ライオンズ岐阜殿町マークスフォート - OCN不動産
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モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】◆WEB接客サービス(非対面)予約受付中 |
金華山から連なる水道山の麓に位置するため、景観の中で違和感がないようデザイン。自然素材を多く用いたダークトーンな外観は、周りに溶け込みながらも存在感を示しています。桜並木で有名な粕森公園に呼応するよう、エントランス横には桜を配置。通るたびに心を落ち着かせてくれます。デザインの監修は、国内外のさまざまなプロジェクトを手掛ける日建スペースデザインが担当。緻密に計算され尽くした意匠で、ここに住む家族の安らぎをサポートします。
街に近い住宅街にありながら目の前には山麓が広がる、静かな環境の「ライオンズ岐阜殿町マークスフォート」。3LDKを中心に2LDK~4LDKの多彩なプランで、さまざまなライフスタイルに対応してくれます。全邸南向きで、開口部は6~8mとワイド。日当たりが良く、視野が開けた開放的な眺望が魅力です。1フロア5邸のプライベート感も嬉しいポイント。またエントランス、1階エレベーターホール、住戸玄関、住戸内の4重セキュリティ「DAIKYOクワッドロックシステム」など、快適生活のための設備も充実しています。
徒歩圏内にある粕森公園や梅林公園は、季節ごとに表情が変わり、四季折々の風情が楽しめます。粕森公園の桜や梅林公園の梅は、それを目当てに訪れる人がいるほどの人気。橿森神社や瑞龍寺など寺社巡りも楽しめ、岐阜らしい静かな環境の中で、ゆったりとした時が過ごせます。市立梅林小学校も約800mと徒歩圏内。自然いっぱいの静かな環境と相まって、子育て家族に安心の住環境が整っています。7時~22時まで営業する「マックスバリュ岐阜元町店」は徒歩5分(380m)。コンビニや金融機関、岐阜市役所なども近く、利便性もしっかり享受できます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 20所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 9所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 15所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 14所 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 16園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | あり |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2720万円~4410万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.64m2~85.35m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.07m2~19.05m2 | ||
販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 65戸 |
完成時期 | 2021年3月25日 | 入居時期 | 即入居可 |
管理費 | 1万4250円~1万7950円/月 | 管理準備金 | 1万2700円~1万6200円(一括払い) |
修繕積立金 | 6860円~8790円/月 | 修繕積立基金 | 68万6000円~87万9000円(一括払い) |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 岐阜県岐阜市殿町1丁目7番他(地番) | ||
交通 |
(1)名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅より徒歩13分 (2)東海道本線「岐阜」駅より徒歩18分 |
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総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建(陸屋根、共同住宅) |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 983.92m2 |
建築面積 | 586.85m2 | 建築延面積 | 5808.72m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 5台収容(料金1000円/月)※空き台数5台(2022年5月19日現在) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(巡回) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0596号(2019年7月22日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 鉄建建設(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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