グランドオーク六ツ門FUGA - OCN不動産

グランドオーク六ツ門FUGA 物件詳細

グランドオーク六ツ門FUGA

住所 福岡県久留米市六ツ門町19-1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩7分 JR鹿児島本線「久留米」歩23分 西鉄バス「日吉町」歩3分
価格 3190万円
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【即入居可能!実物見学開始!】【74.93m22LDKが3190万円に、200万円プライスダウン】全戸南向きで日当たり・眺望良好!日吉小学校徒歩4分。東町公園徒歩1分。

グランドオーク六ツ門FUGA 先着順販売
エントランス
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/グランドオーク久留米マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(免許証等)、所得証明(源泉徴収等)が必要です。ご登録時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いします。詳細は係員におたずねください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(事前予約制)※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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グランドオーク「美×自×住×潤」日当たり・眺望に恵まれた全戸南向き。

暮らしをもっと便利で快適にするIoTを導入しています。外出先からスマートフォンでお風呂のお湯はり操作や、部屋のインターフォンまたはスマートフォンからタワーパーキングの出庫予約も可能※2。時間短縮に繋がる機能を活用して、日々利便性を実感できるでしょう。パソコンまたはスマートフォンから、いつでも家庭内電気使用量を確認でき、過去データとの比較もできるため省エネの意識を高めることにもつながります。建物の電力はBBIQ電力との一括受電システムを採用。各住戸・共用部ともに電気料金の割引が適用され、月々のコストを軽減できます。また、共用部にはWi-Fiを導入。エントランスホールで打ち合わせや調べ物をする際にも便利です。

  • 和のテイストを取り入れた趣のあるエントランスホール(完成予想図)
  • 都市の喧噪から一歩入った閑静で趣のある立地に誕生(外観完成予想図)※掲載の完成予想図は図面を基に作成した外観完成予想図と周辺環境(2019年9月撮影)を合成しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
  • 敷地配置図

【建物内モデルルーム公開中】南向きの明るい室内をぜひご体感ください

LDはバルコニーに面し、南側から光が降り注ぎます。キッチンは、LDに居る家族と会話を楽しめるオープンタイプの対面式。家事をしながら外を眺めて気分転換もできます。デザイン性が高く、機能性にも配慮。食器洗い乾燥機をはじめ、グリル料理やオーブン料理ができる3口IHクッキングヒーターなどを標準装備しています。また奥行きを確保したバルコニーは植物の水やりにも便利なスロップシンクを設置しています。

  • リビングダイニングルーム(棟内モデルルームBタイプ)※掲載の室内写真は棟内モデルルームを2021年3月に撮影したものでオプション仕様(有料・申込期限あり)を含みます。
  • リビングダイニングルーム(棟内モデルルームBタイプ)
  • リビングダイニングルーム(棟内モデルルームBタイプ)

日吉小学校徒歩4分。公園・スーパーへ徒歩1分と便利な生活環境。西鉄福岡駅へ特急32分

日吉小学校へ徒歩4分、諏訪中学校へ徒歩11分。徒歩5分(約400m)には久留米市立六ツ門図書館(くるめりあ六ツ門5階)、少し足をのばせば久留米市立中央図書館(車約3分 約1680m)、久留米市美術館(約1920m)、福岡県青少年科学館(約1750m)など親子でじっくり本と向き合う時間や国内外の文化に触れることもできる施設があり、子育て環境にも魅力的な文教エリアです。遊具のある東町公園(徒歩1分 約60m)や、桜の名所として有名な小頭町公園(徒歩6分 約435m)など複数の公園が点在し、自然を身近で感じられる環境が広がっています。また、西鉄久留米駅へ徒歩7分の利便性も魅力。特急利用で西鉄福岡(天神)駅へ約32分でアクセス可能です。

  • 日吉小学校(徒歩4分 約300m)
  • 諏訪中学校(徒歩11分 約850m)
  • 明善高校(徒歩22分 約1710m)

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室内・設備

  • キッチン(棟内モデルルームBタイプ)
  • リビングダイニングルーム(棟内モデルルームBタイプ)
  • 納戸(棟内モデルルームBタイプ)
  • ウォークスルーパウダールーム(棟内モデルルームBタイプ)
  • 廊下に複数の物入を設置。床から天井まで無駄なくスペースを活用(Cタイプ)
  • 廊下の収納は掃除道具やストック品などの収納に便利(Cタイプ)
  • 豊富な収納を備えた玄関。L字型玄関の採用により、玄関先から住戸内を見通される心配がない(Cタイプ)
  • スタイリッシュな洗面室。リネン庫を設置しているのでタオルや洗剤などを収納できる。洋室1、2との動線も配慮されている(Cタイプ)
  • グリル調理も、オーブン調理も、おいしくできる充実機能の3口IHクッキングヒーターを採用。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • クッキングシンク。立体的でゆったりとしたシンクはプレートを組み合わせることで、調理台や水切り台などさまざまな用途に使えます。
  • シングルレバー混合栓。端正なフォルムと機能性を兼ね備えた水栓を採用。レバーはムダなお湯の使用をカットする構造で、節水になります。
  • 食器洗い乾燥機。スリムなデザインで大きな食器もたっぷり収納できます。節水や後片付けの時短に役立ち、家事をサポートします。
  • スライド収納。奥まで引き出せて静かに閉まるソフトクローズ機能付き。最下部も無駄なく巾木収納となっています。
  • レンジフード。整流板付の強力な吸引力で微小な油の粒子までしっかりキャッチ。ファンとフィルタは油がつきにくいコーティング仕上げを採用。
  • ガラススクリーン(Fタイプを除く)。強化ガラスのスクリーンを設置。ダイニング側と一体感がありながら、油の飛び跳ねも気になりません。
  • 包丁差し。安全に配慮したチャイルドロック付きの包丁差しを設置。まな板やラップの収納スペースも確保しました。
  • 浴室暖房換気乾燥機。寒い日の入浴も快適な暖房機能や、夏期の入浴もさわやかな涼風機能、洗濯物の乾燥機能を標準装備。
  • フラットラインLED照明。直線的なライン状の照明が天井面にフラットに納まっており、やさしい灯りが浴室全体を美しく照らします。
  • フラッグストーンフロア。水の表面張力を減らす効果とグリッド加工により、乾きやすくお掃除しやすい浴室フロア。
  • 物干しバー。雨の日などに洗濯物を干せるように、物干しバーを設置しました。
  • クリアシェルフ。シャンプーなどの小物に便利な棚はおしゃれなクリアタイプです。
  • カウンター&水栓。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。吐水・止水操作は上下にワンアクションの操作しやすい仕様です。
  • シャワー水栓。一気に散水する旋回流シャワー(eシャワー)とストレートシャワーの組合わせにより、節水効果と快適な浴び心地を実現します。
  • 有機ガラス系新素材 弓形浴槽。滑らかな表面で汚れをはじく「有機ガラス系新素材」。水や汚れを防ぐ「はっ水・はつ油成分」が素材に練りこまれています。水族館の水槽や飛行機の窓などにも使用。これまでのFRP製浴槽に比べ、表面の凸凹は1/3。汚れがたまりにくく、付着してもスポンジで軽く落とせます。
  • ボタンひとつで、快適バスライフを実現。ボタンを押したらお湯はりを開始し、完了後は「自動保温」を継続。必要に応じて「自動たし湯」「追い焚き」も行い、快適な状態をキープします。※5:100L~500L(20L刻み)の湯量設定ができます。ふろ湯量設定の最低湯量はふろ接続アダプターの位置、および浴そうの大きさによって変化します。※6:水・36℃~48℃の1℃刻みで湯量設定ができます。(概念図)
  • 洗面カウンター&水栓。水をはじき、汚れが取れやすい有機ガラス系新素材のカウンターに水栓ヘッド部分が引き出せる便利なマルチ水栓を採用。
  • 三面鏡。便利な三面鏡の裏側はたっぷりの棚付き収納スペース。地震の揺れでもドアが開きにくい耐震ラッチ付きです。
  • お掃除ラクラク便器・お掃除リフト。フチなしデザイン、防汚効果の高いクリーン樹脂、ウォシュレットがワンプッシュで持ち上がるお掃除リフトなど、掃除がラクにできる工夫を施しました。
  • 手洗い器。手洗い器下部に収納を設置しました。
  • 吊戸棚。トイレの備品やお掃除道具をすっきりしまえる吊戸棚を設置しました。

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建物・施設

  • 外観完成予想図※1
  • IoT(Internet of Things)によって、スマートフォンで外出先から簡単にお湯はりの遠隔操作が可能。帰宅後すぐに入浴できます(参考写真)
  • マンション一棟で電気料金単価が安い高圧電力を契約することで、電気料金を軽減できる一括受電システムを導入(システム概念図)
  • ミネラルクリスター概念図
  • 光インターネット標準装備(マンションまるごとBBIQ)。九州電力グループの株式会社QTnetが提供するBBIQ(ビビック)光インターネットサービスを全住戸に標準装備。マンション共用部の引込から各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。※接続費用は管理費に含まれます。(概念図)
  • 共用部Wi-Fi導入。Wi-Fi環境を共用空間に完備。エントランスホールで、タブレット端末やスマートフォン、ノートPCなどでメールやインターネットを利用できます。ちょっとした打合せや、調べものなど、ご入居される方のデジタルライフをサポートします。(参考写真)
  • 共用エントランスでハンズフリー解錠を実現したTebraキー。TebraキーをIDキーとして使用し、キーをカバンやポケットに入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっています。キーを探す手間がなく荷物が多い時やお子様と手をつないでいる時にも便利です。(概念図・同仕様)
  • オートロック連動エレベーター。オートロックが解錠されたあとは、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。(概念図)
  • 一つひとつの住戸の安全性を、24時間体制で見守ります。(概念図)
  • 鎌デッド錠。受け座金具に鎌がかかりバールによるこじ破り対策をとっています。(同仕様)
  • 耐ピッキングシリンダー。複雑な構造と5兆5000億通りものキーパターンにより、複製は困難です。(概念図)
  • 防犯マグネットセンサー。各住戸の玄関扉に防犯マグネットセンサーを設置しました。(同仕様)
  • ダブルロック。玄関ドアは上下2ヶ所の錠でダブルロック、さらにドアガードなどで防犯性を高めました。(同仕様)
  • 防犯カメラ。エレベーター、駐車場など共用部に防犯カメラを設置しました。24時間、不審者の侵入を監視し、暮らしの安心を護ります。(同仕様)
  • 耐震・耐久性に優れた構造。3世代住み継がれることを可能とするため、コンクリートに対する水の比率を50%以下にすることなどで設計基準強度を高めました。また、主要構造部分の床・壁は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋。柱部分は継ぎ目のない溶接閉鎖形帯筋で巻くなど、耐震・耐久性に優れた構造を追求しました。(概念図)
  • 断熱性・遮音性を高める外壁構造。住戸外壁はコンクリートとプラスターボードの間に断熱材、空気層を設けた多重構造とすることで断熱性・遮音性を高めています。※プラスターボード…石膏を主成分とした素材を板状にして、特殊な板紙で包んだ建築材料(概念図)
  • 遮音性を高める二重床構造。天井に小梁(床荷重をささえる梁)の出ない中空スラブ工法を採用することで、広々とした空間を生み出しました。また、高い遮音性を得るため、床のボイドスラブ厚は約250~275mmを確保(水廻り等の一部に200~225mmの在来スラブ)。さらにスラブとフローリングの間に空気層をはさんだ二重床構造としました。スラブ面と床材面をクッションゴム付の脚で支え、音の伝達を防ぎます。(概念図)
  • 1日中新鮮な空気が流れる24時間換気システム。窓を閉めていても、室内に新鮮な空気を取り込む24時間換気システムを採用。新鮮な空気をたえず給気口から取り入れることで、空気の滞留がないため、湿気や匂いがこもりにくく快適です。(概念図)
  • 省エネ効果のある複層ガラス。サッシには2枚のガラスで中間空気層を挟み込んだ複層ガラスを採用。中空層が断熱性を高くし、省エネ効果を発揮。(概念図)

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地図福岡県久留米市六ツ門町19-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 東町公園(徒歩1分・約60m)
  • ジョイント久留米中央店〈スーパー〉(徒歩1分・約80m)
  • 久留米シティプラザ(徒歩4分・約260m)
  • 久留米岩田屋(徒歩9分・約700m)
  • 現地周辺航空撮影(掲載の航空写真は2019年5月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を表すものであり、建物の高さや規模を表すものではありません)
  • 西鉄久留米駅(徒歩7分・約560m)
  • JR「久留米」駅(徒歩23分・約1770m)
  • 「日吉町」バス停(徒歩3分・約240m)
  • 日吉神社(徒歩4分・約260m)
  • 久留米大学病院(車約3分・約1930m)
  • 聖マリア病院(徒歩14分・約1080m)
  • 秋吉内科(徒歩3分・約220m)
  • 日吉いのうえ小児科(徒歩5分・約360m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※新幹線は特別料金が必要です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(menu1)
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      74.93m2
      バルコニー面積
      15.68m2
      価格
      3190万円

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久留米市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)私立保育所での障害児受入加配保育士に対する補助制度。(2)社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。(3)子育て中の保護者で組織された子育てグループが行う自助的活動に係る経費に対する補助制度。(4)ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度など。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)、ロタウイルス予防接種(任意)の一部助成(対象者:2020年4月2日生まれから2020年7月31日生まれまで)。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 35人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 57所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランドオーク六ツ門FUGA 先着順販売 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/グランドオーク久留米マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(免許証等)、所得証明(源泉徴収等)が必要です。ご登録時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いします。詳細は係員におたずねください。

価格 3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 74.93m2
(温水器置場面積含む)
その他面積 バルコニー面積:15.68m2、アルコーブ面積:3.84m2
販売戸数 1戸 総戸数 63戸
完成時期 2021年2月17日 入居時期 即入居可
管理費 6400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7100円/月 修繕積立基金 42万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 ※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県久留米市六ツ門町19-1(地番)
交通 (1)西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩7分
(2)JR鹿児島本線「久留米」駅 徒歩23分
(3)西鉄バス「日吉町」バス停 徒歩3分
総戸数 63戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1280.88m2
建築面積 722.68m2 建築延面積 6981.52m2
駐車場 敷地内50台(料金9000円~2万円/月、平置き16台・機械式駐車場34台) 自転車置場 105台収容(料金無)(スライド式100台・固定式5台)
バイク置場 6台収容(料金500円~1000円/月)(うちミニバイク4台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH19-01386-1号(2019年8月7日)
問い合わせ先
グランドオーク久留米マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4020
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(11)第2980 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九電不動産株式会社九電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1丁目13番8号 九電不動産ビル4F
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8F
施工会社 金子建設(株) 管理会社 (株)オークパートナーズ
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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久留米市周辺エリアの物件

物件写真
サンパーク鳥栖駅前グラッセ 先着順
【住所】佐賀県鳥栖市本通町2丁目字檪木1038-1(地番)、佐賀県鳥栖市本通町二丁目1038番地1(住居表示)
【価格】2850万円~3650万円
物件写真
ラコント西鉄久留米 第1期
【住所】福岡県久留米市天神町字5丁目154番3(地番)
【価格】1880万円~2860万円
物件写真
グランドオーク日吉町 第1期
【住所】福岡県久留米市日吉町28番12、久留米市通町104番20(地番)
【価格】3170万円~6090万円
物件写真
トラスト鳥栖本町ネクサージュ 第1期
【住所】佐賀県鳥栖市本町2丁目字西浦畑40-13(地番)
【価格】2555万円~3775万円

西鉄天神大牟田線の物件

物件写真
MJRザ・ガーデン下大利
【住所】福岡県大野城市下大利1丁目216-11(地番)
【価格】3530万円~3850万円
物件写真
CLUB THE.平尾駅前
【住所】福岡県福岡市中央区平尾2丁目238-1(地番)
【価格】4880万円~5420万円
物件写真
サンパーク白木原レジデンス 先着順
【住所】福岡県大野城市白木原1丁目11番6(住居表示)
【価格】3650万円~4530万円
物件写真
サンパーク南福岡グラッセ
【住所】福岡県福岡市博多区井相田3丁目18番3、18番7(地番)
【価格】未定
OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
支払利息合計 2,438,820円~ 2,085,880円~ 1,734,700円~ 1,385,440円~ 1,036,150円~ 689,900円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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