パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス - OCN不動産

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 物件詳細

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス

住所 神奈川県川崎市高津区下野毛3-878-4他5筆、神奈川県川崎市中原区宮内1-1401-6他1筆(地番)
交通 JR南武線「武蔵新城」歩15分 東急東横線「武蔵小杉」バス9分西下橋停歩4分 東急田園都市線「高津」バス9分西下橋停歩4分
価格 未定
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JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩15分。大型商業施設が揃う武蔵小杉へ2駅直通5分、渋谷へ16分。二子玉川も生活圏。等々力緑地や多摩川の豊かな自然も身近に。全戸3LDKの全120邸。

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 第1期
外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

販売開始予定 2020年1月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

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「武蔵新城」から多摩川方向へ徒歩15分。全戸3LDKで誕生する大規模120邸

<パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス>は、武蔵新城の活動的に使われた多目的グラウンドの跡地に大規模120邸で誕生します。最寄りは商店街が充実する「武蔵新城」駅で、大型商業施設が揃う武蔵小杉や二子玉川も生活圏。また多摩川(約600m)や等々力緑地の自然も身近で、ジョギング、サッカー、テニスなど家族でスポーツやアウトドアが楽しめるのも嬉しい点です。敷地内にはイロハモミジやヤマボウシなどの豊かな植栽が施され、住戸は陽光注ぐ南東・南西向き。全戸収納率も10%以上※3と高く、アウトフレーム工法で部屋のカタチをすっきりとさせ、3連引戸で様々なライフスタイルに対応する使いやすい室内空間を実現しています。

  • 緑や樹木、水の潤いなど多摩川の自然を思わせる、ナチュラルな雰囲気が漂うラウンジ完成予想CG ※1 
  • 2面接道の広大な敷地に、南東・南西向きで住棟をレイアウト。敷地概念図 ※2 

武蔵小杉・二子玉川へ自転車でラクラク。多摩川の自然や、家族みんなの楽しみが揃う街

同物件は、身近に商店街やスーパー※4など普段のお買い物ができつつも、自転車やバスを使って、トレンドが揃う武蔵小杉(約3500m)、百貨店やシネコンのある二子玉川(約3300m)へも気軽に行け、この両エリアの高い利便性を日常として使いこなせるのが大きな魅力です。話題のデザートや美味しいパン、人気のデリなども気軽に手に入ります。また、ホームゲームやコンサートなどを楽しめる川崎市とどろきアリーナ、等々力緑地や多摩川の豊かな自然も身近で、子育てファミリーにとってはぴったりの立地です。ママもパパも子どもたちも、それぞれがイキイキ楽しめる場所が身近に集結している、そんな街で暮らしを始めませんか。

  • 「ふるさとの森」
    等々力緑地内にある自然豊かな森のエリアで散策にもぴったり。森林浴が味わえる(約1490m・徒歩19分)
  • 「あいもーる商店街」
    武蔵新城駅南口から続くあいもーる商店街は約40の店舗が軒を並べ、アーケードがあるので雨の日でも気軽に買い物を楽しめます(約1350m・徒歩17分)
  • 「グランツリー武蔵小杉」
    イトーヨーカドーをはじめ、ファッション、雑貨、インテリア、レストランなど160ものショップが集まる(約3150m・自転車約16分)

本数が多い南武線。武蔵小杉直通5分、品川15分、渋谷・横浜16分。豊富なバス便も便利

【電車:武蔵新城駅より武蔵小杉・川崎方面行は約4分に1本運行】
最寄駅より渋谷16分、品川15分、横浜16分とターミナル駅へ10分台と近接。しかもJR南武線は武蔵新城駅より武蔵小杉・川崎方面も登戸・武蔵溝ノ口方面も約4分に1本運行中(平日朝6時~8時台で47本運行)。通勤・通学の待ち時間も少なくスマートな移動が可能。

【バス:最寄りバス停から武蔵小杉・溝の口行きが5分に1本運行】
最寄り「西下橋」バス停から武蔵小杉駅へ5分に1本運行(平日、7~8時台27本運行)。さらに同バス停より溝の口駅へも5分に1本運行(平日、7~8時台26本運行)と、雨の日や荷物の多い日は、このバスを使ってスムーズな移動が可能です。

所要時間図 ※5 掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時で、乗換時間は含みません。また、時間帯により多少異なります(2019.9現在)

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地図神奈川県川崎市高津区下野毛3-878-4他5筆、神奈川県川崎市中原区宮内1-1401-6他1筆(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ライフ宮内二丁目店(約830m・徒歩11分)
  • まいばすけっと上小田中1丁目店(約630m・徒歩8分)
  • サンドラッグ 川崎宮内店(約350m・徒歩5分)
  • ノジマ 川崎中原店(約390m・徒歩5分)
  • マルエツ新城店(約1110m・徒歩14分)
  • 西友武蔵新城店(約1190m・徒歩15分)
  • スーパークリシマ 新城駅前店(約1270m・徒歩16分)
  • 溝の口(約3230m)
  • 九品仏川緑道(約5860m)
  • 下野毛3丁目公園(約280m・徒歩4分)
  • 下野毛2丁目公園(約580m・徒歩8分)
  • せせらぎと親子広場(約1000m・徒歩13分)
  • 子供の遊び場(約1830m・徒歩23分)
  • 川崎市市民ミュージアム(約1260m・徒歩16分)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■玉川高島屋S・C(約3350m)
  • ■二子玉川ライズ(約3230m)
  • ■109シネマズ二子玉川(約3400m)
  • ■武蔵小杉東急スクエア(約3010m)
  • ■多摩川サイクリングコース(約600m・徒歩8分)
  • ■等々力緑地(約1200m・徒歩15分)
  • ■西宮内保育園(約120m・徒歩2分)
  • ■つぼみ幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■市立東高津小学校(約1980m・徒歩25分)
  • ■市立東高津中学校(約1820m・徒歩23分)
  • ■新城オレンジ歯科(約350m・徒歩5分)
  • ■さかね内科クリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■川崎宮内郵便局(約510m・徒歩7分)
  • ■みずほ銀行西友武蔵新城店出張所(ATM)(約1190m・徒歩15分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      73.87m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F3r
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      14.82m2
      価格
      価格未定

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川崎市高津区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 39所
保育所入所待機児童数 18人 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 310所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 224所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2020年1月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.21m2~73.87m2
その他面積 バルコニー面積:9.95m2~14.82m2、サービススペース面積:2.31m2~4.46m2、ルーフバルコニー:9.36m2~34.05m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 120戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 ※本物件の敷地北側の接道部分においては、川崎市「総合調整条例に規定する駐車施設に関する事項の取扱要綱」に基づき約47m2を道路状空地として整備しています。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区下野毛3-878-4他5筆、神奈川県川崎市中原区宮内1-1401-6他1筆(地番)
交通 (1)JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩15分
(2)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅よりバス約9分、「西下橋」バス停より徒歩4分
(3)東急田園都市線「高津」駅よりバス約9分、「西下橋」バス停より徒歩4分
総戸数 120戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 7178.63m2
建築面積 1975.63m2 建築延面積 9286.38m2
駐車場 敷地内49台(料金未定、機械式17台、平面32台(うち1台来客用駐車場)) 自転車置場 247台収容(料金未定)※レンタサイクル含む ※敷地内機械式
バイク置場 3台収容(料金未定)※敷地内機械式 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310154号(令和元年6月25日付)
問い合わせ先
「パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-321-318
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号(長谷工芝二ビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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川崎市高津区周辺エリアの物件

物件写真
シティハウス目黒ザ・ツイン 先着順受付
【住所】東京都目黒区下目黒2-402番2、406番4(地番)
【価格】4098万円~7272万8000円
物件写真
蘆花公園 ザ・レジデンス ブライトコート 先着順
【住所】東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
【価格】6810万4645円~8470万5599円
物件写真
ブリシア宮崎台 最終期1次先着順住戸
【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹5-1007-1(地番)
【価格】3698万円~3998万円
物件写真
ドレッセ都立大学 第1期
【住所】東京都目黒区中根1-6-1他(地番)
【価格】6790万円~1億2290万円

JR南武線の物件

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クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街 先着順
【住所】神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
【価格】4398万円~5298万円
物件写真
クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街 最終期4次
【住所】神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
【価格】4598万円~5598万円
物件写真
クレストレジデンス武蔵新城 最終期先着順
【住所】神奈川県川崎市高津区新作5-77-2(地番)
【価格】4598万円
物件写真
プラウド武蔵新城スクエア
【住所】神奈川県川崎市高津区末長4-1415-1(地番)
【価格】5100万円~6303万円

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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