バンベール岐阜ザ・タワー - OCN不動産
岐阜都心の中心エリアに地上19階建て、総戸数107戸のスケールを描く「バンベール岐阜ザ・タワー」。岐阜市初※1全邸南向きを実現し、光と風を纏いのびやかな眺望までも手中に。360°見渡す限り雄大なパノラマビューは屋上のスカイデッキで堪能できます。敷地南面を豊かな樹々で彩る約210m2のシーズンガーデンに加え、歓談や待ち合わせに使える天井高約5.7mの吹抜けラウンジ、オーナーズライブラリーを用意。1階はホテルライクな内廊下仕様に。セキュリティゲートを設けた敷地内駐車場は105台分を確保。陽光あふれる2~4LDK・専有面積66m2台~95m2台の幅広いプランを展開。豊富な収納や奥行約2.5mのバルコニーなど高い居住性を追求しています。
現地は、高島屋南地区の再開発※4や岐阜市が定める「まちなか居住重点区域」※5にも位置し、この地ならではの未来の発展と進化、利便性を余すことなく享受できるロケーションです。徒歩わずか5分圏内には、柳ケ瀬商店街をはじめ、岐阜タカシマヤやマックスバリュ岐阜元町店(約280m)などが集積。JR「岐阜」駅に直結したアスティ岐阜(約1080m)やアクティブG(約1080m)では多彩なショップのほかに、各種飲食店もありグルメも楽しめます。公共施設、金融機関、医療機関など、さまざまな都市機能がコンパクトに凝縮し、暮らしにゆとりをもたらしてくれそうです。生活利便を基本に豊かな日常を叶える環境が整っています。
再開発や新たな活性化により、さらなる進化を遂げる岐阜都心・柳ケ瀬エリアに誕生する地上19階建てのタワー型レジデンス「バンベール岐阜ザ・タワー」。「名鉄岐阜」駅までフラットアプローチで徒歩9分。その90%以上の道のりが照明とアーケード付きの歩道で、夜間や雨の日でも安心です。「名鉄岐阜」駅からはペデストリアンデッキでJRにもつながり移動もスムーズ。そして、JR・名鉄のダブルアクセスも見逃せません。リニア中央新幹線※3の開通でさらに利便性が高まる名古屋をはじめ、一宮、金山、中部国際空港まで直通し行動範囲がぐっと広がりそうです。都心を自在に使いこなし、ゆとりの時間を生み出すポジションです。
航空写真(2019年2月に撮影)は一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 20所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 9所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 15所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 14所 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 16園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | あり |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3350万円~5540万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台(2戸) |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.08m2~95.68m2、 (トランクルーム面積0.56m2含む) |
その他面積 | バルコニー面積:13.12m2~23.93m2、設備バルコニー面積:1.57m2~5.64m2 | ||
販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 107戸 |
完成時期 | 2021年3月 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了次第 |
管理費 | 1万200円~1万4800円/月 | 管理準備金 | 2万400円~2万9600円(一括払い) |
修繕積立金 | 7300円~1万500円/月 | 修繕積立基金 | 43万8000円~63万円(一括払い) |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 岐阜県岐阜市神田町4-9-1、3番町3-1(地番) | ||
交通 |
(1)名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅より徒歩9分 (2)JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅より徒歩14分 |
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総戸数 | 107戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2110.56m2、(建築確認対象面積)、2254.21m2(販売対象面積)。(販売対象面積には、私道部分123.54m2および建築基準法第42条第2項に基づく道路後退部分20.11m2を含む) |
建築面積 | 948.31m2 | 建築延面積 | 12190.77m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 8台収容(料金1500円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-NST18-10-0406号(2019年1月31日)、第BVJ-NST18-11-0406号(2019年11月5日)(計画変更)、第BVJ-NST18-12-0406号(2020年12月9日)(計画変更) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 矢作建設工業(株) | 管理会社 | 矢作ビル&ライフ(株) |
情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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