プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス - OCN不動産

プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス 物件詳細

プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス

住所 愛知県名古屋市東区泉1-2016番(地番)
交通 地下鉄桜通線「高岳」歩2分 地下鉄名城線「久屋大通」歩6分 名鉄瀬戸線「栄町」歩10分
価格 未定
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プレサンスタワー「名古屋」シリーズ第1弾。泉一丁目に位置し、最寄駅より徒歩2分の便利なアクセスで名古屋市の中枢エリアを謳歌する全方位ポジションに全邸南向き・角住戸中心・前面開放を実現した総63邸のプライベートタワーレジデンスが誕生。「栄」を生活圏に、快適で上質な都心ライフをお届けします。

プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

2019年3月上旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

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久屋大通のシンボルとなる、全邸南向き、角住戸率約69%、高層23階建タワーレジデンス

全63邸を明るい南向きに配し、陽光豊かな心地よい暮らしを演出。2階~20階は1フロア3邸で、角住戸は2面バルコニーと3面開口を実現しています。21階~23階に用意されたプレミアムタイプは、1フロア2邸の全邸角住戸。もちろん、2面バルコニー&3面開口で、117m2超の広さと機能的な間取りがワンランク上の暮らしを演出します。

全63戸中44戸が角住戸/外観完成予想図

「高岳」駅徒歩2分、「久屋大通」駅徒歩6分。駅近の全方位型ポジションで都心を手中に

地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分、地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩6分。都心の駅近ポジションに暮らす日々は、アクティブで躍動感にあふれ、まさに自由そのもの。ビジネスからショッピングやグルメ、エンターテインメントも、思うままに楽しめます。地下鉄だけでなく、徒歩や自転車でも都市の中枢を利用できる、快適なロケーションです。

現地上空からの航空写真(2018年4月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません

「名古屋」駅直通5分、「栄」駅直通1分。都心へダイレクトアクセスの心地よさ

ショッピングゾーンが華やかな栄エリアや、ビジネス街の丸の内エリア、新しい高層ビルが建ち並ぶ名駅エリアへ、徒歩2分の桜通線「高岳」駅や徒歩6分の桜通線・名城線「久屋大通」駅からダイレクトアクセス。「久屋大通」駅からは、中部国際空港や三河方面への接続が軽快なターミナル「金山」駅にも直結など、優れたフットワークが心地よいポジションです。

  • アクセス図
  • 地下鉄桜通線「久屋大通」駅から「名古屋」駅まで直通5分/名古屋駅前
  • 地下鉄名城線「久屋大通」駅から「栄」駅まで直通1分/栄駅前

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室内・設備

  • 【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。(同仕様)
  • 【ユーティリティシンク】まな板、水切りカゴ等をセットでき、効率的で快適に利用。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。(同仕様)
  • 【ステンレスレンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。(同仕様)
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。(同仕様)
  • 【ディスポーザー】料理中に出るヌメりや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピーディに粉砕処理。ゴミの減量にも役立ちます。(同仕様)
  • 【ポップアップ排水栓】浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。(同仕様)
  • 【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。(同仕様)
  • 【インターホン付浴室リモコン】湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、ガス・お湯を表示し省エネに効果的なエネルック機能や台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。(同仕様)
  • 【ヘアキャッチャー】浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。(同仕様)
  • 【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。また、中央のミラーには、くっきり鮮明な映りを保つ、くもり止めヒーターを取り付けました。(同仕様)
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。(同仕様)
  • 【シングルレバー混合水栓】吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。(同仕様)
  • 【玄関オートライトセンサー】センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。(同仕様)
  • 【ホーム保安灯】普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【敷地配置図】A:オートロックシステムを採用/B:自転車置場/C:ミニバイク置場/D:駐車場/E:宅配ボックス/F:植え込み/G:ペット足洗い場
  • 【もてなしの精神でサービスをご提供するコンシェルジュカウンター】ホテルライクな快適性をお届けするため、エントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設けました。暮らしをさまざまな角度からサポートします。(イメージ写真)
  • 【24時間利用可能ゴミ置場】(イメージ写真)
  • 【ペット足洗い場】お散歩帰りにペットの足に付いた土などを洗えるので便利です。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは、係員にお問合せください。(掲載の写真は飼えるペットの一例です。)
  • 【宅配ボックス】不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
  • 【ALSOKセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知器や防犯(マグネット)センサー、ガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、ALSOKガードセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。(概念図)
  • 【暮らしを2重に守る、先進のダブルセキュリティシステム】エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。(概念図)
  • 【防犯カメラ】死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。(同仕様)
  • 【杭基礎】「プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス」の基礎は、場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、合計12本の杭を地中約27m以深の堅固な支持地盤に打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。(概念図)
  • 【ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)】外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます。)(概念図)
  • 【耐震スリット】地震時に加わる主要構造体への応力の集中を回避するため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、粘り強い構造体としています。(条件により異なる場合があります。)(概念図)
  • 【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、ガラス面の結露を軽減します。(共用部は除きます。)(概念図)
  • 【ボイドスラブ工法】床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。(共用部・玄関・一部水廻り・1階は除きます。)(概念図)
  • 【耐震ドア枠(玄関)】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。(概念図)

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地図愛知県名古屋市東区泉1-2016番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • THE BROOKLYN CAFE テレビ塔店/徒歩9分(約650m)
  • サンモリッツ 名古屋高岳本店/徒歩1分(約50m)
  • Cafe&Bar Perms/徒歩7分(約490m)
  • ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店/徒歩2分(約90m)
  • スギドラッグ 東新町店/徒歩8分(約590m)
  • 名古屋高岳郵便局/徒歩5分(約390m)
  • 三菱UFJ銀行大津町支店/徒歩10分(約740m)
  • 第2号栄公園/徒歩6分(約440m)
  • 市立第一幼稚園/徒歩11分(約840m)
  • 市立東桜小学校/徒歩5分(約360m)
  • 市立富士中学校/徒歩3分(約210m)
  • 市立高岳児童館/徒歩3分(約210m)

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案内図

現地・マンションサロン案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      81.53m2
      バルコニー面積
      18.29m2
      価格
      未定

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名古屋市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 103所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 103所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 285所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 282所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 70園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※食缶及びランチボックス・完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール

2019年3月上旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK(2LDK・3LDK・3LDK+N)間取り・価格 専有面積 61.56m2~81.53m2
その他面積 バルコニー面積:13.3m2~22.84m2、サービスバルコニー面積:0.91m2・2.63m2、アルコーブ面積:2.41m2~3.41m2
販売戸数 6戸 総戸数 63戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、駐車場整備地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区泉1-2016番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩6分
名古屋鉄道瀬戸線「栄町」駅徒歩10分
総戸数 63戸 構造・階建て RC23階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 638.6m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 470.79m2 建築延面積 7502.91m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金未定)屋外平面式屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17005076号(2017年3月15日)
問い合わせ先
  • プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
  • 【TEL】0120-083-305通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    名古屋支店 〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
    名古屋支店 〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
    施工会社 (株)鍜治田工務店 名古屋支店 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
    情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス 第1期
    【住所】愛知県名古屋市東区泉1
    【価格】 未定

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    【価格】3158万円~6688万円
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    【住所】愛知県名古屋市熱田区新尾頭1-1002(地番)
    【価格】未定
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    モアグレース大曽根東 先着順
    【住所】愛知県名古屋市東区矢田2-1501(地番)
    【価格】3290万円~4390万円
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    プレミスト茶屋ヶ坂駅前 先着順
    【住所】愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目302番(地番)
    【価格】3950万円~5190万円

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    【住所】愛知県名古屋市東区東片端町33番1(地番)
    【価格】3090万円
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    【住所】愛知県名古屋市東区泉1丁目1818番(地番)
    【価格】3598万円~1億3688万円
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    プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス 第1期
    【住所】愛知県名古屋市東区泉1-2016番(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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