パラドール太秦丸太町通 - OCN不動産

パラドール太秦丸太町通 物件詳細

パラドール太秦丸太町通

住所 京都府京都市右京区太秦中筋町11番1(地番)
交通 JR山陰本線「太秦」歩8分 京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩10分 京福電鉄北野線「常盤」歩9分
価格 未定
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JR山陰本線(嵯峨野線)「太秦」駅徒歩8分。丸太町通の利便性と、住宅街の静謐さを享受する立地。京都駅の躍動、古都の風雅を掌中とするアクセスネットワーク。上質で個性豊かなプランバリエーション。開放・眺望・採光など、暮らしに潤いを採り込むプランニング。丸太町通の賑わいを謳歌し、静けさに癒される日々がここに

パラドール太秦丸太町通
現地周辺航空写真(2019年5月撮影※1)
販売スケジュール

2019年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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JR「太秦」駅最寄り、17年ぶり!丸太町通の利便と住居専用地域の落ち着きを享受する地

現地は華やぐ丸太町通から一歩奥まった住居専用地域。
風光明媚な嵯峨嵐山や歴史ある神社仏閣にほど近いロケーションなので
休日の散策が楽しみになりそうです(※2)。

JR「太秦」駅最寄りの新築分譲マンションは17年ぶり(MRC調べ)。
閑静な住宅地に全62邸の私邸が誕生します。

  • 大覚寺・大沢池の東に位置する「広沢池」(徒歩10分・約750m)。別名「遍照寺池」。平安期は観月の名所として貴族が訪れ多くの歌を詠んだと言われています
  • 現地周辺の街並み(現地より約50m付近で撮影)

スーパー、ドラッグストアなどの買物施設が徒歩5分内に多数。常盤野小学校へは徒歩7分

丸太町通(まるたまちどおり)は京都市の主要な東西の通りの一つ。
スーパーや金融・医療機関などの生活施設が建ち並ぶ、現地周辺のメインストリートです。
小・中学校や幼稚園・保育園も身近に揃っており家族みんなが快適に暮らせるロケーションです。

  • 万代嵯峨広沢店(徒歩2分・約150m)
  • コープさがの(徒歩2分・約150m)
  • ダックス右京さがの店(ドラッグストア)(徒歩2分・約150m)

JR嵯峨野線(山陰本線)「太秦」駅へ徒歩8分。嵐電やバス利用も便利

JR嵯峨野線(山陰本線)「太秦」駅へ徒歩8分、京都駅へ直通14分。
大阪方面への乗換えや新幹線利用での出張などもスムーズ。

また、京福電気鉄道(嵐電)北野線「常盤」駅へ徒歩9分。
京福電気鉄道(嵐電)嵐山本線「帷子ノ辻」駅へは徒歩10分。

バス利用の場合は、現地から徒歩2分の「太秦開日町」バス停から
「西大路四条(西院)」へ乗換えなしで約24分。
四条烏丸、四条河原町など都心へ一直線です。

  • 交通アクセス図(※2019年10月1日より阪急電鉄「梅田」は「大阪梅田」、「河原町」は「京都河原町」に駅名変更予定)
  • JR「京都」駅へ直通14分
  • 現地から徒歩2分の「太秦開日町」バス停。西大路四条、四条烏丸へ一直線

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地図京都府京都市右京区太秦中筋町11番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立常磐野小学校(徒歩7分・約500m)
  • 市立蜂ヶ岡中学校(徒歩12分・約950m)
  • 栄光幼稚園(徒歩6分・約460m)
  • ときわ保育園(徒歩8分・約600m)
  • 太秦乾公園(徒歩3分・約200m)
  • ローソン太秦開日町店(徒歩2分・約110m)
  • ケーヨーデイツー嵯峨店(徒歩8分・約570m)
  • 京都広沢郵便局(徒歩6分・約470m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■夢窓幼稚園(徒歩12分・約900m)
  • ■高溝歯科医院(徒歩1分・約70m)
  • ■佛教大学附属幼稚園(徒歩17分・約1300m)
  • ■村上医院(徒歩2分・約150m)
  • ■ファミリーマート太秦丸太町店(徒歩3分・約180m)
  • ■京都中央信用金庫常盤支店(徒歩1分・約30m)
  • ■キリン堂新丸太町店(ドラッグストア)(徒歩3分・約230m)
  • ■京都銀行常盤支店(徒歩10分・約760m)
  • ■スギ薬局常盤店(徒歩10分・約740m)
  • ■京都市右京中央図書館(徒歩30分・約2350m)
  • ■スーパーマツモト新丸太町店(徒歩15分・約1200m)
  • ■車折神社(徒歩14分・約1100m)
  • ■平和書店 TSUTAYA太秦店(徒歩16分・約1230m)
  • ■東映太秦映画村(徒歩17分・約1300m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.08m2
      バルコニー面積
      5.38m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.62m2
      バルコニー面積
      5.85m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      75.01m2
      バルコニー面積
      9.01m2
      価格
      価格未定

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京都市右京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 229所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 220所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

パラドール太秦丸太町通 物件概要

販売スケジュール

2019年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 54.14m2~86.51m2
その他面積 バルコニー面積:3.8m2~10.15m2、ルーフバルコニー:23.7m2(使用料未定)、専用庭:13.96m2~36.52m2(使用料未定)、テラス:3.8m2~9.61m2、アルコーブ面積:1.26m2~6.8m2
販売戸数 未定 総戸数 62戸
完成時期 2021年1月上旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.2m2~5.8m2、サービステラス面積:1.2m2~6.09m2、サービススペース面積:0.54m2~3.79m2
その他制限事項 準防火地域、15m第1・2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、埋蔵文化財包蔵地、遠景デザイン保全区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区太秦中筋町11番1(地番)
交通 JR山陰本線(嵯峨野線)「太秦」駅徒歩8分
京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩10分
京福電気鉄道北野線「常盤」駅徒歩9分
総戸数 62戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種住居 1種中高 敷地面積 2014.52m2
建築面積 1141.56m2 建築延面積 4681.42m2
駐車場 敷地内台数未定(料金未定) 自転車置場 89台収容(料金未定)スライド式:64台、2段式:17台、ラック式:8台
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金未定)平面
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築京機構市00607号(2019年9月12日)
問い合わせ先
「パラドール太秦丸太町通」
【通話料無料】TEL:0120-771-062
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:午前10時~午後7時
定休日:毎週水曜日
会社情報
<事業主・売主>
京都府知事(15)第1464 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社今井建設株式会社今井建設のその他のマンション情報を見る
〒615-0051 京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル
<販売提携(代理)>
京都府知事(1)第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
グランザ株式会社グランザ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3F
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)今井建設
情報更新日 2019/10/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】京都府京都市山科区椥辻東浦町21番1(地番) [ノース]、京都府京都市山科区椥辻東浦町21番3(地番) [サウス]
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【価格】未定
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【住所】京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3-3(地番)
【価格】未定

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住宅ローンの返済額一覧

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支払利息合計

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※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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