シティインデックス与野駅前 - OCN不動産

シティインデックス与野駅前 物件詳細

シティインデックス与野駅前

住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-4958-8、他1筆(地番)
交通 JR京浜東北線「与野」歩1分 JR高崎線「さいたま新都心」歩17分 JR埼京線「与野本町」歩17分
価格 2498万円~3298万円
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【完成後販売で実際の部屋が見れる】徒歩1分(40m)の駅から大宮まで4分!池袋23分、東京29分、新宿29分など都心へダイレクト。全戸角住戸で収納豊富な1LDK中心。駅前生活なので商業施設も集積、さいたま新都心も徒歩圏の便利な暮らし。

シティインデックス与野駅前 先着順住戸
建物外観(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/「シティインデックス与野駅前」マンションギャラリー
※申込時には、印鑑、平成28年・29年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

第2期マンションギャラリー公開中詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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全戸角住戸。1人暮らし向けの1LDK中心プラン。大容量WICなども標準装備

JR京浜東北線「与野」駅徒歩1分に誕生する全27邸の<シティインデックス与野駅前>。さいたま市はその利便性の高さから多くのマンションが分譲されてきましたが、その中で同物件は2001年以降、さいたま市で徒歩1分の立地に誕生する最初のコンパクトマンションです(※3)。さらに住戸のどれもが採光・通風に優れ、隣人の気配も感じにくい角住戸。2面開口はもちろん、隣戸と一切接していない3面開口の独立角住戸も取り揃え、プライバシーに配慮したつくりとなっています。また、広めのウォークインクローゼットを全戸に標準設置するなど魅力満載の室内空間もご用意。ここで快適な暮らしを実現することができます。

  • 建物外観(※1)
  • リビング・ダイニング(※2)
  • ウォークインクロゼット(※2)

【A・Cタイプ】都心での1人暮らしに必要な設備を考え尽くした充実の室内空間をご紹介

1人暮らしでの快適な生活を考え尽くしたプランが充実で全戸角住戸の<シティインデックス与野駅前>。Aタイプは、明るく開放的な2面開口の南東角住戸、Cタイプは隣戸と一切接していない3面開口の独立角住戸となっています。また、Aタイプ・Cタイプ両プラン、調理中の換気に嬉しいキッチン窓を設置(※Cタイプは浴室にも換気窓を設置)。洋室とリビング・ダイニングの境目には可動式間仕切りを採用し、用途に合わせたフレキシブルな空間設計を可能にしました。他にも全戸標準で大容量ウォークインクローゼットを配置(※Cタイプはシューズインクローゼットも配置)するなどこだわりの設計となっています。

  • Aタイプ/1LDK+WIC 専有面積/33m2 バルコニー面積/4.44m2
  • Cタイプ/1LDK+WIC+SIC 専有面積/38.48m2 バルコニー面積/6.84m2

徒歩1分(約40m)の駅から大宮まで4分!池袋23分、東京29分、新宿29分。駅前利便も享受

「与野」駅の、駅近を超えた駅前に誕生する同物件。駅徒歩1分の近さ&JR京浜東北線利用で主要ターミナル駅へダイレクト&スピードアクセスを実現しました。徒歩1分+電車4分で「大宮」駅、徒歩1分+電車29分で「東京」駅、「新宿」駅(※4)などスムーズな通勤が叶います。また「与野」駅に集まる生活利便を享受しながら、京浜東北線の主要ターミナル駅商業施設も気軽に生活圏にすることが可能。複合型商業施設のビバモールさいたま新都心店で生活に必要なものを買い揃えたり、家から電車利用で7分の場所にある髙島屋大宮店や、伊勢丹浦和店(※5)などで少しリッチなショッピングを楽しむこともできます。

  • ビバモールさいたま新都心店(徒歩7分/約510m)
  • 与野フードセンター彩鮮館与野店(徒歩4分/約290m)
  • コクーンシティ(徒歩18分・自転車約6分/約1440m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    以下掲載の写真はモデルルームCタイプ
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
    キッチンには低騒音ステンレスワイドシンクを採用。
  • 【シューズインクロゼット】
    ハイヒールやブーツはもちろん、ゴルフバッグなども楽々収納することができます。※Cタイプのみ
  • 【3口ガラストップコンロ】
    多彩な機能に加え、お掃除しやすく熱や傷に強い三口のガラストップコンロを採用。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    高性能なレンジフードは3段階の風量切替機能の他、照明も備えています。
  • 【人造大理石のキッチン天板】
    キッチンの天板にはお掃除しやすく傷がつきにくい、意匠性にも優れた人造大理石を採用。
  • 【バスルーム】
    バスルームには、フラッグストーンフロアを採用。水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床を採用しました。
  • 【オートバス】
    自動お湯張り・自動ストップ・追い焚きができ、呼び出しブザー付。キッチンのリモコンからもお湯張りなどができます。
  • 【ストレート浴槽】
    バスタイムがよりリラックスできるよう追求されたストレート浴槽としています。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物が乾かせて、寒い時期には暖房として浴室内を暖める事も可能なガス式の浴室暖房乾燥機。
  • 【パウダールーム】
    パウダールームには、朝の整髪や入浴後に髪を乾かす際に取り出しやすい、アクセサリーフックを設けるなど使いやすい仕様。
  • 【人造大理石天板・ボウル一体型カウンター】
    汚れをはじき、細かい傷がつきにくい人造大理石を採用。
  • 【鏡裏収納付三面鏡】
    出かける前の身だしなみを整えるパウダールームには毎日使う衛生用品などをしっかり収納できる鏡裏収納を標準設置。
  • 【ボウル下開き扉収納】
    開き扉で物の出し入れがしやすい天板下の収納をご用意しています。
  • 【各戸にエアコン1基標準装備】
    1年を通して快適にお過ごし頂けるよう、各戸に1台ずつエアコンを標準装備しています。
  • 【バリアフリー】
    各室の敷居の段差をなくし、住宅内部の段差をできるだけ解消しました。※一部除く
  • 【床暖房】
    住まう方の体を足元から暖める電気式床暖房を標準装備。穏やかで、塵や埃を巻き上げないので衛生的です。
  • 【24時間低風量換気システム】
    24時間低風量換気システムで室内の空気を換気し、シックハウス対策など室内の空気環境は快適です。(概念図)

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建物・施設

  • 【内廊下設計】
    ホテルライクで機能的な内廊下を採用。※以上2点は2018年10月撮影
  • 【2階~10階平面図】
    各フロア3邸のレイアウト。全戸角住戸を実現しました。(概念図)
  • 【外壁】
    約150mm~180mmのコンクリート厚で、その内側に断熱材を設けました。(一部除く・概念図)
  • 【ダブル配筋】
    主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。(一部除く・概念図)
  • 【耐久性に優れたコンクリート】
    建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m2あたり2700トン~3300トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。(概念図)
  • 【基礎構法】
    アースドリル工法でコンクリート杭をGLからN値50を超える強度の地層まで最大約48mまで打ち込んだ安心の基礎工法です。 (概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    コンクリート床スラブ厚は約200mmを確保し、LL-40、LH-50等級の二重床と二重天井を採用しています。(概念図)
  • 【P波・S波センサー付地震時管制運転装置】
    地震の初期微動を感知して、エレベーターを最寄りの階へ自動着床させます。 (概念図)
  • 【住宅性能評価制度】
    国土交通大臣に登録された第三者機関が、客観的に住宅の性能評価を行う「設計住宅性能評価書」取得済。また、竣工時の検査が必要な建設住宅性能評価書も取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間セキュリティシステム】
    警備会社・セコムとの連携により、365日・24時間体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内、エレベーターなど共用部の異常発生時など万が一の緊急事態の際はセコムコントロールセンターへ自動通報いたします。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    住戸内に居ながらにして来訪者をモニターで確認できます。オートロックシステムと合わせて、都市生活の安全をしっかりとガードします。
  • 【非接触キーリーダーシステム】
    共用部のエントランスや宅配ボックス、エレベーターも非接触キーをかざすだけで利用できます。またTebraキーを携帯していれば、宅配ボックスは扉を開け、エレベーターはリーダーへ手をかざすことで認証され、エントランスもキーリーダーの感知範囲内を通過することで自動ドアが開きます。※写真はTebraキー(同仕様)
  • 【ディンプルキー】
    複製が困難で耐ピッキング性が高いシリンダーキー。約5億5000億通りの鍵違いが、オーダーメイドのような、安心と安全をお届けいたします。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    時間や曜日に関係なく24時間いつでもゴミ出しが可能です。(参考写真)
  • 【ペット同居可】
    ペットも大切な家族の一員。ペットと一緒に生活できるマンションです。※管理規約に基づく。※写真は飼えるペットの一例

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地図埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-4958-8、他1筆(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 西友与野店(約740m/徒歩10分)
  • 与野駅前郵便局(約210m/徒歩3分)
  • ローソン与野駅西口店(約10m/徒歩1分)
  • RENO cafe(約880m/徒歩11分)
  • スギドラッグ与野駅西口店(約150m/徒歩2分)
  • 与野中央公園(約1080m/自転車で約5分)
  • 稲荷町児童遊園地(約510m/徒歩7分)
  • 埼玉メディカルセンター(約1340m/自転車で約6分)

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案内図

現地・棟内モデルルーム案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33m2
      バルコニー面積
      4.44m2
      価格
      2588万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1DK+WIC
      専有面積
      32.74m2
      バルコニー面積
      3.48m2
      価格
      2498万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      38.48m2
      バルコニー面積
      6.84m2
      価格
      3298万円

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティインデックス与野駅前 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/「シティインデックス与野駅前」マンションギャラリー
※申込時には、印鑑、平成28年・29年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
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価格 2498万円~3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK(1DK+W・1LDK+W+S)間取り・価格 専有面積 32.74m2~38.48m2
その他面積 バルコニー面積:3.48m2~6.84m2
販売戸数 9戸 総戸数 27戸
完成時期 2018年11月29日竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万2860円~1万5120円/月 管理準備金 1万6400円~1万9200円(一括払い)
修繕積立金 3930円~4620円/月 修繕積立基金 32万7000円~38万5000円(一括払い)
その他制限事項 さいたま都市計画与野駅西口土地区画整理事業、法22条区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-4958-8、他1筆(地番)
交通 (1)JR京浜東北線・根岸線「与野」駅より徒歩1分
(2)JR高崎線・宇都宮線・京浜東北線「さいたま新都心」駅より徒歩17分
(3)JR埼京線「与野本町」駅より徒歩17分
総戸数 27戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 244.2m2
建築面積 148.6m2 建築延面積 1242.86m2
駐車場 自転車置場 37台収容(料金300円・400円/月)(上段15台:300円/月、下段22台/400円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金3000円・4000円/月)(屋外ミニバイク置場2台:3000円/月、屋内ミニバイク置場:3台/4000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認第00354号(平成29年9月1日付)
問い合わせ先
  • 「シティインデックス与野駅前」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-056-882通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(2)第90340 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社シティインデックス株式会社シティインデックスのその他のマンション情報を見る
    〒150-0011 東京都渋谷区東3-22-14
    <販売提携(代理)>
    東京都知事(1)第101041号
    株式会社リビルド株式会社リビルドのその他のマンション情報を見る
    〒150-0011 東京都渋谷区東3-22-14
    施工会社 (株)谷口工務店 管理会社 (株)建物管理サービス
    情報更新日 2019/01/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    シティインデックス与野駅前 先着順住戸
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎1
    【価格】 2498万円~3298万円

    さいたま市浦和区周辺エリアの物件

    物件写真
    クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市南区白幡3-810(サザンアリーナ)(地番)
    【価格】4890万円
    物件写真
    レーベン浦和常盤 THE TOWER 第4期2次(最終期)登録住戸
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤5-81-3、81-7(地番)
    【価格】3698万円
    物件写真
    ライオンズ川口並木グランゲート
    【住所】埼玉県川口市並木3丁目23番4号他(地番)
    【価格】3790万円~5190万円
    物件写真
    ネベル浦和第一期
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区本太2-129-3他1筆(地番)
    【価格】3198万円~5267万円

    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    シティハウス与野ステーションコート 先着順住戸
    【住所】埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)
    【価格】4798万円~5798万円
    物件写真
    シティハウス大宮吉敷町 第2期1次・第4期(最終期)
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55、56、57-1(地番)
    【価格】4098万円~4498万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 大宮吉敷町
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-132-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    シティインデックス与野駅前 先着順住戸
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-4958-8、他1筆(地番)
    【価格】2498万円~3298万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,175円/月 68,955円/月 79,907円/月 96,412円/月 124,024円/月 179,403円/月
    5万円 50,459円/月 58,601円/月 69,908円/月 86,761円/月 114,713円/月 170,424円/月
    10万円 39,742円/月 48,247円/月 59,910円/月 77,110円/月 105,402円/月 161,445円/月
    15万円 ローン不可 37,894円/月 49,912円/月 67,459円/月 96,091円/月 152,465円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,808円/月 86,779円/月 143,486円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,468円/月 134,507円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,157円/月 125,528円/月
    支払利息合計 5,734,780円~ 4,871,340円~ 4,015,250円~ 3,183,560円~ 2,372,250円~ 1,567,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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