グランドパレス古市 - OCN不動産
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩5分に誕生する本物件は大阪府初のZEH(ゼッチ)マンションとなります(※2)。地球環境への負荷を抑えるためにエネルギー消費を効率的に抑えた「ZEH-M」の認証を取得。全戸のリビングと主寝室に高効率エアコン2基を標準装備し、断熱性の高いLow-E複層ガラス、高効率照明(LED照明)等を採用するなどマンション全体のエネルギー消費を抑制。環境保全に貢献すると共に各家庭の光熱費の軽減も実現します。また、本物件は全住戸『住まいの燃費』通信簿取得(※3)となります。
徒歩3分の近鉄プラザ古市店、イズミヤ、コープなどの買い物施設や医療機関が徒歩圏に揃っています。幼稚園や小学校も通いやすい距離に。石川スポーツ公園など広い公園も身近にあります。また、周辺には大小の古墳をはじめ、数多の史跡や遺跡が点在しています。「白鳥神社」で神話の世界に浸ったり、古代道・竹内街道や巡礼道・東高野街道では、往時の面影を辿って歩いてみたり。気軽な散策で、壮大な歴史ロマンに触れられるのは、世界遺産の街、古市ならでは。生活施設が充実して、賑やかに、便利になっても、街に落ち着いた雰囲気があるのは、重厚な歴史によるところかもしれません。
徒歩5分の「古市」駅は、近鉄南大阪線の特急(一部)・急行が停車。「大阪阿部野橋」駅へは急行利用で1駅18分。通勤時間帯は1時間に10本の電車が次々発車します。ターミナルシティ「天王寺」からは、JR大阪環状線・阪和線・大和路線、Osaka Metro御堂筋線・谷町線で主要エリアへスムーズ。通勤はもちろん、ショッピングなどレジャーのフットワークも軽快。のんびりしたい休日や気候が良い時は、吉野や橿原神宮の名勝巡りを。古市駅から吉野線を利用して、乗り換えなしで訪れることができます。また、西名阪自動車道・藤井寺I.C.まで車で約5分(約2920m)、南阪奈道路・羽曳野I.C.まで車で約4分(約2140m)と、カーアクセスも快適です。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)中学生学習サポート事業(はびきの中学生study-O[スタディオ])。(2)羽曳野市小・中学生スポーツクラブ活動事業(「女子サッカー」「男女硬式テニス」)。(3)留守家庭児童会学習支援事業。(4)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 5所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 4所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 7所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 7所 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校[校区を区切らない]) | 認定こども園数 | 4園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
登録申込受付期間/2021年4月3日(土)~5月30日(日) |
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価格 | 2998万円・3998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.04m2・81.18m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.97m2・12.29m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 99戸 |
完成時期 | 2021年9月予定 | 入居時期 | 2021年10月予定 |
管理費 | 9200円・1万1000円/月 | 管理準備金 | 1万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 4800円・5700円/月 | 修繕積立基金 | 34万円・40万6000円(一括払い) |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 |
【フラット35】S(金利Aプラン)適用可能 ※フラット35の詳細は情報の見方ページを参照 準防火地域 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3268万円~4698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.72m2~93.96m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.73m2~14m2 | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 99戸 |
完成時期 | 2021年9月予定 | 入居時期 | 2021年10月予定 |
管理費 | 8600円~1万2700円/月 | 管理準備金 | 1万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 4500円~6600円/月 | 修繕積立基金 | 31万9000円~47万円(一括払い) |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 |
【フラット35】S(金利Aプラン)適用可能 ※フラット35の詳細は情報の見方ページを参照 準防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番) | ||
交通 |
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩5分 近鉄南大阪線「藤井寺」駅より近鉄バス・羽曳野線74系統約11分「古市駅前」バス停より徒歩4分 |
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総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2996.26m2 |
建築面積 | 889.92m2 | 建築延面積 | 8815.15m2 |
駐車場 | 敷地内71台(賃貸52台:料金5000円~1万2000円/月、分譲19台/任意購入、価格:220万円~440万円、管理費:500円・700円/月、修繕積立金:500円・700円/月、面積:14.28m2~41.58m2) | 自転車置場 | 198台収容(料金100円・200円/月) |
バイク置場 | 5台収容(料金2500円/月) | ミニバイク置場 | 16台収容(料金1200円・1400円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第NK18-1093号(令和1年12月5日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
情報更新日 | 2021/04/20 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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