エイリックスタイル 高崎グランヒルズ - OCN不動産

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ 物件詳細

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ

住所 大分県大分市高崎3-1877番125(地番)
交通 大分交通「スカイタウン高崎センター前」歩1分
価格 2750万2000円~3731万円
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【新生活応援!選べる特典キャンペーン開催中!】管理費・修繕積立金・駐車場料金(1台分)が5年間無料になる月々の住宅費サポートプラン、もしくはソファ・ダイニングテーブル・TVボードなどのインテリア進呈プランからお選びいただけます!!3LDK2700万円台~、全邸南向き。建物内モデルルーム公開中!

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ 第3期
大きな空と、緑と、開放感と暮らす。大分都心部を望むパークヒルズレジデンス(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~6:00PM、土日祝日9:30AM~6:00PM 定休日:毎週水曜日(祝日の場合は営業)
場所/現地建物内モデルルーム
※申込みの際は、印鑑及び身分証明書、前年の所得を証明する書類が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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全邸南向き。「車寄せ」「吹抜け」などホテルライクな施設。P160%、2台目駐車可能!

【美しき住宅街のセンターポジションに佇む全80邸】
大分都心部を望む端正な住宅街「高崎」に<エイリックスタイル 高崎グランヒルズ>が誕生します。ランドマークともなる地上13階建・全80邸で、全邸が南向き。4面接道の角地という、ひときわ開放感に満ちたロケーションに立地し、光と風、眺望にも恵まれています。

【上質な共用施設。自走式駐車場160%確保】
エントランスには重厚な雰囲気を醸す「車寄せ」を設置。他にも「吹抜けのエントランスホール」「ロビー」「オーナーズラウンジ」など上質な施設が整います。駐車場は敷地内に128台分を確保。愛車を雨風から守る「屋根付ガレージタイプ」も用意。2台目駐車も可能です。

  • 車寄せ付きのエントランス(2020年12月撮影)
  • エントランスアプローチ(2020年12月撮影)
  • オーナーズラウンジ(2020年12月撮影)

全邸南向き&「フルテラスバルコニー」標準装備。開放的な眺望も暮らしの一部に

【南向き&オープンエアを愉しめるフルテラスバルコニー】
住戸は全邸が南向き。別府湾を望める北側バルコニー設置(※3)、3面開口、オール洋室など、多彩なプランが揃います。また全邸に、奥行約2.5mの「フルテラスバルコニー」を標準装備。広々としたアウトドアリビングとして活用できます。

【「フリーオーダープランシステム」導入】
同物件は、必要に応じて専任のインテリアコーディネーターと相談しながら、間仕切りの変更、フローリング等の素材変更などをオーダーメイド感覚で進めることが可能。アップグレードやインテリアの相談もでき、より好みに合った空間づくりが可能です(有償・申込期限あり)。

  • LDやキッチンがフルテラスバルコニー側に向いた設計。美しい眺めが暮らしの一部
  • 眼前に広がる、高台ならではの大きな空と街のパノラマ(写真は別府湾を望む北側眺望・※2)

大型公園隣接、子育てにも向く成熟の住宅街「高崎」。バス停徒歩1分

【落ちついた住環境&文教エリア】
高崎地区は、約40年前から宅地開発が始まり、閑静で落ち着いた佇まいの街並みが広がる住宅街。隣接する「こばと児童公園」をはじめ、公園も豊富で、緑や自然も身近です。小学校は徒歩9分、中学校は徒歩6分。「大分大学教育学部附属小学校」など、周囲に教育施設が整っています。

【バス停徒歩1分。バスで、車で、軽快なアクセス】
「スカイタウン高崎センター前」バス停が徒歩1分。JR「大分」駅まで乗換えなく約19分で繋がり、毎日の通勤や通学、ショッピングもスムーズ。また現地からJR「大分」駅へは車で約7分(約3.3km)。九州自動車道「大分I.C.」も車で約3分(約1.5km)で、車利用も快適です。

  • 大型広場(「こばと児童公園」)が隣接する開放的なロケーション(2020年12月撮影)
  • 立地概念イラスト(※4)
  • 「スカイタウン高崎センター前」バス停(徒歩1分・約10m)

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室内・設備

  • 【リビングダイニングキッチン(Cタイプ/2020年12月撮影)】
  • 【リビングダイニングキッチン(Cタイプ/2020年12月撮影)】
  • 【食器洗い乾燥機】
    家族5人分の食器が一度に洗える省エネ・低騒音の食器洗い乾燥機を採用。シンクそばに設置しているので、食器のセットもラクにでき、水ダレも防ぎます。(同仕様)
  • 【人造大理石トップ】
    人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感で上質なキッチン。色の変化等にも強い純アクリル製人造大理石。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】
    多機能がうれしいワイドガラストップガステーブルは、お手入れも簡単。ワイドタイプ ※750幅。(同仕様)
  • 【ワイドスリムシロッコファン】
    フッ素塗装整流板の効果で油煙捕集力も清掃性もさらにアップ。目詰まりしにくいフィルターを採用。使いやすさにこだわったレンジフードです。(同仕様)
  • 【無水両面焼グリル】
    水を使わず美味しく調理が出来、後片付けがとっても簡単。(同仕様)
  • 【静音スキットシンク】
    シンク裏面に振動を軽減する素材を貼り、水はね音をやさしくした静音仕様。独自の形状で調理スペースも広くとれるバランスのいいサイズです。(同仕様)
  • 【サポートワイヤー】
    シンクのサイズにぴったりおさまる水洗いの仮置きスペース。必要なときだけ使えて便利です。(同仕様)
  • 【フルエクステンション】
    奥行きいっぱいまで引出せるので、簡単に出し入れでき、奥のスペースまで有効に使えます。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    天気を気にすることなく洗濯物を乾かしたり、寒い日に予め浴室を暖めておくことなどできます。(同仕様)
  • 【節水シャワーヘッド】
    手元のボタンで止水・吐水の操作が出来る一時止水機能つきシャワー。ワンクリックで止水できますので、シャンプー中などの水の無駄づかいを防ぎます。又、水流の強弱や肌あたりの異なる4種類のスプレーパターに切り替えることができます。(同仕様)
  • 【LJボウルカウンター】
    一体成形のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。デザイン性に優れ、使い勝手のよい型です。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の下にけこみ収納付き。置き場所に困るヘルスメーターをすっきりと収納できます。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観(2020年12月撮影)】
  • 【オーナーズラウンジ(2020年12月撮影)】
    優雅なロビー空間にはホテルライクで優美な装いのラウンジ空間が設けられています。また、外にはベンチのあるテラスを完備。ただ佇む時間でさえ、日常が特別なものになります。
  • 【エントランス(2020年12月撮影)】
  • 【外観(2020年12月撮影)】
    車寄せや駐車場160%など、快適でスマートなカーライフを安心とともに。駐車および出車の利便性を考えて自走式駐車場にこだわりました。機械式は1つもありません。しかも全80邸に対して128台分に相当する96区画を用意。敷地内の2台目駐車に対応しています。また、歩行者と車の出入り口を分け、安全面に配慮された歩車分離設計となっています。
  • 【敷地配置概念図】
    4方に道路が面した開放的な街のセンターポジションの角地に、全邸が南向きで採光が豊かな心地よい配棟を実現。歩行者・自転車、車それぞれの使い勝手や安全性を配慮した歩車分離の動線計画や歩行者専用のエントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、乗り降りや荷物の積み降ろしに便利な車寄せを設置しています。敷地内の共有部各所には、日常の様々なシーンを想定した設備や仕様でホテルライクな暮らしをお届けします。
  • 【遮音性能に配慮】
    コンクリート床スラブ厚は275mm~325mm(一部水まわりを除く)を確保。天井も遮音性に配慮した二重構造とし、空気層を設けて上下階の生活騒音を軽減します。(概念図)
  • 【遮音性の高いT-2等級 エアタイトサッシを採用】
    静かで快適な居室環境を確保するため、窓には遮音性の高いT-2等級防音サッシを採用。野外の音を30dB(デシベル)低く抑える性能を持ちます。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果が期待できるため、冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、主要な床・壁の構造部は鉄筋を二重構造に組むダブル配筋に。耐震耐久性に優れた構造です。※外壁厚さ150mmの壁は千鳥配筋。(概念図)
  • 【耐震ドア枠】
    万が一の地震時に玄関扉の枠が歪んでも扉の開放を容易にする耐震ドア枠を採用。(概念図)
  • 【外壁構造】
    外壁には150mmの厚さのコンクリートに、発泡硬質ウレタンフォームやプラスターボードを採用、より断熱性・遮音性を高める構造としました。(概念図)
  • 【戸境壁構造】
    隣接する住戸間の壁厚は約200mm~280mmとしました。強度と耐震性及び、隣り合う住戸からの気になる生活音に配慮しました。(概念図)
  • 【人感センサー付オートライト】
    玄関ホールには、人を感知して自動的に点灯・消灯を行う、夜間の帰宅時も安心の人感センサー付オートライトを設けました。(同仕様)

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地図大分県大分市高崎3-1877番125(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大分市立西の台小学校(徒歩9分・約700m)
  • 大分西中学校(徒歩6分・約460m)
  • 生石保育所(徒歩19分・約1.5km)
  • 南春日保育所(徒歩25分・約2.0km)
  • 新春日町保育所(徒歩19分・約1.5km)
  • 明照幼稚園(徒歩19分・約1.5km)
  • 大分大学教育福祉科学部附属幼稚園(徒歩23分・約1.8km)
  • 大分大学教育福祉科学部附属小学校(徒歩19分・約1.5km)
  • 大分大学教育学部附属中学校(徒歩23分・約1.8km)
  • 大分県立大分西高校(徒歩17分・約1.3km)
  • ローソン大分にじが丘1丁目店(徒歩5分・約360m)
  • セブンイレブン大分インター店(徒歩12分・約900m)
  • グリーンコープ生活協同組合おおいた西の台店(車約3分・約1.1km)
  • マルキョウ 大道店(車約4分・約1.9km)
  • サンライプメロン(車約4分・約2.0km)
  • こばと児童公園(徒歩1分・約10m)
  • しらさぎ公園(徒歩2分・約100m)
  • 大分高崎郵便局(徒歩3分・約180m)
  • まるた屋温泉 西方の湯(徒歩9分・約700m)
  • 大分県立図書館(車約3分・1.5km)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ドラッグイレブン 新春日店(車約3分・約1.3km)
  • ■ミスターマックス 西大分店(車約4分・約1.9km)
  • ■ホームプラザナフコ 西大分店(車約5分・約2.3km)
  • ■スーパーセンタートライアル 大道店(車約7分・約3.0km)
  • ■高崎公民館(徒歩3分・約180m)
  • ■大分市役所(車約7分・約3.5km)
  • ■大分銀行にじが丘出張所(徒歩5分・約360m)
  • ■大濠こどもクリニック(車約7分・約3.5km)
  • ■ひよどり児童公園(徒歩3分・約210m)
  • ■めじろ公園(徒歩5分・約360m)
  • ■かなりや公園(徒歩5分・約370m)
  • ■虹ヶ丘西児童公園(徒歩5分・約380m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+SCL
      専有面積
      72.4m2
      バルコニー面積
      20m2
      価格
      2891万7000円~3286万1000円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      27.61m2
      価格
      3003万円~3377万1000円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SCL
      専有面積
      68.78m2
      バルコニー面積
      19m2
      価格
      2750万2000円~3154万6000円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SCL
      専有面積
      70.59m2
      バルコニー面積
      19.5m2
      価格
      2831万1000円~3205万2000円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.18m2
      バルコニー面積
      29.18m2
      価格
      3397万3000円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      78.55m2
      バルコニー面積
      30.21m2
      価格
      3245万6000円~3518万6000円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      86.62m2
      バルコニー面積
      27.98m2
      価格
      3589万4000円・3731万円

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大分市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの作成、配布。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 58所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制) 認定こども園数 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~6:00PM、土日祝日9:30AM~6:00PM 定休日:毎週水曜日(祝日の場合は営業)
場所/現地建物内モデルルーム
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価格 2750万2000円~3731万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.78m2~86.62m2
その他面積 バルコニー面積:19m2~30.21m2
販売戸数 20戸 総戸数 80戸
完成時期 2020年11月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 6100円~7700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4100円~5100円/月 修繕積立基金 41万2600円~51万9700円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大分県大分市高崎3-1877番125(地番)
交通 大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停下車 徒歩1分
総戸数 80戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 3315.8m2
建築面積 1633.57m2 建築延面積 8856.02m2
駐車場 敷地内(96区画(128台分)、内自走式駐車場:49区画70台、料金4000円~7500円/月(1台)、8000円~1万6000円/月(縦列/2台で)) 自転車置場 89台収容(料金200円/月)、平置式9台・スライド式80台
バイク置場 16台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH18-00820-1号(平成30年6月22日付)、(計画変更)第KJH18-00820-2号(平成30年11月30日付)
問い合わせ先
現地建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-8029
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~6:00PM、土日祝日9:30AM~6:00PM
定休日:毎週水曜日(祝日の場合は営業)
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(5)第14436 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社アライアンス株式会社アライアンスのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-15
<販売提携(代理)>
大分県知事(3)第2967 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社グッドアローズ株式会社グッドアローズのその他のマンション情報を見る
大分県大分市金池町5-9-12
施工会社 新成建設(株) 管理会社 アライアンスサービス(株)
情報更新日 2021/06/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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サンパーク城址公園グラッセ 第三期二次
【住所】大分県大分市城崎町2-5995-1(地番)
【価格】3625万円~4175万円
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【住所】大分県大分市城崎町2-5995-1(地番)
【価格】2785万円~4225万円
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サンパークわさだ中央グラッセ 先着順
【住所】大分県大分市大字玉沢字小柳683番4(地番)
【価格】2948万円~3768万円
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クレアホームズ下郡中央 ザ・レジデンス 第3期
【住所】大分県大分市下郡中央3丁目166番(地番)
【価格】2690万円~3840万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,897円/月 77,658円/月 89,993円/月 108,582円/月 139,679円/月 202,048円/月
5万円 58,181円/月 67,305円/月 79,995円/月 98,931円/月 130,368円/月 193,069円/月
10万円 47,464円/月 56,951円/月 69,996円/月 89,280円/月 121,057円/月 184,090円/月
15万円 36,748円/月 46,598円/月 59,998円/月 79,629円/月 111,746円/月 175,111円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 50,000円/月 69,978円/月 102,435円/月 166,132円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,327円/月 93,123円/月 157,153円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,812円/月 148,173円/月
支払利息合計 6,466,870円~ 5,482,780円~ 4,526,900円~ 3,588,520円~ 2,668,150円~ 1,762,420円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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