ライオンズ岐阜殿町マークスフォート - OCN不動産
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3LDK+SICのE2タイプは80.4m2の広々とした間取り。東南角部屋のリビングには明るい陽光と風が取り込まれ、家族が楽しく過ごす未来が思い描けます。南側は幅約8mのワイドスパン。19.05m2のバルコニーはゆったりと使いやすく、標準装備されたスロップシンクはガーデニングや掃除の際に活躍してくれます。洗面室、キッチン、バルコニーを行き来しやすい間取りも魅力。スムーズな家事動線で、暮らしやすいつくりになっています。洋室(1)~(3)はそれぞれクロゼット付きで、衣類などをスッキリ収納。明るい東向きの居室で、気分よく毎日を過ごせそうです。玄関のシューズインクローク、2つの物入など、収納が充実しているのもうれしいですね。
3LDK+SIC+WICのAタイプは2面採光の角住戸。約14.5畳のリビング・ダイニングと約5畳の洋室(3)は、間仕切りを開くことで一体使いができます。もちろん間仕切りを閉じて使うことも可能。子どもが大きくなったら個室にするなど、シチュエーションに応じて使い分けができます。玄関のシューズインクローク、廊下の物入、洋室(1)のウォークインクロゼットなど、住戸のさまざまなところに収納スペースが配置されています。生活用品をスマートに収納することで、整理されたキレイな部屋が保てそうです。また、プライバシー性に配慮したクランク動線で、玄関から部屋の中が見えにくくなっています。
金華山から南に連なる水道山の麓に位置する「ライオンズ岐阜殿町マークスフォート」。エントランス前には橿森神社の境内にあたる「粕森公園」が広がります。粕森公園遊歩道はウォーキングにぴったり。街中に近いエリアにありながら、大自然の中でちょっとした運動ができるスポットが間近にあるのは嬉しいですね。市立梅林小学校も約800mと徒歩圏内。子育てファミリーに安心の住環境が整っています。7時~22時まで営業する「マックスバリュ岐阜元町店」は徒歩5分(約380m)。コンビニやドラッグストア、金融機関、岐阜市役所なども近く、利便性をしっかり享受できます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
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価格 | 2990万円~3590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.94m2~80.4m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.07m2~19.05m2、ルーフバルコニー:6.18m2(使用料無) | ||
販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 65戸 |
完成時期 | 2021年3月25日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
管理費 | 1万6050円~1万6950円/月 | 管理準備金 | 1万4400円~1万5300円(一括払い) |
修繕積立金 | 7820円~8280円/月 | 修繕積立基金 | 78万2000円~82万8000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2023/10/31 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 岐阜県岐阜市殿町1丁目7番他(地番) | ||
交通 | 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩13分 | ||
総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建(陸屋根、共同住宅) |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 983.92m2 |
建築面積 | 586.85m2 | 建築延面積 | 5808.72m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 5台収容(料金1000円/月)※空き台数5台(2023年9月4日現在) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(巡回) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0596号(2019年7月22日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 鉄建建設(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内5位
全国111位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 78施設 | 県内1位 | 全国92位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,159人 | 県内1位 | 全国91位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
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一般診療所数 | 397施設 | 県内1位 | 全国48位 |
1万人当たり病床数 | 167.4床 | 県内3位 | 全国235位 |
1万人当たり医師数 | 42.5人 | 県内1位 | 全国58位 |
介護老人施設定員数 | 3,137人 | 県内1位 | 全国32位 |
介護保険料 | 6,700円 | 県内21位 | 全国757位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.81件 | 県内21位 | 全国777位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内20位 | 全国431位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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