ゼフィーロ姶良レジデンス - OCN不動産

ゼフィーロ姶良レジデンス 物件詳細

ゼフィーロ姶良レジデンス

住所 鹿児島県姶良市西餅田字上長迫3225-2、3225-10、3233-3(地番)
交通 南国交通「宮島町」歩4分
価格 2130万円~2420万円
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注文住宅会社がつくった、細やかな配慮のある分譲新築マンション。即入居可能。全邸南向き。1邸あたり平置駐車場2台分(無料)を用意。「太陽光発電システム」も搭載

ゼフィーロ姶良レジデンス
三洋ハウスによる分譲新築マンション<ゼフィーロ姶良レジデンス>
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:30~17:00
場所/三洋ハウス株式会社 姶良支店

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!モデルルームご見学希望の方は、姶良支店にお越し頂くか、お電話にてお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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全邸南向き。1邸あたり平置駐車場2台分(無料)を用意。「太陽光発電システム」も搭載

【姶良市の中心エリアに誕生】
鹿児島市内への通勤、霧島市方面への通勤も可能な姶良市西餅田に、<ゼフィーロ姶良レジデンス>が完成。豊富な注文住宅施工実績を持つ三洋ハウス株式会社による分譲新築マンションで、注文住宅会社ならではの、細やかな配慮のある設計が特徴です。

【平置式駐車場2台分無料。ペット飼育も可能】
住戸は全邸が南向き。全邸に平置駐車場2台分が用意され、使用料は無料。屋上には、エコな太陽光発電システムも搭載されています。安心のTVモニター付オートロックシステムを導入。便利な宅配ボックスも設置。ペット飼育OKなので、可愛いペットも家族の一員です(※)。

<ゼフィーロ姶良レジデンス>外観

「棟内モデルルーム」公開中。「ウォールドア」「食洗機」など設備仕様も快適

【3LDKのプランバリエーション。角住戸も豊富】
分譲中住戸は、全邸南向きの3LDK。2面バルコニーのプラン(Aタイプ・Dタイプ)など、角住戸も豊富です。全タイプのキッチンをバルコニーサイドに設け、便利な勝手口を設置。室内は、遮音性に優れた「フリーフロア」を採用。全室にカーテンレールも設置済みです。

" 【家族に嬉しい設備も搭載】
LDと隣り合う洋室の間仕切りには「ウォールドア」を採用。LDを拡張したり、個室として使用したり。室内空間を機能的に使うことができます。「食器洗い乾燥機」「カップボード」「浴室暖房乾燥機」「トイレ手洗い器」も標準装備。Aタイプ・Dタイプは浴室に小窓も設けられています。"

  • リビング・ダイニング・キッチン(室内写真3点はCタイプ1階棟内モデルルーム)
  • 「勝手口」を設置。「カップボード」も装備のキッチン
  • LDと洋室3の間仕切りは機能的な「ウォールドア」

「イオンタウン姶良」車約3分。スーパー徒歩6分、小学校徒歩5分、保育園徒歩3分

【大型商業施設が身近】
スーパー「AEON」をはじめ、「ニトリ」や、ファッション、レストランなど多彩な店舗が入る「イオンタウン姶良」が車で約3分の近さ。ショッピングを存分に楽しむことができます。
【徒歩圏に揃う生活施設や教育施設】
周囲には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等があり、毎日の買い物も便利。
「太陽の風 おひさま保育園」は徒歩3分(約180m)。徒歩5分の「姶良小学校」、徒歩17分の「重富中学校」(約1300m)へは歩道のある道路で通うことができます。
【JR駅、バス停が徒歩10分以内】
JR「姶良」駅へ徒歩9分なので、電車での通勤や通学も便利。「宮島町バス停」も徒歩4分(約300m)です。

  • 「イオンタウン姶良」(車約3分・約1400m)
  • JR「姶良」駅(徒歩9分・約700m)
  • 「姶良小学校」(徒歩5分・約350m)

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室内・設備

  • カップボード。食器や食品、家電まで使いやすく、片づけやすい食器棚。高効率な仕様で収納効率だけではなく、作業効率もアップします。(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。たっぷり洗い物が入る収納力。洗浄水の噴射力は高さ2mの力強さ。食器の間や調理機器細かい目にも水流が届きます。(同仕様)
  • 1坪タイプの広々バスルーム。(同仕様)
  • 浴室暖房乾燥機。衣類乾燥はもちろん、暖房機能で冬場の入浴も暖かく安心。湿気がこもりにくくカビの発生を軽減します。(同仕様)
  • トイレ手洗い器。収納が一体となったお洒落なカウンター付手洗い器。(同仕様)
  • 玄関収納。鏡付きの収納力が豊富なシューズボックス。(同仕様)

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建物・施設

  • 壁式構造を採用。壁式構造のメリットは、住戸内に梁や柱がなく居住スペースを広く使えます。また、地震にも強く、隣戸との壁が厚くなるので、遮音性が高いというメリットもあります。(概念図)
  • 宅配ボックス。留守中の荷物をご家族に代わって受け取る宅配ロッカーを設置。(同仕様)
  • ペット対応。家族の一員でもあるペットと暮らせるマンションです。※飼育の不可は管理組合の規約に基づきます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 光インターネット1ギガコース使い放題。

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地図鹿児島県姶良市西餅田字上長迫3225-2、3225-10、3233-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 重富中学校(約1300m)
  • 山形屋サテライトショップ(約650m)
  • 青雲会病院(約1000m)
  • 姶良市役所(車で約4分・約1000m)
  • 桜島SA(車で約5分・約1600m)

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案内図

現地・三洋ハウス(株)姶良支店 案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.1m2
      バルコニー面積
      23.84m2
      価格
      2370万円
    • タイプ
      A(1F)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.1m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      2240万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.1m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      2260万円~2300万円
    • タイプ
      C(1F)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.1m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      2130万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.1m2
      バルコニー面積
      23.84m2
      価格
      2420万円
    • タイプ
      D(1F)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.1m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      2290万円

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姶良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育てコンシェルジュ
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 39人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

ゼフィーロ姶良レジデンス 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:30~17:00
場所/三洋ハウス株式会社 姶良支店

価格 2130万円~2420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2200万円台(4戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 79.1m2
その他面積 バルコニー面積:12.96m2・23.84m2、専用庭:7.56m2(使用料無)、テラス:12.96m2(使用料無)、アルコーブ面積:0.81m2
販売戸数 8戸 総戸数 20戸
完成時期 2018年5月 入居時期 即入居可
管理費 1万5420円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 3960円/月 修繕積立基金 47万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 鹿児島県姶良市西餅田字上長迫3225-2、3225-10、3233-3(地番)
交通 南国交通「宮島町」バス停より徒歩4分
総戸数 20戸 構造・階建て RC5階建(壁式)
用途地域 準住居 2種住居 敷地面積 1752.94m2
建築面積 429.89m2 建築延面積 1708.06m2
駐車場 敷地内47台(料金0円・2000円/月、各戸2台分付(無料)・3台目駐車場(2000円/月)4台分有・来客用兼管理用3台) 自転車置場 20台収容(料金100円/月)
バイク置場 4台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:鹿建第1160795号
問い合わせ先
  • 三洋ハウス株式会社 姶良支店
  • 【TEL】0995-55-5010※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    鹿児島県知事(11)第1852 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    三洋ハウス株式会社三洋ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
    鹿児島県鹿児島市南郡元町14番9号 三洋ビル
    施工会社 三洋ハウス(株) 管理会社 (株)東急コミュニティ
    情報更新日 2018/12/05 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    ゼフィーロ姶良レジデンス
    【住所】鹿児島県姶良市西餅田
    【価格】 2130~2420万円

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    物件写真
    アルファスマート国分
    【住所】鹿児島県霧島市国分松木東908(地番)
    【価格】2440万円~2740万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,908円/月 56,254円/月 65,189円/月 78,654円/月 101,181円/月 146,360円/月
    5万円 39,191円/月 45,900円/月 55,191円/月 69,003円/月 91,869円/月 137,380円/月
    10万円 28,475円/月 35,547円/月 45,192円/月 59,353円/月 82,558円/月 128,401円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 35,194円/月 49,702円/月 73,247円/月 119,422円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,051円/月 63,936円/月 110,443円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,625円/月 101,464円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,485円/月
    支払利息合計 4,682,640円~ 3,969,920円~ 3,279,850円~ 2,601,880円~ 1,935,830円~ 1,281,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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