カンタンに捨てられます。
  • 浴室換気暖房乾燥機。冬場に浴室を暖める暖房として、また天気を気にせず洗濯物を干せる乾燥機として多様にお使いいただけます。
  • オートバス(追い焚き)。追い焚き機能付のオートバス。スイッチひとつで追い焚き、保温などができます。
  • サーモバスS(保温浴槽)。お湯が冷めにくいから光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時に入浴できます。(概念図)
  • 節水シャワーヘッド。手元のボタンで止水・吐水の操作が出来る一時止水機能つきシャワー。ワンクリックで止水できますので、シャンプー中などの水の無駄づかいを防ぎます。
  • ランドリーパイプ。雨天の洗濯などに便利なランドリーパイプを浴室内に設置しました。
  • 有機ガラス系新素材。クリアプルーフカウンター洗面ボール内のウェットエリアは石けんやコップ、濡れたタオルの仮置きに便利です。
  • モノスタイルシングルレバーマルチ洗面。吐水口が引き出せるので、 洗面器の掃除などにも便利です。
  • 3面鏡。大きく使いやすい収納付きミラーキャビネット。ミラー裏が収納として利用できます。
  • ヘルスメータースペース。置き場所に困りがちな体重計を足元にすっきりと収納できます。
  • スキマレス排水口。カウンター本体との間にあったフランジをなくし、隙間に汚れが溜まらない構造にしました。
  • くもりシャット。ヒーターを使わずにくもりを抑えるくもりシャット。電気代もかからず消し忘れの心配もありません。※センターミラーのみ
  • お掃除リフトアップ。お掃除が簡単にできて、しかも隅々まで清潔にお手入れできる工夫を凝らしました。
  • 鉢内スプレー。便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくするのでお掃除もラクラク。
  • 手洗いしやすいフォルム。手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • Wパワー脱臭。着座すると脱臭を開始。使用後 には、次に使う人のために、より強力にニオイを吸引します。
  • 壁リモコン。多機能トイレが搭載しているさまざまな動作を、壁に設置したリモコンでスムーズに操作。

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建物・施設

  • 敷地内には屋根付サイクルポートもご用意しています(敷地配置図)
  • 宅配ロッカー。留守の時にも便利で安心な宅配ロッカー。(同仕様)
  • 自動販売機設置サービス。マンション内に自動販売機を設置予定。(同仕様)
  • 情報モニター。その日のニュースやお天気など、暮らしに役立つ情報が 待っている時間にご覧になれます。(同仕様)
  • Wi-Fi(ワイファイ)対応のエントランス。エントランスホールとラウンジでは、インターネットの無線LANに対応しています。パソコンやスマートメディアなどの利用が可能です。
  • ペットは2匹まで可。ペットと共に暮らすための工夫が満載。※ペットの種類、大きさなどには制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 共用廊下ノンスリップシート。共用廊下には、雨に濡れても滑りにくいノンスリップシートを採用。(同仕様)
  • AED。心室細動の際に必要に応じて電気的なショックを与え、心臓の働きを戻すことを試みる医療機器をエントランス内に設置。
  • 1F共同トイレ。管理員だけでなく、住居者もご利用頂ける共同トイレを設置しています。(同仕様)
  • オートロック。マンション内の入館セキュリティを高めるために共用部にオートロックを設けています。(同仕様)
  • モニター付きインターホン。訪問客の顔や姿を映像でキャッチできる映像付きモニター。(同仕様)
  • エレベーター前モニター。エレベーターのカゴ内をはじめ、共用部に設置された防犯カメラの画像をご確認頂けます。(同仕様)
  • 防犯カメラ。敷地内に複数の防犯カメラを設置し、エレベーター前に設置したモニターで確認できます。(同仕様)
  • ディンプルキー。ピッキングや暴力解錠など不正解錠防止に優れた最新式のディンプルキーを採用。(概念図)
  • 非接触キー(2本)。キーをエントランスのセンサー部分にかざすだけで解錠できるキーシステムで、荷物が多い時などもすぐ解錠でき便利です。(同仕様)
  • 二重床・二重天井。コンクリートスラブとフローリングの間に遮音に考慮した二重床構造を採用しました。二重床及び二重天井の空間内に設備配管を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。(概念図)
  • 遮音に配慮。コンクリート床スラブ厚は250~300mm(一部水廻りを除く)を確保。天井も遮音性に配慮した二重構造とし、空気層を設けて上下階の生活騒音を軽減します。(概念図)
  • 複層ガラス。2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果が期待できるため、冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。(概念図)
  • ダブル配筋。鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、主要な床・壁の構造部は鉄筋を二重構造に組むダブル配筋に。耐震耐久性に優れた構造です。 (外壁厚さ150mmの壁は千鳥配筋)(概念図)
  • 耐震ドア枠。万が一の地震時に玄関扉の枠が歪んでも扉の開放を容易にする耐震ドア枠を採用。(概念図)
  • 外壁構造。外壁には150mmの厚さのコンクリートに、発泡硬質ウレタンフォームやプラスターボードを採用、より断熱性・遮音性を高める構造としました。(概念図)
  • 戸境壁構造。隣接する住戸間の壁厚は約200~220mmとしました。強度と耐震性及び、隣り合う住戸からの気になる生活音に配慮しました。(概念図)

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地図福岡県福岡市中央区高砂2丁目20号1番(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.21m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      3960万円~4480万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WSCL
      専有面積
      63.18m2
      バルコニー面積
      12.47m2
      価格
      4150万円~5030万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.54m2
      バルコニー面積
      17.85m2
      価格
      5040万円~5790万円

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福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エイリックスタイル薬院南グランウィズ 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/現地建物内モデルルーム
※申込みの際は、印鑑及び身分証明書、前年の所得を証明する書類が必要です。

価格 3960万円~5790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台・4400万円台・5000万円台・5100万円台・5200万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.21m2~74.54m2
その他面積 バルコニー面積:12.47m2~17.85m2
販売戸数 18戸 総戸数 38戸
完成時期 2021年3月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 7800円~1万円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4600円~5900円/月 修繕積立基金 34万9200円~44万7200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20号1番(地番)
交通 (1)福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅より徒歩9分
(2)西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩10分
(3)福岡市営地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅より徒歩11分
総戸数 38戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 812.62m2
建築面積 302.39m2 建築延面積 3051.15m2
駐車場 敷地内22台(料金1万円~1万5000円/月、平置駐車場:6台/機械式駐車場:16台) 自転車置場 56台収容(料金200円/月)(1階【スライド式】:30台/各階A・Cタイプ前【平置】:各1台ずつ 合計26台)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19013787号(令和元年5月10日)
問い合わせ先
現地建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-3974
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(4)第14436 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社アライアンス株式会社アライアンスのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-15
施工会社 (株)アルシスホーム 管理会社 アライアンスサービス(株)
情報更新日 2021/05/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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福岡市中央区周辺エリアの物件

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サンリヤン別府四丁目 先着順住戸
【住所】福岡県福岡市城南区別府4丁目12-13(地番)
【価格】3590万円~6980万円
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MJRザ・ガーデン香椎 先着順住戸
【住所】福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番)
【価格】2930万円~5590万円
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グランドオーク大橋 先着順販売
【住所】福岡県福岡市南区大橋3丁目308-1(地番)
【価格】5130万円・5160万円
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アルテマインド昭代 第2期
【住所】福岡県福岡市早良区昭代3丁目168番1(地番)
【価格】3940万円~4500万円

地下鉄七隈線の物件

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サンリヤン別府四丁目 先着順住戸
【住所】福岡県福岡市城南区別府4丁目12-13(地番)
【価格】3590万円~6980万円
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ブランシエラ赤坂はなみずき通り 先着順
【住所】福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1(地番)
【価格】5514万円~7808万円
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シティハウス鳥飼 先着順受付
【住所】福岡県福岡市城南区鳥飼6-23-3(地番)
【価格】4800万円~7200万円
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DOOP飯倉の杜
【住所】福岡県福岡市早良区飯倉6丁目95番1、110番1、3、4、6、7(地番)
【価格】2940万円~4050万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,939円/月 119,411円/月 138,377円/月 166,960円/月 214,777円/月 310,678円/月
5万円 95,223円/月 109,057円/月 128,379円/月 157,309円/月 205,465円/月 301,699円/月
10万円 84,506円/月 98,704円/月 118,381円/月 147,658円/月 196,154円/月 292,720円/月
15万円 73,790円/月 88,350円/月 108,382円/月 138,007円/月 186,843円/月 283,741円/月
20万円 63,073円/月 77,997円/月 98,384円/月 128,357円/月 177,532円/月 274,761円/月
25万円 ローン不可 67,643円/月 88,385円/月 118,706円/月 168,221円/月 265,782円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 78,387円/月 109,055円/月 158,910円/月 256,803円/月
支払利息合計 9,936,940円~ 8,433,980円~ 6,959,450円~ 5,507,640円~ 4,087,790円~ 2,700,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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