(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクト - OCN不動産

(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクト 物件詳細

(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクト

住所 大阪府堺市西区鶴田町600番(地番)
交通 JR阪和線「鳳」歩17分 JR阪和線「津久野」歩5分
価格 2500万円台~4000万円台
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【駅徒歩5分×全戸南向き×「アリオ鳳」自転車7分】JR阪和線「津久野」駅徒歩5分の駅近スタイル。ファッション・グルメ・映画が愉しめる大型複合商業施設「アリオ鳳」を普段使いできるロケーション。【3方向角地×4方開放】独立性に優れ、開放感あふれるポジションに総66邸全戸南向きで誕生

(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクト 第1期
現地周辺航空写真(2019年5月撮影)に一部CG加工※1
販売スケジュール

2020年3月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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全戸南向き。4方開放の南東3方角地に新登場

【約10年ぶりに、全戸南向き】
陽光の恵みを存分に享受できる、全戸南向きの住まいが約10年ぶりに誕生(※2)。南側の低層戸建街区より一段高くなっているため、低層階からも開放感を味わうことができます。
南向きの良さが存分に活かされるように、開口部を広く確保、収納や生活動線にも配慮して暮らし心地の良さを追求。

【4方開放×南東3方角地。平面駐車場も用意】
3方接道の角地、南は低層戸建街区、東は石津川、西は鶴田公園、北は道路の4方開放ののびやかなロケーションです。敷地内にはハイルーフ車も停められる平面駐車場も用意されています。

  • 立地概念図(実際とは多少異なります)
  • 敷地配置説明図(実際とは多少異なります)

アリオ鳳などの大型複合商業施設が身近。公園・保育園・医院もすぐ近くに

約150の専門店「アリオモール」やTOHOシネマズ、イトーヨーカドーからなる「アリオ鳳」、ダイエーと約70の専門店からなる「おおとりウングス」(約950m)等の大型複合商業施設が身近にそろっています。ショッピングはもちろん、グルメや映画やカルチャーを身近で楽しむことができ、豊かな気持ちで暮らせるロケーションです。

お隣に公園、保育園へ徒歩2分、こども急病診療センターへ徒歩4分と子育て家族に欠かせない生活がすぐ近く(※3)。毎日の買い物に便利なイトーヨーカドーやコンビニ、各科クリニックや西区役所・西文化会館も徒歩10分以内にそろいます(※4)。

  • アリオ鳳へは自転車で約7分(約2000m)
  • イトーヨーカドー津久野店(徒歩6分・約430m)
  • 堺市西区役所・西文化会館(徒歩9分・約720m)

JR阪和線・天王寺直結。「津久野」駅徒歩5分

JR阪和線「津久野」駅へは徒歩5分。
電車通勤や都心へのお出かけ、子どもの電車通学、歳を重ねた時のことを考えると、「駅徒歩5分・駅近」は家族みんながうれしいポイントです。

快速停車の「鳳」駅へは自転車なら約6分(約1310m)。「鳳」駅から天王寺駅へは直通15分、大阪駅へは直通33分(快速利用)の快適アクセスです。

交通アクセス図※5

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地図大阪府堺市西区鶴田町600番(地番) 周辺地図情報

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート堺津久野町店(徒歩5分・約390m)
  • ■ドリーム保育園(徒歩2分・約120m)
  • ■ローソン堺鶴田町店(徒歩6分・約410m)
  • ■市立津久野こども園(徒歩5分・約350m)
  • ■デイリーカナート向ヶ丘店(徒歩6分・約460m)
  • ■津久野中学校(徒歩10分・約740m)
  • ■おおとりウィングス(自転車4分・約950m)
  • ■市立津久野小学校(徒歩13分・約1040m)
  • ■おくだ耳鼻咽喉科(徒歩1分・約80m)
  • ■市立津久野幼稚園(徒歩17分・約1350m)
  • ■堺市立総合医療センター(徒歩4分・約280m)
  • ■鶴田公園(徒歩1分・約10m)
  • ■三菱UFJ銀行堺東支店 津久野駅前出張所(徒歩4分・約260m)
  • ■古城公園(徒歩4分・約280m)
  • ■鳳郵便局(徒歩4分・約260m)

堺市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 61人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 112園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクト 第1期 物件概要

販売スケジュール

2020年3月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2500万円台~4000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.43m2~77.35m2
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~24.53m2、アルコーブ面積:3.91m2~6.12m2
販売戸数 9戸 総戸数 66戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府堺市西区鶴田町600番(地番)
交通 JR阪和線「津久野」駅徒歩5分
JR阪和線「鳳」駅徒歩17分
総戸数 66戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 1587.11m2
建築面積 587.2m2 建築延面積 5393.58m2
駐車場 敷地内51台(料金未定、平面式:35台、機械式:16台) 自転車置場 132台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK19-0604号(2019年10月1日付)
問い合わせ先
(仮称)[西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクト]室
【通話料無料】TEL:0120-052-066
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:土・日・祝日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(8)第4043 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ユニハイムエステート株式会社ユニハイムエステート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1F
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 未定
情報更新日 2019/11/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁825-1他(地番)
【価格】2980万円~4990万円

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
支払利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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