サンクレイドル横濱弘明寺 - OCN不動産

サンクレイドル横濱弘明寺 物件詳細

サンクレイドル横濱弘明寺

住所 神奈川県横浜市南区通町3-69-1(地番)
交通 ブルーライン「弘明寺」歩5分 京急本線「弘明寺」歩11分
価格 2298万円・3278万円
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Dタイプ・2100万円台~。即入居可能。先着順申込受付中!横浜市営地下鉄「弘明寺」駅より徒歩5分、京急本線「弘明寺」駅より徒歩圏。1LDK中心の全40邸「サンクレイドル横濱弘明寺」誕生。資料請求・来場予約受付中

サンクレイドル横濱弘明寺 第2期
【外観完成予想図】
販売スケジュール

2020年7月中旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中資料請求・来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観完成予想図】
  • 【暮らしを豊かに彩るランドプラン】
    1.Tebraキー
    2.ウォールスルーメールボックス
    3.メールボックス一体型宅配ボックス
    4.駐車場
    5.ミニバイク置場
    6.自転車置場
    7.ペット足洗い場設置
    (概念図)
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル横濱弘明寺」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(同仕様・概念図)
  • 【鍵はカバンにしまったまま
    ハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】
    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。本物件は住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(同仕様)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【ベッドルーム】
  • 【物入(システム家具)】
    使う場所の近くにしまえる便利な収納スペースの物入。※Dタイプ除く
  • 【キッチン】
  • 【収納スペース】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ、シンク下に装備しています。
  • 【ホーロートップ二口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。二口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理することができます。
  • 【照明付レンジフード】
    ガスコンロの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。※タイプにより形状やサイズが異なります
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【スパイス収納】
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
    シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりスリムなデザイン。
    ※カートリッジは別売りになります。
  • 【バスルーム】
  • 【ストレート浴槽】
    面の構成をいかしたシンプルな美しさ。部屋全体をすっきりした印象に際立たせます。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保
  • 【シャワートイレ】
    温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを採用しています。
    ※以上掲載の室内写真は棟外モデルルームBタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Bタイプの基本プランとは異なります)を2019年4月に撮影したもので、実際とは異なります。設計変更・オプション(有償/申込期限有)、家具・調度品などは販売価格には含まれません。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【暮らしを豊かに彩るランドプラン】
    1.Tebraキー
    2.ウォールスルーメールボックス
    3.メールボックス一体型宅配ボックス
    4.駐車場
    5.ミニバイク置場
    6.自転車置場
    7.ペット足洗い場設置
    (概念図)
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル横濱弘明寺」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(同仕様・概念図)
  • 【鍵はカバンにしまったまま
    ハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】
    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。本物件は住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(同仕様)
  • 【防犯カメラ※5台(リース4台・買取1台)】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。※エレベーターのカメラのみ買取(同仕様)
  • 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー(F22シリンダー)】
    複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。(概念図)
  • 【防犯サムターン】
    防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。(同仕様)
  • 【プッシュプル玄関ハンドル】
    握りやすくて開閉がしやすいプッシュプルハンドルは、力の弱いお子様や高齢者にも扱いやすいよう配慮されています。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】
    錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。(同仕様)
  • 【杭基礎構造】
    「サンクレイドル横濱弘明寺」では、地中に造成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く。(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚は約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。※一部除く。(概念図)
  • 【断熱材】
    建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(概念図)
  • 【厚さ約150mm~180mm以上の戸境壁】
    戸境壁は、約150mm~180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※構造により性能が異なります。(概念図)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス(リース)】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。(同仕様)
  • 【ペット同居可能・ペット足洗い場設置】
    管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。また、敷地内には便利なペット足洗い場があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)

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地図神奈川県横浜市南区通町3-69-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • レストランマコト(約620m/徒歩8分)
    ※掲載の周辺環境写真は2019年2月に撮影したものです。
  • 京染濱田屋(約420m/徒歩6分)
  • 元気パンconeru(約520m/徒歩7分)
  • チャブダイカフェ(約450m/徒歩6分)
  • デュークベーカリー(約360m/徒歩5分)
  • スーパー横濱屋弘明寺店(約530m/徒歩7分)
  • 弘明寺観音(約710m/徒歩9分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅より、「桜木町」駅へ横浜市営地下鉄ブルーライン利用。
※京急「弘明寺」駅より、「上大岡」駅へ京急本線利用。「金沢八景」駅へ京急本線エアポート急行利用、「上大岡」駅で京急本線快特乗換え。「渋谷」駅へ京急本線エアポート急行利用、「横浜」駅で湘南新宿ライン特別快速乗換え。


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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン通町店(約350m・徒歩5分)
  • ■不二家弘明寺店(約410m・徒歩6分)
  • ■クリエイトS・D弘明寺観音通り店(約660m・徒歩9分)
  • ■食品館あおば弘明寺店(約980m・徒歩13分)
  • ■キャンドゥ弘明寺店(約1190m・徒歩15分)
  • ■弘明寺腎クリニック(約230m・徒歩3分)
  • ■石川内科クリニック(約290m・徒歩4分)
  • ■いでい耳鼻科咽喉科医院(約570m・徒歩8分)
  • ■横浜東邦病院(約1450m・徒歩19分)
  • ■大岡地区センター(約370m・徒歩5分)
  • ■横浜中島町郵便局(約160m・徒歩2分)
  • ■中島町公園(約60m・徒歩1分)
  • ■南スポーツセンター(約370m・徒歩5分)
  • ■カーブス弘明寺(約540m・徒歩7分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      35.17m2
      バルコニー面積
      3.58m2
      価格
      3478万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33m2
      バルコニー面積
      3.96m2
      価格
      3278万円(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33m2
      バルコニー面積
      3.96m2
      価格
      3188万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33m2
      バルコニー面積
      4.35m2
      価格
      2298万円(予定)
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33m2
      バルコニー面積
      4.35m2
      価格
      3288万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1K+WIC+SC
      専有面積
      30.54m2
      バルコニー面積
      4.32m2
      価格
      2190万円

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横浜市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 75所
保育所入所待機児童数 46人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 723所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 675所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)、家庭弁当、業者弁当から選べる選択制
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンクレイドル横濱弘明寺 第2期 物件概要

販売スケジュール

2020年7月中旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2298万円・3278万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 33m2
その他面積 バルコニー面積:3.96m2・4.35m2
販売戸数 2戸 総戸数 40戸
完成時期 2020年3月31日 入居時期 即入居可
管理費 1万4640円/月 管理準備金 1万4640円(一括払い)
修繕積立金 3890円/月 修繕積立基金 31万1200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
6月30日まで掲載の同物件広告において、第2期の販売予定時期を2020年6月下旬と表示していましたが、2020年7月中旬に変更となりました。

サンクレイドル横濱弘明寺 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~7:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
申込場所/<サンクレイドル横濱弘明寺>現地販売センター
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書類が必要です。

価格 2190万円~3478万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K・1LDK間取り・価格 専有面積 30.54m2~35.17m2
その他面積 バルコニー面積:3.58m2~4.35m2
販売戸数 5戸 総戸数 40戸
完成時期 2020年3月31日 入居時期 即入居可
管理費 1万3690円~1万5480円/月 管理準備金 1万3690円~1万5480円(一括払い)
修繕積立金 3600円~4150円/月 修繕積立基金 28万8000円~33万2000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
6月30日まで掲載の同物件広告において、第2期の販売予定時期を2020年6月下旬と表示していましたが、2020年7月中旬に変更となりました。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市南区通町3-69-1(地番)
交通 (1)横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅より徒歩5分
(2)京急本線「弘明寺」駅より徒歩11分
総戸数 40戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 339.74m2
建築面積 172.7m2 建築延面積 1605.13m2
駐車場 敷地内8台(料金1万9000円~2万2000円/月、平置駐車場3台、機械式駐車場5台 ※空き台数8台) 自転車置場 26台収容(料金200円~400円/月)上段ラック式6台、下段スライドラック式7台、平置ラック式13台 ※空き台数26台
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金1200円/月) ※空き台数2台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30SHC-H1113号(平成31年2月4日)
問い合わせ先
「サンクレイドル横濱弘明寺」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4090
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~7:00PM
定休日:水曜日 ※祝日を除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
東京都知事(3)第90340 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産関連業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シティインデックス株式会社シティインデックスのその他のマンション情報を見る
〒150-0011 東京都渋谷区東3-22-14 渋谷松原ビル6階
施工会社 (株)上滝 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2020/07/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,051円/月 62,052円/月 71,908円/月 86,761円/月 111,609円/月 161,445円/月
5万円 44,335円/月 51,699円/月 61,910円/月 77,110円/月 102,298円/月 152,465円/月
10万円 33,619円/月 41,345円/月 51,911円/月 67,459円/月 92,987円/月 143,486円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 41,913円/月 57,808円/月 83,676円/月 134,507円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,158円/月 74,365円/月 125,528円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,053円/月 116,549円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 107,570円/月
支払利息合計 5,163,120円~ 4,377,200円~ 3,615,550円~ 2,867,560円~ 2,132,870円~ 1,412,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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