(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト - OCN不動産

(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト 物件詳細

(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト

住所 兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目14番1他(地番)(WEST棟)、兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17番2他(地番)(EAST棟)
交通 地下鉄西神・山手線「名谷」歩15分
価格 未定
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「三宮」駅へ直通18分。都心へのスムーズなアクセスを実現。「須磨パティオ」、「大丸須磨店」など豊かに暮らしを彩る名谷駅前ゾーン。2LDK/50m2台~4LDK/80m2台、さまざまなスタイルの間取りプランを計画。総開発面積13000m2超の複合型・大規模マンション「(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト」誕生!

(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト WEST棟
現地周辺の空撮※1
販売スケジュール

2019年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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神戸市計画的開発団地リノベーション事業第1号となる複合型・大規模マンションが誕生

地域に愛された「名谷南センター」は、多世代の暮らしを支える複合タウンへ。
「神戸市計画的開発団地リノベーション事業・第1号プロジェクト」として、神戸と縁の深い「神鋼不動産」と「阪急阪神不動産」の2社による新たな街づくりがスタートを切りました。その「複合タウン大構想」として誕生するのが、「(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト」。神戸・名谷エリアで、約7年ぶり(※3)の登場となります。南向き中心、開放感あふれる総206邸の大規模マンションは、そのスケールを生かし、2LDK~4LDKの豊富なプランバリエーションが用意されています。

外観完成予想図※2

駅前に大型商業施設。総合運動公園など大小の公園も近くにあり、家族の暮らしが快適に

「コープこうべ」のある名谷南センターへ徒歩1分。ここには毎日の買い物に便利な「コープこうべ」のほか、「ブックス・ユアーズ」、「神戸菅の台郵便局」など、日常生活に必要なさまざまなお店が揃っています。また病院・公園・教育施設なども現地近くにあり、駅前まで出かけなくても快適に暮らせます。また駅前には100以上の専門店が集結する「須磨パティオ」、「大丸須磨店」、「LUCCA名谷」、「コジマ×ビックカメラ」、「スーパーマルハチ」があり、仕事帰りやお出かけした際に気軽に利用できます。多彩な施設が揃う「神戸総合運動公園」も近くにあり、生活の利便と心地よい自然環境を併せ持つ点が、この街に暮らす魅力です。

  • 須磨パティオ(WEST棟:徒歩12分・約950m、EAST棟:徒歩11分・約870m)
  • 大丸須磨店(WEST棟:徒歩13分・約1040m、EAST棟:徒歩13分・約1000m)
  • コープこうべ(WEST棟:徒歩1分・約20m、EAST棟:徒歩1分・約70m)

ターミナル「三宮」駅へ直通18分。新幹線や空路なども利用しやすく、都心へ軽快

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅から「三宮」駅へ直通18分。
阪急・阪神・JRなどへ乗り換えられるターミナル駅「三宮」周辺は、再開発計画でより活気に満ちた街へと変わろうとしています。
また「三宮」駅でポートライナーに乗り換えれば、神戸空港への移動もスムーズに。新幹線に乗り換えできる「新神戸」駅へは直通20分と、出張や旅行など遠方への移動も快適。ビジネスにもプライベートシーンにも活躍するマルチアクセスで、日常がより便利になるでしょう。

  • アクセス図
  • 「三宮」駅前
  • 「新神戸」駅へ一直線と、出張や旅行など新幹線を利用しやすい

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地図兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目14番1他(地番)(WEST棟)、兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17番2他(地番)(EAST棟) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 須磨北郵便局(WEST棟:徒歩13分・約980m、EAST棟:徒歩12分・約900m)
  • スーパーマルハチ 名谷駅前店(WEST棟:徒歩11分・約880m、EAST棟:徒歩10分・約800m)
  • ダイエー 名谷店(WEST棟:徒歩17分・約1290m、EAST棟:徒歩16分・約1250m)
  • LUCCA 名谷店(WEST棟:徒歩15分・約1200m、EAST棟:徒歩14分・約1120m)
  • 独立行政法人国立病院機構 神戸医療センター(WEST棟:徒歩13分・約1020m、EAST棟:徒歩13分・約1020m)
  • ながお内科クリニック(WEST棟:徒歩3分・約170m、EAST棟:徒歩4分・約310m)
  • 神戸市立菅の台小学校(WEST棟:徒歩4分・約270m)
  • 神戸市立竜が台小学校(EAST棟:徒歩7分・約490m)
  • 神戸市立竜が台中学校(WEST棟:徒歩5分・約350m、EAST棟:徒歩5分・約340m)
  • 神戸市立菅の台保育所(WEST棟:徒歩3分・約210m、EAST棟:徒歩5分・約350m)
  • 神戸総合運動公園(WEST棟:徒歩16分・約1240m、EAST棟:徒歩16分・約1250m)
  • 三井住友銀行 北須磨支店(WEST棟:徒歩14分・約1050m、EAST棟:徒歩12分・約960m)

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案内図

現地案内図

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神戸市須磨区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 332人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 50所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 149園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト WEST棟 物件概要

販売スケジュール

2019年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.05m2~87.83m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~25.71m2
販売戸数 未定 総戸数 206戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 第6種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目14番1他(地番)(WEST棟)、兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17番2他(地番)(EAST棟)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅より徒歩15分(WEST棟)、徒歩14分(EAST棟)
総戸数 206戸 構造・階建て RC11階建(WEST棟)
用途地域 近隣商業 敷地面積 2723.18m2、(WEST棟)
建築面積 1107.67m2 建築延面積 8827.72m2
駐車場 敷地内68台(料金未定(WEST棟)、その他店舗用2台) 自転車置場 198台収容(料金未定(WEST棟)、その他店舗用5台)
バイク置場 3台収容(料金未定(WEST棟)) ミニバイク置場 8台収容(料金未定(WEST棟))
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00092号(2019年3月26日付)(WEST棟)、建築確認番号:第H30確認建築GBRC00091号(2019年3月26日付)(EAST棟)
問い合わせ先
  • 「(仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト」販売準備室
  • 【TEL】0120-055-206通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7088 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    神鋼不動産株式会社神鋼不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 神鋼不動産ジークレフサービス(株)
    情報更新日 2019/05/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【価格】未定
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    【住所】兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
    【価格】3530万5000円~7485万7000円
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    ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 第3期
    【住所】兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
    【価格】3420万8000円~5346万2000円

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    【価格】3630万円
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    プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLS 第3期
    【住所】兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目1番26(地番)
    【価格】3600万円~4160万円
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    ジオ神戸中山手通 先着順
    【住所】兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
    【価格】4808万円~6898万円
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    ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 先着順
    【住所】兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
    【価格】3530万5000円~7485万7000円

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