リビオシティ船橋高根台 - OCN不動産

リビオシティ船橋高根台 物件詳細

リビオシティ船橋高根台

住所 千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番)
交通 新京成線「高根公団」歩5分 新京成線「高根木戸」歩6分
価格 2400万円台~4400万円台
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新京成線「高根公団」駅より徒歩5分。駅近立地が叶える生活利便に囲まれた暮らし。2LDK~4LDK 全39タイプの多彩なプランバリエーション。全209邸の「リビオシティ船橋高根台」誕生。資料請求受付中。

リビオシティ船橋高根台
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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3LDK2400万円台~(予定)。「高根公団」駅徒歩5分×大規模全209邸×南東・南西向き中心

住みたい街として人気の街「船橋」(※2)を生活圏にしながら、ケヤキ並木の緑が潤う高台の住宅地に<リビオシティ船橋高根台>は誕生します。同物件の特徴は、“家族で暮らすのに最適な場所”ということ。帰宅ルートの1つである、2つの商業施設(※3)に面した通りは、道幅が広く歩道も整備されているので、お子さまも安心です。また、室内にも家族で暮らすための温かな空間を用意。南東・南西向き中心とし、太陽の光をやさしく取り込みます。さらに、平均専有面積が74m2台で、部屋をすっきり保つ収納も豊富に揃えているので、広くて明るい住まいが実現するでしょう。3LDK2400万円台~(予定)という手が届きやすい価格帯も大きな魅力です。

外観完成予想CG(※1)

徒歩5分圏内に商業・医療・学校・公園が揃う立地。駅近が叶える利便に囲まれた暮らし

新京成線「高根公団」駅より徒歩わずか5分。駅近だからこそ、生活利便に囲まれた暮らしが叶います。例えば、徒歩3分の場所にある「カスミフードスクエア高根台店」。ここは、深夜24時まで営業しており、鮮度が高い野菜や魚、肉など品揃えが充実しているので普段使いに最適です。さらに、急な発熱にも安心できる総合病院「千葉徳洲会病院」や子どもが元気に育つ「市立高根台第三小学校」もそれぞれ通いやすい近さ。徒歩5分の場所には、「高根台6丁目公園」(約390m)があり、お子さまと一緒に豊かな緑を感じることができます。「毎日の生活は身近で済ませたい。けれども自然豊かな環境でのびのび暮らしたい」という方にぴったりな立地です。

  • エリア概念図
  • カスミフードスクエア高根台店(徒歩3分・約180m)
  • エポカ高根台(徒歩5分・約350m)

日本橋35分、大手町36分、東京37分。東京メトロ東西線乗入の東葉高速線やJRに乗換便利

同物件は、都心主要駅への乗り換えアクセスに優れています。東京メトロ東西線に乗り入れを行う東葉高速線・快速停車「北習志野」駅で乗り換えれば、「日本橋」駅まで35分、「大手町」駅まで36分とスムーズな移動が実現します。混雑しやすい「西船橋」駅より手前で乗れることも嬉しいポイントです。また、新京成線「新津田沼」駅から歩いてJR総武線快速「津田沼」駅に乗り換えれば、「東京」駅まで37分。ご帰宅の際も、「新津田沼」駅と「津田沼」駅を繋ぐ道のりにはイオン(※5)があり、1階の食料品売場は24時間営業なので、好きなときに立ち寄ることができます。通勤・通学のみならず、休日の楽しみも広がりそうです。

アクセス図(※4)

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地図千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I1
      間取り
      3LDK+モアトリエ
      専有面積
      76.57m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B1r
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      88.58m2
      バルコニー面積
      14.13m2
      価格
      未定

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
保育所入所待機児童数 81人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 75所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※食缶・完全給食(献立選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

リビオシティ船橋高根台 物件概要

販売スケジュール

6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2400万円台~4400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(33戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 67.91m2~90.63m2
その他面積 バルコニー面積:9.99m2~14.32m2、サービスバルコニー面積 :2.25m2~6.32m2、ルーフバルコニー:25.92m2~28.19m2(使用料未定)、専用庭:12.18m2~27m2(使用料未定)、テラス:10.44m2~31.56m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 209戸
完成時期 2020年10月下旬予定 入居時期 2021年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番)
交通 (1)新京成線「高根公団」駅より徒歩5分
(2)新京成線「高根木戸」駅より徒歩6分
総戸数 209戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 8065.05m2
建築面積 3776.65m2 建築延面積 17054.25m2
駐車場 敷地内129台(料金未定、身障者用1台含む) 自転車置場 419台収容(料金未定)2段式364台・平置き55台
バイク置場 8台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第TBTC18000522号(2019年1月28日付)
問い合わせ先
  • 「リビオシティ船橋高根台」販売準備室
  • 【TEL】0120-278-405通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)日鉄コミュニティ(予定)
    情報更新日 2019/03/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    リビオシティ船橋高根台
    【住所】千葉県船橋市高根台1
    【価格】 2400万円台~4400万円台

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    シティテラス松戸 最終期
    【住所】千葉県松戸市根本字池田351番地1他(地番)
    【価格】4798万円
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    TOKYO ALOHA PROJECT(仮称) 先着順
    【住所】東京都江戸川区東葛西9-3-56(地番)
    【価格】4798万円
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    ルピアコート市川妙典
    【住所】千葉県市川市塩焼3-4-5(住居表示)
    【価格】4398万円~5698万円
    物件写真
    ガーラ・レジデンス船堀 第3期
    【住所】東京都江戸川区東小松川2-3984-1外2筆(地番)
    【価格】3400万円台~4900万円台

    新京成線の物件

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    リビオシティ船橋高根台
    【住所】千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番)
    【価格】2400万円台~4400万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
    5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
    10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
    15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
    支払利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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