サンクレイドル深江駅前 - OCN不動産

サンクレイドル深江駅前 物件詳細

サンクレイドル深江駅前

住所 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目14番9(地番)
交通 阪神本線「深江」歩2分 JR東海道本線「甲南山手」歩15分
価格 2590万円~3580万円
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【価格改定!3698万円(旧価格公示日:2021年1月29日)が2590万円(新価格公示日:2021年6月1日)へ】東灘区アドレス 阪神「深江」駅徒歩2分。JR「甲南山手」駅も徒歩15分の快適アクセス!商業・医療施設や公園が徒歩15分圏内。【南向き・2LDK中心×角住戸率50%】建物内モデルルームOPEN/全戸実物内覧可!

サンクレイドル深江駅前 先着順
リビング・ダイニング/棟内モデルルーム・Aタイプ(501号室)(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「サンクレイドル深江駅前」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、2019・2020年の収入証明書類(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
※万が一販売済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームOPEN/完全予約制新型コロナウイルス感染防止のため、完全予約制にて各時間帯最大2組様のご案内とさせて頂きます。
ご希望時間帯にご予約がある場合には、営業担当者からご連絡の上お時間の調整をさせて頂きます。

新型コロナウイルス感染予防対策

1.除菌清掃
2.手指消毒液設置
3.定期的な換気
4.十分な距離に配慮した接客
5.スタッフの体温測定・健康管理
6.スタッフの手洗い・うがい
7.スタッフのマスク着用

このマンションのこだわり条件

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東灘区・阪神本線「深江」駅徒歩2分の駅前レジデンス。〔南向き中心×角住戸率50%〕

総32邸中26邸を南向きに配し、1フロア最大6邸のレイアウトで、角住戸を16邸確保。
明るく爽やかなだけでなく、プライバシーも良好です。
また、LDと隣接する居室の扉を引き戸とすることで、LDと一体利用もできるフレキシブルな空間とするなど、
ライフスタイルや家族構成に応じた快適な暮らしが叶います。
「上質な住空間」をテーマに、2LDKを中心に、3LDKも含む全5タイプがあり、
戸建て感覚の専用庭付き住戸も用意されています。
現在、建物内モデルルームの案内会を開催中。
大人の洗練が香る上質な私邸を、実際の建物で確認したのち、納得購入ができます。

  • 地上6階建てのモダンなフォルムを採用した『サンクレイドル深江駅前』の建物外観(掲載の建物写真は2020年3月に撮影したものです)
  • 優雅な折上天井が出迎える迎賓空間・エントランスホール
  • 3面接道の開放的な角地に、南向き中心に住棟を配置(敷地配置イメージイラスト)

駅近にあって、落ち着いた住宅地に誕生。ショッピングや子育て環境・医療施設も充実

深江駅へ徒歩2分の近さで、現地は住宅の環境を守る為の「第1種住居地域」に位置し、静かで穏やかな雰囲気に包まれています。
駅前にあるローソン(約150m)や三井住友銀行のATMをはじめ、
商業施設や飲食店、医療施設、大日公園(徒歩5分・約360m)などが徒歩15分内(約1200m内)に多彩に揃い、便利な日常を享受できます。
また、少し足を延ばして石畳の駅前商店街を中心に、
老舗ベーカリー・フロイン堂(約2300m)やお洒落な空間で寛げる珈琲春秋Kobe岡本店(約2000m)などがある
阪急岡本駅界隈(自転車約9分・約2200m)で、感性を刺激しながら、散策をするのも愉しそうです。
東灘区のオシャレで優雅な暮らしを、ぜひ満喫してください。

  • ライフ 本山店(徒歩10分・約730m)。
    1階の食品売り場は9時30分~24時の営業。日用品やドラッグコーナーもあります
  • 本庄中央公園(徒歩8分・約570m)。道路を挟み東西に広がる広々とした公園です
  • コナミスポーツクラブ本山南(徒歩10分・約790m)。プールやジムなど充実の施設で、子ども向けのプログラムもあります

阪神「深江」駅へ徒歩2分。神戸へ、大阪へ軽快アクセス。大阪難波や近鉄奈良へも便利

徒歩2分の阪神本線「深江」駅から、神戸三宮へ12分、大阪梅田へ24分のほか、近鉄との相互乗り入れで、大阪難波へも30分(西宮駅で快速急行に乗換え)と都心へスムーズなアクセスが魅力の本物件。
また、JR「甲南山手」駅も利用でき、新大阪や京都方面への移動に便利です。

海の手エリアには大型ショッピングモール・サンシャインワーフ神戸があり、家電量販店のほか、生活雑貨・ファッション・スポーツ・車用品や飲食店が揃っています。
甲南山手駅の南側にはショッピングセンター・セルバ甲南山手があり、週末のお出かけスポットとして活用したいですね。

  • 徒歩2分の阪神本線「深江」駅。同駅から「神戸三宮」駅へ12分(魚崎駅で直通特急に乗換え)、「大阪梅田」駅へ24分(芦屋駅で直通特急に乗換え)
  • 徒歩15分のJR東海道本線「甲南山手」駅。同駅から「三ノ宮」駅へ12分、「大阪」駅へ16分(芦屋駅で新快速に乗換え)
  • サンシャインワーフ神戸(徒歩12分・約950m)。海に面したショッピングセンターでは、各種大会やイベントも開催されています

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建物・施設

  • 神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

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地図兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目14番9(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.59m2
      バルコニー面積
      9.54m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      Eg
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.61m2
      バルコニー面積
      価格
      2780万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      62.83m2
      バルコニー面積
      9.68m2
      価格
      3580万円

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神戸市東灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 52人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 165園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンクレイドル深江駅前 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「サンクレイドル深江駅前」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、2019・2020年の収入証明書類(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
※万が一販売済みの場合はご容赦ください。

価格 2590万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.59m2~62.83m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2・9.68m2、専用庭:11.43m2(使用料570円/月)、テラス:13.53m2
販売戸数 5戸 総戸数 32戸
完成時期 2020年3月27日 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 1万5790円~1万7890円/月 管理準備金 1万5790円~1万7890円(一括払い)
修繕積立金 4370円~5030円/月 修繕積立基金 27万9680円~32万1920円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.66m2
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目14番9(地番)
交通 阪神本線「深江」駅徒歩2分
JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩15分
総戸数 32戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 912.06m2
建築面積 514.19m2 建築延面積 2120.21m2
駐車場 敷地内10台(料金1万6000円~2万円/月、機械式[地上1段・地下2段]9台、平置1台、空き9台) 自転車置場 64台収容(料金400円~500円/月)平置9台:内3人乗対応9台、スライドラック式55台、空き59台
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)屋根有、空き4台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK18-1145号(平成31年2月12日)、開発許可番号:第6913号(平成30年10月23日)、開発変更許可番号:第1341号(令和元年6月20日)
問い合わせ先
「サンクレイドル深江駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-707-032
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7887 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アメニティ株式会社アメニティのその他のマンション情報を見る
〒541-0057 大阪市中央区北久宝寺町3丁目5番12号 御堂筋本町アーバンビル8F
施工会社 (株)淺川組 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 最終期
【住所】兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
【価格】未定
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アトラス神戸北鈴蘭台
【住所】兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目15番(地番)
【価格】3200万円台~5200万円台
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ワコーレ神戸本山中町el’z
【住所】兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目505番、506番(地番)
【価格】未定

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【住所】兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番)
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ジオ西宮今津 第3期1次/一般定期借地権
【住所】兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
【価格】3138万円~3738万円
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ローレルコート西宮里中町 第6期
【住所】兵庫県西宮市里中町3丁目53番1(地番)
【価格】5680万円
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パークホームズ甲子園四番町 先着順
【住所】兵庫県西宮市甲子園四番町36番(地番)
【価格】5590万円~6390万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,992円/月 72,130円/月 83,586円/月 100,851円/月 129,735円/月 187,664円/月
5万円 53,276円/月 61,776円/月 73,588円/月 91,201円/月 120,424円/月 178,685円/月
10万円 42,559円/月 51,422円/月 63,589円/月 81,550円/月 111,113円/月 169,705円/月
15万円 ローン不可 41,069円/月 53,591円/月 71,899円/月 101,801円/月 160,726円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,593円/月 62,248円/月 92,490円/月 151,747円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,597円/月 83,179円/月 142,768円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,868円/月 133,789円/月
支払利息合計 5,997,920円~ 5,094,340円~ 4,206,800円~ 3,335,320円~ 2,480,230円~ 1,638,340円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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