プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸 - OCN不動産

プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸 物件詳細

プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸

住所 兵庫県明石市大蔵町60番・兵庫県明石市大蔵海岸通二丁目60番1(地番)
交通 山陽電鉄本線「大蔵谷」歩4分 JR山陽本線「朝霧」歩14分 JR山陽本線「明石」歩22分
価格 未定
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<プレサンス ロジェ「明石」シリーズ第2弾>駅近・南向き中心・オーシャンビュー&大蔵海岸公園前に総59邸のハイクオリティレジデンス誕生!多彩なプランをベースに先進設備・仕様満載の永住仕様。豊かな生活利便と大蔵海岸の潤いを享受するシティリゾートに暮らす贅沢【プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸】事前案内会開催中

プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸 第1期
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

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  • リゾートの薫り高らかな風景に誇り高い美意識を刻む外観デザイン。風合いの異なるタイルやガラス手摺など多様なマテリアルを用いてスタイリッシュなデザインに(外観完成予想図※2)
  • 完成予想図
  • 海水浴ができる約3600m2ものビーチや、水生生物などの自然観察も楽しめる人工干潟の砂浜を備えた「大蔵海岸公園」(徒歩2分/約110m)
  • 「大蔵海岸公園」には約1万m2の芝生広場があり、家族や友人とくつろげる。人工芝グラウンドの多目的広場ではフットサルやグラウンドゴルフを楽しむことも

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建物・施設

  • 完成予想図

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地図兵庫県明石市大蔵町60番・兵庫県明石市大蔵海岸通二丁目60番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • スポーツデポ 明石大蔵海岸店(徒歩3分・約170m)
  • アクトス 明石大蔵リゾート(徒歩8分・約600m)
  • 明石市役所(自転車約4分・徒歩13分・約980m)
  • コープ朝霧(自転車約4分・徒歩14分・約1110m)

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案内図

マンションサロン案内図
現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      83.14m2
      バルコニー面積
      8.62m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.19m2
      バルコニー面積
      9.06m2
      価格
      未定

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明石市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化を行っている。また、小学校1年生への30人学級の導入を行うほか、中学校3年生までの医療費完全無料も継続して行う。2017年度は、保育所の待機児童解消に向け、1,200人規模の受け入れ枠の拡大をめざす。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 547人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸 第1期 物件概要

販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(3LDK・3LDK+F)間取り・価格 専有面積 68.17m2~83.14m2
その他面積 バルコニー面積:8.6m2~9.27m2、アルコーブ面積:2.06m2~3.3m2
販売戸数 9戸 総戸数 59戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 金額未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 第4種高度地区・法22条区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県明石市大蔵町60番・兵庫県明石市大蔵海岸通二丁目60番1(地番)
交通 山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅徒歩4分
JR山陽本線(神戸線)「朝霧」駅徒歩14分
JR山陽本線(神戸線)「明石」駅徒歩22分
総戸数 59戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2265.96m2、(登記簿面積)、2265.99m2(実測面積)、2263.2m2(売買対象面積)、2235m2(建築確認対象面積)※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計面積の端数が合わない場合があります。
建築面積 949.78m2 建築延面積 5182.89m2
駐車場 敷地内46台(料金未定、屋内平面式5台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式4台・屋外機械式37台) 自転車置場 122台収容(料金未定)屋外平面式12台[屋根付]、屋外上段ラック式23台[屋根付]、屋外下段スライドラック式67台[屋根付]、屋外3人乗対応スライドラック式20台[屋根付]
バイク置場 3台収容(料金未定)屋外平面式[屋根付] ミニバイク置場 8台収容(料金未定)屋外平面式[屋根付]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18044205号(2018年10月30日)
問い合わせ先
  • プレサンス ロジェ「明石」マンションサロン
  • 【TEL】0120-088-063通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
    〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
    施工会社 大豊建設(株) 大阪支店 管理会社 (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
    情報更新日 2018/12/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸 第1期
    【住所】兵庫県明石市大蔵町
    【価格】 未定

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    物件写真
    プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 EAST HILLS 第3期
    【住所】兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目208番70(地番)
    【価格】2900万円台~4000万円台
    物件写真
    プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 EAST HILLS モデルルーム使用予定住戸
    【住所】兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目208番70(地番)
    【価格】3250万円~3780万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 西神南 第4期2次
    【住所】兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番2(地番)
    【価格】3550万円~4360万円
    物件写真
    シエリア須磨鷹取 先着順
    【住所】兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1(地番)
    【価格】3270万円~4840万円

    山陽電鉄本線の物件

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    プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸 第1期
    【住所】兵庫県明石市大蔵町60番・兵庫県明石市大蔵海岸通二丁目60番1(地番)
    【価格】未定

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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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