ウィザースレジデンス千葉椿森 - OCN不動産

ウィザースレジデンス千葉椿森 物件詳細

ウィザースレジデンス千葉椿森

住所 千葉県千葉市中央区椿森5-123-3外(地番)
交通 JR総武本線「東千葉」歩2分 JR総武線快速「千葉」歩13分 京成千葉線「京成千葉」歩15分
価格 未定
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JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分。「椿森公園」を目の前にする椿森アドレス。「千葉駅」徒歩圏、電車で2分。千葉駅東口エリアが生活圏。南面向き中心。全28タイプの多彩なプランニング。 穏やかな住宅街に全128邸のビッグプロジェクト、誕生。

ウィザースレジデンス千葉椿森
空撮(2018年10月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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南向き中心、1LDK~4LDKの多彩な全28タイプ、全128邸のビッグプロジェクト始動!

駅徒歩2分、全128邸のビッグプロジェクト<ウィザースレジデンス千葉椿森>が、いよいよ始動しました。
建物は3棟構成、南向き中心の開放的なランドプラン。
使い分けできる公道に面した2つの出入口、エントランス、サブエントランスが設置されています。
プランは1LDK~4LDK、多彩なライフスタイルにフィットする全28タイプ。爽快な眺望を楽しめるルーフバルコニー付き住戸や多面開口住戸も用意。
どのタイプにも豊富な収納が設けられ、空間可変性を高めた間仕切り扉が多く採用されています。
この度、資料請求受付スタート!資料請求された方は、今後予定されている「事前案内会」や「モデルルームオープン」に優先的に参加可能です。

空撮(2018年10月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

「椿森公園」を目の前にする穏やかな住宅街“椿森アドレス”に約8年ぶりの供給!

多くの商業施設が集まる「千葉」駅を徒歩生活圏におさめる同物件。
ショッピングの利便性は言うまでもなく、「国立病院機構千葉医療センター」へ徒歩4分、「千葉市中央図書館」へ徒歩11分、
「千葉市中央区役所」へ14分と、公共&医療施設も身近な暮らしやすい環境にあります。
さらに、「千葉医療センターつばき保育園」へ徒歩4分、「市立院内小学校」へ徒歩6分、「市立椿森中学校」へ徒歩5分と子育て環境も充実。
周辺は穏やかな住宅地で、目の前には公園もあります。
家族の暮らしのための住環境に恵まれた“椿森アドレス”で供給される新築分譲マンション登場は約8年ぶり(サマリネット調べ)。
この機会に検討をおすすめします。

  • 道路を挟んですぐ目の前に広がる「椿森公園」(徒歩1分/約60m)。すべり台などの遊具や走り回れる広場、お子さんを見守れるベンチがある普段使いにぴったりの公園
  • 千葉のセントラルパークと呼ばれ親しまれている「千葉公園」。四季の自然と触れ合い、ボート遊びやスポーツも楽しめる約16haの広大な公園(徒歩6分/約440m※1)
  • 千葉公園前の「椿森コムナ」(徒歩5分/約380m)。ツリーハウスやカフェスペース、季節のワークショップが行われるイベントスペースなどがある楽しく集える空間

再開発により期待膨らむ「千葉」駅徒歩13分!徒歩2分の最寄駅から「千葉」駅へ2分!

「東千葉」駅へ徒歩2分、「千葉」駅へ直通2分。徒歩でも「千葉」駅へ13分、ビッグターミナル「千葉」へ優れたアクセスを誇る現地。
千葉都市モノレール「千葉公園」駅へ徒歩6分、京成千葉線「京成千葉」駅へ徒歩15分、目的に応じて駅と路線の使い分けが可能です。
また、「千葉」駅周辺では、これまでの「そごう千葉店」「JUNNU(ジュンヌ)」に加え、計277店を擁する駅ビル「ペリエ千葉」
「C-ONE(シーワン)」「ウェストリオ」など、再開発による新たな商業施設が続々登場し、大商業圏が誕生。利便性が大きく向上しています。
今後も「千葉駅東口地区第一種市街地再開発事業」(完了予定時期:2023年3月)があり、将来性に期待が高まります。

  • JR総武線快速、中央・総武線各駅停車、内房線、外房線、JR総武本線・成田線、千葉都市モノレールが使えるビッグターミナル。美しく変貌を遂げた千葉駅が生活圏(交通図/所要時間はJR総武本線「東千葉」駅より)
  • 地下~7階フロアまであるエキビル&エキナカに、千葉県初出店の店舗などバラエティ豊かな店が集まる「ペリエ千葉」(徒歩13分/約990m※1)。高架下のショッピングストリートの店舗も充実
  • ブランドショッピングやあらたまったお買い物、記念日のお食事、デパ地下グルメに訪れたい千葉を代表する老舗百貨店「そごう千葉店」(徒歩15分/約1190m)。「JUNNU(ジュンヌ)」 併設

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地図千葉県千葉市中央区椿森5-123-3外(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 空撮※2018年10月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は高さや規模を表すものではありません。
  • C-ONE(シーワン)(徒歩14分/約1110m)※1
  • そごう千葉店(徒歩15分/約1190m)
  • ウェストリオ(徒歩15分/約1190m)※1
  • 千葉公園(徒歩6分/約440m)※1
  • JUNNU(ジュンヌ)(徒歩15分/約1160m)※1
  • 椿森コムナ(徒歩5分/約380m)
  • Qiball(キボール)(徒歩17分/約1340m)※1
  • 椿森公園(徒歩1分/約60m)
  • BOOKOFF SUPER BAZAAR 東千葉祐光店(徒歩8分/約640m)
  • セブンイレブン千葉公園駅前店(徒歩5分/約360m)
  • スーパーチェーンカワグチ東千葉店(徒歩7分/約510m)
  • 千葉市中央区役所(徒歩14分/約1100m)※1
  • 千葉医療センターつばき保育園(徒歩4分/約280m)
  • 市立院内小学校(徒歩6分/約450m)※1
  • 市立椿森中学校(徒歩5分/約390m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間には、乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      P
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.43m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.89m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Rr
      間取り
      4LDK+WIC+FC
      専有面積
      82.52m2
      バルコニー面積
      19.25m2
      価格
      未定

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千葉市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こどもの力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 101所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

ウィザースレジデンス千葉椿森 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 43.65m2~82.89m2
その他面積 バルコニー面積:9.81m2~19.39m2、サービスバルコニー面積:1.81m2~5.92m2、ルーフバルコニー:9.02m2~37.69m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 128戸
完成時期 2020年2月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 20m第一高度地区、法22条区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区椿森5-123-3外(地番)
交通 (1)JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)
(2)JR総武本線・成田線、内房線、外房線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩13分
(3)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩15分
(4)千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
総戸数 128戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 4934.91m2
建築面積 2271.59m2 建築延面積 9789.13m2
駐車場 敷地内53台(料金未定、機械式単純昇降タイプ18台、機械式横行昇降タイプ35台) 自転車置場 256台収容(料金未定)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300482号(平成30年10月31日付)
問い合わせ先
  • 「ウィザースレジデンス千葉椿森」 販売準備室
  • 【TEL】0120-289-128通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第6139 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社新昭和株式会社新昭和のその他のマンション情報を見る
    〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2018/12/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ウィザースレジデンス千葉椿森
    【住所】千葉県千葉市中央区椿森5
    【価格】 未定

    千葉市中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    レーベン幕張本郷 THE COURT 第3期4次
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-8-8(地番)
    【価格】4888万円・5571万円
    物件写真
    グローリオレジデンス稲毛
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台1-1077-3(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ウィザースレジデンス蘇我 第2期
    【住所】千葉県千葉市中央区末広5-9-3、4(地番)
    【価格】2400万円台~4200万円台
    物件写真
    (仮称)BLUE MARKS PROJECT(ブルーマークスプロジェクト)第1期1次
    【住所】千葉県千葉市美浜区真砂1-2-2(地番)
    【価格】未定

    JR総武線快速の物件

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    レフィール日本橋馬喰町 先着順
    【住所】東京都中央区日本橋馬喰町1-201-10(地番)
    【価格】7580万円・7980万円
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    津田沼 ザ・タワー 最終期(第3期)
    【住所】千葉県習志野市谷津1-1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
    【価格】4858万円~6978万円
    物件写真
    プラウド市川マークス 第2期
    【住所】千葉県市川市市川1-586-1、3、4、10(地番)
    【価格】6318万円~6978万円
    物件写真
    リビオ錦糸町 第1期(普通借地権)
    【住所】東京都墨田区石原4-1-21他3筆(地番)
    【価格】2700万円台~5800万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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