サンクレイドル浦安III - OCN不動産

サンクレイドル浦安III 物件詳細

サンクレイドル浦安III

住所 千葉県市川市新井1-514-4(地番)
交通 東京メトロ東西線「浦安」歩13分 東京メトロ東西線「南行徳」歩15分 JR総武線「本八幡」バス24分「新井」停歩3分
価格 3398万円~4798万円
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堂々完成!即入居可。3LDK 角住戸 3300万円台。南向き中心(102戸中66戸)、全102邸13年ぶりのビッグプロジェクト(浦安駅最寄り・100戸超)となる「サンクレイドル浦安III」誕生。棟内モデルルーム公開中(予約優先制)

サンクレイドル浦安III 先着順申込受付住戸
【建物外観(2020年8月撮影)】
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM 定休日:水曜日
申込場所/<サンクレイドル浦安III>棟内販売センター
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2019年・2020年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中(予約優先制)■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 【建物外観(2020年8月撮影)】
  • 【建物外観夕景(2020年8月撮影)】
  • 【エントランスホール(2020年8月撮影)】
  • 【エントランス(2020年8月撮影)】

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室内・設備

  • 【リビング】
    ※以上掲載の室内・設備写真は棟外モデルルームGタイプ(メニューセレクト)を2019年5月に撮影したもので、家具・調度品・設計変更・オプションなどは販売価格に含まれておりません。(メニューセレクト・設計変更・オプションは、有償/申込期限は終了しています)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】

  • 【バルコニー】
  • 【玄関・廊下】
  • 【ウォークインクローク】
    (一部タイプ除く)
  • 【ファミリークローク】
    (一部タイプ除く)
  • 【キッチン】
    納得の機能性、満喫のクオリティ。
  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    家事効率を上げる、ビルトイン食器洗浄乾燥機を全戸に標準装備しております。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水器内蔵のすっきりデザインシャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。
  • 【レンジフード】
    ガスレンジの上部に大型レンジフードを設置。料理の匂いが部屋にこもるのを防ぎます。
  • 【三口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なホーロートップコンロ。グリル機能も付いております。
  • 【ミドルスペースの活用で使い勝手を高めたEシンク】
    上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。また、スプーンを落とした音なども静音仕様で低減できます。(概念図)
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。※巾木収納(フロアコンテナ)は有償となります。
  • 【浴室】
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【ポップアップ水栓】
    ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができるポップアップ水栓を採用しています。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。
  • 【洗面化粧室】
  • 【ボウル一体型カウンター】
  • 【三面鏡収納】
    三面鏡裏や洗面台の下部には豊富な収納スペースをご用意しました。
  • 【シャワートイレ】
    温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えたシャワートイレを採用。清潔感と使い心地に配慮しました。

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建物・施設

  • 【建物外観(2020年8月撮影)】
  • 【建物外観夕景(2020年8月撮影)】
  • 【エントランスホール(2020年8月撮影)】
  • 【エントランス(2020年8月撮影)】
  • 【エントランスアプローチ(2020年8月撮影)】
  • 【外観(2020年8月撮影)】
  • 【外観(2020年8月撮影)】
  • 【外観(2020年8月撮影)】
  • 【敷地配置・1階平面概念図】
    A:メール一体型宅配ボックス
    B:敷地内駐車場
    C:各戸2台分の自転車置場
    D:ウォールスルーメールボックス
    E:バイク置場
    F:ペット足洗い場完備
    G:キッズルーム(集会室)併設
    敷地南側にメイン住棟を配置し、南向き住戸中心のランドプランとしています。1階の共用スペースには、キッズルームも併設。子育てに役立つ施設も充実しています。
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル浦安Ⅲ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(同仕様・概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン&オートロックシステム】
    エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。(概念図)
  • 【防犯カメラ(リース)】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを9台設置(予定)。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。(同仕様)
  • 【防犯性に配慮したディンプルシリンダーキー】
    各住戸の玄関錠には、ピッキング防止に効果的なリバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。(概念図・同仕様)
  • 【基礎構造】
    「サンクレイドル浦安Ⅲ」では、地中に31本の既製杭を打設し、建物を安定させ支えています。※本体のみ(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚約200mm(一部除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。(概念図)
  • 【断熱材】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm(一部180mm)以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【複層ガラスのセミエアタイトサッシュ】
    専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のセミエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能と異なる場合があります。(概念図)
  • 【人感センサー連動照明】
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場完備】
    お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【メール一体型宅配ボックス(リース)】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。※非接触キー連動(同仕様)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【敷地内駐車場】
    敷地内に57台分の駐車場を確保しました。※車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。(掲載の写真は駐車できる自動車の一例です)

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地図千葉県市川市新井1-514-4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 東京メトロ東西線「浦安」駅(徒歩13分/約1040m)
  • ワイズマート浦安本店(徒歩12分/約950m)
  • 西友浦安店(徒歩15分/約1130m)
  • 現地周辺写真
    ※航空写真(2019年2月撮影)は、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地、「浦安」駅及び「大手町」駅の位置を表現した光は、建物の階数・規模を表すものではありません。
  • 新井小学校(徒歩2分/約130m)
  • K-fresh(徒歩2分/約130m)
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター(徒歩4分/約270m)
  • 当代島児童公園(徒歩9分/約680m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■くすりの福太郎浦安店(徒歩6分/約420m)
  • ■エコス市川島尻店(徒歩8分/約630m)
  • ■TSUTAYA南行徳店(徒歩11分/約860m)
  • ■当代島公民館(徒歩7分/約490m)
  • ■浦安市立図書館 当代島分館(徒歩7分/約490m)
  • ■南行徳市民センター(徒歩14分/約1070m)
  • ■相之川慶信会医院(徒歩10分/約790m)
  • ■浦安駅前クリニック(内科)(徒歩13分/約990m)
  • ■ねむの木公園(徒歩1分/約30m)
  • ■広尾公園(徒歩8分/約640m)
  • ■スポーツクラブルネサンス浦安(徒歩9分/約690m)
  • ■南行徳公園(徒歩15分/約1180m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      EI
      間取り
      2LDK+S+3WIC+FC+SC
      専有面積
      65.26m2
      バルコニー面積
      10.19m2
      価格
      4248万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      65.26m2
      バルコニー面積
      9.09m2
      価格
      4448万円
    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      65.26m2
      バルコニー面積
      9.09m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      64.12m2
      バルコニー面積
      10.01m2
      価格
      4338万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+押入CL+FC+SC
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      11.09m2
      価格
      4798万円
    • タイプ
      Ig
      間取り
      3LDK+押入CL
      専有面積
      62.06m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      3398万円

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 64人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 110所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 106所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンクレイドル浦安III 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM 定休日:水曜日
申込場所/<サンクレイドル浦安III>棟内販売センター
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2019年・2020年分の収入証明書類が必要です。

価格 3398万円~4798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 62.06m2~70.99m2
その他面積 バルコニー面積:9.09m2~11.09m2、専用庭:17.51m2・24.07m2(使用料880円・1200円/月)、テラス:9.09m2・10.44m2(使用料無)、室外機置場面積:1.92m2・4.81m2
販売戸数 6戸 総戸数 102戸
完成時期 2020年9月25日 入居時期 即入居可
管理費 1万2228円~1万3878円/月 管理準備金 1万2228円~1万3878円(一括払い)
修繕積立金 6210円~7100円/月 修繕積立基金 33万5340円~38万3400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県市川市新井1-514-4(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩13分
(2)東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩15分
(3)JR総武線「本八幡」駅よりバス約24分「新井」バス停下車徒歩3分
(4)JR京葉線「新浦安」駅よりバス約23分「東京ベイ医療センター入口」バス停下車徒歩5分
総戸数 102戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3386.57m2
建築面積 1143.98m2 建築延面積 7553.98m2
駐車場 敷地内57台(料金1万3000円~1万6000円/月、内訳:機械式42台、平置14台、福祉車両優先1台 ※空き台数23台) 自転車置場 214台収容(料金200円~400円/月)内訳:ラック式204台、来客用10台 ※空き台数92台
バイク置場 10台収容(料金1000円/月) ※空き台数5台 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認18第00670号(平成30年12月28日)
問い合わせ先
「サンクレイドル浦安III」棟内販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4087
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8031 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドレジデンシャル株式会社ワールドレジデンシャルのその他のマンション情報を見る
〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階
施工会社 (株)浅川組 東京支店 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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市川市周辺エリアの物件

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ブランズタワー 豊洲 先着順
【住所】東京都江東区豊洲5-100-3(地番)
【価格】1億3480万円~2億4130万円
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【住所】東京都江東区東砂6-125-1(地番)
【価格】4668万円~5598万円
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【住所】東京都葛飾区青戸3-83-2(地番)
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【住所】東京都豊島区高田1-176-2、12(地番)東京都新宿区西早稲田3-410-237(地番)
【価格】6500万円台~9100万円台
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【住所】千葉県市川市新井1-116-1(地番)
【価格】2900万円台~5400万円台
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リムテラス中野 先着順
【住所】東京都中野区中野5-187-5(地番)
【価格】6990万円
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レジデンシャル浦安
【住所】千葉県浦安市北栄2-578(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,732円/月 100,015円/月 115,901円/月 139,841円/月 179,891円/月 260,215円/月
5万円 78,015円/月 89,662円/月 105,903円/月 130,190円/月 170,580円/月 251,236円/月
10万円 67,299円/月 79,308円/月 95,904円/月 120,539円/月 161,269円/月 242,257円/月
15万円 56,582円/月 68,955円/月 85,906円/月 110,888円/月 151,957円/月 233,278円/月
20万円 45,866円/月 58,601円/月 75,907円/月 101,238円/月 142,646円/月 224,299円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,909円/月 91,587円/月 133,335円/月 215,320円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,936円/月 124,024円/月 206,340円/月
支払利息合計 8,330,000円~ 7,062,360円~ 5,828,850円~ 4,619,080円~ 3,428,310円~ 2,264,460円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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