ディーテラス宝塚雲雀丘 - OCN不動産

ディーテラス宝塚雲雀丘 物件詳細

ディーテラス宝塚雲雀丘

住所 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目28-1他(地番)
交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩3分 JR福知山線「川西池田」歩14分 阪急宝塚線「川西能勢口」歩16分
価格 未定
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阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅へ徒歩3分。2線利用可。阪急「大阪梅田」駅へ直通25分(急行利用)で都心へ軽快アクセス。都市とつながり、100年の歴史を持つ「宝塚・雲雀丘」に、一戸建とマンションの双方を融合させた住まい。ダイワハウスが考える「新しい住み心地」を提案【資料請求受付中】

ディーテラス宝塚雲雀丘
現地周辺空撮(2019年7月撮影)にCG加工を施したものです(※1)
販売スケジュール

2020年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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一戸建てとマンションの双方を融合させた新提案。「D-TERRACE(ディーテラス)」登場

「一戸建て」と「マンション」それぞれの住まいを数多く提供し、互いの良さを知る私たちの経験を活かしながら、住まいの未来を拓いていきたい。そんな想いをカタチにしたのが、ダイワハウスの分譲タウンハウス「D-TERRACE」です。一戸建ての独立性とマンション管理の安心感を融合させ、永住を見据えた新しい住み心地を提案しました。
「ディーテラス宝塚雲雀丘」は、敷地全体をセキュリティで守るため、道路に面した敷地北側をゲート化し、オートロック・シャッターゲートを採用。また、住戸単位で構造的に独立させた「二重壁設計」を採用。各戸2階建のゆとりある空間を確保しています。

外観完成予想図(※2)

阪神間モダニズムの気風を纏う、静寂の地・宝塚市雲雀丘二丁目

宝塚市雲雀丘は、大正時代、実業家の阿部元太郎氏が理想を求めて開発に取り組んだ住宅地です。開発当初から、山を削らず既存樹を活かし家を建てるところだけを平らに造成し、道路に面するところには生垣や植栽などを義務づける景観ルールが設けられていました。100年を超える歳月の間、良好な環境・景観を創造する意識が連綿と受け継がれ、街に暮らす人や自治体が協同して「まちづくりルール」を制定するなどして、美しい景観が保たれ現在の住宅地があります。その象徴的な存在ともいえる登録有形文化財等に登録された正司邸や高碕邸(※4)などの歴史的建造物も、現地の身近に点在しています。

  • この街を象徴する歴史的建造物が身近(正司邸※3。現地より約300m)
  • 歳月に磨かれた石垣を擁する戸建て住宅が並ぶ現地周辺街並み(現地より約430m)

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅へ徒歩3分、「大阪梅田」駅へ直通25分(急行利用)

静寂に包まれた地でありながら、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅へは起伏が少ない道を徒歩3分、「大阪梅田」駅へは直通25分(急行利用)。「雲雀丘花屋敷」駅始発の大阪梅田方面への電車もあり、座って電車を利用することもできます(※6)。また、特急停車の阪急宝塚線「川西能勢口」駅へ徒歩16分。「川西能勢口」駅とJR宝塚線「川西池田」駅はペデストリアンデッキでつながっており、それぞれの路線への乗り換えが快適です。

  • アクセス図(※5)
  • 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅周辺(現地より約160m)
  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅(現地より約1280m)

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地図兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目28-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅(徒歩3分・約190m)
  • セブン-イレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店(徒歩3分・約180m)
  • アステ川西(徒歩17分・約1300m)
  • モザイクボックス(徒歩17分・約1310m)
  • 西友 川西店(徒歩16分・約1210m)
  • イオンリカー&ビューティー 川西店(徒歩19分・約1500m)
  • ベルフローラ・かわにし(徒歩16分・約1260m)
  • 川西花屋敷郵便局(徒歩6分・約410m)
  • 長尾台小学校(徒歩20分・約1530m)
  • 雲雀丘学園幼稚園(徒歩2分・約120m)
  • 雲雀丘学園小学校(徒歩2分・約120m)
  • 雲雀丘学園中学校・高等学校(徒歩2分・約120m)
  • 松本医院(徒歩2分・約110m)
  • 第二協立病院(徒歩21分・約1680m)
  • 雲雀丘公園(徒歩6分・約480m)
  • 寺畑二丁目公園(徒歩6分・約470m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■エディオン 能勢口駅前店(徒歩14分・約1090m )
  • ■川西市立中央図書館(徒歩17分・約1300m)
  • ■成城石井 アステ川西店(徒歩17分・約1300m)
  • ■明月記 宝塚本店(徒歩11分・約850m)
  • ■三井住友銀行 川西支店(徒歩18分・約1410m)
  • ■雲雀丘ゴルフ倶楽部(徒歩12分・約920m)
  • ■さかうえ歯科クリニック(徒歩3分・約190m)
  • ■グンゼスポーツ川西(徒歩18分・約1410m)
  • ■宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション「雲雀丘倶楽部」(徒歩2分・約150m)
  • ■平井保育所(徒歩13分・約1030m)

宝塚市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)未就園の2歳児以上の親子(6組)を対象に、5日間、集団生活を体験する「集団保育体験事業」を11月頃に市内保育所1園で実施。(2)地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 116人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ディーテラス宝塚雲雀丘 物件概要

販売スケジュール

2020年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 93.65m2~109.79m2
(TERRACE-2の専有面積108.58m2、TERRACE-3の専有面積108.58m2、TERRACE-4の専有面積108.36m2は、専用駐車・駐輪スペース18.25m2が含まれます。)
その他面積 バルコニー面積:4.5m2~8m2、テラス:6.32m2~22.97m2、アルコーブ面積:2.39m2~3.23m2、ロフト面積:6.54m2~16.64m2(TERRACE-10を除く9戸)
販売戸数 未定 総戸数 10戸
完成時期 2020年3月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目28-1他(地番)
交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩3分(西改札口)
JR福知山線(宝塚線)「川西池田」駅徒歩14分
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩16分
総戸数 10戸 構造・階建て 木造2階建
用途地域 1種低層 1種中高 敷地面積 1143.92m2
建築面積 m2 建築延面積 m2
駐車場 敷地内7台(月額使用料未定)(※TERRACE-2、3、4には専用駐車・駐輪スペース付) 自転車置場 サイクルポート:7区画 (月額使用料未定)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-EKB19-10-0370号(令和元年8月1日)
問い合わせ先
ディーテラス宝塚雲雀丘インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-010-081
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第245 号 国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3番5号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル
施工会社 大和ハウス工業(株) 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府池田市城南1丁目111番地(地番)
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【住所】大阪府池田市城南1丁目111番地(地番)
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プレサンス ロジェ 池田五月山 第1期
【住所】大阪府池田市新町2709番1(地番)
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