イニシアテラス小竹向原 - OCN不動産

イニシアテラス小竹向原 物件詳細

イニシアテラス小竹向原

住所 東京都練馬区小竹町1-40-8(地番)
交通 西武有楽町線「小竹向原」歩7分 西武池袋線「江古田」歩6分 西武有楽町線「新桜台」歩11分
価格 未定
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【物件エントリー受付中】小竹向原駅徒歩7分×池袋直通4分×第1種低層住居専用地域に多彩な全30邸【軽快な都心アクセス】池袋直通4分、渋谷直通16分、3駅7路線利用可能(乗入含む)(注1)なオンにもオフにもやさしい立地【多彩な空間構成】メゾネットやスカイテラスの2階層プランと、間取りに可変性のあるフラットプラン

イニシアテラス小竹向原
建物外観完成予想CG
販売スケジュール

2020年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2020年8月下旬よりモデルルーム公開予定※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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マンションと戸建ての利点を兼ね備えた、これからの住まいのかたち「タウンハウス」

コスモスイニシアは、マンション・戸建の2択に、今までとは違う視点でつくる都市の住まい「タウンハウス」という新たな選択肢を提案。メゾネットやスカイテラスといった2階層のプランと、間取りに可変性のあるフラットプランを選べます。ライフスタイルに合った多彩な空間構成で、自由なすごしかたを楽しめます。家族同士でも、ちょうどいい距離感は欲しいもの。「メゾネット」なら、オープンなつくりの階段で、上下階の空間を適度につないで適度に分けます。別々の居室にいてもお互いの存在を感じられ、「ちょうどいい」つながりかたを実現。「スカイテラス」では、夜はテントを張ってグランピングなど、屋外の開放的なひとときを楽しめます。

  • コミュニケーションコリドー完成予想CG
  • 立地概念図

第一種低層住居専用地域の高台。賑わいの商店街もオシャレなお店も豊かな緑も近くに

<イニシアテラス小竹向原>が誕生するのは、低層住宅の穏やかな住環境に配慮された第一種低層住居専用地域。高台の南向きひな壇形状のため、豊かな日当たりと、爽やかな風に恵まれた暮らしが叶います。静かで穏やかな街並みが広がり、都心の喧噪を忘れて心を落ち着かせてくれる日常は、この街の大きな魅力の一つ。それでいて「小竹向原」駅徒歩7分、「江古田」駅徒歩6分という便利な立地。気軽に通えるカフェやパティスリーなどが徒歩圏で日常使いできるのも魅力です。買物ついでに散歩を楽しんだり、いきつけのお店を見つけたり。昔ながらのお店が軒を連ねる商店街が集まる江古田の賑わいも側にあり、多彩な街の魅力が日々の暮らしを彩ります。

  • ポジショニング概念図
  • 小竹向原駅前(徒歩7分/550m)
  • 江古田市場通り商店会(徒歩7分/530m)

「小竹向原」駅徒歩7分。「池袋」駅へ4分、「渋谷」駅へ16分。3駅7路線(※1)利用可

現地より徒歩7分の、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅は急行停車駅。「池袋」駅まで1駅4分、「新宿三丁目」まで2駅10分、「渋谷」までも4駅16分という、乗り換えなしの快適なアクセスが魅力です。東急東横線への乗り入れで「自由が丘」「横浜」方面へ、東京メトロ有楽町線を使えば、「銀座一丁目」や「有楽町」へもダイレクトアクセス。乗り換え路線も多く、都心の主要駅へスピーディーにつながります。加えて徒歩6分の西武池袋線「江古田」駅など、3駅7路線(※1)が利用可能。日々の通勤・通学、休日のショッピングやレジャーなど、多彩な乗り換え路線と直通アクセスを自由自在に使いこなせる、オンにもオフにもうれしいアクセスです。

  • 現地周辺航空写真 ※2020年4月に撮影した航空写真にCG合成を施したものであり、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 路線図(詳細は、※2参照)
  • 路線図(詳細は、※2参照)

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建物・施設

  • 【敷地配置概念図】色鮮やかな花木が、日常を色鮮やかに彩るランドスケープ。コの字型配棟の空間を、緑化外壁やコミュニケーションコリドーなど、随所に配された多種多様な自然の潤いが鮮やかに彩ります。

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地図東京都練馬区小竹町1-40-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 江古田銀座商店会(徒歩8分/約580m)
  • 栄町本通り(徒歩8分/約620m)
  • やくも公園(徒歩2分/約160m)
  • 都立城北中央公園(徒歩17分/約1300m)
  • 江古田の森公園(徒歩19分/約1460m)
  • コロンブス(Columbus)(徒歩6分/約410m)
  • 肉と野菜とナチュラルワインさとう(徒歩6分/約470m)
  • パーラー江古田(徒歩8分/約580m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      72.21m2
      バルコニー面積
      5.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.48m2
      バルコニー面積
      6.21m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+スカイテラス
      専有面積
      69.56m2
      バルコニー面積
      6.21m2
      価格
      価格未定

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェと協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 96所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

イニシアテラス小竹向原 物件概要

販売スケジュール

2020年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 63.48m2~76.35m2
その他面積 バルコニー面積:5.17m2~16.36m2、専用庭:3m2・4m2(使用料未定)、スカイテラス面積:11m2・14m2(使用料未定)、プライベートテラス面積:4.72m2(使用料無)、ポーチ:5.6m2・6.1m2
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2021年2月上旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 管理組合活動費:金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区小竹町1-40-8(地番)
交通 (1)有楽町線「小竹向原」駅2番出口より徒歩7分
(2)副都心線「小竹向原」駅2番出口より徒歩7分
(3)西武有楽町「小竹向原」駅2番出口より徒歩7分
(4)西武池袋線「江古田」駅北口より徒歩6分
(5)西武有楽町「新桜台」駅4番出口より徒歩11分
総戸数 30戸 構造・階建て RC3階地下2階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1072.63m2
建築面積 677.61m2 建築延面積 2351.29m2
駐車場 自転車置場 14台収容(料金未定)平置きラック式
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310090号(2019年5月20日付)、第UHEC建確310090変1号(2020年1月15日付)
サイクルスペース:16台(使用料未定)
問い合わせ先
コスモスイニシア販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-1248-56
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~5:30PM
定休日:土・日曜、祝日定休(夏季・年末年始休暇有り)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
施工会社 大木建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都板橋区大和町25-21(地番)
【価格】5678万円~6638万円
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
【住所】東京都豊島区東池袋4-254(地番)
【価格】未定

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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