プレミスト小田原栄町 - OCN不動産

プレミスト小田原栄町 物件詳細

プレミスト小田原栄町

住所 神奈川県小田原市栄町1-65-5(地番)
交通 JR東海道本線「小田原」歩5分
価格 4242万6620円~5751万3891円
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モデルルーム案内会開催中!「小田原」駅徒歩5分(約390m)。7年ぶりに「小田原」駅徒歩5分以内に誕生する新規分譲マンション※。7路線利用可。横浜、新宿、東京へダイレクト通勤。栄町1丁目交差点のランドマークとなる地上14階建・全51邸。

プレミスト小田原栄町先着順
外観完成予想図※1※2
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト小田原栄町」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、2017年分・2018年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書など)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中!<ご来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

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JR東海道本線「小田原」駅徒歩5分。栄町一丁目交差点の角地に建つランドマークが登場!

JR東海道新幹線・東海道本線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道大雄山線・箱根登山鉄道の7路線が利用できる「小田原」駅徒歩5分。五叉路の栄町一丁目交差点の角地にランドマークとなる全51邸で<プレミスト小田原栄町>は誕生します。「新横浜」駅へ1駅15分、「東京」駅へ34分(それぞれ通勤時15分、34分、JR東海道新幹線利用(特急料金要)※5)と、都心方面へダイレクトアクセスを可能とする立地。また現地周辺には駅前の2大商業施設、ハルネ小田原(約290m)、ラスカ小田原(約370m)があり便利です。さらに小田原城址公園(約550m)などの豊かな緑が身近に感じられる環境となっています。

  • 外観完成予想図※1※2※3
  • 航空写真※4

歩道状の公開空地をはじめとする地域貢献によって、地上14階建ての高さを実現

小田原市が掲げる「立地適正化計画」(※8)と「都市廊政策」に寄り添いながら、公開空地をはじめとする地域貢献によって、地上14階建ての高さを実現した<プレミスト小田原栄町>。街の美観と回遊性の向上を意識した歩道状の公開空地を敷地周辺に配し、歩道と一体の歩行空間として整備した外観デザインは開放感と視線の抜けをもたらします。建物内へと一歩入ると、録音・録画機能を備えたモニター付ハンズフリーインターホンやエレベーターの解除規制、住戸玄関前でも再度確認が行える3重のチェック体制を採用し、住まいの安全性にも配慮。居住者はラクセス(ハンズフリーシステム)によって、エントランスなどの容易な解除も可能としています。

  • 外観完成予想図※1※3※6
  • エントランス完成予想図※3※7
  • エントランスホール完成予想図※3※7

全戸南向き3LDK。角住戸や8m超のワイドスパン住戸を用意。水廻りなど様々な設備を装備

Aタイプはリビング・ダイニングと洋室(3)に配した足元からの窓による開放感あふれる空間を実現。またCタイプは間口最大約8.1mのワイドスパン住戸となっており、のびやかな暮らしを演出するでしょう。プランはすべて南向き・3LDK。機能的な様々な設備を標準装備しています。キッチンには豊富な収納スペースに加え、汚れにくく、キズつきにくい人造大理石を使用したワークトップなどを採用。洗面化粧台の一体成型ボウルなどと合わせ、水廻りは掃除のしやすさもポイントです。また断熱性に優れた複層ガラスも設置し、エコへの配慮もぜひモデルルームでチェックしてください。

  • Aタイプ・3LDK(専有面積77.79m2、バルコニー面積10.89m2、サービスバルコニー面積3.96m2(3階~14階))※図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます)
  • キッチン※9
  • 洗面化粧台※9

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※特定保守製品に該当します。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)※以下掲載の写真の家具・照明・調度品類は販売価格に含まれません。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】スリムなデザインでキッチンをすっきりとした印象に。整流板は油汚れを簡単に拭き取れるホーロー仕様で、取り外して丸洗いできます。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【温調機能付きガスコンロ】トッププレートは衝撃に強いハイパーガラスコートトップを採用。水無し両面焼きグリルを装備。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【ソフトクローズレール機能付スライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地。またソフトクローズ機能付でゆっくり静かに閉まります。※コンロ横引き出しを除く※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【静音型シンク】シンク裏側に振動を軽減する素材を貼り水はね音をやさしくした静音仕様です。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有料)※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【ワークトップ】カウンタートップには、作業がしやすく汚れにくく、キズつきにくい、人造大理石を使用しています。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)※写真はオプションセレクト<有償>利用となります。(申込期限有)
  • 【バスルーム】※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室換気・衣類乾燥・予備暖房などの機能の他に、24時間換気システムを備えた浴室暖房換気乾燥機を採用しました。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【ラウンドライン浴槽】ゆるやかな丸みが体にフィットする浴槽。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【浴室扉】浴室のドアは外からの取り外しが可能なので、浴室内での万が一の事故の際でも対応することが可能です。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【パウダールーム】※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【ローシルエット型トイレ】汚れがつきにくく、お手入れもしやすい節水型のトイレです。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【一体成型ボウル】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【温水式床暖房】足元からムラなくあたため空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。(同仕様)
  • 【LED保安灯】停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【センサ付玄関スイッチ】人などが動いた時に温度変化を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【プッシュプルハンドル】玄関のドアには押したり(プッシュ)、引いたり(プル)することでドアを開けることが出来るドアハンドルを採用しました。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)

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建物・施設

  • 【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。
  • 【トリプルロックシステム】風除室に訪れた来訪者の姿を画像と音声で確認できる録音・録画機能を備えたモニター付ハンズフリーインターホンを採用。エレベーターの解除規制と住戸玄関前でも再度確認が行なえる3重のチェック体制により、住まいの安全性に配慮しています。
  • 【シーエルガード】セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専用部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。(概念図)
  • 【ダブルロック】玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【マグネットスイッチ】玄関扉にマグネットスイッチを設置しています。防犯セット時に扉が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。※マグネットスイッチは、玄関扉のみに設置。ただし、2Fの住戸の窓及びルーフバルコニー付住戸の窓(FIX、面格子付き窓及びUB窓は除く)にも設置。※モデルルームAタイプ(2018年12月撮影)
  • 【共用部分の防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※機器はリース対応となります。リース以外の部分は係員に確認してください。(同仕様)
  • 【ラクセス「ハンズフリーシステム」】ラクセスキーは鞄・ポケットに入れたまま、両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなくスムーズに通過することができます。エントランス・サブエントランス・駐輪場、1Fエレベーター前等にキーリーダーシステムを採用しました。(同仕様)
  • 【リモコン式グリルシャッター】駐車場の入り口には、外部より容易に自動車や人の侵入が出来ないようにグリルシャッターを設置。車内からリモコンで操作できるのでスムーズに自動車の出し入れが行えます。(外観完成予想CG)
  • 【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎及び基礎梁、仕口部(パネルゾーン)は除きます。
  • 【逆梁ハイサッシ】室内に明るさを取り込み、開放感を高めるために、バルコニーに面したサッシは約2200mmのハイサッシを採用。窓枠を天井近くまで高くすることで、開口部が大きく取れます。
  • 【二重床・二重天井構造】住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※玄関は除く。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。
  • 【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※設備基礎、逆梁部、ルーフバルコニーの一部を除く。※概念図につき実際の形状とは異なります。※住戸により断熱材の範囲、厚みは異なります。

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地図神奈川県小田原市栄町1-65-5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 「小田原」駅(徒歩5分・約390m)※提供写真
  • だるま料理店(徒歩4分・約320m)※提供写真
  • 小田原城址公園(徒歩7分・約550m)※2018年9月撮影
  • 御幸の浜(徒歩13分・約1000m)※2018年9月撮影

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれておりません。※2018年9月現在

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.79m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      5690万6350円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      8.73m2
      価格
      4404万6730円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.6m2
      バルコニー面積
      8.46m2
      価格
      4242万6620円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.35m2
      バルコニー面積
      13.77m2
      価格
      4748万9462円

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小田原市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 17人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレミスト小田原栄町先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト小田原栄町」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、2017年分・2018年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書など)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。

価格 4242万6620円~5751万3891円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(5戸)※1000万円単位
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.04m2~77.79m2
その他面積 バルコニー面積:8.46m2~13.77m2、サービスバルコニー面積:3.96m2
販売戸数 7戸 総戸数 51戸
完成時期 2020年7月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万3500円~1万5500円/月 管理準備金 1万7000円~1万9400円(一括払い)
修繕積立金 8200円~9300円/月 修繕積立基金 73万4800円~84万100円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県小田原市栄町1-65-5(地番)
交通 JR東海道新幹線・東海道本線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道大雄山線・箱根登山鉄道「小田原」駅徒歩5分
総戸数 51戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 923.99m2
建築面積 484.57m2 建築延面積 4720.28m2
駐車場 敷地内14台(料金1万8000円~2万1000円/月、機械式13台、平置1台[身障者用駐車場])、他に敷地外駐車場4台(料金1万5000円~1万8000円/月、駐車場まで約200m※敷地外駐車場は第三者の所有に係るものですので、将来にわたって確実に利用できることを保証するものではありません) 自転車置場 72台収容(料金200円~800円/月)平置7台、小型平置7台、2段式ラック58台(スライドラック34台、垂直2段式ラック24台)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK18-10-0646号(平成30年10月19日)/第BVJ-TOK18-11-0646号(平成31年1月24日)、同物件は2019年10月以降の引渡しのため、価格は消費税率10%を適用。※詳細は係員まで
問い合わせ先
  • 「プレミスト小田原栄町」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-914-363通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第003175号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
    施工会社 木内建設(株) 東京支店 管理会社 大和ライフネクスト(株)
    情報更新日 2019/04/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    JR東海道本線の物件

    物件写真
    Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園 第4期
    【住所】神奈川県藤沢市辻堂西海岸2-7181-47(地番)
    【価格】3400万円台~5100万円台
    物件写真
    シティインデックス藤沢
    【住所】神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀545-34、545-165、545-196の各一部(地番)
    【価格】2388万円~3198万円
    物件写真
    プレシス横浜レジデンス
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区青木町4-4、他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    コージーコート茅ヶ崎 先着順
    【住所】神奈川県茅ヶ崎市共恵1-5715-4、5715-19(地番)
    【価格】4480万円~5180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 114,595円/月 129,168円/月 149,684円/月 180,602円/月 232,325円/月 336,062円/月
    5万円 103,879円/月 118,814円/月 139,685円/月 170,951円/月 223,014円/月 327,083円/月
    10万円 93,162円/月 108,460円/月 129,687円/月 161,300円/月 213,703円/月 318,104円/月
    15万円 82,446円/月 98,107円/月 119,688円/月 151,649円/月 204,392円/月 309,125円/月
    20万円 71,729円/月 87,753円/月 109,690円/月 141,998円/月 195,080円/月 300,146円/月
    25万円 61,013円/月 77,400円/月 99,692円/月 132,347円/月 185,769円/月 291,166円/月
    30万円 ローン不可 67,046円/月 89,693円/月 122,696円/月 176,458円/月 282,187円/月
    支払利息合計 10,756,380円~ 9,128,560円~ 7,524,250円~ 5,954,480円~ 4,419,430円~ 2,919,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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