プラウド芦屋西蔵町 物件詳細
プラウド芦屋西蔵町
| 住所 | 兵庫県芦屋市西蔵町96番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「打出」歩11分 ＪＲ東海道本線「芦屋」歩21分 阪神本線「芦屋」歩20分 |
| 価格 | 5908万円・5938万円 |
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【実物見学開催中】4LDK・96m2・5908万円～。阪神本線「打出」駅フラットアプローチ徒歩11分。大阪・神戸、大阪難波・奈良方面へスムーズな移動が可能。公共施設が集中する芦屋南エリアは、教育・買物・公園も充実。暮らしやすさに配慮したプランニング＜南向き×最上階＞モデルルーム公開中(予約制)
- エントランスホール
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【オンライン商談受付中】詳しくは現地販売センターまでお問い合わせください【完全予約制】モデルルーム案内会 開催中 |
このマンションのこだわり条件
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【完成披露】完全予約制にて実物見学会開催！
阪神「打出」駅を最寄りに、教育施設やスーパーなどへフラットでつながる暮らしやすさを持ちながら、幹線道路から奥まった穏やかな住宅街に位置する「プラウド芦屋西蔵町」が堂々竣工。落ち着いた住宅街の佇まいに相応しい、美しい低層レジデンスが姿を現しました。
建築素材の質感や色彩にこだわった外観や共用部。図面だけでは体感できない日当たりや風通し、窓からの眺め、居室や収納の広さ。雨に濡れずに24時間ゴミ出しが可能な（可燃ゴミのみ）ゴミ置き場や、メール便やAmazon Boxにも対応した大口の宅配ボックスなど、充実した共用設備の数々。
完全予約制の「実物見学会」では、実際のお部屋も体感OK。ぜひ、お気軽にお申込みください。
中庭とのつながりを持たせた住まう方だけのプライベート空間「オーナーズラウンジ」（2020年8月撮影）
主婦の声を取り入れ、暮らし心地を叶えるこだわりの空間設計を採用
「あったらいいな」という空間を実現。家族が思い思いに寛げる広さを確保したLD、ガーデニングをしたりテーブルや椅子を置いて寛げるワイドバルコニーなどを用意。また室内を美しく保てるよう、収納量豊富なウォークインクローゼットを標準装備しています。
開催中の実物見学会では、書斎や子ども部屋として多目的に使えるリビングに隣接した洋室、収納力のある納戸やトランクルームなど、
こだわりの住空間も実物でご確認いただけます。
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- バルコニーに面したワイドな開口部で明るく開放的なLD(※1)
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- マスターベッドルームとして利用できる広さがある洋室。ウォークインクローゼットを標準装備(※1)
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- 最大出幅約2.2mを確保。室内とつながる一体感のあるバルコニー(※1)
教育・買物・公共施設や公園が近くにあり、JR「芦屋」駅前も普段使いできる立地
幹線道路から奥まり、閑静な佇まいをみせる現地。市役所などの公共機関やスーパーなどの生活利便施設、小・中学校や幼稚園・保育所などが揃っています。図書館や美術館などの文化施設も身近。さらに芦屋中央公園や芦屋海浜公園(約640m)をはじめ大小の緑豊かな公園があり、充実した子育て環境が享受できます(※2)。また再開発(※3)が予定されているJR芦屋駅周辺も生活エリア。リニューアルしたJR「芦屋」駅直結の「モンテメール」には、大丸芦屋店やファミリアに加え、無印良品、アフタヌーンティー・リビング、カジュアルな雑貨やカフェなどがオープン。洗練された華やかさと生活利便性を享受しつつ、自然も身近に感じられる日常が手に入ります。
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- 砂浜が続く潮芦屋ビーチ（約2.5km）
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- 宮川小学校(徒歩5分・約390m)
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- KOHYO芦屋南宮店(徒歩6分・約460m)
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- 四季折々の瑞々しい景観を創り出す植栽計画を採用し、敷地の20％以上を緑地とした潤い豊かなランドプラン。中庭にはナナミノキやヤマモミジ等の植栽を配置
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- バルコニーラインに凹凸をつけ、立体的な外観デザインを演出
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- ゴミ置き場[可燃ゴミ24時間OK]／棟内にゴミ置き場が設置されていていつでも可燃ゴミが出せて便利。嫌な臭いも室内にこもりません(参考写真)
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- エレベーター・階段／複数機あり、通学・通勤に便利です(概念図)
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- 宅配ロッカー／留守の時も、手が離せない時も忙しいママにもありがたい宅配ロッカーです(参考写真)
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地図兵庫県芦屋市西蔵町96番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 打出浜公園(徒歩3分・約190m)
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- 芦屋中央公園(徒歩6分・約420m)
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- 芦屋中央公園(徒歩6分・約420m)
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- 新浜公園(徒歩8分・約600m)
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- 芦屋公園(徒歩14分・約1100m)
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- 御前浜公園(徒歩22分・約1750m)
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- 御前浜公園(徒歩22分・約1750m)
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案内図
- 現地周辺イラストマップ
- 現地販売センター案内図
- 交通アクセス図
※1：通勤時12分。「芦屋」駅で直通特急に乗換え
※2：通勤時19分。「西宮」駅で快速急行に乗換え
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その他周辺環境
- ■芦屋南宮郵便局(徒歩5分・約330m)
- ■コープ浜芦屋(徒歩5分・約340m)
- ■尼崎信用金庫打出支店(徒歩5分・約370m)
- ■アステムショッピングプラザグルメシティ芦屋浜店(徒歩8分・約600m)
- ■三井住友銀行シーサイドタウン出張所(徒歩8分・約600m)
- ■打出商店街(徒歩10分・約750m)
- ■みなと銀行芦屋浜シーサイドタウン出張所(徒歩8分・約600m)
- ■セブンイレブン芦屋南宮町店(徒歩6分・約480m)
- ■前川クリニック(徒歩5分・約330m)
- ■打出浜公園(徒歩3分・約190m)
- ■むらまつ歯科クリニック(徒歩6分・約460m)
- ■市立宮川幼稚園(徒歩5分・約340m)
- ■毛利耳鼻咽喉科芦屋クリニック(徒歩7分・約520m)
- ■市立精道中学校(徒歩9分・約670m)
- ■笹生病院(徒歩19分・約1510m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 4LDK+N+WIC
- 専有面積
- 96.4m2
- バルコニー面積
- 8.72m2
- 価格
- 5908万円
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- タイプ
- R
- 間取り
- 4LDK+N+WIC
- 専有面積
- 96.4m2
- バルコニー面積
- 8.72m2
- 価格
- 5938万円
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芦屋市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 4所 |
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 1所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 11所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 11所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
プラウド芦屋西蔵町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5908万円・5938万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 96.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.72m2、トランクルーム：0.4m2（使用料280円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2020年6月 | 入居時期 | 即入居可※諸手続完了後 |
| 管理費 | 1万6100円／月 | 管理準備金 | 4万5400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2060円／月 | 修繕積立基金 | 72万3000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2145円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県芦屋市西蔵町96番1（地番） | ||
| 交通 |
阪神電鉄阪神本線「打出」駅徒歩11分、「芦屋」駅徒歩20分 JR東海道本線「芦屋」駅徒歩21分 JR東海道本線「芦屋」駅バス約12分、「芦屋浜営業所前」停より徒歩2分 |
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| 総戸数 | 94戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 4281.97m2 |
| 建築面積 | 2361.15m2 | 建築延面積 | 8635.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金1万4000円～2万円／月、横行昇降機械式：42台、平置：15台、福祉対応用：2台、来客用：1台） | 自転車置場 | 188台収容（料金150円～500円／月）スライド式：76台、2段ラック式：86台、平置：26台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ18大建確064変1号(平成31年3月29日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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