フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス - OCN不動産

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 物件詳細

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

住所 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31(地番)
交通 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩30分 西鉄バス「照葉北小学校前」歩5分 JR鹿児島本線「千早」バス14分照葉北小学校前停歩5分
価格 3680万円~5600万円
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【棟内モデルルーム来場予約受付中(完全予約制)】アイランドシティに「フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス」登場!

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 第1期1次・2次・3次・4次・5次・6次
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/照葉パビリオン
※申込の際はご印鑑、本人確認資料、令和2年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム来場予約受付中(完全予約制)新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 03 外観完成予想図
  • 03 ラウンジ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • リビング・ダイニング(03棟Aタイプ(分譲済み)。現地12階相当の眺望(2019年11月撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります)

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室内・設備

  • ガーデンバルコニー完成予想図(03棟3階 Bタイプ(分譲済み))※ウッドデッキ・家具・備品等は販売価格に含まれておりません。また有償オプションの部分があります。
  • テラス完成予想図(03棟1階 B1タイプ(分譲済み))※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。また有償オプションの部分があります。完成予想CGに表現している床タイルは1階・2階のみの仕様です。敷地内の植栽等は実際とは異なります。
  • リビング・ダイニング(03棟Aタイプ(分譲済み))
  • リビング・ダイニング(03棟Aタイプ(分譲済み))
  • 子供部屋(03棟Aタイプ(分譲済み))

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスゲート完成予想図
  • 03棟エントランスアプローチ完成予想図
  • 02棟外観完成予想図
  • 02棟エントランスアプローチ完成予想図
  • 02棟ラウンジ完成予想図
  • 芝生広場完成予想図
  • コミュニティ棟シェアテラスホール完成予想図
  • コミュニティ棟集会スペース完成予想図
  • カーアプローチ完成予想図
  • パークエントランスアプローチ外観完成予想図

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地図福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・照葉パビリオン案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      02D
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      89.54m2
      バルコニー面積
      6.62m2
      価格
      4720万円
    • タイプ
      03B
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      79.2m2
      バルコニー面積
      価格
      4000万円・4090万円
    • タイプ
      03E
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      価格
      3640万円・3840万円
    • タイプ
      03F
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      81.4m2
      バルコニー面積
      価格
      4160万円~4410万円
    • タイプ
      03E1
      間取り
      3LDK+N+TR
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      6.07m2
      価格
      4330万円
    • タイプ
      03E2(Menu Plan1)
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      価格
      3900万円
    • タイプ
      04B
      間取り
      3LDK+SC
      専有面積
      79.2m2
      バルコニー面積
      価格
      4160万円・4280万円
    • タイプ
      04D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      86.88m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      4530万円~4700万円
    • タイプ
      04E
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      73.7m2
      バルコニー面積
      価格
      3680万円・3950万円
    • タイプ
      04E
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      73.7m2
      バルコニー面積
      価格
      3740万円
    • タイプ
      04F
      間取り
      3LDK+WIC+SC+P
      専有面積
      104.79m2
      バルコニー面積
      24.9m2
      価格
      5390万円・5600万円
    • タイプ
      02A2
      間取り
      4LDK+WIC+SC
      専有面積
      106.3m2
      バルコニー面積
      25.68m2
      価格
      5840万円
    • タイプ
      02C
      間取り
      4LDK+WIC+SC
      専有面積
      94.72m2
      バルコニー面積
      11.14m2
      価格
      4980万円・5130万円
    • タイプ
      03D
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      90.2m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      4390万円・4450万円
    • タイプ
      03G
      間取り
      4LDK+WIC+SC
      専有面積
      93.65m2
      バルコニー面積
      20.83m2
      価格
      4810万円・4850万円
    • タイプ
      03G2
      間取り
      4LDK+WIC+SC
      専有面積
      93.65m2
      バルコニー面積
      20.83m2
      価格
      5220万円
    • タイプ
      04A
      間取り
      4LDK+WIC+SC
      専有面積
      96.12m2
      バルコニー面積
      21.01m2
      価格
      4880万円~5480万円
    • タイプ
      04C
      間取り
      4LDK+WIC+TR
      専有面積
      90.2m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      4370万円~4570万円

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福岡市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 第1期1次・2次・3次・4次・5次・6次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/照葉パビリオン
※申込の際はご印鑑、本人確認資料、令和2年分の収入証明書類が必要です。

価格 3680万円~5600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 73.7m2~104.79m2
その他面積 バルコニー面積:10.45m2~24.9m2、ガーデンバルコニー面積:20.02m2~24.6m2
販売戸数 18戸 総戸数 342戸
完成時期 2021年12月予定 入居時期 2022年2月予定
管理費 6200円~8900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円~8900円/月 修繕積立基金 37万2000円~53万4000円(一括払い)
その他諸費用 J:COM利用料:2090円/月、タウンセキュリティサービス利用料:1089円/月、トランクルーム使用料:400円/月、自治会費:500円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 第1期7次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間 2021年6月21日(月)~6月24日(木)
受付時間/10:00~18:00(24日は12:00締切)
抽選日時/2021年6月24日(木)13:00
受付・抽選場所/照葉パビリオン
※登録の際はご印鑑、本人確認資料、令和2年分の収入証明書類が必要です。

価格 3740万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.7m2
その他面積 バルコニー面積:20.1m2(ガーデンバルコニー)
販売戸数 1戸 総戸数 342戸
完成時期 2021年12月予定 入居時期 2022年2月予定
管理費 6200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円/月 修繕積立基金 37万2000円(一括払い)
その他諸費用 J:COM利用料:2090円/月、タウンセキュリティサービス利用料:1089円/月、トランクルーム使用料:400円/月、自治会費:500円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 第1期・第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/照葉パビリオン
※申込の際はご印鑑、本人確認資料、令和2年分の収入証明書類が必要です。

価格 3640万円~5220万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台・4300万円台・4400万円台・4800万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.4m2~93.65m2
その他面積 バルコニー面積:6.07m2~23.87m2、ガーデンバルコニー面積:17.17m2~29.19m2、テラス:34.77m2~42.39m2(使用料無)
販売戸数 14戸 総戸数 342戸
完成時期 2021年6月予定 入居時期 2021年7月予定
管理費 5900円~7900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5900円~7900円/月 修繕積立基金 35万4000円~47万4000円(一括払い)
その他諸費用 J:COM利用料:2090円/月、タウンセキュリティサービス利用料:1089円/月、トランクルーム使用料:400円/月、自治会費:500円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 第1期・第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/照葉パビリオン
※申込の際はご印鑑、本人確認資料、令和2年分の収入証明書類が必要です。

価格 4720万円~5840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 89.54m2~106.3m2
その他面積 バルコニー面積:6.62m2~25.68m2、ガーデンバルコニー面積:20.2m2~26.86m2
販売戸数 4戸 総戸数 342戸
完成時期 2020年10月 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 7600円~9000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7600円~9000円/月 修繕積立基金 45万6000円~54万円(一括払い)
その他諸費用 J:COM利用料:2090円/月、タウンセキュリティサービス利用料:1089円/月、トランクルーム使用料:400円/月、自治会費:500円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31(地番)
交通 (1)西鉄貝塚線「香椎花園前」駅より徒歩30分
(2)西鉄バス「照葉北小学校前」バス停より徒歩5分
(3)JR鹿児島本線「千早」駅より西鉄バス14分「照葉北小学校前」バス停より徒歩5分
総戸数 342戸 構造・階建て 01/RC12階建、02/RC18階建、03/RC14階建、04/RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 18733.3m2、(フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス全体)
建築面積 977.51m2 建築延面積 6729.37m2
駐車場 敷地内454台(料金4000円~2万5000円/月、全体342戸に対して) 自転車置場 615台収容(料金100円/月)(全体342戸に対して)
バイク置場 22台収容(料金1000円・1200円/月)(全体342戸に対して) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:01:第KJH18-03044-2号(2019年5月30日)、02:第KJH18-02604-2号(2019年12月27日)
03:第KJH18-04222-1号(平成31年3月22日)
04:第KJH19-01730-1号(令和元年8月30日)
本物件は、福岡市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合予定です。
問い合わせ先
照葉パビリオン
【通話料無料】TEL:0800-831-3980
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日(祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-15-6 綾杉ビル8階
<売主>
国土交通大臣(1)第9270 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
福岡商事株式会社福岡商事株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-2-26 親和ビル
<売主>
福岡県知事(10)第7966 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西部ガス都市開発株式会社西部ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0044 福岡県福岡市博多区千代1-17-1パピヨン24 6階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-13-2 福岡興銀ビル7階
施工会社 01:(株)淺沼組、02:(株)鴻池組、03:(株)淺沼組、04:(株)鴻池組 管理会社 積和管理九州(株)
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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福岡市東区周辺エリアの物件

物件写真
ブランシエラ赤坂はなみずき通り 先着順
【住所】福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1(地番)
【価格】5100万円~7808万円
物件写真
クリオ ラベルヴィ呉服町イースト 先着順申込受付住戸
【住所】福岡県福岡市博多区下呉服町511番(地番)
【価格】3375万8000円~3493万7000円
物件写真
クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト キャンセル住戸
【住所】福岡県福岡市博多区下呉服町456番(地番)
【価格】6296万5000円
物件写真
エイリックスタイル姪浜レクリア
【住所】福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2667番、外5筆(地番)
【価格】2970万円~4520万円

西鉄貝塚線の物件

物件写真
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 第1期・第2期
【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31(地番)
【価格】3640万円~5220万円
物件写真
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 第1期・第2期
【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31(地番)
【価格】4720万円~5840万円
物件写真
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 第1期7次
【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31(地番)
【価格】3740万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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