パークホームズ御影 - OCN不動産
阪急「御影」駅から南へ徒歩5分、道路幅約26m超の弓場線に面した南東角地。
利便性と開放感を兼ね備えた「御影」に、総16邸・5階建で「パークホームズ御影」は誕生します。
全邸南向きの建物内には、2邸に1基のエレベーター(※1)や内廊下などを採用。
邸宅としての高いプライバシー性と快適性が追求されています。
住戸プランは、70m2台~110m2台のゆとりある3LDK。
最上階ルーフバルコニー付住戸や1階テラス付住戸など、多彩なバリエーションが揃っています。
また、全邸にトランクルームやウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、パントリーを設置。
収納も豊富に確保されています。
上質な空気感に彩られた「御影」の街の魅力を享受しながら、さらに便利な毎日を実現する「パークホームズ御影」。
子供の学校は、徒歩6分の御影北小学校をはじめ、甲南幼稚園や甲南小学校など私学も身近に複数点在。
元気いっぱいに遊べる公園も、近くに多く揃っています。
毎日の買物は、徒歩2分にライフ御影店。買い忘れがあってもすぐに対応でき、子どものおつかいにも無理のない距離です。
また、地産地消のマルシェ御影や高級食材が並ぶいかり御影店も徒歩6分内。食卓のバリエーションが一層広がることでしょう。
加えて、現地の道路向かいにはにしむら珈琲店。休日の朝食など、ここで新しい家族の時間が生まれそうです。
山手幹線から北に一歩奥まった閑静な住宅地にありながら、阪急「御影」駅へ徒歩5分。
現地周辺は高台にありながらも傾斜が緩やかで、比較的フラットで歩きやすいエリア。
街路樹が整備された歩道は幅が広く、登下校や外出の安心感も高まります。
駅からは、都心三宮や梅田ヘダイレクト。「神戸三宮」駅へ9分、「梅田」駅へ23分(※2)。
新幹線に連絡した「新神戸」駅へも11分(※3)の便利さです。
「神戸空港」駅へも27分(※4)で到着。
出張や旅行時の新幹線や空港の利用もスムーズです。
また、JR「住吉」駅へも徒歩14分。同駅利用で、「大阪」駅20分、「新大阪」駅25分(快速)。
目的地に合わせ、阪急・JRの2路線を選べるのも魅力です。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 58所 |
保育所入所待機児童数 | 93人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 48所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 57所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 50所 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 149園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
2019年3月上旬販売開始予定 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 78.19m2~114m2 |
その他面積 | バルコニー面積:6m2~12m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 16戸 |
完成時期 | 2020年3月上旬予定 | 入居時期 | 2020年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
その他制限事項 | - | ||
その他 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-2(地番) | ||
交通 |
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩5分 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩14分 |
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総戸数 | 16戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 716.96m2 |
建築面積 | 450.04m2 | 建築延面積 | 1884.31m2 |
駐車場 | 敷地内12台(料金未定、機械式11台 平面1台) | 自転車置場 | 24台収容(料金未定) |
バイク置場 | 2台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-18053604号(平成30年12月20日付)、トランクルーム:16区画(料金未定) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 矢作建設工業(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) |
情報更新日 | 2019/02/13 | 次回更新予定日 | 情報更新日より7日以内 |
ケータイで見る | |||
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