(仮称)京都パークアリーナプロジェクト - OCN不動産

(仮称)京都パークアリーナプロジェクト 物件詳細

(仮称)京都パークアリーナプロジェクト

住所 京都府京都市右京区西京極新明町13番2(地番)
交通 阪急京都線「西京極」歩8分
価格 2800万円台~5300万円台
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【広大な「西京極総合運動公園」最前席】京阪電鉄不動産×スポーツメーカー「ミズノ」がコラボした新プロジェクト発足!阪急「烏丸」駅へ直通6分、「京都河原町」駅へ直通8分と都心へのアクセスも抜群。南向き中心・41m2台~72m2台・1LDK~3LDKと多彩なプランを用意<1LDK 2800万円台~、2LDK 3700万円台~(予定)>

(仮称)京都パークアリーナプロジェクト 第2期
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2022年1月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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  • 公園内散策はもちろん、陸上競技場、野球場、体育館、プールなどのスポーツ施設が充実する“西京極総合運動公園”を南側に臨む地に誕生。現地周辺の航空写真(※2/※4)
  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランスアプローチ&外観完成予想図(※1)
  • 豊かな自然と新鮮な空気に満ちた、開放感あふれる住環境に誕生。外観完成予想図(※1)

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建物・施設

  • 京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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地図京都府京都市右京区西京極新明町13番2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 桂川サイクリングロード(徒歩5分・約340m)
  • 午塚児童公園(徒歩6分・約420m)
  • 阪急オアシス かどの店(徒歩9分・約670m)
  • 京都市立葛野小学校(徒歩10分・約740m)
  • 京都市立西京極中学校(徒歩15分・約1180m)
  • 京都葛野郵便局(徒歩10分・約760m)
  • 細田クリニック(徒歩5分・約360m)
  • 右京警察署 西五条交番(徒歩4分・約270m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 西京極運動公園店(徒歩2分・約150m)
  • ■せきね歯科医院(徒歩8分・約570m)
  • ■スギ薬局 梅津南広町店(徒歩9分・約720m)
  • ■西田眼科クリニック(徒歩8分・約600m)
  • ■業務スーパー 西院店(徒歩17分・約1350m)
  • ■大井整形外科(徒歩9分・約650m)
  • ■京都中央信用金庫 西京極支店(徒歩3分・約230m)
  • ■京都市立病院(車3分・約1970m)
  • ■右京区役所(車3分・約1920m)
  • ■西京極保育園(徒歩10分・約790m)
  • ■右京中央図書館(車3分・約1920m)
  • ■西京極幼稚園(徒歩13分・約1030m)
  • ■葛野児童館(徒歩11分・約840m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      41.77m2
      バルコニー面積
      4.97m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Fメニュー1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      58.07m2
      バルコニー面積
      9.93m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      71.25m2
      バルコニー面積
      15.06m2
      価格
      価格未定

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京都市右京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 218所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 218所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

(仮称)京都パークアリーナプロジェクト 第2期 物件概要

販売スケジュール

2022年1月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2800万円台~5300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 41.77m2~72.67m2
その他面積 バルコニー面積:4.97m2~15.06m2、サービスバルコニー面積:1.14m2~2.73m2、専用テラス面積:15.01m2・46.53m2(使用料未定)
販売戸数 9戸 総戸数 35戸
完成時期 2021年12月上旬予定 入居時期 2022年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 近隣商業地域(五条通より25mまで)、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区西京極新明町13番2(地番)
交通 阪急京都線「西京極」駅徒歩8分
総戸数 35戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1058.1m2
建築面積 480.31m2 建築延面積 2543.35m2
駐車場 敷地内15台(料金1万6000円・1万7000円/月、内1台来客用) 自転車置場 66台収容(料金300円/月)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第2020確認建築京機構市00568号(2020年9月17日)
問い合わせ先
「(仮称)京都パークアリーナプロジェクト」準備室
【通話料無料】TEL:0800-811-4161
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2021/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】京都府京都市南区久世上久世町782番1他(地番)
【価格】3700万円台~5100万円台

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【住所】京都府京都市右京区梅津神田町30番(地番)
【価格】3300万円台~3800万円台
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【住所】京都府京都市右京区梅津神田町30番(地番)
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【住所】京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
支払利息合計 6,609,370円~ 5,603,260円~ 4,626,200円~ 3,667,240円~ 2,726,710円~ 1,801,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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