ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト) - OCN不動産

ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト) 物件詳細

ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト)

住所 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道本線/平塚 歩13分
価格 4108万円・4208万円
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【ららぽーと湘南平塚隣接】【3月16日(土)より最終2邸販売開始!】【3LDK・70m2超・頭金0円・月々7万円台、ボーナス時加算14万円台~購入可】徒歩10分圏内にスーパー/市役所/総合病院/小中学校/美術館/公園/図書館が揃う。始発停車駅JR「平塚」駅から横浜駅、東京駅、新宿駅へ直通アクセス。

ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト) 最終期
現地周辺の航空写真
販売スケジュール

登録受付期間/2024年3月16日(土)・3月17日(日)
登録受付時間/10:00~18:00※最終日のみ正午まで
抽選日時/2024年3月18日(月)11:00~
登録受付・抽選場所/「ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト)」現地販売センター
※ご登録には直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、お認印が必要です。
※詳しくは販売係員にお尋ねください。

モデルルーム情報

【建物内モデルルーム2タイプ公開中!】(ご予約制)※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくは現地販売センターまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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「ららぽーと湘南平塚」隣接。商・公・医・学・遊が揃う184家族の大規模プロジェクト

〈ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト)〉は、約245店舗が集まる「ららぽーと湘南平塚」に隣接。さらに、市役所、総合病院、スーパー、図書館、大型公園などの生活利便施設が徒歩10分圏内にそろう利便性の高い住環境です。
9月に完成した建物内には、青山ブックセンターがセレクトした本が充実し、Wi-Fiも設置されテレワークもはかどる「ライブラリースクエア」、システムキッチンと大きな机があり、友人や親戚を呼んでのパーティが楽しめる「パーティテラス」といった共用施設のほか、敷地内にはカーメンテナンススペースやシェアサービスなどが用意されています。

  • ららぽーと湘南平塚に隣接した〈ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト)〉/現地周辺の航空写真
  • ライブラリースクエア
  • パーティテラス

実際の部屋を体感!建物内モデルルームは全部で6つ!眺望・日当たり・広さを確認!

現在、棟内モデルルームも内覧可能です。
陽当たりや部屋のゆとりが確認できるのはもちろんのこと、この部屋に住んだ暮らしが容易に想像できるので安心します。

おすすめしたいのは、大容量のファミリークロークとウォークインクロゼットがつき、収納豊富な「C-7タイプ」。
70m2超の3LDKですが大きな収納が2つもあるため、洋服や日用品はもちろん、子どものおもちゃなどもさっとしまうことができ、どの部屋も室内はすっきりと使えそうです。
また、LDに隣接した洋室(3)はウォールドアで仕切られていいるので、ライフスタイルに応じて居室空間を臨機応変に変えることも可能。
ぜひ、実際の部屋で暮らしをイメージしてください。

  • C-7タイプ・家具配置例(3LDK、専有面積:70.8m2、バルコニー面積:10.59m2
  • B-7gタイプ(121号室)リビング・ダイニング(2022年4月撮影)
  • B-7gタイプ(121号室)リビング・ダイニング(2022年4月撮影)

自然もららぽーともある住環境が「平塚ライフ」。徒歩10分圏内に生活利便施設が点在

「海は日常的に行く場所」と平塚市民がいうように、海水浴やサーフィンなどで多くの人が訪れる「湘南ベルマーレひらつかビーチパーク」や、
本格的なスポーツ施設が整備されている「平塚市総合公園」など、多彩な公園がある平塚市。
家で過ごす時間が多くなった昨今は、子どもだけでなく大人も過ごしやすい住環境が整っています。
また、徒歩10分圏内に、街の中心部ならではの施設が点在している同物件。
「ららぽーと湘南平塚」の他、市役所、総合病院が集積。美術館など文化と自然に親しめるスポットも揃います。
「平塚市立崇善小学校」や「平塚市立江陽中学校」「平塚市美術館」「平塚市博物館」など、様々な学びが得やすい環境です。

  • 立地概念図
  • 地元の人々に愛される平塚の海(湘南ベルマーレひらつかビーチパーク付近/約2440m)
  • 大型フードコート、アミューズメントパーク、フットサルコートなど200店舗以上がある「ららぽーと湘南平塚」

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室内・設備

  • 【LIVING DINING・洋室(3)】
    ※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(B-7g(121号室)を撮影(2022年4月)したものです。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
  • 【洋室(3)】
  • 【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(A-7タイプ/カラーセレクト[CRISP NATURAL])を撮影(2020年8月)したもので、有償オプション(申込期限有)が含まれております。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BED ROOM】
  • 【BED ROOM(2)】

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建物・施設

  • 【シーズンズプロムナード】
  • 【敷地配置図】お買い物の荷物を運ぶためのカート貸出やカーメンテナンススペースの提供などのシェアリングサービスを実施予定。※一部有償※1:ららぽーと湘南平塚/徒歩3分(約210m・敷地南側出入口より)
  • 【眺望合成完成予想外観CG】
    ※掲載の眺望合成・外観完成予想CGは現地高さ約13m(5階
    相当)より南東方向を撮影した写真(2020年4月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。
  • 【マスターエントランス】(竣工写真)
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 市立崇善小学校(約760m/徒歩10分)
  • 市立江陽中学校(約460m/徒歩6分)
  • パールロード商店街(約950m/徒歩12分)
  • 湘南平塚病院(約410m/徒歩6分)
  • ヤオコー 平塚宮松町店(約220m/徒歩3分)
  • YouU UMEYA(ユーユー梅屋)(約990m/徒歩13分)
  • ホームセンターコーナン平塚市役所前店(約240m/徒歩3分)
  • 平塚保育園(約560m/徒歩7分)
  • 平塚二葉幼稚園(約1140m/徒歩15分)
  • 文化公園(約330m/徒歩5分)
  • 平塚市総合公園(約1240m/徒歩16分)
  • 平塚郵便局(約580m/徒歩8分)
  • つるみね幼稚園(約500m/徒歩7分)
  • 湘南平塚あゆみ保育園(約760m/徒歩10分)
  • 平塚市中央図書館(約460m/徒歩6分)
  • 雲出小児科(約640m/徒歩8分)
  • 湘南平塚クリニック(約550m/徒歩7分)
  • 平塚市青少年会館(約380m/徒歩5分)
  • 平塚市美術館(約600m/徒歩8分)
  • 平塚市博物館(約400m/徒歩5分)
  • 湘南平・高麗山公園(約6.3km)

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案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D-3
      間取り
      3LDK+WIC+CV
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      9.99m2~12.42m2
      価格
      4208万円
    • タイプ
      D-4
      間取り
      3LDK+WIC+CV
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      8.78m2~13.8m2
      価格
      4108万円

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ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト) 最終期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2024年3月16日(土)・3月17日(日)
登録受付時間/10:00~18:00※最終日のみ正午まで
抽選日時/2024年3月18日(月)11:00~
登録受付・抽選場所/「ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト)」現地販売センター
※ご登録には直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、お認印が必要です。
※詳しくは販売係員にお尋ねください。

価格 4108万円・4208万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.8m2
その他面積 バルコニー面積:9.99m2・11.1m2
販売戸数 2戸 総戸数 184戸
完成時期 2021年8月竣工済み 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き終了後
管理費 1万2800円/月 管理準備金 2万1300円(一括払い)
修繕積立金 5950円/月 修繕積立基金 46万1000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/17
その他諸費用 インターネット利用料:990円/月、ライブラリースクエア運営費:100円/月
その他制限事項 第二種高度地区(最高限度15m)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道本線/平塚 歩13分
総戸数 184戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 7356.18m2
建築面積 4012.7m2 建築延面積 15590.47m2
駐車場 敷地内119台(料金7500円~1万2000円/月、うち身障者用1台、来客用1台[残10台:2024年2月28日現在]) 自転車置場 262台収容(料金100円~500円/月)(2段ラック式)、サイクルポート53区画
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC19000521号(令和2年1月17日付)
問い合わせ先
「ローレルスクエア湘南平塚(ミラツカプロジェクト)」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-225-184
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日/11:00~18:00 土日祝/10:00~18:00
定休日:水曜・木曜(※祝日は営業)※3月20日(水・祝)は通常営業致します。3月22日(金)は臨時休業致します。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番5号 近鉄京橋スクエア
<売主>
国土交通大臣(3)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル3階
<売主>
国土交通大臣(14)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1003-1等(地番)
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【住所】神奈川県平塚市代官町28-1(地番)
【価格】5698万円~8098万円

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【住所】神奈川県平塚市宮の前9番9(地番)
【価格】4498万円~5798万円
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ファインスクェア横浜戸塚 第2期
【住所】神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1(地番)
【価格】4980万円~7380万円
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クリオ レジダンス大船シーズンテラス
【住所】神奈川県横浜市栄区笠間3丁目601番2、他(地番)
【価格】未定
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ブランシエラ川崎大島
【住所】神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2(地番)
【価格】未定
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神奈川県平塚市(ひらつかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内10

全国386

偏差値
49.83

項目別順位

安心度
県内14
全国761
利便度
県内10
全国485
快適度
県内8
全国49
富裕度
県内7
全国148

財政健全度ランキング

総合評価

県内11

全国135

偏差値
53.49

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
50施設県内8位全国124位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,280人県内6位全国112位
保育所等の状況
(待機児童数)
95人県内13位全国513位
病院数・介護保険料
病院数9施設県内9位全国185位
一般診療所数189施設県内6位全国118位
1万人当たり病床数93.8床県内9位全国564位
1万人当たり医師数19.8人県内9位全国371位
介護老人施設定員数1,589人県内6位全国104位
介護保険料5,513円県内12位全国229位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.25件県内16位全国564位
千人当たり交通事故件数3.36件県内19位全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,658円/月 107,947円/月 127,964円/月 158,006円/月 208,096円/月 308,308円/月
5万円 84,572円/月 98,971円/月 119,098円/月 149,247円/月 199,445円/月 299,763円/月
10万円 75,487円/月 89,996円/月 110,231円/月 140,489円/月 190,793円/月 291,218円/月
15万円 66,401円/月 81,020円/月 101,364円/月 131,730円/月 182,142円/月 282,673円/月
20万円 57,316円/月 72,044円/月 92,497円/月 122,971円/月 173,490円/月 274,128円/月
25万円 48,230円/月 63,069円/月 83,631円/月 114,213円/月 164,839円/月 265,582円/月
30万円 ローン不可 54,093円/月 74,764円/月 105,454円/月 156,187円/月 257,037円/月
支払利息合計 3,274,280円~ 2,799,640円~ 2,324,900円~ 1,853,920円~ 1,386,610円~ 923,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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