パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜 - OCN不動産

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜 物件詳細

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜

住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺4-2-2(地番)
交通 小田急線「新百合ヶ丘」歩9分 小田急線「百合ヶ丘」歩5分 小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩9分
価格 5540万円~7590万円
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快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅より徒歩9分、「百合ヶ丘」駅より徒歩5分。商業・芸術・教育施設が揃う新百合山手地区に誕生する、3LDK・70m2台中心の全77邸のレジデンス。「新宿」駅へ直通23分(29分)、ロマンスカーも利用可能な「新百合ヶ丘」駅はバス便、空港行きのリムジンも充実

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜 先着順
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:30AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜>レジデンシャルサロン
※申込みの際は前日までにご予約のうえ、ご来場ください。 2019年・2020年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)、印鑑(認印)をご持参ください。

モデルルーム情報

<完全予約制>建物内モデルルーム公開中/実際のお部屋をご見学いただけます!◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

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快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩9分。「百合ヶ丘」駅徒歩5分。3LDK・70m2台中心

「新宿」駅へ直通23分(29分)(※1)という快適なフットワーク、そして発展した都市機能と美しく成熟した住環境が、人々の憧れを集める街「新百合ヶ丘」。商業施設が集まる駅前から程よい距離を保った住宅地、瑞々しい森に抱かれた山手の高台に、全77邸の「パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜」は誕生します。緑豊かな環境は、潤いと安らぎに満ちた暮らしを実現。インナープランにおいても、永住を見据えた空間設計を採用し、3LDK・70m2台中心(※2)のゆとりある住まいを用意。陽光をとり込む約2.2mのハイサッシの導入、全戸にポーチとトランクルームを設置するなど、こだわりの設備仕様が心地よい暮らしを叶えます。

ラウンジ

美しい景観が保たれた新百合山手地区。商業・芸術・教育施設が揃う生活ロケーション

約36haもの広大な区画整理事業(※3)により、美しい景観が形成された「新百合ヶ丘」駅北口エリア。本物件が誕生する新百合山手地区は、商業・公益・文化施設などが整備され、都市と自然が調和した良好な環境が保たれています。一方、駅前には、小田急アコルデ新百合ヶ丘北館、イオンスタイル新百合ヶ丘、新百合丘オーパなどの商業施設が集積。仕事帰りや休日の買い物に便利です。また、芸術の街としても成熟を深める「新百合ヶ丘」には、川崎市アートセンターをはじめ、昭和音楽大学、日本映画大学などが点在。文化の薫りが漂います。教育環境も整い、川崎市立百合丘小学校は徒歩4分、川崎市立麻生中学校も徒歩圏に位置しています(※4)。

  • 現地周辺の街並(約710m・徒歩9分)
  • Odakyu-OX万福寺店(約650m・徒歩9分)
  • イオンスタイル新百合ヶ丘(約800m・徒歩10分)

「新宿」駅へ直通23分。ロマンスカーも利用可能。バス便、空港行きのリムジンも充実

複々線化により、都心へのアクセス利便が向上した小田急線。「新百合ヶ丘」駅は快速急行の停車駅なので、「新宿」駅へは23分(29分)(※1)でダイレクトアクセスが可能。また、「新百合ヶ丘」駅はロマンスカーの停車駅(※5)でもあり、朝のラッシュ時も全席指定で座って通勤が可能。千代田線直通のメトロモーニングウェイ号は「大手町」駅まで乗換えなし。快適な通勤が実現します。バス便も充実しており、「たまプラーザ」駅をはじめ、多方面にアクセスできます。エアポートバスも運行しているので、羽田空港・成田空港の双方へ直行可能。国内・海外の出張や旅行の際の移動がスムーズです。

  • 路線図
  • バスアクセス
  • エアポートバス

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室内・設備

  • 【静音シンク】※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【浄水器一体型水栓】※浄水カートリッジは定期的な交換の必要があり、交換は有償となります。
  • 【人工大理石カウンター】
  • 【キッチンパネル】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【3口ガラストップガスコンロ】
  • 【スリム型レンジフード】
  • 【ブルモーション機構付引出】
  • 【吊戸棚】
  • 【キッチン収納】
  • 【ボウル一体型カウンター】
  • 【シングルレバー混合水栓】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【2段スライド収納】
  • 【上部フロントポケット】
  • 【タンク一体型トイレ】
  • 【ワンダービートクリックシャワー】
  • 【ラウンド浴槽】
  • 【浴室暖房乾燥機】
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
  • 【カラリ床】
  • 【浴室手すり】

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建物・施設

  • 【エントランスホール/2020年8月撮影】
  • 【エントランス/2020年8月撮影】
  • 【外観/2020年8月撮影】
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県川崎市麻生区万福寺4-2-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 万福寺さとやま公園(約1110m・徒歩14分)
  • 川崎市立百合丘小学校(約320m・徒歩4分)
  • 川崎市立麻生中学校(約1830m・徒歩23分)
  • あい・あい保育園 百合ヶ丘園(約40m・徒歩1分)
  • 百合ヶ丘水野クリニック(約520m・徒歩7分)
  • ゆりストア百合ヶ丘本店(約450m・徒歩6分)
  • 小田急アコルデ(約650m・徒歩9分)
  • 小田急マルシェ(約700m・徒歩9分)
  • 新百合ヶ丘オーパ(約720m・徒歩9分)
  • 新百合ヶ丘エルミロード(約740m・徒歩10分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      63A
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      63.92m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      5540万円
    • タイプ
      79A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      79.38m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      6390万円・6590万円
    • タイプ
      78A2
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      78.93m2
      バルコニー面積
      16.47m2
      価格
      7260万円
    • タイプ
      78B
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      78.24m2
      バルコニー面積
      16.47m2
      価格
      7590万円
    • タイプ
      77A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      77.7m2
      バルコニー面積
      9.5m2
      価格
      7190万円

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川崎市麻生区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
保育所入所待機児童数 12人 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 367所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 277所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:30AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
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価格 5540万円~7590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 63.92m2~79.38m2
※トランクルーム面積を含む
その他面積 バルコニー面積:9.5m2~16.47m2
販売戸数 6戸 総戸数 77戸
完成時期 2020年6月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万5530円~1万9290円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7670円~9530円/月 修繕積立基金 76万7000円~95万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 ※本物件の南側隣接地は売主が所有しており、事業計画実施の際には建設工事にともなう騒音の発生、本物件の眺望や日当たりに影響が生じる場合があります。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺4-2-2(地番)
交通 (1)小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅より徒歩9分
(2)小田急小田原線「百合ヶ丘」駅より徒歩5分
総戸数 77戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準住居 2種中高 敷地面積 8219.6m2
建築面積 1480.68m2 建築延面積 7084.6m2
駐車場 敷地内33台(料金1万5000円~2万5000円/月、機械式32台、平面1台※敷地内平面につきましては身障者用駐車場となります。) 自転車置場 116台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18本建確170変2(令和元年12月10日付)、※敷地面積8219.6m2のうち、5899.426m2は6号緑地となり利用上の制限があります。
問い合わせ先
<パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜>レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8136
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:30AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜(祝日除く)※2021年8月3日(火)~8月20日(金)まで夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
施工会社 三井住友建設(株)(横浜支店) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/08/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 154,316円/月 173,940円/月 201,567円/月 243,202円/月 312,854円/月 452,549円/月
5万円 143,600円/月 163,586円/月 191,569円/月 233,551円/月 303,543円/月 443,570円/月
10万円 132,884円/月 153,233円/月 181,571円/月 223,901円/月 294,232円/月 434,590円/月
15万円 122,167円/月 142,879円/月 171,572円/月 214,250円/月 284,921円/月 425,611円/月
20万円 111,451円/月 132,526円/月 161,574円/月 204,599円/月 275,609円/月 416,632円/月
25万円 100,734円/月 122,172円/月 151,575円/月 194,948円/月 266,298円/月 407,653円/月
30万円 90,018円/月 111,818円/月 141,577円/月 185,297円/月 256,987円/月 398,674円/月
支払利息合計 14,477,050円~ 12,273,480円~ 10,116,450円~ 8,005,720円~ 5,941,650円~ 3,924,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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