クレヴィア甲子園四番町 - OCN不動産

クレヴィア甲子園四番町 物件詳細

クレヴィア甲子園四番町

住所 兵庫県西宮市甲子園四番町41番(地番)
交通 阪神本線「甲子園」歩8分
価格 未定
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伊藤忠都市開発、甲子園新景創造第2弾プロジェクト。阪神本線「甲子園」駅徒歩8分。大阪梅田・大阪難波・神戸三宮へ直結。「西宮七園」に数えられる甲子園に「クレヴィア甲子園四番町」誕生【資料請求受付中】

クレヴィア甲子園四番町
甲子園四番町。歴史ある邸宅街に秀邸が誕生(※1)
販売スケジュール

2020年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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総30邸。60m2超~83m2超の豊富なバリエーション

甲子園の街を南北に貫くメインストリートが「甲子園筋」です。
その甲子園筋沿いは邸宅街として知られ(下欄の「周辺環境の特徴」で詳しく説明します)
ゆったりと確保された区画割が、邸宅地としての雰囲気を高めています。

甲子園筋から一歩入り、より邸宅地としての雰囲気が色濃く感じられる立地に
〈クレヴィア甲子園四番町〉は30邸の規模で誕生します。

60m2超~83m2超の豊富なバリエーションは、
多彩なライフスタイルに応えることができます。

  • Cタイプ(※2)
  • Eタイプ(※2)

「西宮七園」のひとつ「甲子園」でもひときわ成熟のエリア『番町街』

阪神間で、関西圏有数の邸宅街として知られるのが、上記の西宮七園です。
「甲子園」は1924年頃から開発された邸宅街で、
中でもメインストリートの甲子園筋沿いに広がるのが、
『番町街』と呼ばれるエリア。
阪神電鉄により開発が進められ、一番町~九番町までの名称は後に住居表示として採用されました。

現在も『番町街』には、甲子園筋の美しい並木や、
整然とした区画割、家々の生垣など、成熟した街並みが広がっています。

さらに、一戸建てが多く、分譲マンションの建築が可能な規模の土地が多くないのも、
『番町街』が注目される所以です。

  • 西宮七園(概念図)
  • 「甲子園」邸宅街開発当時の存在感あふれる雰囲気が残る旧・新田邸(1928年建築。現在は松山大学温山記念会館。約1.6㎞)

特急停車・阪神「甲子園」駅よりフラットアクセスで徒歩8分

大阪梅田駅から特急利用で13分の、阪神「甲子園」駅から北へ甲子園筋を歩くこと8分。
フラットな街で、甲子園筋は幅広い歩道が確保されています。

〈クレヴィア甲子園四番町〉は甲子園筋に面する
「ドイツ菓子&カフェ カーベ・カイザー」の角を曲がったところ。
車やバスが行き交う甲子園筋から一筋入っているため、
邸宅街ならではの落ち着きを色濃く感じることができます。

なお、生活のしやすさも魅力。
鳴尾北小学校(※3)や学文中学校へのルートは住宅街の中で、
高井小児科などの医療施設や、KOHYOなどの買物施設は徒歩5分内に多彩に揃います(※4)。

  • 甲子園のメインストリート「甲子園筋」。歩道には自転車用ゾーンも整備されている(約100mで撮影。CG加工を施しており、実際とは多少異なります)
  • 1977年オープンの「ドイツ菓子&カフェ カーベ・カイザー」は甲子園のランドマーク的存在(徒歩1分・約60m)
  • 市立学文中学校(徒歩12分・約940m)

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建物・施設

  • SUUMO AWARD2019 関西 分譲マンション販売・アフターの部・接客満足度部門 最優秀賞を受賞/※販売提携の会社である伊藤忠ハウジング株式会社が企業として受賞したものとなります

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地図兵庫県西宮市甲子園四番町41番(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S※3LDK(5F)
      専有面積
      77.85m2
      バルコニー面積
      9.77m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK※2LDK+F(1・2F)
      専有面積
      70.93m2
      バルコニー面積
      9.48m2
      価格
      価格未定

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 413人 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 私立保育所数 28所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 0歳児保育を実施している私立保育所 27所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレヴィア甲子園四番町 物件概要

販売スケジュール

2020年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK※S=F間取り・価格 専有面積 60.88m2~83.19m2
その他面積 バルコニー面積:8.64m2~10.24m2、ルーフバルコニー:27.88m2(使用料未定)、専用庭:7m2、テラス:9.13m2、アルコーブ面積:1.86m2~3.73m2、室外機置場面積:0.94m2~1.5m2
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2021年6月予定 入居時期 2021年7月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.54m2~6.63m2
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市甲子園四番町41番(地番)
交通 阪神本線「甲子園」駅徒歩8分
総戸数 30戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1092.22m2、有効敷地面積(建築確認上)1084.95m2
建築面積 649.66m2 建築延面積 3090.62m2
駐車場 敷地内18台(料金未定、機械式17台、平置1台) 自転車置場 60台収容(料金未定)スライドラック式34台、垂直昇降ラック式16台、平面ラック式10台
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA19-10-0276号(2019年7月31日付)
問い合わせ先
クレヴィア甲子園マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4071
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2(ウエストスクエアビル1・2階)
施工会社 未定 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】兵庫県西宮市甲子園八番町36番の一部(地番)
【価格】5469万円~8775万3000円

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