バンベール岐阜ザ・タワー - OCN不動産

バンベール岐阜ザ・タワー 物件詳細

バンベール岐阜ザ・タワー

住所 岐阜県岐阜市神田町4-9-1、3番町3-1(地番)
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩9分 名鉄各務原線「名鉄岐阜」歩9分 JR東海道本線「岐阜」歩14分
価格 3260万円~5390万円
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名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩9分。全邸南向き・19階建て・全107邸、「バンベール岐阜ザ・タワー」誕生。<資料請求受付中>

バンベール岐阜ザ・タワー 先着順
岐阜市初※1となる全邸南向きの高層タワー型レジデンスが誕生/外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「バンベール岐阜ザ・タワー」現地販売センター
※お申込に必要なもの:認印、2020年分の所得がわかるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、駐車予定のお車の車検証、その他お客様ごとにご案内させていただきます。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

このマンションのこだわり条件

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岐阜市初※1・全邸南向き。高層タワー型レジデンス全107邸が誕生。資料請求受付中

岐阜都心の中心エリアに地上19階建て、総戸数107戸のスケールを描く「バンベール岐阜ザ・タワー」。岐阜市初※1全邸南向きを実現し、光と風を纏いのびやかな眺望までも手中に。360°見渡す限り雄大なパノラマビューは屋上のスカイデッキで堪能できます。敷地南面を豊かな樹々で彩る約210m2のシーズンガーデンに加え、歓談や待ち合わせに使える天井高約5.7mの吹抜けラウンジ、オーナーズライブラリーを用意。1階はホテルライクな内廊下仕様に。セキュリティゲートを設けた敷地内駐車場は105台分を確保。陽光あふれる2~4LDK・専有面積66m2台~95m2台の幅広いプランを展開。豊富な収納や奥行約2.5mのバルコニーなど高い居住性を追求しています。

屋上のスカイデッキから、悠々とした山並み、頂に座す岐阜城、夏の夜を染め上げる長良川花火大会など、オーナーだけが望むことができるプレミアムな眺望を楽しむことができます(規約有)/ スカイデッキ完成予想図※2

進化する岐阜都心。賑わいと活気あふれる再開発エリア。徒歩5分圏内に生活利便が集積

現地は、高島屋南地区の再開発※4や岐阜市が定める「まちなか居住重点区域」※5にも位置し、この地ならではの未来の発展と進化、利便性を余すことなく享受できるロケーションです。徒歩わずか5分圏内には、柳ケ瀬商店街をはじめ、岐阜タカシマヤやマックスバリュ岐阜元町店(約280m)などが集積。JR「岐阜」駅に直結したアスティ岐阜(約1080m)やアクティブG(約1080m)では多彩なショップのほかに、各種飲食店もありグルメも楽しめます。公共施設、金融機関、医療機関など、さまざまな都市機能がコンパクトに凝縮し、暮らしにゆとりをもたらしてくれそうです。生活利便を基本に豊かな日常を叶える環境が整っています。

  • 現地周辺図※4※5
  • 柳ケ瀬商店街(徒歩2分・約100m)
  • 岐阜タカシマヤ(徒歩4分・約300m)

「名鉄岐阜」駅徒歩9分、「岐阜」駅徒歩14分。名古屋・金山・セントレアにも直通!

再開発や新たな活性化により、さらなる進化を遂げる岐阜都心・柳ケ瀬エリアに誕生する地上19階建てのタワー型レジデンス「バンベール岐阜ザ・タワー」。「名鉄岐阜」駅までフラットアプローチで徒歩9分。その90%以上の道のりが照明とアーケード付きの歩道で、夜間や雨の日でも安心です。「名鉄岐阜」駅からはペデストリアンデッキでJRにもつながり移動もスムーズ。そして、JR・名鉄のダブルアクセスも見逃せません。リニア中央新幹線※3の開通でさらに利便性が高まる名古屋をはじめ、一宮、金山、中部国際空港まで直通し行動範囲がぐっと広がりそうです。都心を自在に使いこなし、ゆとりの時間を生み出すポジションです。

航空写真(2019年2月に撮影)は一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

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室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    調理を効率よく楽しめる、両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面がハイパーガラストップなので、傷つきにくく、油汚れなども、サッとひと拭きでキレイになります。

    ※掲載の設備写真はFタイプ(メニュー3/一部有償・申込期限有)モデルルームを撮影(2019年5月)したもので、家具・調度品等オプション仕様(インテリアオプション含む)(一部有償・申込期限有)は販売価格に含まれていません。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しました。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。
  • 【浄水器付混合水栓】
    ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。※浄水カートリッジの交換は有償です。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    キッチンの壁面にはお手入れの簡単なホーローパネルを採用。熱にも強く、油汚れもサッと拭くだけでいつでも清潔なキッチンを保ちます。マグネット小物の取付も可能です。
  • 【レンジフード】
    汚れのつきやすいレンジフードの給気口にホーローの整流板を採用。整流板の効果により周囲の吸い込み力がさらにアップし高い補集効率を実現しました。簡単に取り外しできるので丸洗いもできます。
  • 【静音ワイドシンク】
    大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。
  • 【グリル波形深皿プレート ラ・クック】
    グリル庫内が汚れず、簡単にお料理が出来ます。忙しい家事の時間短縮にもなり、お料理のレパートリーも広がります。標準仕様となっておりますので、すぐにお使い頂けます。(同仕様)
  • 【システムキッチン足元スライド収納】
    デッドスペースを集約し、収納力をアップさせました。使用頻度の低い物や、ストック品などを足元に収納する事で、スペースをムダなく使えます。
  • 【シンク前包丁差し】
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえるポケット収納を設置。包丁がラクな姿勢で取り出せ、お料理もはかどります。
  • 【フルオートバス】
    スイッチひとつの簡単操作で、適温・適量のお湯を自動給湯、追い焚き・保温(自動追い焚き)機能を備えたフルオートバスを標準装備しました。疲れて帰宅した夜も、すぐにお好みの湯温での入浴が愉しめます。
  • 【ガス温水浴室暖房乾燥機】
    雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。※効果の持続にはお掃除が必要です。
  • 【ささっと排水口】
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のヘアキャッチャーを採用。洗い場を流れる水の流れで髪の毛を中央に集める事で、髪の毛をさっとゴミ箱へ捨てやすくなりました。お手入れもしやすい形状です。(同仕様)
  • 【スタンダードドア】
    浴室内側の框とスチロール面材の段差を小さくして、汚れのつきやすい部分を少なくしました。また、パッキンをなくす事でカビの発生をおさえお手入れも簡単です。
  • 【一体型洗面カウンター】
    洗面カウンターとボウルが一体成形なので、汚れがたまらず、清潔感を保てます。
  • 【三面鏡収納】
    鏡にくもり止めヒーター(中央部のみ)を内蔵した三面鏡。裏側の収納スペースには、化粧品や洗面用具などの小物を整頓して片付けられ、さらにティッシュボックススペースもあります。
  • 【キレイ便座】
    汚れが入りやすい継ぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。
  • 【玄関内人感センサー】
    人を感知して自動点灯する、人感センサースイッチを玄関内に設置しました。暗がり時にスイッチを探す必要がなく、手がふさがっているときなどにも便利です。
  • 【スロップシンク】
    コンテナガーデンや靴などを洗う際にも役立つスロップシンクを設けました。※汚泥等の固形物は流せません。

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建物・施設

  • 【屋根付き車寄せ】
  • 【オーナーズラウンジ】
  • 【ガーデンラウンジ完成予想図】※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、建物の一部は省略しております。敷地内の樹木はある程度生育した後を想定して描いたものです。また、葉や花の色合い樹形等は想定であり実際とは多少異なります。
  • 【オーナーズライブラリー完成予想図】
  • 【鎌デットボルト錠】
    カギのかかりを確実にし、バールなどによるこじ開けを防ぐ、鎌デットボルト錠を採用しています。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者のモニター映像を室内から確認できるカラーモニター付インターホンを設置。受話器を省いたハンズフリー型なので、スイッチひとつで会話・応対ができ、とても便利です。また、留守中の訪問者の映像を帰宅後に確認できる自動録画機能付です。非常時には外部へ音で知らせる機能もあります。また、管理会社からのお知らせ機能も付いています。
  • 【防犯カメラ】
    建物内への不審者の侵入を未然に防ぐため、風除室やエレベーター内など共用部の主要な出入口箇所には防犯カメラを設置。24時間稼働録画しています。※録画保存期間には限りがあります。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    居室の窓には屋外の温度変化を室内に伝えにくくするための二重構造の複層ガラスを採用。断熱性に優れており、結露をおこしにくくしています。(概念図)

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地図岐阜県岐阜市神田町4-9-1、3番町3-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【アクティブG】
    徒歩14分・約1080m
  • 【アスティ岐阜】
    徒歩14分・約1080m
  • 【みんなの森 ぎふメディアコスモス】
    徒歩14分・約1120m
  • 【梅林公園】
    徒歩11分・約870m

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案内図

現地・現地販売センター案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      66.08m2
      バルコニー面積
      13.12m2
      価格
      3260万円・3590万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      85.03m2
      バルコニー面積
      14.23m2
      価格
      4707万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.32m2
      バルコニー面積
      13.86m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      95.68m2
      バルコニー面積
      23.93m2・25.18m2
      価格
      4890万円・5390万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+N+3WIC
      専有面積
      90.42m2
      バルコニー面積
      21.77m2
      価格
      5190万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

バンベール岐阜ザ・タワー 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「バンベール岐阜ザ・タワー」現地販売センター
※お申込に必要なもの:認印、2020年分の所得がわかるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、駐車予定のお車の車検証、その他お客様ごとにご案内させていただきます。

価格 3260万円~5390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.08m2~95.68m2
その他面積 バルコニー面積:13.12m2~25.18m2、設備バルコニー面積:1.57m2~5.64m2
販売戸数 7戸 総戸数 107戸
完成時期 2021年3月 入居時期 即入居可※諸手続き完了次第
管理費 1万200円~1万4800円/月 管理準備金 2万400円~2万9600円(一括払い)
修繕積立金 7300円~1万500円/月 修繕積立基金 43万8000円~63万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岐阜県岐阜市神田町4-9-1、3番町3-1(地番)
交通 (1)名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅より徒歩9分
(2)JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅より徒歩14分
総戸数 107戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 2110.56m2、(建築確認対象面積)、2254.21m2(販売対象面積)。(販売対象面積には、私道部分123.54m2および建築基準法第42条第2項に基づく道路後退部分20.11m2を含む)
建築面積 958.64m2 建築延面積 12199.93m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 8台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NST18-10-0406号(2019年1月31日)
問い合わせ先
「バンベール岐阜ザ・タワー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3773
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日は除く) 
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3072 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
矢作地所株式会社矢作地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵3-19-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0004 愛知県名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル4階
施工会社 矢作建設工業(株) 管理会社 矢作ビル&ライフ(株)
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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岐阜市周辺エリアの物件

物件写真
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り 第3期5次
【住所】岐阜県岐阜市神室町1-1、神田町4-16(地番)
【価格】3560万円
物件写真
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り 先着順
【住所】岐阜県岐阜市神室町1-1、神田町4-16(地番)
【価格】2890万円~5100万円
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ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 先着順
【住所】岐阜県岐阜市殿町1丁目7番他(地番)
【価格】2600万円~4490万円
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モアグレース西岐阜駅ライズ 第2期
【住所】岐阜県岐阜市西荘三丁目2番1(地番)
【価格】2500万円台~3800万円台

名鉄名古屋本線の物件

物件写真
エムズシティ新安城ブランシエラ 先着順
【住所】愛知県安城市住吉町3-461-3(地番)
【価格】3410万円~5150万円
物件写真
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り 先着順
【住所】岐阜県岐阜市神室町1-1、神田町4-16(地番)
【価格】2890万円~5100万円
物件写真
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 先着順
【住所】岐阜県岐阜市殿町1丁目7番他(地番)
【価格】2600万円~4490万円
物件写真
ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス 最終期
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区新開町1901-1(地番)
【価格】4220万円・4240万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,506円/月 95,253円/月 110,382円/月 133,182円/月 171,325円/月 247,824円/月
5万円 73,790円/月 84,899円/月 100,384円/月 123,531円/月 162,013円/月 238,845円/月
10万円 63,073円/月 74,545円/月 90,385円/月 113,880円/月 152,702円/月 229,866円/月
15万円 52,357円/月 64,192円/月 80,387円/月 104,229円/月 143,391円/月 220,887円/月
20万円 ローン不可 53,838円/月 70,388円/月 94,578円/月 134,080円/月 211,907円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 60,390円/月 84,927円/月 124,769円/月 202,928円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,277円/月 115,458円/月 193,949円/月
支払利息合計 7,924,650円~ 6,727,680円~ 5,553,150円~ 4,400,920円~ 3,266,430円~ 2,157,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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