デュフレ堀切菖蒲園 - OCN不動産

デュフレ堀切菖蒲園 物件詳細

デュフレ堀切菖蒲園

住所 東京都葛飾区堀切2-68-3他(地番)
交通 京成本線「堀切菖蒲園」歩8分
価格 2900万円台~4200万円台
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販売予定価格:2LDK/2900万円台~。3LDK・南東角住戸/3600万円台~。東京駅10km圏・上野エリアへダイレクトアクセス可能な京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩8分。角住戸率65%・全戸南東向きのプレミアム南東角地に、自分らしさを無償で選べる「カスタムオーダーシステム」採用のスタイルレジデンス誕生

デュフレ堀切菖蒲園
現地と周辺の空撮(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

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東京駅10km圏×山手線10分×駅徒歩8分。感性のままに過ごせるレジデンス誕生

現地から東京駅まで10km圏、山手線日暮里駅まで10分の距離、さらに上野へのダイレクトアクセスなど、軽快なフットワークをかなえるアクセス性を持つ地・堀切菖蒲園。東京スカイツリー(R)や発展の進む街・北千住なども近く、自転車で気軽に行ける距離感が魅力的です。生活圏内には多彩な利便性を持つ5つの商店街や自然公園が揃い、暮らしのなかの「したい」にすぐにリアクション出来る暮らしを実現。都心に出かけたい時、ゆっくりと寛ぎたい時、自分の感性のままに過ごせる新しいレジデンスが誕生します。

現地と周辺の空撮(※1)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】

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地図東京都葛飾区堀切2-68-3他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • PBFARM 宝町店(約290m/徒歩4分)
  • リブレ京成堀切店(約520m/徒歩7分)
  • アブアブ赤札堂(約600m/徒歩8分)
  • イトーヨーカドー四つ木店(約940m/徒歩12分)
  • aire ameno(約600m/徒歩8分)
  • ワイン食堂ラリゴ(約650m/徒歩9分)
  • UTTS cafe(約700m/徒歩9分)
  • 卵のまほう(約1575m/徒歩20分)
  • 曳舟川親水公園(約760m/徒歩10分)
  • 堀切菖蒲園(約870m/徒歩11分)
  • 荒川河川敷(約1000m/徒歩13分)
  • 小菅東スポーツ公園(約1250m/徒歩16分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などと連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 76人 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 62所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 61所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

デュフレ堀切菖蒲園 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~4200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(4戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.28m2~61.46m2
その他面積 バルコニー面積:9.45m2~9.53m2、サービスバルコニー面積:3.18m2、テラス:10.15m2・10.58m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 29戸
完成時期 2019年7月末予定 入居時期 2019年10月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都葛飾区堀切2-68-3他(地番)
交通 京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩8分
総戸数 29戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 429.82m2
建築面積 261.37m2 建築延面積 1896.98m2
駐車場 敷地内3台(料金未定) 自転車置場 58台収容(料金未定)(2段ラック式)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2018Y0057A1号(2018年5月8日付)
問い合わせ先
  • 「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク
  • 【TEL】0120-161-669通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(5)第76220 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)リノベーション住宅推進協議会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社サジェスト株式会社サジェストのその他のマンション情報を見る
    〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
    施工会社 (株)ウラタ 管理会社 未定
    情報更新日 2019/02/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
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    物件写真
    デュフレ堀切菖蒲園
    【住所】東京都葛飾区堀切2
    【価格】 2900万円台~4200万円台

    葛飾区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティタワー・ルフォン九段の杜 第1期1次~第3期5次
    【住所】東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番)
    【価格】1億1990万円~1億2990万円
    物件写真
    プレシス本駒込 最終期
    【住所】東京都文京区本駒込1-16-4他(地番)
    【価格】2840万円・6580万円
    物件写真
    アネシア東京尾久II
    【住所】東京都荒川区西尾久7-202-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ブランズタワー 豊洲
    【住所】東京都江東区豊洲5-2-1の一部他
    【価格】未定

    京成本線の物件

    物件写真
    デュフレ堀切菖蒲園
    【住所】東京都葛飾区堀切2-68-3他(地番)
    【価格】2900万円台~4200万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
    5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
    10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
    15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
    20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
    支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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