ワコーレ夙川羽衣町 - OCN不動産

ワコーレ夙川羽衣町 物件詳細

ワコーレ夙川羽衣町

住所 兵庫県西宮市羽衣町112番1、112番2、112番5、116番1、116番3(地番)
交通 阪急神戸線「夙川」歩6分 JR東海道本線「さくら夙川」歩9分
価格 未定
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阪急「夙川」駅徒歩6分【2線2駅利用可】日々の利便に恵まれた、都心直結の軽快アクセス【日当たり良好な南向き中心】専有面積100m2超中心。開放的で独立性の高い角住戸中心【オーダーメイドシステム採用】住空間の細部にまで、上質と快適を追求【防犯性に優れる自走式地下駐車場】<ワコーレ夙川羽衣町>

ワコーレ夙川羽衣町 第2期
春の桜が美しい片鉾池から望む<ワコーレ夙川羽衣町>(※1・※2)
販売スケジュール

2020年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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羽衣町アドレス9年ぶりの新築分譲マンション※3。防犯性が高い自走式地下駐車場を用意

阪急「夙川」駅から徒歩6分。夙川の西岸に位置する邸宅地「羽衣町」に、
9年ぶりに誕生する新築分譲マンションが<ワコーレ夙川羽衣町>です。

総21邸。地上6階・地下1階建の建物は、まさに“邸宅”そのもの。
外観は総タイル貼り。重厚感ある太めのマリオンが縦ラインを強調し、
縦組みタイルや白い打ち放しの横ラインがアクセントに。
段差を設けた最上階の庇など、シャープな印象も加味した、
表情豊かで格調高い建築が創造されます。

さらに、自走式地下駐車場を確保。屋内平面駐車場は計13台(他に室内機械式5台、屋外平面式1台)。
屋内平面式はハイルーフ車もゆったり駐車でき、防犯性が高く、雨風による汚れも防ぎます。

  • 周辺の邸宅街区を意識して、エントランスの壁には黒御影石、植栽の立ち上がりにはサビ御影石を採用(エントランスアプローチ※2)
  • 地下駐車場への専用アプローチ(※2)
  • 自走式地下駐車場(※2)

南向き×100m2超×角住戸中心。多彩なプラン構成に加えて「オーダーメイド」にも対応

私邸へのこだわりは住戸構成でも明確です。
総21邸を南向き中心に配置。
100m2超や、採光・通風にすぐれる角住戸が中心も魅力です。

Cタイプはそのひとつ。専有面積は約110m2
居室の広さや充実した収納スペースは、快適な生活シーンを約束してくれるでしょう。

プランは78m2台~174m2台まで、多彩なバリエーション。
Hタイプのようにルーフバルコニー付きや専用庭付きも用意。

さらに、住まい手の感性を反映できる「オーダーメイド」システムも採用されています(※6)。

  • Cタイプ・4LDK・専有面積110.03m2(※4)
  • Hタイプ・4LDK・専有面積155.41m2(※5)

阪急・JRの2線2駅利用可。華麗なる時を重ね、受け継がれてきた美しき街「羽衣町」

「夙川」は多くの人々に阪神間の邸宅街として知られています。

特に、夙川西岸に広がる閑静なる邸宅街区は、1917年(大正6年)に宅地として開発分譲。
街区の完成とほぼ同時に、阪急「夙川」駅が開業。
その自然に恵まれ、かつ落ち着いた雰囲気と利便性が両立する立地・環境は
邸宅街としての王道と言っても良いでしょう。

<ワコーレ夙川羽衣町>は片鉾池を有する閑静な丘の邸宅地に立地。
徒歩6分の阪急「夙川」駅だけでなく、JR「さくら夙川」駅も徒歩9分と
2線2駅が利用できます。

  • 夙川西岸に広がる閑静な住宅街「羽衣町」に誕生(※7)
  • 桜の名所・夙川(徒歩2分・約120m)
  • 立地概念図(※8)

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建物・施設

  • 外観/凛然と、悠々と。佇むことで格を語る。誇らしく見仰ぐ造形、格調を高める意匠(完成予想図)
  • エントランスホール/艶やかに、誇らしく。華麗に生きる。邸宅としての格調ある建築意匠を追求(完成予想図)
  • オーナーズラウンジ/内に繋がり、格を醸成する、邸宅としての粋。上質とゆとりを感じる空間(完成予想図)

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地図兵庫県西宮市羽衣町112番1、112番2、112番5、116番1、116番3(地番) 周辺地図情報

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案内図

交通アクセス図

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 253人 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ夙川羽衣町 第2期 物件概要

販売スケジュール

2020年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK (2LDK+F+N~4LDK+N+U) 専有面積 78.79m2~174.22m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~24.69m2、ルーフバルコニー:14.33m2~45.38m2(使用料未定)、ポーチ:6.66m2・9.91m2、アルコーブ面積:1.5m2~2.89m2、室外機置場面積:0.78m2~3.65m2
販売戸数 未定 総戸数 21戸
完成時期 2022年8月下旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定、サービスバルコニー面積:3.66m2・3.92m2、MB・PS面積:0.49m2~0.63m2
その他制限事項 第3種高度地区、法22条区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市羽衣町112番1、112番2、112番5、116番1、116番3(地番)
交通 阪急神戸線「夙川」駅徒歩6分
JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩9分
総戸数 21戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1245.35m2、(登記簿面積)、1246.37m2(実測・建築確認対象面積)
建築面積 639.31m2 建築延面積 3395.89m2
駐車場 敷地内19台(分譲7台[屋内平面(任意購入)]価格未定、面積:14.45m2~18.95m2、管理費:未定、修繕積立金:未定、修繕積立基金:未定、賃貸11台[屋内平面:6台、屋内機械式・3段:5台]料金未定、業務用1台[屋外平面]) 自転車置場 42台収容(料金未定)上部2段式:3台、スライドラック式:39台
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19018607号(2020年3月10日)
問い合わせ先
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
【通話料無料】TEL:0800-831-8192
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水曜 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
施工会社 大末建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】兵庫県尼崎市南塚口町6丁目182番1(地番)
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レ・ジェイド武庫之荘本町 第2期
【住所】兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目223番1(地番)
【価格】3848万円~4798万円

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支払利息合計

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※金利は、固定金利として計算しております。
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