ガーデンテラス大泉学園 - OCN不動産

ガーデンテラス大泉学園 物件詳細

ガーデンテラス大泉学園

住所 東京都練馬区東大泉5-337番1、7、8(地番)
交通 西武池袋線「大泉学園」歩5分
価格 未定
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西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分、池袋駅へ11分。石神井公園の緑に連なる学園都市。教育環境と子育て環境に恵まれ、駅周辺には生活利便施設が集結。2方向接道の開放的な立地を活かした配当計画。文教の薫り高い閑静な邸宅街に、3LDK中心・地上5階建てレジデンス全25邸。

ガーデンテラス大泉学園
エントランス外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2018年12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中!12月1日(土)より事前案内会開催予定!

このマンションのこだわり条件

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街の景観と桜並木に調和する彩り豊かな植栽計画。落ち着いた趣の低層レジデンス

巨大ターミナル駅「池袋」から、西武池袋線でわずか11分。車窓からの景色に穏やかな武蔵野の気配が漂うとまもなく「大泉学園」駅に到着します。
大泉学園は、石神井公園から連なる緑豊かな街並みに、複数の学校・附属校の学舎が佇む閑静な学園都市。
様々な生活利便施設が揃う駅前から一歩道を入れば、閑静な邸宅街が広がっています。
現地は、そんな「大泉学園」駅の南口から徒歩5分の地。敷地の2方向が接道する開放的な立地条件のもと、地上5階建てレジデンスが誕生します。
エントランス前には樹齢30年を超える桜の並木があり、その桜並木と呼応するように、敷地内には四季折々・高低様々な植栽が配置されます。

外観完成予想CG。現地前の桜並木は「ねりまの名木」として練馬区の指定を受ける、堂々とした枝振りです

駅前再開発で商業・公共施設が集結。国立大附属校や都立高校が集う恵まれた教育環境

環境や景観を保持するため、風致地区に指定されている石神井公園周辺。美しい街並みや、豊かな武蔵野の自然が残されている一方で、再開発により大きく変貌を遂げたのが「大泉学園」駅前です。
駅の南北はペデストリアンデッキで結ばれバリアフリー化も実現。商業・公共施設が集結し、日常の生活利便が大きく向上しました。

学園都市の名にふさわしい、恵まれた教育環境と子育て環境もこの街の特徴です。複数の附属校をはじめ、幼稚園や保育園が充実。駅周辺には進学塾も揃います(※1)。さらに、共働き家庭にうれしい「トワイライトステイ」や、乳幼児と親のための「子育てひろばぴよぴよ」など、練馬区による子育て支援も充実しています(※2)。

  • 2つの池を中心に、自然豊かな美しい景観が広がる都立石神井公園(約1080m)。現地からは徒歩14分と、散歩に訪れるのにちょうどよい距離
  • ゆめりあフェンテ(約490m/徒歩7分)
    1階のスーパーのライフエクストラ他、クリニックや各種サービス、グルメ等々多彩な店舗が揃う
  • グランエミオ大泉学園(約270m/徒歩4分)食品からファッション・サービス・書籍・レストランフロアまでが揃う複合商業施設。帰宅途中の買い物に便利

西武池袋線の複々線化・高架化で実現。渋谷など都心主要駅へダイレクトアクセス

西武池袋線で池袋駅へわずか11分。日々進化を続けるメガシティ池袋を日常使いできる利便性の高さに加え、複数路線の相互乗入れによって、より一層高まった交通利便性も見逃せない魅力です。東京メトロ有楽町線に加え2015年には東京メトロ副都心線への乗入れも開始。池袋だけでなく、渋谷・新宿(新宿三丁目)へのダイレクトアクセスも実現しました。もちろん、従来通り、池袋駅からはJR各線への乗り継ぎもしやすく、首都圏広域の駅へ快適にアクセスできます。
思いのほか多くの路線や駅へのダイレクトアクセスが叶う西武池袋線。あなたの勤務地へもきっとスピーディにアクセスできることでしょう。

  • 「大泉学園」駅からの所要時間図(※3)
  • 【渋谷駅へ22分】
    東京メトロ副都心線乗り入れで直通アクセスも可能
  • 【新宿駅へ16分】
    東京メトロ副都心線乗り入れで、新宿三丁目駅へ直通アクセス

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建物・施設

  • 【敷地配置イラスト】

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地図東京都練馬区東大泉5-337番1、7、8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ねりまの名木・東大泉五丁目サクラ並木(徒歩1分/約10m)
  • 大泉学園通り(約940m/徒歩12分)
  • Tジョイ大泉(約990m/徒歩13分)
  • 練馬区立大泉東小学校(約430m/徒歩6分)
  • 練馬区立大泉第二中学校(約640m/徒歩8分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      61.75m2
      バルコニー面積
      10.39m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      61.75m2
      バルコニー面積
      10.39m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Dg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      62.42m2
      バルコニー面積
      8.08m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Gr
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.49m2
      バルコニー面積
      9.85m2
      価格
      未定

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ガーデンテラス大泉学園 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 60.43m2~65.49m2
その他面積 バルコニー面積:7.72m2~21.22m2、サービスバルコニー面積:1.39m2 サービステラス面積:12.71m2、ルーフバルコニー:34.15m2~48.48m2(使用料未定)、専用庭:11.37m2~33.34m2(使用料未定)、テラス:7.57m2~10.39m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 25戸
完成時期 2019年2月上旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区、第2種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区東大泉5-337番1、7、8(地番)
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩5分
総戸数 25戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 1種低層 敷地面積 886.25m2
建築面積 510.41m2 建築延面積 1843.91m2
駐車場 敷地内3台(料金未定、平置き駐車場3台) 自転車置場 50台収容(料金未定)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA1611-11096(2016年9月21日付)、GEA171611-11096V1(計画変更申請:2018年4月9日付)
問い合わせ先
  • 「ガーデンテラス大泉学園」販売準備室
  • 【TEL】0120-407-310通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(5)第75075 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る
    東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7階
    施工会社 白石建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
    情報更新日 2018/12/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ガーデンテラス大泉学園
    【住所】東京都練馬区東大泉5
    【価格】 未定

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    【住所】東京都目黒区目黒1-5-10他、東京都品川区上大崎2-639-11他(地番)
    【価格】5290万円・1億5390万円
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    【住所】東京都杉並区上荻2-169-2(地番)
    【価格】5428万円~7898万円
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    【住所】東京都文京区本駒込1-107-2、4、5、6(地番)
    【価格】3400万円~6760万円

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    【住所】東京都練馬区貫井5-1092-1(地番)
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    【住所】東京都練馬区高野台5-2240-1(地番)
    【価格】5598万円
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    【住所】東京都練馬区谷原5-1988-25(地番)
    【価格】3300万円台~5500万円台
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    ガーデンテラス大泉学園
    【住所】東京都練馬区東大泉5-337番1、7、8(地番)
    【価格】未定

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