MJRザ・ガーデン香椎 - OCN不動産
総戸数420邸の「MJRザ・ガーデン香椎」。敷地全体を豊かな緑で包み込み、日常で自然を身近に感じられるランドスケープを設計。コミュニティの交流拠点となる憩いの広場「コミュニティスクエア」には、ケヤキをはじめ、ハナミズキ、イロハモミジなどシンボルツリーを植樹しています。エントランスアプローチの両側には、多彩な樹木や花木が彩る「グランドガーデン」を設け、住まう人々や周辺住民にも癒しをもたらします。
同マンションが誕生する街区では、KUMONや音楽教室、語学学校などが全て徒歩圏(約110m)に揃うなど教育施設も充実。遊具のある公園も複数点在。お子様の年齢に合わせて使い分けもでき、子育てご家族に魅力的な環境です。
イオンスーパーをはじめ、書店や雑貨店、衣服店、100円ショップ、飲食店など約120店舗が集積する「イオンモール香椎浜」へ徒歩3分。毎日の買い物はもちろん、週末のお出かけにも嬉しいスポットです。
天神・博多へのアクセスも魅力。「千早」駅からはJRと西鉄の2路線利用可。JRを利用して「博多」へ、西鉄貝塚駅で地下鉄に乗り換え「天神」へ快適にアクセスすることができます。徒歩1分(約40m※1)の西鉄バス「イオンモール香椎浜」停から天神地区バス停へ都市高速経由で直通約15分の軽快アクセス。通勤・通学はもちろんのこと、天神エリアの商業施設へショッピングに出かける際も便利です。
「香陵まちづくりエリア」では、公園や街路樹が整備され、潤い豊かな街並みが広がっています。幅広く余裕を持たせた歩道は、ベビーカーを押す際や子どもと手を繋いで歩く際も快適に感じられます。小学校へ徒歩1分、中学校へ徒歩6分という近さも魅力的。
遊具のある公園は徒歩5分以内に2ヶ所。小さなお子様とのお出掛けにも重宝します。
●ブランコや鉄棒などの遊具がある香椎浜東公園は徒歩1分(約30m)。
●香椎浜南公園は徒歩5分(約350m)。公園内には小さな広場(約160m)もあり、カラフルな滑り台も設置。
図書館併設の複合施設「なみきスクエア」へ徒歩14分。様々な利便施設を日常的に利用でき、利便性を実感できる環境です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 7所 |
保育所入所待機児童数 | 2人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 7所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 279所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 268所 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 8園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3590万円~4920万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3600万円台(3戸) |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.15m2~93.57m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.84m2~31.69m2、ポーチ:1.54m2~8.37m2 | ||
販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 420戸 |
完成時期 | 2022年2月(1号棟・2号棟)・2023年2月予定(3号棟・4号棟) | 入居時期 | 即入居可(1号棟・2号棟)・2023年4月予定(3号棟・4号棟) |
管理費 | 6000円~8000円/月 | 管理準備金 | 6000円~8000円(一括払い) |
修繕積立金 | 5300円~7000円/月 | 修繕積立基金 | 26万5000円~35万円(一括払い) |
その他諸費用 | インターネット使用料:935円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) | ||
交通 |
(1)JR・西鉄「千早」駅より徒歩16分 (2)西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停より徒歩1分(※北西側出入口より) |
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総戸数 | 420戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 1種中高 2種住居 | 敷地面積 | 19742.05m2 |
建築面積 | 4052.16m2 | 建築延面積 | 37827.3m2 |
駐車場 | 敷地内455台(料金5000円~2万3000円/月、427区画455台(内28区画縦列区画)) | 自転車置場 | 679台収容(料金100円~300円/月)(内ラック式385台) |
バイク置場 | 49台収容(料金1000円・1500円/月)(内原付バイク区画19台) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-19044193号(2019年12月25日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 西松建設(株) 九州支社 | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
情報更新日 | 2022/07/01 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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