ライオンズ伊丹グランテラス - OCN不動産

ライオンズ伊丹グランテラス 物件詳細

ライオンズ伊丹グランテラス

住所 兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩6分 JR福知山線「猪名寺」歩11分
価格 3970万円~5360万円
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阪急「新伊丹」駅徒歩6分、JR「猪名寺」駅徒歩11分、阪急・JRの2線の使い分けが可能。大型商業施設が身近、スーパーも複数揃い生活利便充実。南小学校徒歩7分、南中学校徒歩5分、公園も複数点在する豊かな子育て環境【資料請求受付中】

ライオンズ伊丹グランテラス 先着順
南向き中心の開放感あふれるランドマークレジデンス(外観)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ライオンズ伊丹グランテラス」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、販売戸数等に変動が生じる場合があります。

このマンションのこだわり条件

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駅徒歩6分!阪急×JR利用の2WAY!開放感あふれる総124邸のランドマークレジデンス誕生

開放感と安らぎを享受する総124邸のランドマークレジデンス「ライオンズ伊丹グランテラス」。
現地周辺は落ち着いた住宅街で、すぐ南側には「市立南中学校」のグラウンドがあり、独立性の高い2面接道の角地に誕生します。

現地から阪急伊丹線「新伊丹」駅へ徒歩6分。JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅にも徒歩11分。
2線2駅を自由に使い分けでき、都心へスムーズにアクセスできるロケーションです。

  • 端正なモダンフォルムが街並みに調和する外観
  • 独立性の高い2面接道の角地、しかも南側は中学校のグラウンド。南向き中心&西向きのL型住棟で、明るくて爽やかな暮らしを満喫できます(現地10階相当から南方面の眺望:2019年8月撮影)
  • 現地10階相当から西方面の眺望(2020年3月撮影)

満ち足りた暮らしを演出する共用施設&多彩なプラン、2LDK~4LDK、全16タイプを用意

豊かな暮らしをつくり続けて半世紀。「ライオンズマンション」の品質とこだわりに注目を。
利便性に優れた地に、124家族に贈るレジデンス「ライオンズ伊丹グランテラス」は、陽光に包まれた南面中心に各邸を配置し、明るさと開放感に満ちた暮らしを提案します。
優雅なラウンジや、ハイルーフ車対応の駐車場をはじめとする多彩な共用施設を機能的にレイアウトした魅力的なランドプラン。
さらに、4重のセキュリティが暮らしを見守る「DAIKYOクワッドロックシステム4×LOCKSystem」など、常に一歩先の住まいを考え、快適で心豊かな暮らしをデザインします。

  • テーブルやデスクスペースを確保したラウンジでは、通信制限のないWiFiを利用可能
  • 壁面にボーダータイルなどの上質なマテリアルを用い、折上天井で趣を深めたエントランスホール。奥に植栽の緑を望む演出です
  • サブエントランス(車寄せ)にはショッピングカートを用意しているので、重い荷物があるときや、大量の買い物をしたときなどに便利です

2線2駅利用可。「つかしん」を普段使い。「南中学校」徒歩5分!「南小学校」徒歩7分!

■人気の大型商業施設が身近
大型スーパーのアル・プラザをはじめ約180もの専門店や、天然温泉、スポーツクラブなどが集う「グンゼ タウンセンター つかしん」を普段使いできることが、ここに住む魅力のひとつです。
さらに、近隣にはスーパーなどの商業施設をはじめ小児科医院など暮らしを支える施設が充実しています。

■教育環境に注目!子育てノビノビ
市立南小学校へは平坦な道を徒歩7分。様々な幼稚園・保育園も点在しています。また内科・小児科がある南谷クリニックが徒歩5分(約340m)と身近なので安心です。伊丹市では育児ファミリー・サポート・センターなど子育て支援体制も充実し(2019年度)、子育てしやすい環境が整っています。

  • 上は現地周辺の空撮(2019年5月撮影)に一部CG合成をしており、実際とは多少異なります。光の柱はマンションの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 現地周辺は低層の一戸建てを中心とした閑静な住宅街。街全体がフラットで、2線2路線が使えて、都心へのアクセスも良好(現地周辺の街並み/約400m)
  • 都心へ好アクセス。阪急とJRの2線2駅を行先に合わせて選べる軽快フットワーク(交通アクセス図)

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建物・施設

  • 立地/敷地西側は低層の戸建てメインの住宅街。敷地南側は市立南中学校の広大なグラウンド。開放感と陽光に満ちたロケーションです(概念図)
  • ショッピングカート/重い荷物を運びたい時、大量のお買い物をした時など、快適に自宅まで運べるようショッピングカートをサブエントランスに用意。車寄せからスムーズに楽に利用できます(参考写真)
  • サイクルライフ/全ての自転車置場に平面スライド式自転車置場が採用されています(参考写真)
  • 高圧一括受電システム/電力会社の高圧電力を一括受電により各戸に分配する方式です。マンション全体で利用する電力を「Next Power(株)」が一括購入し、購入した電力を地域電力会社より割安な料金でマンション全体へ供給します。関西電力の基本料金と電気料金の単価を最大17%割引します※関電ガス契約期間中(説明図)
  • カーライフをサポートする設備・機能/<駐車場:計94台>屋外平地式22台(身体障害者優先区画1台含む)、屋外機械式72台、別途平地式来客用区画1台が設置されています※共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります(説明図)
  • DAIKYOクワッドロックシステム4×LOCKSystem/クワッド:イタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です(概念図)
  • ライオンズマイボックス/居住者全員に対し、宅配会社が預け入れ可能な専用宅配ボックスを設置。大型荷物も受け取り可能な共用ボックスも設けられています(説明図)

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地図兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • アル・プラザと約180の専門店をはじめ、天然温泉、スポーツクラブ、多彩な習い事教室などが揃う「グンゼ タウンセンター つかしん」(徒歩11分・約820m)
  • 市立南小学校(徒歩7分・約500m)。車の交通量の少ないフラットルート
  • 南町公園(徒歩5分・約330m)。緑が多く、子どもに人気の楽しい遊具も揃っています
  • コープ伊丹(徒歩6分・約430m)
  • 関西スーパー 中央店(徒歩12分・約950m)
  • グルニエ ア パン(徒歩5分・約330m)
  • 池田泉州銀行 稲野支店(徒歩9分・約680m)
  • 伊丹稲野郵便局(徒歩8分・約630m)
  • あさい歯科医院(徒歩2分・約130m)
  • 南谷クリニック(徒歩5分・約340m)
  • 伊丹市役所市民課 南分室(徒歩6分・約450m)
  • 平松南児童遊園地(徒歩2分・約100m)
  • 平松公園(徒歩6分・約410m)
  • 伊丹森のほいくえん(徒歩8分・約630m)
  • 伊丹市立こばと保育所(徒歩7分・約500m)完成予想パース
  • 伊丹市立わかばこども園(徒歩13分・約990m)完成予想パース※出典:伊丹市ホームページより パース:伊丹市提供

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 伊丹南町2丁目店(徒歩4分・約290m)
  • ■南本町交番(徒歩8分・約630m)
  • ■ドラッグストアアルカ 尼崎猪名寺店(徒歩9分・約670m)
  • ■市立図書館 南分館(徒歩13分・約1020m)
  • ■エディオン 塚口店(徒歩10分・約780m)
  • ■市立美術館(徒歩20分・約1530m)
  • ■大正銀行 伊丹支店 稲野出張所(徒歩5分・約390m)
  • ■芦屋塾 稲野教室(徒歩5分・約350m)
  • ■りそな銀行 伊丹支店(徒歩16分・約1230m)
  • ■KUMON 新伊丹教室(徒歩11分・約880m)
  • ■小沢眼科(徒歩8分・約610m)
  • ■浜学園 伊丹教室(徒歩18分・約1380m)
  • ■むらた耳鼻咽喉科クリニック(徒歩9分・約670m)
  • ■伊丹有岡スイミングスクール(徒歩18分・約1410m)
  • ■常岡病院(徒歩19分・約1450m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G2
      間取り
      2LDK+WTC
      専有面積
      64.12m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      K1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.6m2
      バルコニー面積
      価格
      4260万円
    • タイプ
      M2
      間取り
      4LDK+WTC
      専有面積
      80.23m2
      バルコニー面積
      33.96m2
      価格
      5360万円

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伊丹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金。(2)子育てサークル支援補助金。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料助成。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 25所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ライオンズ伊丹グランテラス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ライオンズ伊丹グランテラス」現地販売センター
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価格 3970万円~5360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 64.12m2~80.23m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~33.96m2、テラス:19.95m2
販売戸数 3戸 総戸数 124戸
完成時期 2021年1月22日 入居時期 即入居可
管理費 1万3250円~1万6350円/月 管理準備金 7400円~9300円(一括払い)
修繕積立金 6860円~8580円/月 修繕積立基金 68万6000円~85万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分
JR福知山線「猪名寺」駅徒歩11分
総戸数 124戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 工業 敷地面積 4439.91m2
建築面積 1758.81m2 建築延面積 9559.91m2
駐車場 敷地内94台(料金6000円~1万円/月、屋外平地式22台<身体障害者優先区画含む>、屋外機械式72台、別途平地式来客用区画設置) 自転車置場 248台収容(料金2400円~3600円/年)※101号室~105号室に専用自転車置場を設置(料金400円/月[5区画])1区画2台まで駐輪可能
バイク置場 19台収容(料金1000円~3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確075(平成31年3月22日)、BCJ18大建確075変1(令和元年7月26日)
問い合わせ先
「ライオンズ伊丹グランテラス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3708
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第2木曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(13)第1545 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒542-0086 大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋10F
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】兵庫県西宮市霞町65番1(地番)
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【住所】大阪府吹田市青山台3丁目119番-678(地番)
【価格】3790万円~5740万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,246円/月 119,756円/月 138,777円/月 167,443円/月 215,397円/月 311,576円/月
5万円 95,529円/月 109,403円/月 128,779円/月 157,792円/月 206,086円/月 302,597円/月
10万円 84,813円/月 99,049円/月 118,781円/月 148,141円/月 196,775円/月 293,618円/月
15万円 74,096円/月 88,695円/月 108,782円/月 138,490円/月 187,464円/月 284,639円/月
20万円 63,380円/月 78,342円/月 98,784円/月 128,839円/月 178,153円/月 275,659円/月
25万円 ローン不可 67,988円/月 88,785円/月 119,188円/月 168,842円/月 266,680円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 78,787円/月 109,537円/月 159,530円/月 257,701円/月
支払利息合計 9,965,880円~ 8,458,180円~ 6,979,450円~ 5,523,320円~ 4,099,390円~ 2,707,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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