クリオ練馬北町 - OCN不動産

クリオ練馬北町 物件詳細

クリオ練馬北町

住所 東京都練馬区北町1丁目158番1、479番6(地番)
交通 東武東上線「東武練馬」歩6分 東京メトロ有楽町線「平和台」歩20分 JR山手線「池袋」バス28分練馬北町車庫停歩6分
価格 5860万円
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【WEB接客受付中!】開放感のある南東・南西向きなど/即入居可/「池袋」駅6km圏・直通15分の快適アクセス/3つの商店街に寄り添う生活利便

クリオ練馬北町 先着順申込受付住戸
外観完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ練馬北町現地販売センター 定休日:毎週火曜
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

クリオ練馬北町現地販売センター 【Web接客サービス(非対面)予約受付中】電話とインターネットを使って、クリオマンションに関する資料やパンフレットをご覧いただきながらご説明させていただきます。
※詳しくは公式ホームページ参照。
来場予約受付中!<完全予約制>

このマンションのこだわり条件

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「池袋」直通15分+「東武練馬」駅徒歩6分+買物便利───好バランスで瀟洒な住まい

東武東上線「東武練馬」駅と東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅の2駅3路線が利用でき、都心へのアクセスが便利な街に誕生する<クリオ練馬北町>。鉄筋コンクリート造、地上10階建の瀟洒な建物で、前面には住宅街が広がっているため、上階住戸は眺望も良好です。敷地外周には四季折々の花や木々が植えられ、毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。

  • <クリオ練馬北町>外観完成予想図
  • <クリオ練馬北町>エントランス完成予想図
  • エリア概念図

ワイドな南東向きファミリータイプ・「ウォークスルークローゼット」など収納も魅力

開放的で陽当たり良好な住まいを実現する<クリオ練馬北町>。現在分譲中の間取りはいずれも明るい南東向きで、プランは2LDK+S・3LDKのファミリータイプです。G1タイプは3面開口の通風・採光に優れたプラン。ワイドサッシを採用したリビング・ダイニングで開放的な暮らしが楽しめます。E1タイプは、ベッドルーム(1)とベッドルーム(2)の間を通り抜けることが出来る「ウォークスルークローゼット」や日用品の収納に便利な「片付けストレージ」など収納が魅力のプランです。また、いずれもキッチンに作り付けの食器棚(Cupboard)が標準装備されるなど、利便性とともにデザインにもこだわりが感じられます。

  • リビング・ダイニング完成予想図(Cタイプ・分譲済)
  • G1タイプ:3LDK 専有面積/65.30m2 バルコニー面積/8.64m2 

大型のイオン板橋ショッピングセンターや活気ある3つの商店街が身近なので快適&便利

多くの専門店からシネコンまで揃う「イオン板橋ショッピングセンター」や 徳丸スクエア(約580m・徒歩8分)などの大型店舗が集積する東武練馬。駅周辺には3つの商店街(ニュー北町商店街・きたまち商店街・北一商店街)が連なり、活気にあふれています。現地の斜め前には「新鮮大売り出し」をキャッチフレーズにした「ユータカラヤ東武練馬店」(約20m・徒歩1分)があり、生鮮食材やお惣菜などが充実。ツルハドラッグ(約270m・徒歩4分)やドン・キホーテ練馬店(約390m・徒歩5分)なども近く、買い物環境にたいへん恵まれています。


  • <クリオ練馬北町>外観完成予想図
  • 北一商店街(約10m・徒歩1分)
  • イオン板橋ショッピングセンター
    イオンシネマ板橋(約690m・徒歩9分)

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室内・設備

  • バルコニー完成予想図(Cタイプ。分譲済)※現地15階相当からの眺望写真(2018年12月撮影)をCG合成しており実際とは多少異なります。
  • リビング・ダイニング完成予想図(Gタイプ)
  • ガス温水式床暖房システム(TES)。リビング・ダイニングには心地よく暖めるガス温水式床暖房を採用。塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。
  • 食器洗い乾燥機(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • キッチンカップボード
  • アシストポケット
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • 多彩な機能のキッチンコンロ
  • スパイスキャリー
  • スクエアシンク
  • スライド収納
  • ソフトクローズ機構付キャビネット
  • 洗面ボウル一体型カウンター
  • スマートポケット
  • シングルレバー引出し混合水栓
  • 2段引出し+開き扉収納
  • 洗面化粧台(鏡面裏収納付)
  • リネン庫
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • サーモバスS(概念図)
  • キレイサーモフロア(概念図)
  • くるりんポイ排水口
  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • ペットも一緒に暮らせます。大切なパートナーと快適に暮らすためのペット専用の足洗い場を建物内に設置。エレベーターにもペットが乗っていることを知らせる「ペット表示灯」を採用しています。(写真は飼えるペットの一例)
  • 災害時のために防災倉庫を設置。1階に防災倉庫を設置しました。災害時に役立つさまざまな防災備品を備えています。※備品は変更する場合があります。(写真は備品の一例)
  • 24時間ゴミ出し可能。建物内に、24時間対応のゴミ置場(一時保管場所)を設置。外出のついでや深夜などに可燃ゴミ・不燃ゴミともに出すことができるので、たいへん便利です。(概念図)
  • 宅配ボックス&AED。不在時の荷物のお預かりをはじめ、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。・宅配便の発送機能(決済可)・クリーニング受け取り機能(決済可)・AED(自動体外式除細動器)併設。(同仕様)
  • 安全を守るプロ・セコムによる24時間365日の監視システム。緊急事態に迅速に対応するために、安全のプロ・セコムと提携し、24時間セキュリティネットワークシステムを導入。万一火災が発生した場合でも、センサーがキャッチしてセコム・コントロールセンターへ自動的に警報が送信され、必要に応じて警察・消防署に連絡するなど迅速かつ適切に対応。24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。
  • 3重のチェックで安全を守る「トリプルガードシステム」を採用。エントランスのオートロック、エレベーターセキュリティ、さらに専有部の玄関ドアのダブルロックによる3重のチェックシステムを採用しました。(概念図)
  • 外構から住空間の内部にまで施した3重の備えによるセキュリティを構築。「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外溝・共用部から住空間の細部に至るまで、1次から3次のセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO=セキュリオ」は、同社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。(概念図)
  • 防犯性を高めたロータリーシリンダーの非接触キー。高いセキュリティ性と優れた操作性を兼ね備えたノンタッチキーシステムを採用しました。※上図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。(概念図・同仕様)
  • 防犯カメラで24時間監視する
    安心設計。共用スペースには10台の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置し、24時間自動録画で監視。管理事務室内のモニターに表示されます。また、仕事で遅い帰宅時にも安心してエレベーターをご利用いただけるよう防犯カメラを装備し、エレベーター内部の映像が1階エレベーター横に設置された監視モニターに映し出されます。(同仕様)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。地表より強固な支持層にコンクリート杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。(概念図)
  • 地震時の揺れに強い溶接閉鎖型フープ筋。コンクリートの柱の鉄筋(主筋)のまわりを継ぎ目のない溶接閉鎖型の帯筋(一部を除く)としています。地震などの横揺れに対するねばり強さを発揮します。(概念図)
  • ダブル配筋で建物の耐久性を向上。建物の耐久性を保つため、主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。27~39N/mm2(1m2あたり約2700~3900tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。※一部除く。(概念図)
  • 万一に備えた対震玄関ドア。玄関ドアには、枠とドア本体の間にクリアランス(隙間)を設けた対震枠を採用。玄関ドア枠に多少の変形が生じても扉が開閉しやすくなるよう配慮しています。(概念図)
  • 断熱にすぐれた複層ガラス。サッシのガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。断熱効果が高まり、光熱費を低減し省エネルギー対策の役割を果たします。(概念図)
  • 直床・二重天井構造。スラブ厚約200mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた二重天井構造。下階への音の伝わりを軽減します。※一部(1階住戸)除く。また、水まわりは二重床・二重天井となります。(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁はコンクリート厚約150mm・180mm、戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保。耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現しています。(概念図)
  • 新歩行感覚のフローリング。キズや汚れがつきにくいフローリングの下部に特殊クッションシートを設けることにより、歩行感と遮音性能の向上を両立しました。(各居室のみ、水まわりを除く)※水まわりは2重床CFシート貼になります。(概念図)

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地図東京都練馬区北町1丁目158番1、479番6(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ユータカラヤ東武練馬店(約20m・徒歩1分)
  • 徳丸スクエア(約580m・徒歩7分)
  • ツルハドラッグ(約270m・徒歩4分)
  • ドン・キホーテ練馬店(約390m・徒歩5分)
  • 北町第二保育園(約350m・徒歩5分)
  • まきば幼稚園(約1010m・徒歩13分)
  • 北町小学校(約370m・徒歩5分)
  • 北町中学校(約900m・徒歩12分)
  • 田柄川緑道(約180m・徒歩3分)
  • 電車の見える公園(約200m・徒歩3分)
  • 北町ふれあい公園(約280m・徒歩4分)
  • 都立城北中央公園(約1230m・徒歩16分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E1
      間取り
      2LDK+S+WTC
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      10.06m2
      価格
      5860万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェと協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 96所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クリオ練馬北町 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ練馬北町現地販売センター 定休日:毎週火曜
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

価格 5860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 63m2
その他面積 バルコニー面積:10.06m2
販売戸数 1戸 総戸数 60戸
完成時期 2020年3月下旬竣工済 入居時期 即入居可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。
管理費 1万2850円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3840円/月 修繕積立基金 34万5600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <従業員のマスク着用のお知らせ>
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

防火地域、準防火地域、35m第三種高度地区、20m第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区北町1丁目158番1、479番6(地番)
交通 (1)東武東上線「東武練馬」駅より徒歩6分
(2)東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅より徒歩20分
(3)JR山手線「池袋」駅東口より国際興業バス利用約28分「練馬北町車庫」バス停より徒歩6分
総戸数 60戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 1273.08m2(登記)、1273.08m2(実測)、1269.90m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 836.06m2 建築延面積 4626.69m2
駐車場 敷地内11台(料金2万円/月、機械式10台、車いす使用者優先契約駐車場1台。※現況空き4台あり) 自転車置場 94台収容(料金350円・450円/月)(敷地内。スライドラック式28台、2段式66台)※現況空き34台あり(2段式)
バイク置場 2台収容(建物内)※現況空きなし ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00161号(平成30年12月7日付)、私道負担/3.17m2
問い合わせ先
クリオ練馬北町現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3403
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火曜 ※お盆期間中は通常通り営業いたします。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 岩田地崎建設(株) 東京支店 管理会社 明和管理(株) 本店営業部
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都板橋区徳丸4-188-4(地番)
【価格】4200万円台・4900万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 164,114円/月 184,984円/月 214,365円/月 258,644円/月 332,718円/月 481,282円/月
5万円 153,398円/月 174,630円/月 204,367円/月 248,993円/月 323,407円/月 472,303円/月
10万円 142,681円/月 164,277円/月 194,369円/月 239,342円/月 314,095円/月 463,324円/月
15万円 131,965円/月 153,923円/月 184,370円/月 229,691円/月 304,784円/月 454,344円/月
20万円 121,249円/月 143,570円/月 174,372円/月 220,040円/月 295,473円/月 445,365円/月
25万円 110,532円/月 133,216円/月 164,373円/月 210,389円/月 286,162円/月 436,386円/月
30万円 99,816円/月 122,862円/月 154,375円/月 200,738円/月 276,851円/月 427,407円/月
支払利息合計 15,392,210円~ 13,049,320円~ 10,755,850円~ 8,511,560円~ 6,317,170円~ 4,172,500円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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