オープンレジデンシア四谷坂町 - OCN不動産

オープンレジデンシア四谷坂町 物件詳細

オープンレジデンシア四谷坂町

住所 東京都新宿区四谷坂町4-26-1(地番)
交通 都営新宿線「曙橋」歩4分 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」歩10分 JR中央線「四ツ谷」歩11分
価格 4700万円台・6400万円台
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1LDK・4700万円台、2LDK・6400万円台(第1期・予定)都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩10分、JR中央線・総武線、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩11分。4駅6路線利用可能(注1)。角住戸率100%のプライベートレジデンス。5月25日(土)より事前案内会開催決定!《ご来場予約受付中》

オープンレジデンシア四谷坂町 第1期
空撮※
販売スケジュール

販売開始予定 2019年6月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

5月25日(土)より事前案内会開催!~ご来場予約受付中~【開催時間】
(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)3:00PM~ (4)5:00PM~ (5)7:00PM~ 【定休日】火・水曜日
※上記以外のお時間を希望のお客様もご気軽にご相談ください。

≪資料請求受付中≫

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「四ツ谷」駅など4駅6路線アクセス立地に、全戸角住戸のプライベートレジデンス!



徒歩4分の都営新宿線「曙橋」駅をはじめ、「四ツ谷」・「市ヶ谷」・「四谷三丁目」の各駅を身近にする
4駅6路線のパワフルなアクセスポジションに〈オープンレジデンシア四谷坂町〉が誕生します。
そこは、山手線の内側に邸を構えることの価値を体感でき、東京の中心にありながら、落ち着きを湛えた雰囲気が魅力のロケーションです。
最寄りの「曙橋」駅からはフラットアプローチで徒歩4分。
南側に第一種住居専用地域が広がるその地に地上13階建て、開放感のある角住戸率100%のプライベート空間を確保した1LDK~2LDK。
高層階からは、開けた眺望も楽しめます。東京の中心・四谷で、都心ならではの暮らしの始まりです。

  • 空撮※
  • エントランスホール完成予想図
  • 現地からの眺望写真(現地12階相当から2019.4撮影)

「新宿」「青山」「赤坂」「神楽坂」へ約2km圏!「四ツ谷」「市ヶ谷」へ徒歩圏!

〈オープンレジデンシア四谷坂町〉が誕生する地は、皇居2km圏のまさに都心といえるポジション。
「新宿」「青山」「赤坂」「神楽坂」といった歴史やグルメなど都心ならではの豊かさと日常の成熟が溶け合う街が点在するエリアが身近です。
徒歩11分の「四ツ谷」駅前では大規模再開発事業として「コモレ四谷」が2019年度に竣工予定。新ランドマークへの期待も高まります。
駅ビル「アトレ四谷」には、スーパーやカフェ、デリカテッセンのお店などが集い毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。
また、徒歩10分の「市ヶ谷」周辺は、都心交通のターミナルとして賑わいながら、桜並木が美しい外濠公園などの豊かな緑の趣もあります。

  • 「約2km圏」エリア概念図
  • 市ヶ谷駅前周辺
  • 四ツ谷駅前

4駅6路線を徒歩圏で利用できる軽快アクセス!大手町へ4分、銀座へ8分の都心生活!

徒歩4分の都営新宿線「曙橋」駅をはじめ、4駅6路線を徒歩圏で利用できるアクセスに実感する、中心のランドポジションです。
「曙橋」「四谷三丁目」の両駅から都営地下鉄、東京メトロの地下鉄ネットワークを軽快に駆使できるばかりでなく、
JR中央線・総武線・都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線が集結するターミナル「市ヶ谷」駅へも徒歩で。
さらに「四ツ谷」駅からもJR線、東京メトロの利用が可能です。所要時間では語り尽くせない快適があります。
4駅:「曙橋」駅、「市ヶ谷」駅、「四ツ谷」駅、「四谷三丁目」駅 
6路線:JR中央線・総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線・有楽町線・丸ノ内線

  • 4駅6路線と利用可能/路線所要時間図※
  • 大手町へ4分!/大手町駅前
  • 銀座へ直通8分!/銀座駅前

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】

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地図東京都新宿区四谷坂町4-26-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通図
※所要時間は日中平常時のものです。
※所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、ラッシュ時等の時間帯によって多少異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      41.21m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.52m2
      バルコニー面積
      7.92m2
      価格
      価格未定

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 25人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ) 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オープンレジデンシア四谷坂町 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年6月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4700万円台・6400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 41.21m2・57.52m2
その他面積 バルコニー面積:7.74m2・7.92m2、室外機置場面積:1.92m2
販売戸数 2戸 総戸数 23戸
完成時期 2020年8月上旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都新宿区四谷坂町4-26-1(地番)
交通 (1)都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅より徒歩10分
(3)JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅より徒歩11分
総戸数 23戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 200.47m2
建築面積 122.64m2 建築延面積 1467.32m2
駐車場 自転車置場 24台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19003829号(平成31年3月8日付)
問い合わせ先
  • オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
  • 【TEL】0120-418-021通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
    〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
    施工会社 (株)建研 管理会社 日本ハウズイング(株)
    情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
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    【住所】東京都中野区江古田3-1101-24(地番)
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    シティハウス自由が丘レジデンス 第3期
    【住所】東京都世田谷区等々力7丁目2-1他(地番)
    【価格】7090万円~8190万円
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    リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 第3期5次
    【住所】東京都板橋区大和町13-3(地番)
    【価格】2500万円台~3500万円台
    物件写真
    ジオ元赤坂 第3期
    【住所】東京都港区元赤坂1-116-2(地番)
    【価格】1億1450万円

    都営新宿線の物件

    物件写真
    シティハウス四谷坂町 先着順受付住戸
    【住所】東京都新宿区四谷坂町23番5他(地番)
    【価格】6040万4000円~7048万8000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 128,597円/月 144,950円/月 167,973円/月 202,669円/月 260,712円/月 377,124円/月
    5万円 117,881円/月 134,596円/月 157,974円/月 193,018円/月 251,400円/月 368,145円/月
    10万円 107,164円/月 124,243円/月 147,976円/月 183,367円/月 242,089円/月 359,165円/月
    15万円 96,448円/月 113,889円/月 137,978円/月 173,716円/月 232,778円/月 350,186円/月
    20万円 85,731円/月 103,536円/月 127,979円/月 164,065円/月 223,467円/月 341,207円/月
    25万円 75,015円/月 93,182円/月 117,981円/月 154,414円/月 214,156円/月 332,228円/月
    30万円 64,298円/月 82,828円/月 107,982円/月 144,763円/月 204,845円/月 323,249円/月
    支払利息合計 12,074,650円~ 10,237,080円~ 8,437,950円~ 6,677,560円~ 4,956,090円~ 3,273,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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