ブランズタワー所沢 - OCN不動産

ブランズタワー所沢 物件詳細

ブランズタワー所沢

住所 埼玉県所沢市東町500(地番)
交通 西武池袋線「所沢」歩6分 JR武蔵野線「新秋津」バス11分「所沢駅東口」バス停歩8分
価格 5388万円~7478万円
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「池袋」駅へ3駅・急行利用直通23分、都心直通の「所沢」駅徒歩6分。空にそびえる、地上29階建の超高層タワーレジデンス。商業施設・大型公園が身近。再開発で変貌を遂げる所沢。乗入の地下鉄でパワーアップした西武池袋線。都心も横浜方面もスムーズアクセス!

ブランズタワー所沢 第2期3次
所沢の新しい顔<ブランズタワー所沢>外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

販売開始予定 2020年9月上旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中【完全予約制】(当日予約不可)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 地上29階・155邸のスケール。樹木をモチーフに、温かみのある優雅な外観デザイン。外観完成予想CG ※1
  • 樹木に囲まれ、街並みに調和する落ち着いた佇まいが、心地よい景観を創造。外観完成予想CG ※1
  • 立地概念図 ※2
  • Fタイプセレクトプラン1のリビング・ダイニングは約17.2畳大と広々。大型のソファも置け、大型のストレージも設けられています。

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室内・設備

  • 【Living Dining】(※以下掲載の室内写真は全てモデルルームFタイプ(一部オプション(有償・申込期限有)を含む))
  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Bedroom】
  • 【Walk in Closet】
  • 【Storage】
  • 【Kitchen】
  • 【キャビネットブルモーション】ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。閉める際の「バタン・ガシャン」という不快音も解消します。
  • 【底板ホーロー仕上げ】スライドキャビネットの底板をホーロー仕上げとし、清潔性が格段に向上しました。
    ※一部引出しを除きます。
  • 【人工大理石カウンタートップ】カウンタートップはお手入れのしやすい人工大理石を採用。汚れが染み込みにくく落としやすい、美しさをいつまでも保ちやすい仕様です。
  • 【水無し両面焼グリル付ビルトインコンロ】トッププレートの硬質ホーローは、コーティングされており、汚れが落ちやすく、お手入れ簡単です。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ダイヤルを左右に回すだけで、浄水(ストレート)、原水、シャワーを切り替え吐水できます。また、シャワーホースガイドにより、シャワーホースがスムーズに引き出せます。
  • 【ディスポーザ】キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザシステムを採用しています。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。
    ※人の口で噛み砕けるものは粉砕可能です。
    ※高温のもの、多量の酸やアルカリ性洗剤は投入できません。※卵の殻、貝殻類、強い繊維質のものは排水管の詰まりの原因になりやすいため投入できません。
  • 【Powder room】
  • 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目のないボウル一体型カウンターはアクリル系人工大理石で、清掃性に優れています。水垢が気になる排水口(フランジ)の金属部分をなくすことでさらにすっきり。
  • 【三面鏡裏収納】メイクやヘアセットなどに便利な大型ミラーの三面鏡をセット。ミラー扉裏に大容量の収納空間を実現。洗面カウンターまわりがすっきりと保てます。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下の巾木部分を有効利用してヘルスメータースペースを設置。取り出しやすく、使わない時は目立たないようにしまっておけます。
    ※ブランズ・マイスタイルにて偏芯ボウルを選択された場合は形状が異なります。
  • 【アルミトレイ】三面鏡裏収納の中で位置を変えられ、濡れたものなどの置き場として便利です。
  • 【エコボックス】下部キャビネットの扉の裏に設置。レジ袋を引っ掛けてゴミ捨てとして便利です。
  • 【シングルレバー混合水栓】水量・湯温の調節が簡単なシングルレバー混合水栓。ヘッドのノズルが伸びるので、洗面ボウルのお掃除等に大変便利です。お湯が出ない位置をハンドルのクリック感でお知らせするので、スマートにお湯の無駄使いを防ぎます。
  • 【Bathroom】
  • 【鏡面パネル(アクセント面のみ)】柔らかな印象を感じさせる木目柄、暖かみのある雰囲気を演出します。(標準仕様)
  • 【スリムカウンター】取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイにキープできます。
    ※ブランズ・マイスタイルにてワイドカウンターを選択できます。(期限があります。)
  • 【フック付収納棚】浴室の小物がスッキリと収まるように便利な2段、または3段の収納棚を設置しました。
    ※ブランズ・マイスタイルで選択される浴室スタイルによって異なります。
  • 【排水口】浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。お掃除を簡単にしてくれる排水口です。
  • 【保温浴槽 サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯がさめにくい浴槽です。4時間経っても湯温低下は約2.5℃以内(JIS規格)。家族の入浴時間にバラつきがあっても追い焚き回数を減らせる、省エネ・省コスト仕様です。(概念図)
  • 【TES温水式床暖房】(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランス】エントランスは、床から天井までの大きなガラスを設えた
    開放的な空間を創り上げています。木調の空間が、優しく繊細な表情を見せ、街のにぎわいから、ゆっくりと自然に気持ちが切り替わり、建物の中へと優雅に誘います。(完成予想図)
  • 【エントランスホール】エントランスホールには、木立を思わせる木調ルーバーを壁と天井に設えました。自然を感じさせる柔らかな空間が広がり、人をもてなす迎賓空間を創り上げています。(完成予想図)
  • 【スカイラウンジ】25階には「スカイラウンジ」。ホテルのラウンジバーのような贅沢な空間をここにつくりました。大きく広がる空を眺めながら、ゆったりとここで過ごせます。(完成予想図)
  • 【ゲストルーム】ルーバーが木立を思わせるようにつながり、
    リゾートホテルの居室のように、ほっとできる空間をつくりあげています。天井高を約2.7mと高くして、心地よく開放的な空間を創出しています。(完成予想図)
  • 【直接基礎】直接基礎とは建物を直接、地盤で支持する基礎工法です。当マンションでは支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。(概念図)
    支持層:GL-約10.69m/砂礫層
  • 【制振構造】地震の揺れを制御する制振部材を、建物のコア部分に配置しています。地震の際には制振部材が揺れのエネルギーを吸収し、建物全体の揺れや損傷を抑えます。(概念図)
  • 【ダブル配筋】耐震壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得られます。(概念図)
  • 【コンクリートの設計基準強度】コンクリートは強度・耐久性・鉄筋の納まりなどを総合的に考慮して適切な強度を決定しています。本物件の主要構造部では設計基準強度30N/mm2~70N/mm2のコンクリートを採用しています。これは1m2あたり約3000トン~7000トンの圧縮力に耐えられる強度を示します。(外構、スロープ等は除きます。)(概念図)
  • 【外壁の断熱】外部に面する壁厚は約100mmとし、さらに外部に面する壁・柱・梁の内側に約20mm以上の断熱材を吹き付けた上で、約9.5mmの石膏ボードを貼ることにより、断熱性を高めています。(概念図)
  • 【省エネ性能】住宅の省エネルギー化は、消費エネルギーの節約や住空間の快適性だけでなく、二酸化炭素の排出を抑えて地球温暖化にも貢献しています。本物件は「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づく住宅性能表示の5.省エネルギー対策(温熱環境)において、最高等級の等級4の断熱性能を実現しており、外部に面する壁や柱、屋上・床に加えて、熱橋部に所定の断熱を施しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】住戸の全ての窓に、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用し、内外の熱伝導を抑えることによって、冷暖房効率の向上とガラス面結露の抑制を図っています。(概念図)
  • 【二重天井】上階の床(躯体)との間に空間を設けて天井を施工する工法です。ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。(概念図)
    ※梁の位置を除きます。
  • 【フローリングの二重床工法】主に鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にフローリングを施工する工法です。直接工法に比べ、遮音性が高い等のメリットがあります。(概念図)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】埼玉県建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE」の評価を受けています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【防犯カメラ】毎日の安全のために共用部に防犯カメラを36台設置しています。防犯カメラの映像は中央管理室にあるレコーダーに録画され、約10日分さかのぼって再生可能です。(同仕様)
    ※台数については変更となる場合があります。
  • 【玄関扉防犯センサー(マグネットスイッチ)】玄関扉に防犯センサーを設置。防犯警戒中に玄関が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。(同仕様)
  • 【ダブルオートロック】エントランスにはダブルオートロックシステムを採用。二箇所のオートロックを解除しなくてはならないため、居住者がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。(概念図)
  • 【各階24時間ゴミ置場】ゴミ収集日や時間に関わらず、24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を各階に設置しています。(概念図)
    ※粗大ゴミは除きます。

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地図埼玉県所沢市東町500(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      63.77m2
      バルコニー面積
      21.52m2
      価格
      4918万円
    • タイプ
      A(広々WICセレクトプラン)
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      63.77m2
      バルコニー面積
      21.52m2
      価格
      4688万円
    • タイプ
      C(2LDKセレクトプラン)
      間取り
      2LDK+WIC+S
      専有面積
      72.39m2
      バルコニー面積
      12.23m2
      価格
      5518万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      78.5m2
      バルコニー面積
      31.5m2
      価格
      5978万円(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      78.5m2
      バルコニー面積
      31.5m2
      価格
      5688万円
    • タイプ
      B(引き戸セレクトプラン)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      78.5m2
      バルコニー面積
      31.5m2
      価格
      6068万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+S
      専有面積
      72.39m2
      バルコニー面積
      12.23m2
      価格
      5058万円
    • タイプ
      C(引き戸セレクトプラン)
      間取り
      3LDK+WIC+S
      専有面積
      72.39m2
      バルコニー面積
      12.23m2
      価格
      5388万円(予定)
    • タイプ
      D(3LDKセレクトプラン)
      間取り
      3LDK+WIC+2N
      専有面積
      92.38m2
      バルコニー面積
      32.37m2
      価格
      7378万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.53m2
      バルコニー面積
      16.17m2
      価格
      5558万円
    • タイプ
      E(引き戸セレクトプラン)
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.53m2
      バルコニー面積
      16.17m2
      価格
      5688万円(予定)
    • タイプ
      E(引き戸セレクトプラン)
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.53m2
      バルコニー面積
      16.17m2
      価格
      5498万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      75.87m2
      バルコニー面積
      26.63m2
      価格
      5598万円(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      75.87m2
      バルコニー面積
      26.63m2
      価格
      5828万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC+2N
      専有面積
      92.38m2
      バルコニー面積
      32.37m2
      価格
      7478万円(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC+2N
      専有面積
      92.38m2
      バルコニー面積
      32.37m2
      価格
      7088万円

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所沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブランズタワー所沢 第2期3次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2020年9月上旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 5388万円~7478万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.53m2~92.38m2
その他面積 バルコニー面積:12.23m2~32.37m2
販売戸数 5戸 総戸数 155戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 2万1500円~2万7800円/月 管理準備金 2万1500円~2万7800円(一括払い)
修繕積立金 1万800円~1万3800円/月 修繕積立基金 41万1900円~53万1900円(一括払い)
その他諸費用 スカパーJSAT施設使用料:330円/月、インターネットサービス利用料:660円/月、コミュニティ形成費:300円/月
その他制限事項 高度利用地区、防火地域

ブランズタワー所沢 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズタワー所沢>マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証などの写し)、収入証明書(2018年・2019年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告の写し)が必要です。

価格 4688万円~7378万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.77m2~92.38m2
その他面積 バルコニー面積:12.23m2~32.37m2
販売戸数 11戸 総戸数 155戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 1万9200円~2万7800円/月 管理準備金 1万9200円~2万7800円(一括払い)
修繕積立金 9600円~1万3800円/月 修繕積立基金 36万7200円~53万1900円(一括払い)
その他諸費用 スカパーJSAT施設使用料:330円/月、インターネットサービス利用料:660円/月、コミュニティ形成費:300円/月
その他制限事項 高度利用地区、防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県所沢市東町500(地番)
交通 (1)西武池袋線・新宿線「所沢」駅より徒歩6分
(2)JR武蔵野線「新秋津」駅よりバス約11分、「所沢駅東口」バス停下車徒歩8分
総戸数 155戸 構造・階建て RC29階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 2347.66m2
建築面積 1234.55m2 建築延面積 21337.74m2
駐車場 敷地内83台(料金1万8500円~2万3500円/月、(機械式)) 自転車置場 279台収容(料金200円・400円/月)
バイク置場 7台収容(料金6000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18本建確189(平成30年12月4日付)、※本物件は埼玉県建築物バリアフリー条例に適合しています。
問い合わせ先
<ブランズタワー所沢>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3283
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日除く)及び第1~3火曜日 【夏季休業のお知らせ】8月11日(火)~20日(木)は休業を頂戴し、8月21日(金)より通常営業致します。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 佐藤工業(株)(東京支店) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/08/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県所沢市東町319-1(地番)
【価格】4100万円台~6000万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 149,662円/月 168,694円/月 195,488円/月 235,868円/月 303,419円/月 438,900円/月
5万円 138,946円/月 158,341円/月 185,490円/月 226,217円/月 294,108円/月 429,921円/月
10万円 128,230円/月 147,987円/月 175,492円/月 216,566円/月 284,796円/月 420,942円/月
15万円 117,513円/月 137,633円/月 165,493円/月 206,915円/月 275,485円/月 411,963円/月
20万円 106,797円/月 127,280円/月 155,495円/月 197,264円/月 266,174円/月 402,984円/月
25万円 96,080円/月 116,926円/月 145,496円/月 187,613円/月 256,863円/月 394,005円/月
30万円 85,364円/月 106,573円/月 135,498円/月 177,962円/月 247,552円/月 385,025円/月
支払利息合計 14,042,370円~ 11,905,280円~ 9,812,750円~ 7,765,320円~ 5,763,350円~ 3,806,660円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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