ルネ稲毛海岸グランマークス - OCN不動産

ルネ稲毛海岸グランマークス 物件詳細

ルネ稲毛海岸グランマークス

住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-1-441(地番)
交通 JR京葉線「稲毛海岸」歩12分 JR総武線快速「稲毛」バス10分ルネグランマークス停歩1分
価格 2598万円・3418万円
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【諸手続き後すぐに入居できます】2駅路線利用可能、「東京」駅直通34分【限定1邸!家具付き分譲。建物内モデルルーム4タイプ公開中】南東向き3LDK角住戸2500万円台~ 月々4万円台~(頭金0円・ボーナス時加算10万円台)。4LDK・3600万円台~。広大な緑道が目の前、小学校が真向い、大型複合商業施設徒歩3分

ルネ稲毛海岸グランマークス 第4期1次
外観竣工写真(※1)
販売スケジュール

登録受付期間/2021年9月25日(土)~2021年12月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2021年12月20日(月)10:00AM~
登録受付・抽選場所/「ルネ稲毛海岸グランマークス」現地販売センター
※登録の際は、2020年(令和2年)分収入証明書、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認め印可)が必要です。

モデルルーム情報

《完全予約制》建物内モデルルーム4タイプ案内会開催中 ~オンライン見学またはお電話でのご相談も受け付けております~実際のお部屋が見学出来ます。
JR「稲毛」駅よりお越しの方はタクシーをご利用ください。
係員より精算させていただきます。

このマンションのこだわり条件

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  • 外観竣工写真(※1)
  • 「カフェラウンジ」竣工写真(※1)
  • 「キッズルーム」竣工写真(※1)
  • 【家具付販売住戸/先着順】N1タイプ(532号室)・3LDK+納戸+2ウォークインクロゼット 価格/3328万円 専有面積/71.52m2 バルコニー面積/10.09m2 ※設置済み家具/リビングソファ、ダイニングセット

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室内・設備

  • 【ホーロートップコンロ】
    油汚れなどが拭き取りやすくお手入れが簡単。耐久性に優れ、多彩な便利・安全機能を備えています。
  • 【水栓ビルトイン型浄水器(東レ・トレビーノ)】
    デザイン性と機能性を併せもったトレビーノのビルトイン型浄水器を設置しております。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単操作が可能。キッチンからも使用できます。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。(同仕様)
  • 【シームレスボウル】
    耐候性・耐熱性・耐衝撃性に優れた人工大理石ボウル。お掃除のしやすいシームレス加工です。
  • 【かんたんオープン棚】
    キャビネットのサイドはオープン棚。歯ブラシ・コップなど日常的に使うものが出し入れしやすい構成です。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるガス温水式床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。

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建物・施設

  • 【外観竣工写真】(※1)
  • 【外観竣工写真】(※1)
  • 【エントランスアプローチ竣工写真】(※1)
  • 【エントランスホール竣工写真】(※1)
  • 【カフェラウンジ竣工写真】
    アール形状の壁面やカウンター、水面に広がる波紋をイメージした天井デザインを用いた空間。コーヒーメーカーを設置して、コーヒーを自由にお楽しみいただけます。(有償)(※1)
  • 【キッズルーム竣工写真】
    打ち寄せるさざ波のような床、アール形状の壁面デザインを採用。穏やかな海岸のような雰囲気の中で、雨の日でもお子さまを自由に遊ばせることができます。(※1)
  • 【パーティールーム竣工写真】
    お子さまのバースデーパーティーやサークル活動などにご利用できるスペースです。(ご利用は有償)(※1)
  • 【ゲストルーム竣工写真】
    宿泊することができるゲストルーム。大切なお客様を優雅におもてなしできます。(ご利用は有償)(※1)
  • 【ランドリー】
    家では洗えないモノ、すぐに乾かしたいモノなどに大変便利。(ご利用は有償)
  • 【全戸サイクルポート】
    天気の良い日は、子どもとサイクリング。そんな楽しみも膨らむ。(同仕様)※区画寸法は、区画しきりライン、盗難防止バー、バリカー、柱を含む。なお施工上の差異が生じる場合があります。
  • 【カート置場】
    たくさんショッピングしたら、カートで我が家までスマートに。
  • 【多彩な使い方ができる「フルタイムロッカー」】
    不在時に配達されたお荷物が、いつでも受け取れるフルタイムロッカーを設置。宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども行える、先進の設備です。(同仕様)
  • 【電動アシスト付レンタサイクル】
    ちょっと足を伸ばしたい時に便利な電動アシスト付自転車をご用意。住まう方がいつでも自由にご利用いただけます。(同仕様)
  • 【食品宅配受取サービス「食配ラボ」】
    不在時でも、玄関先など指定の場所に、安全な状態で食品をお届けするサービスを導入。(概念図)
  • 【杭基礎/拡底アースドリル工法】
    「ルネ稲毛海岸グランマークス」では場所打ち鋼管コンクリート杭を採用しています(一部、場所打ち杭・摩擦杭も採用しています)。建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで到達させ、周面地盤との摩擦力と支持地盤による反力により建物全体を支える基礎工法です。また、杭の先端を大きく広げることで十分な垂直支持力を実現する「拡底アースドリル工法」にて、地下に造成した杭が建物をしっかりと確実に支えています。(杭基礎構造CG)
  • 【WELL UP】
    WELL UPは、水槽の水から1時間に約600リットルの飲料水を生成します。1日(24時間)フル稼働させると、約14~15トンの飲料水を生成し、約4800人分の飲料水が確保できます。(非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要と言われています。)(同仕様)
  • 【かまどスツール】
    腰掛け板を外すと、非常用の炊き出し用かまどが取り出せます。庭の景観に配慮し設置しました。(概念図)
  • 【長谷工プレミアムアフターサービス】
    専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長することで、安心を長くお届けします。(参考写真)

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地図千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-1-441(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【稲毛海岸保育所】
    (約190m・徒歩3分)
  • 【東京歯科大学千葉歯科医療センター】
    (徒歩3分/約240m)
  • 【イオンマリンピア店】
    (稲毛海岸駅前/約1060m)
  • 【海浜幕張エリア】
    (イオンモール幕張新都心(約4820m))
  • 【こじま公園】
    (約290m・徒歩4分)
  • 【真砂第一公園】
    (約610m・徒歩8分)
  • 【稲毛海浜公園】
    (約2100m・徒歩27分)
  • 【アコレ稲毛海岸4丁目店】
    (約400m・徒歩5分)
  • 【ヤオコー稲毛海岸店】
    (約340m・徒歩5分)
  • 【ペリエ稲毛海岸】(約1110m・徒歩14分)
  • 【コストコ幕張店】
    (約5490m)
  • 【市立稲浜中学校】
    (約1070m・徒歩14分)
  • 【美浜区役所】
    (約1300m・徒歩17分)
  • 【千葉市立海浜病院】
    (約2800m)
  • 【高洲スポーツセンター】
    (約370m・徒歩5分)
  • 【セントラルフィットネスクラブ稲毛海岸】
    (約1200m・徒歩15分)
  • 【千葉市美浜文化ホール】
    (約1390m・徒歩18分)
  • 【ZOZOマリンスタジアム】
    (約4830m)

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案内図

現地販売センター案内図
最寄り駅の「稲毛海岸」駅への道のりは、フラットで、広々とした歩道が続いています。「稲毛海岸」駅から「東京」駅へは乗り換えナシの34分でアクセスすることができ、毎日の通勤も快適。JR京葉線は、17路線に接続するため、主要エリアへのアプローチもスムーズです。(※7)
目の前のちばシティバス「ルネグランマークス」バス停(徒歩1分/約20m)や、徒歩2分(約160m)の「東京歯科大東門」バス停からは、「稲毛海岸」駅・「稲毛」駅などへ快適にアプローチできます。
※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。
「成田空港」や「羽田空港」へリムジンバスで直結アプローチ。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.46m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      2598万円
    • タイプ
      D6g
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.74m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3448万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.74m2
      バルコニー面積
      9.67m2
      価格
      3458万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+ウゴクロ
      専有面積
      72.7m2
      バルコニー面積
      11.41m2
      価格
      3418万円
    • タイプ
      N1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      71.52m2
      バルコニー面積
      10.09m2・11.41m2
      価格
      3238万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      75.98m2
      バルコニー面積
      12.95m2
      価格
      3638万円

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千葉市美浜区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 55所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 53所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 147所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 147所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ルネ稲毛海岸グランマークス 第4期1次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2021年9月25日(土)~2021年12月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2021年12月20日(月)10:00AM~
登録受付・抽選場所/「ルネ稲毛海岸グランマークス」現地販売センター
※登録の際は、2020年(令和2年)分収入証明書、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認め印可)が必要です。

価格 2598万円・3418万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 61.46m2・72.7m2
その他面積 バルコニー面積:11m2・11.41m2
販売戸数 2戸 総戸数 331戸
完成時期 2020年9月竣工済 入居時期 即入居可※諸手続終了後
管理費 1万1500円・1万3600円/月 管理準備金 2万2000円・2万6000円(一括払い)
修繕積立金 5230円・6180円/月 修繕積立基金 30万8000円・36万4000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

ルネ稲毛海岸グランマークス 第3期4次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2021年9月4日(土)~2021年9月26日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2021年9月27日(月)10:00AM~
登録受付・抽選場所/「ルネ稲毛海岸グランマークス」現地販売センター
※登録の際は、2020年(令和2年)分収入証明書、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認め印可)が必要です。

価格 3198万円・3238万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 67.6m2・71.52m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2・11.96m2、サービスバルコニー面積 :1.4m2
販売戸数 2戸 総戸数 331戸
完成時期 2020年9月竣工済 入居時期 即入居可※諸手続終了後
管理費 1万2700円・1万3400円/月 管理準備金 2万4000円・2万6000円(一括払い)
修繕積立金 5750円・6080円/月 修繕積立基金 33万8000円・35万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

ルネ稲毛海岸グランマークス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ルネ稲毛海岸グランマークス」現地販売センター
※申込の際は、2020年(令和2年)分収入証明書、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認め印可)が必要です。

価格 3238万円~3638万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.52m2~75.98m2
その他面積 バルコニー面積:10.09m2~11.64m2
販売戸数 5戸 総戸数 331戸
完成時期 2020年9月竣工済 入居時期 即入居可※諸手続終了後
管理費 1万3400円~1万4300円/月 管理準備金 2万6000円~2万7000円(一括払い)
修繕積立金 6080円~6460円/月 修繕積立基金 35万8000円~38万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-1-441(地番)
交通 (1)JR京葉線「稲毛海岸」駅より徒歩12分
(2)JR総武線・総武線快速「稲毛」駅よりバス約10分、「ルネグランマークス」バス停下車徒歩1分
総戸数 331戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種中高 敷地面積 12134.76m2
建築面積 4989.57m2 建築延面積 26419.8m2
駐車場 敷地内56台(料金2900円~7900円/月、全収容台数243台) 自転車置場 サイクルポート320区画(使用料無 ※バイクを置く場合のみ500円/月)、専用サイクルポート11区画(使用料無)
バイク置場 17台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300651号(平成30年12月28日付)
問い合わせ先
「ルネ稲毛海岸グランマークス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3291
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日 ※祝日は営業◆平日は比較的ゆっくりご見学頂けますのでお勧めです。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<売主>
国土交通大臣(5)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 (ツカモトビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/09/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1の一部(地番)
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【価格】9578万円~1億1947万円
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ルネ稲毛海岸グランマークス 先着順
【住所】千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-1-441(地番)
【価格】3238万円~3638万円
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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ (第2工区)サニープラザ・カームプラザ 先着順
【住所】千葉県浦安市高洲6-14-1(地番)
【価格】5898万円~8178万円
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第1期
【住所】千葉県千葉市美浜区若葉3-1-11(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,237円/月 72,406円/月 83,906円/月 101,238円/月 130,231円/月 188,382円/月
5万円 53,521円/月 62,052円/月 73,908円/月 91,587円/月 120,920円/月 179,403円/月
10万円 42,804円/月 51,699円/月 63,909円/月 81,936円/月 111,609円/月 170,424円/月
15万円 ローン不可 41,345円/月 53,911円/月 72,285円/月 102,298円/月 161,445円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,913円/月 62,634円/月 92,987円/月 152,465円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,983円/月 83,676円/月 143,486円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,365円/月 134,507円/月
支払利息合計 6,020,820円~ 5,113,700円~ 4,222,800円~ 3,347,960円~ 2,489,690円~ 1,644,500円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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