アーバンパレス武蔵浦和 - OCN不動産

アーバンパレス武蔵浦和 物件詳細

アーバンパレス武蔵浦和

住所 埼玉県さいたま市南区四谷1-453-1(地番)
交通 JR武蔵野線「西浦和」歩9分 JR埼京線「武蔵浦和」歩18分 JR埼京線「武蔵浦和」バス6分「田島団地」停歩1分
価格 3498万円~4998万円
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【3LDK3998万円(再登録)】即入居可。武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分の緑豊かな環境に開放的な南向き住戸中心。「武蔵浦和」駅までは、徒歩1分のバス停からバスで6分。棟内モデルルームで、実際のお部屋・日当たりをご覧いただけます!<完全予約制>

アーバンパレス武蔵浦和 先着順
リビング・ダイニング(Jタイプ)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「アーバンパレス武蔵浦和」インフォメーションサロン
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

<建物内モデルルーム公開中>■資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

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【完成済】実際の部屋を自分の目で確認!日当たりの良いバルコニーからの眺望にも注目

住居専用地域に誕生した<アーバンパレス武蔵浦和>。完成物件で、実際の部屋や共用部をしっかり確認して購入を検討できます。また、完成物件は引渡しを受ける月の金利を適用。諸手続き完了後すぐの引渡しで金利が確定するまでの期間が短いことから変動リスクが少なく、資金計画も容易です。入居までの期間も最短で、現在住居の賃料負担を抑えることもできます。
さらに、本物件は戸建て中心の閑静な住宅街に位置することも見逃せません。周りには高い建物がないので、南向き中心の陽光を取り込むだけでなく、爽快感のある眺望も楽しめます。広々としたバルコニーにチェアやテーブルを置いてティータイムを過ごしたりと暮らしの幅も広がります。

  • 歳月を重ねるほどに情感を深めるマテリアルを選定し、普遍的な気品を漂わせるディテールを構築。/外観写真(2020年9月撮影)
  • 高い建物のない住居専用地域。閑静な住宅街かつ開放的な眺望が広がる。/バルコニーからの眺望(Jタイプ5F)(2020年9月撮影)
  • 完成後販売だからこそ、図面では分かりにくい日当たりや眺望、周辺環境を確認できる。/バルコニーからの眺望(Mタイプ5F)(2021年4月撮影)

住居専用地域の高い建物のない穏やかな環境。「西浦和」「武蔵浦和」駅周辺利便も享受

徒歩圏内に生活利便が整うロケーションも魅力な本物件。駅から物件までの歩道は広く、緑に溢れたアプローチで「ダイエー西浦和店」「サンディ西浦和店」「セブンイレブンさいたま田島1丁目店」が道中にあり、毎日の買い物も快適です。また、徒歩5分の「西浦和小学校」や「田島保育園」など教育施設も集積し、教育環境も安心。さらに少し足を延ばせば、広大な敷地が魅力の「荒川彩湖公園」、バーベキューも楽しめる「彩糊・道満グリーンパーク」などレジャー施設も充実しているので休日のお出かけにおすすめです。
「武蔵浦和」駅には「ビーンズ武蔵浦和」や「武蔵浦和マーレ」などの多彩な商業施設も揃い、徒歩圏内で暮らしを完結できます。※1

  • 駅から物件までは、緑に溢れたアプローチ。/田島団地内公園(徒歩2分/約130m)
  • 西浦和小まで歩きやすい歩道が整備され、わずか徒歩5分で通学できるので安心安全。/市立西浦和小学校(徒歩5分/約340m)
  • 100円ショップも内包するスーパー/ダイエー西浦和店(徒歩7分/約520m)

JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分。JR埼京線「武蔵浦和」駅6分(バス)。都心まで通勤快適

JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅とJR武蔵野線「西浦和」駅の2駅2路線を普段使いすることができる同物件。エントランスを出て徒歩1分の場所にバス停があり、「武蔵浦和」駅へ約6分、「西浦和」駅へ約5分でアクセスすることができます。
さらに「武蔵浦和」駅行のバスは平日6時台4本、7時台5本、8時台6本もあるため、余裕を持って朝の準備をすることが可能。徒歩と比較し、外の気温が気になる季節や雨が降っている日などにも嬉しい通勤スタイルとなるでしょう。
また、「武蔵浦和」駅からは「大宮」駅直通8分、「新宿」駅直通24分、「池袋」駅直通18分、「東京」駅27分など都心への快適なアクセスも叶います。

  • 物件目の前にある始発バス停で通勤快適/バスアクセス概念図(※2)
  • 2駅2路線を駆使して都心への通勤もラクラク/電車アクセス図(※3)(※4)

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室内・設備

  • 【リビングダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームJタイプを撮影(2019年10月)したものです。一部有償オプション(申込期限有)や家具・調度品等が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビングダイニング】
  • 【リビングダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】※以下掲載の設備写真は同仕様
  • 【食器洗い乾燥機】食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機。手洗いに比べて節水も可能に。
  • 【整流板付レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付。匂いもこもりません。
  • 【浄水器一体型水栓】浄水と原水、シャワーの切り替えが可能。引き出し可能なヘッドを採用し、シンクのお掃除などに便利です。
  • 【静音シンク】特殊加工をシンク裏面に施すことにより、水はねの音を抑える静音シンクを採用しました。
  • 【人造大理石カウンター】耐水性や撥水性が高く、上質感あるカウンター。隙間がなくお掃除がしやすい仕様です。
  • 【給湯リモコン】
    給湯温度や追い焚き等をキッチンに居ながら設定できます。
  • 【スパイスラック】調味料などを整理できるスパイスラックをコンロ横に設けています。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】つなぎ目が無いため、水や汚れが溜まりにくく、お手入れも簡単なカウンターです。
  • 【三面鏡裏収納付洗面化粧台】大きな三面鏡の鏡裏は、便利な収納スペース。洗面用具や化粧品などの小物類を機能的に整理できます。
  • 【リネン棚】タオルや洗剤のストック、洗濯物の一時的な保管などに重宝します。
  • 【バスルーム】
  • 【浴室暖房換気乾燥機】除湿・防カビ対策にも効果的な浴室暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を高め、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現します。
  • 【くるりんポイ排水口】水の流れで髪の毛などを集め、捨てやすくする排水口。水の流れで毛髪やゴミをまとめて捨てやすくするお掃除がカンタンな排水口です。
  • 【ウォークインクローゼット】
    ご家族の洋服だけでなく、帽子やバッグ、スーツケースなどもしまえます。棚板の高さを自由に変えられる便利な可動棚も付いています。※一部住戸除く
  • 【クローゼット】お子様の洋服やかさばるものをスッキリと収納できる、クローゼットを設置しました。

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地図埼玉県さいたま市南区四谷1-453-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ダイエー西浦和店】(徒歩7分/約520m)
  • 【荒川彩湖公園】(徒歩14分/約1050m)
  • 【市立西浦和小学校】(徒歩5分/約340m)
  • 【ビーンズ武蔵浦和(武蔵浦和駅直結ショッピングモール)】(徒歩18分/約1440m)
  • 【ミューズシティショッピングスクエア】(徒歩21分/約1680m)
  • 【ビック・エーさいたま田島店】(徒歩10分/約750m)
  • 【サンディ西浦和店】(徒歩4分/約290m)
  • 【市立田島中学校】(徒歩12分/約910m)
  • 【保育ルームOhana武蔵浦和園】(徒歩3分/約200m)
  • 【彩糊・道満グリーンパーク】(徒歩24分/約1880m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.71m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      3868万円
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.71m2
      バルコニー面積
      9.88m2
      価格
      3758万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.99m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      4378万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.75m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      4558万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.14m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      4378万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 387人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 184所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 175所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アーバンパレス武蔵浦和 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「アーバンパレス武蔵浦和」インフォメーションサロン
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

価格 3498万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(8戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.71m2~70.53m2
その他面積 バルコニー面積:9.69m2~12.73m2、専用庭:8.4m2~13.01m2(使用料180円~280円/月)、テラス:10.64m2~12.54m2(使用料無)
販売戸数 15戸 総戸数 61戸
完成時期 2020年8月下旬 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万500円~1万3100円/月 管理準備金 2万1600円~2万6900円(一括払い)
修繕積立金 5390円~6710円/月 修繕積立基金 34万1000円~42万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 【お詫びと訂正】6月22日まで掲載の再登録広告に「再登録住戸登録受付期間/2020年11月27日(金)~2021年6月30日(水)・抽選日時/2021年6月30日(水)1:00PM~」と表示しておりましたが、販売計画の変更により、再登録住戸登録受付期間/2020年11月27日(金)~2021年6月22日(火)、抽選日時/2021年6月22日(火)4:00PM~を開始いたしました。ここにお詫びして訂正致します。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市南区四谷1-453-1(地番)
交通 (1)JR武蔵野線「西浦和」駅より徒歩9分
(2)JR埼京線「武蔵浦和」駅より徒歩18分
(3)JR埼京線「武蔵浦和」駅よりバス約6分、「田島団地」バス停下車徒歩1分
総戸数 61戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2075.67m2
建築面積 1221.38m2 建築延面積 5078.81m2
駐車場 敷地内16台(料金1万円~1万2000円/月、機械式) 自転車置場 122台収容(料金100円~500円/月)(平置き8台、ラック式114台)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310080号(令和元年5月30日)
問い合わせ先
「アーバンパレス武蔵浦和」現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3941
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/06/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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さいたま市南区周辺エリアの物件

物件写真
ブランシエラ川口 The Airy Site 先着順
【住所】埼玉県川口市朝日1-1455、2-1343-1(地番)
【価格】2688万円~3988万円
物件写真
ヴェレーナ北大宮レジデンス 先着順受付住戸
【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町1-264-1他(地番)
【価格】4598万円~4898万円
物件写真
プレミスト浦和仲町 第1期1次
【住所】埼玉県さいたま市浦和区仲町2-83の一部(地番)
【価格】5790万円~6830万円
物件写真
オープンレジデンシア小竹向原
【住所】東京都板橋区向原3-1636-1(地番)
【価格】未定

JR武蔵野線の物件

物件写真
オハナ 中浦和 第2期4次
【住所】埼玉県さいたま市桜区田島3-975他(地番)
【価格】3600万円台~5400万円台
物件写真
オハナ 中浦和 先着順
【住所】埼玉県さいたま市桜区田島3-975他(地番)
【価格】3849万円~4349万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,794円/月 103,467円/月 119,900円/月 144,667円/月 186,098円/月 269,194円/月
5万円 81,077円/月 93,113円/月 109,902円/月 135,016円/月 176,787円/月 260,215円/月
10万円 70,361円/月 82,759円/月 99,904円/月 125,365円/月 167,476円/月 251,236円/月
15万円 59,644円/月 72,406円/月 89,905円/月 115,714円/月 158,165円/月 242,257円/月
20万円 48,928円/月 62,052円/月 79,907円/月 106,063円/月 148,854円/月 233,278円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,908円/月 96,412円/月 139,543円/月 224,299円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,761円/月 130,231円/月 215,320円/月
支払利息合計 8,616,040円~ 7,304,720円~ 6,028,550円~ 4,777,080円~ 3,545,570円~ 2,342,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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