ブランズシティ蓮田 - OCN不動産

ブランズシティ蓮田 物件詳細

ブランズシティ蓮田

住所 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通 JR宇都宮線「蓮田」歩1分
価格 未定
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駅徒歩1分(エントランスへ徒歩2分)の新たな駅前ランドマークとして住・商・医・公の複合再開発始動。大空と街を見晴らす“爽快”かつ“開放的”な駅前生活。全邸南東・南西向き全168邸。<ブランズシティ蓮田>誕生!

ブランズシティ蓮田
外観完成予想CG(※2)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年6月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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駅徒歩1分(※1)の新たな駅前ランドマークとして住・商・医・公の複合再開発が始動

30年超という歳月をかけ官民一体で進められてきた、蓮田市初となる駅前複合再開発プロジェクトとして誕生する〈ブランズシティ蓮田〉。住・商・医・公の機能を備えた複合再開発として、全168邸から成るレジデンスの足元には、公共施設をはじめ、商業施設、医療施設等、さまざまな機能が集積される予定です。市民の関心を集めている官民一体プロジェクトは、全168家族のための住まいというだけでなく、街の新たなランドマークと呼ぶに相応しいプロジェクトなのです。駅を出る度に我が家を“見上げる歓び”は、住まう方々の誇りとなるでしょう。プランは全邸南東・南西向き。大空と街を見晴らす“爽快”かつ“開放的”な駅前生活が始まります。

外観完成予想CG(※2)

駅前が生活圏。再開発により商業施設・医療施設・公共施設が足元に集積しさらに便利に

軽快なアクセスはもちろん、駅周辺の生活利便性を享受できるのも駅前レジデンスの魅力です。「蓮田」駅前には、東武ストアやドラッグセガミ、セリアなどが集まる「蓮田マイン」があり、毎日の買い物も便利。内科・小児科・外科をはじめ多彩な診療科目が揃う「蓮田一心会病院」が徒歩4分。子供向けターザンロープなどの遊具が揃う「堂山公園」や「蓮田市図書館」が身近なのも子育て家族におすすめです。さらに、商業施設、医療施設をはじめ、子育て支援と交流のためのスペース、市民ギャラリー、会議室等の公共施設等(予定)が、我が家の足元に集積されるのですから見逃せません。膨らむ新生活への期待感も再開発プロジェクトならではです。

  • 蓮田マイン(徒歩4分・約270m)
  • 蓮田市図書館(徒歩8分・約580m)
  • 堂山公園(徒歩6分・約460m)

「大宮」駅直通7分、「新宿」「東京」へともに39分の「蓮田」駅。カーアクセスも軽快

JR宇都宮線「蓮田」駅からは湘南新宿ライン快速も利用可能。「大宮」駅へ直通7分、「池袋」駅へ直通33分、「新宿」「東京」へともに39分と、都心へのアクセスも軽快です。駅前ポジションだけに、朝の時間にゆとりができた分、家族との時間を増やすことができそう。帰りが遅くなっても、駅を降りたらすぐ我が家というのはうれしいものです。「大宮」駅から東北・北海道・上越など新幹線の利用が便利なのは、出張の多い方や旅好きな方にオススメのポイント。さらに、東北自動車道の「蓮田スマートI.C(上り)」(約2.8km)がオープンし、カーアクセスがより快適になった点も要注目です。ちなみに、敷地内駐車場は121台分確保されています。

  • 交通図(※3)
  • 「大宮」駅へ直通7分[11分]
    湘南新宿ライン快速利用
    ※[ ]内は通勤時
    ※写真はいずれも駅前
  • 「池袋」駅へ直通33分[39分]
    湘南新宿ライン快速利用

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建物・施設

  • 【エントランス】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 【敷地】
    陽光に包まれる暮らしを全邸で堪能できるよう、南東・南西向きに住居棟をレイアウトしました。安全に配慮し人と車の動線を分けたのはもちろん、他施設を訪れる方と、住む方の動線も明確に分けています。(配置図)
  • 【住・医・商・公の複合機能】
    <ブランズシティ蓮田>の足元には、子育て支援と交流のためのスペース、市民ギャラリー、会議室などの公共施設をはじめ、商業施設、医療施設など、さまざまな機能が集積されます。(外観完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 【外観】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 【眺望】
    (※掲載の眺望写真(2018年11月撮影)は現地14階相当(約41m)の高さから撮影したもので、実際の眺望とは多少異なります。また、眺望・景観は住戸により異なり、将来にわたって保証されるものではありません)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    埼玉県建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE」の評価を受けています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県蓮田市本町3971-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • マミーマート蓮田店(約440m・徒歩6分)
  • MEGAドン・キホーテ蓮田店(約600m・徒歩8分)
  • バースデイ蓮田店(約590m・徒歩8分)
  • 市立中央保育園(約500m・徒歩7分)
  • 市立蓮田みぬま保育園(約700m・徒歩9分)
  • 蓮田幼稚園(約660m・徒歩9分)
  • 市立蓮田中央小学校(約970m・徒歩13分)
  • 総合文化会館(ハストピア)(約3350m・徒歩42分)
  • 西城沼公園(約2050m・徒歩26分)
  • 中央公民館(約400m・徒歩5分)
  • にしむら歯科・矯正歯科(約180m・徒歩3分)
  • 蓮田市役所(約1870m・徒歩24分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      75.84m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+WIC+FC
      専有面積
      73.39m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC+N+2WIC+FC
      専有面積
      87.12m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      未定

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蓮田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)不妊検査費の一部助成。(2)不妊治療費の一部助成。(3)契約外での乳幼児定期予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 13人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 一部実施(該当地区に限り実施) 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブランズシティ蓮田 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年6月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.04m2~87.12m2
その他面積 バルコニー面積:12.1m2~30.16m2
販売戸数 未定 総戸数 168戸
完成時期 2020年10月下旬予定 入居時期 2021年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通 JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅より徒歩1分(エントランスまで徒歩2分)
総戸数 168戸 構造・階建て RC14階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 6821.11m2
建築面積 4177.94m2 建築延面積 21741.49m2
駐車場 敷地内121台(料金未定) 自転車置場 294台収容(料金未定)(その他サイクルポート21区画)
バイク置場 12台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300295号(平成30年9月14日付)、第UHEC建確300295号変1号(平成31年2月1日)

※本物件は「蓮田駅西口第一種市街地再開発事業(施設名称:(仮称)蓮田駅西口再開発ビル)」(現況:工事中、工事完了予定:2020年)の敷地内にあります。
※「ブランズシティ蓮田」は、蓮田駅西口第一種市街地再開発事業(施設名称:(仮称)蓮田駅西口再開発ビル)の住宅部分についての名称となります。
※本マンションの敷地の一部は貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 敷地内および建物内には、公益施設・診療所・店舗の看板等が設置されます。(設置場所・形状等は未定 )
問い合わせ先
  • <ブランズシティ蓮田>販売準備室
  • 【TEL】0120-109-223通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)東急コミュニティー(予定)
    情報更新日 2019/02/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ブランズシティ蓮田
    【住所】埼玉県蓮田市本町
    【価格】 未定

    蓮田市周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス大宮吉敷町 第2期1次・第4期(最終期)
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55、56、57-1(地番)
    【価格】4098万円・4498万円
    物件写真
    プレイズ春日部 第3期
    【住所】埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他(地番)
    【価格】2300万円台~4000万円台
    物件写真
    プレイズ春日部 先着順
    【住所】埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他(地番)
    【価格】2758万円~4068万円
    物件写真
    SHINTO CITY(シントシティ) 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(地番)
    【価格】4599万円~5699万円

    JR宇都宮線の物件

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    ブランズシティ蓮田
    【住所】埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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