ローレルコート赤羽 物件詳細
ローレルコート赤羽
| 住所 | 東京都北区赤羽南２-193番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩8分 東京メトロ南北線「志茂」歩14分 |
| 価格 | 7998万円 |
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いよいよ残り1邸【商談会開催中】1階専用庭住戸・家具付きモデルルーム販売中！即入居可・3LDK 72m2超 7900万円台。JR京浜東北線/埼京線ほか全5路線利用可能「赤羽」駅徒歩8分。「池袋」直通8分/「東京」直通16分。次世代型断熱＆省エネ機能搭載ZEH-M Oriented認定取得
- 【外観竣工写真】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
商談会開催中〔予約制〕、気軽に見学30分コース・事前オンライン商談会開催中！来場予約受付中！ |
このマンションのこだわり条件
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- 【外観竣工写真】緑豊かな住まいへのアプローチが、心やすらぐ時間を演出
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- 【サードプレイスラウンジ竣工写真】Wi-Fiを完備しており、ワークスペースとしても利用可
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- 【サードプレイスラウンジ】
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- 【Agタイプ 専用庭 3LDK+N+WIC】専有面積／72.44m2 テラス面積／10.80m2 専用庭面積／25.59m2
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【主寝室】
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- 【洋室（3）】
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- 【洋室（3）】
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- 【洋室（2）】
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- 【エントランス】
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- 【Hrタイプルーフバルコニー完成予想CG】
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- 【複数の床暖房】リビング・ダイニングだけでなくキッチンや、一部を除く※タイプのリビング・ダイニングに面する洋室に床暖房を標準装備。※A・Ag・B・Bg・C・Cg・D・Dg・G・Ggタイプは洋室(3)、その他のタイプは洋室(2)に採用。E・Eg・F・Fgタイプは洋室の床暖房はございません。（同仕様）
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- 【エアコン】リビング・ダイニングには高効率エアコンを標準装備。※以下掲載の設備写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2020年4月）したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは多少異なる場合がありますので予めご了承ください。また、有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。※メニュープラン・カラーセレクトおよびオプションのお申し込みには有効期限がございます。詳しくは係員におたずねください。
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- 【Low-Eガラス】断熱性が高く省エネ効果を発揮するLow-Eガラスを採用。（概念図）
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- 【調光式ダウンライト】洋室(1)に電力を調整できる調光式のライトを採用。（同仕様）
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- 【me-eco（ミエコ）】ホームエネルギーマネージメントシステム「me-eco（ミエコ）」を標準導入し、エネルギーの見える化を実現。パソコンやスマートフォンで使用状況を確認できます。（同仕様）
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- 【人造大理石天板】キッチンの天板には、傷や汚れに強く、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用しています。
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- 【ディスポーザ】生ゴミを排水口で処理できるので、溜めておく手間が無く、臭いや汚れが気になりません。
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- 【食器洗浄乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌・強力洗浄機能だけでなく、節水にも優れています。
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- 【ガラストップコンロ】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。
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- 【水なし両面焼きグリル】焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける水なし両面焼きグリルを採用しています。
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- 【キッチン静音シンク】水はね音や衝撃音を軽減。食器を洗う際の音も小さいため、家族と会話しながら作業できます。
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- 【浄水器一体型水栓】掃除に便利な引き出し式シャワー水栓を採用。浄水と普通の水を簡単に切り替えられます。※定期的なカートリッジ交換が必要です（有償）。
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- 【魔法びん浴槽】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。お湯が冷めにくく、省エネ効果も高い仕様です。（概念図）
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- 【フルオートバス】お湯張りから湯量・湯温調節、追い焚きまで簡単にできるフルオートバス。キッチンに設置されたリモコンからお湯はりができます。
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- 【浴室暖房乾燥機】乾燥・換気・暖房機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。
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- 【エアインクリックシャワー】湯水に空気を含ませることで、節水しながら快適な浴び心地を実現するシャワーです。
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- 【ワンプッシュ排水栓】指で軽く押すだけで、簡単に排水できるプッシュワンウェイ排水栓を採用。腰に負担をかけず、楽な姿勢で操作できます。
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- 【ボウル一体型洗面台】傷や汚れに強い人造大理石。インテリアとしての美しさとお手入れのしやすさを両立しています。
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- 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏を効率的に活用し、収納スペースをご用意。小物などをすっきり片付けられます。
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- 【チャイルドミラー】大人なら見やすい三面鏡も、小さなお子様には見にくい高さ。そこで三面鏡の下にも鏡を設置しました。
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- 【ホース付シングルレバー混合水栓】湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓。ヘッド先端が引き出し可能です。
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- 【タンクレス節水トイレ】汚れの付きにくい素材やフチのない形状でお掃除のしやすさに配慮。節水機能付きの美しいトイレです。
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- 【手洗いカウンター】トイレ内に、傷もつきにくくお手入れしやすい手洗いカウンターを設置しました。
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- 【スマートシェルフ】備品の収納に便利なスマートシェルフを設置。トイレットペーパーなどのストックに便利です。
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建物・施設
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- 【サードプレイスラウンジ】
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- 【敷地配置図】奥行きのあるエントランスアプローチや歩道状空地の整備、平置駐車場の設置など、広さを活かしたプランニングを実現。共用部にはラウンジや坪庭をご用意し、各専有部にもゆとりを求めた、本格的なレジデンスをめざしました。
[1]北側歩道状空地
[2]歩車分離
[3]3方道路
[4]エントランスアプローチ
[5]平置駐車場 ※24台中、1台EV車対応
[6]サードプレイスラウンジ ※Wi-Fiの接続には専用パスワードが必要です。※ご利用は管理規約に基づきます。
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- 【北側歩道状空地】敷地の北側には木々の潤いに包まれる並木道（遊歩道）状に整備した空地を確保。エリアの景観や歩く方の安全性に配慮します。
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- 【ZEH-M Oriented ロゴ】ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって大幅な省エネルギー化を実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量(注1)を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
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- 【安心のトリプルセキュリティ】エントランスにはカメラ付オートロックを装備。来客の際には住戸内から対応でき、ワンタッチで解錠可能です。来訪者の声と映像をエントランス・各住戸前で確認できるので日々安心してお過ごしいただけます。（概念図）
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- 【24時間監視システム】火災やトラブルなど、万一の際にはアルソックの隊員がスピーディに対応します。
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- 【カメラ付住戸前インターホン】各住戸の玄関前にインターホンを設置しています。
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- 【カラーモニター付インターホン】受話器を持たずに来訪客と通話でき、画像で姿を確認できるインターホンを採用しています。※録画機能付（同仕様）
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- 【非接触キー】かざすだけで風除室・エントランスホールのオートロックの解錠ができるキー。鍵穴に直接鍵を入れる手間が省けます。（同仕様）
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- 【防犯カメラ】建物内の要所には防犯カメラを設置。24時間、コミュニティの安心を見守ります。※管理組合によるリース（予定）（同仕様）
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- 【宅配ボックス】不在時や、在宅中でも対応できないときに荷物を一時お預かり。登録すれば着荷をメールでもお知らせします。（同仕様）
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- 【24時間ゴミ出し】曜日や時間を気にせずに24時間いつでもゴミ出し可能。多忙なご家族にも快適にご利用いただけます。※利用は管理規約に基づきます。
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- 【ペット飼育可】愛犬や愛猫など、ご家族の一員でもあるペットと暮らせるマンションです。※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。飼育の際は管理規約を遵守していただきます。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
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地図東京都北区赤羽南２-193番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 赤羽南二丁目児童遊園（約230m・徒歩3分）
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- 清水坂公園（約580m・徒歩8分）
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- 赤羽自然観察公園（約1440m）
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- 荒川赤羽桜堤緑地（約1940m）
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- 西友赤羽店（約690m・徒歩9分）
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- イオン赤羽北本通り店（約760m・徒歩10分）
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- ビーンズ赤羽（約790m・徒歩10分）
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- イトーヨーカドー赤羽店（約800m・徒歩10分）
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- JR「赤羽」駅東口（約770m・徒歩10分）
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- エキュート赤羽（約630m・徒歩8分）
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- ダイエー赤羽店（約850m・徒歩11分）
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- 赤羽図書館（約630m・徒歩8分）
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- 成立学園幼稚園（約70m・徒歩1分）
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- 神谷保育園（約280m・徒歩4分）
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- 神谷北つぼみ保育園（約310m・徒歩4分）
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- 赤羽岩淵中学校（約910m・徒歩12分）
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案内図
- 現地販売センター案内図
・お車でお越しの方
近隣のパーキングをご利用ください。駐車料金はご来場の際、精算致します。
・タクシー迎車サービス
JR「赤羽」駅にて係員がお出迎え、タクシーで現地までご案内致します。
※WEB予約の際は「タクシー迎車サービス」をお選び下さい。
※ご予約後、係員よりご連絡致します。
※初めてご来場の方でアンケートご記入の上、モデルルームをご見学された方が対象です - 交通アクセス図
※記載の所要時間は日中時の最短所要時間で、（）内は通勤時の最短所要時間となります。
※「池袋」：JR埼京線利用（通勤時9分）/「新宿」：JR埼京線利用（通勤時14分）/「上野」：JR宇都宮線（上野東京ライン利用）（通勤時11分：JR高崎線利用）/「東京」：JR宇都宮線（上野東京ライン利用）（通勤時17分：JR高崎線利用）/「品川」：JR宇都宮線利用（通勤時26分：JR高崎線利用）/「渋谷」：JR埼京線快速利用（通勤時20分）
※表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Ag
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 72.44m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 7998万円
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北区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て福袋事業(安心ママパパヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(5)ひとり親家庭等相談支援事業。(6)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(7)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 43所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 36所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 52所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 44所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
ローレルコート赤羽 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.44m2 |
| その他面積 | 専用庭：25.59m2（使用料260円／月）、テラス：10.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2021年1月竣工済み | 入居時期 | 即入居可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万3000円／月 | 管理準備金 | 2万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7250円／月 | 修繕積立基金 | 58万円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽南２-193番1（地番） | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線（東北線）・高崎線「赤羽」駅より徒歩8分 (2)東京メトロ南北線「志茂」駅より徒歩14分 |
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| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2658.96m2 |
| 建築面積 | 1178.89m2 | 建築延面積 | 6014.51m2 |
| 駐車場 | 空無（総台数24台：平置き23台※EV車対応1台+身障者用平置き1台） | 自転車置場 | 134台収容（料金100円～500円／月）（二段ラック式114台・傾斜ラック式20台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC19000390号（令和元年9月13日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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