プレサンス ロジェ 此花シティ - OCN不動産

プレサンス ロジェ 此花シティ 物件詳細

プレサンス ロジェ 此花シティ

住所 大阪府大阪市此花区伝法3丁目12番1(地番)
交通 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩2分
価格 2300万円台~4100万円台
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【大阪・梅田約4km圏】徒歩2分の最寄駅から「大阪」駅8分「大阪難波」駅12分の至便なロケーションに、総172邸ビッグプロジェクト誕生!コンパクトタイプから専用庭付まで多彩なプランバリエーションとスケールメリットを活かした充実の共用施設も魅力!快適で上質な都心ライフを届けます<第1期予定販売価格 2300万円台~>

プレサンス ロジェ 此花シティ 第1期
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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  • スケールメリットを活かした充実の共用スペースも付加価値として、快適で上質な都心ライフを提供(エントランスアプローチ完成予想図※2)
  • 集会室兼パーティルームはベンチなどを設けた緑豊かなプライベートガーデンに面し、爽快な交流の場に(完成予想図※2)
  • 大阪・梅田エリアは約4km圏※4。JRの各在来線や私鉄、地下鉄など多くの駅が集まり大規模商業施設やホテル、地下街など多彩なスポットが充実(JR「大阪」駅前)
  • 庶民的な風情を残しながら一大ショッピング&グルメゾーンとして賑わう難波。複合型商業施設や商店街をはじめ多様なスポットが集積(阪神・近鉄「大阪難波」駅前)

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地図大阪府大阪市此花区伝法3丁目12番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立伝法小学校(徒歩2分・約160m)
  • 市立此花中学校(徒歩4分・約290m)

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案内図

マンションサロン案内図
現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.92m2
      バルコニー面積
      9.25m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.37m2
      バルコニー面積
      12.15m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      76.72m2
      バルコニー面積
      16.95m2
      価格
      未定

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大阪市此花区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 325人 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレサンス ロジェ 此花シティ 第1期 物件概要

販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 2300万円台~4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 54.92m2~76.72m2
その他面積 バルコニー面積:9.25m2~17.23m2、アルコーブ面積:1.76m2~3.76m2
販売戸数 9戸 総戸数 172戸
完成時期 2020年3月上旬予定 入居時期 2020年4月上旬予定
管理費 金額未定 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市此花区伝法3丁目12番1(地番)
交通 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅徒歩2分
総戸数 172戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 準工業 敷地面積 5837.84m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、5836.23m2(建築確認対象面積)
建築面積 1897.66m2 建築延面積 12370.96m2
駐車場 敷地内122台(料金未定、屋外平面式80台[内4台は電気自動車専用充電コンセント付]・屋外機械式42台) 自転車置場 344台収容(料金未定)屋外スライドラック式253台 屋根付・屋外平面式91台 屋根付
バイク置場 10台収容(料金未定)屋外平面式 屋根付 ミニバイク置場 25台収容(料金未定)屋外平面式 屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BCJ18大建確034号(2018年8月31日)、計画変更確認番号:第BCJ18大建確034変1号(2018年10月18日)
問い合わせ先
  • プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン
  • 【TEL】0120-055-591通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
    〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ・(株)プレサンスコミュニティ
    情報更新日 2018/12/05 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレサンス ロジェ 此花シティ 第1期
    【住所】大阪府大阪市此花区伝法3
    【価格】 2300万円台~4100万円台

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    【住所】大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8(地番)
    【価格】3298万円~3608万円
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    プレサンス ロジェ 京橋II 第1期 先着順
    【住所】大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目36番1、36番2、36番3(地番)
    【価格】3190万円~4260万円
    物件写真
    カサーレ上新庄ガーデンプレミアム
    【住所】大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1番1、1番2、1番3(地番)
    【価格】3890万円~4590万円
    物件写真
    ネベル大阪上本町Project
    【住所】大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1他(地番)
    【価格】1900万円台~5500万円台

    阪神電鉄阪神なんば線の物件

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    プレサンス ロジェ ドーム前 第1期
    【住所】大阪府大阪市西区千代崎2丁目22番2(地番)
    【価格】1800万円台~4100万円台
    物件写真
    プレサンス ロジェ 此花シティ 第1期
    【住所】大阪府大阪市此花区伝法3丁目12番1(地番)
    【価格】2300万円台~4100万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,113円/月 62,121円/月 71,988円/月 86,858円/月 111,733円/月 161,624円/月
    5万円 44,396円/月 51,768円/月 61,990円/月 77,207円/月 102,422円/月 152,645円/月
    10万円 33,680円/月 41,414円/月 51,991円/月 67,556円/月 93,111円/月 143,666円/月
    15万円 ローン不可 31,060円/月 41,993円/月 57,905円/月 83,800円/月 134,687円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 74,489円/月 125,708円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 116,728円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 107,749円/月
    支払利息合計 5,168,740円~ 4,391,100円~ 3,619,550円~ 2,870,600円~ 2,139,870円~ 1,413,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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