ジオ六甲道 - OCN不動産

ジオ六甲道 物件詳細

ジオ六甲道

住所 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通 JR東海道本線「六甲道」歩3分 阪神本線「新在家」歩6分 阪急神戸線「六甲」歩12分
価格 未定
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[快速停車駅]JR神戸線「六甲道」駅徒歩3分/三ノ宮へ4分・大阪へ23分!阪急・阪神も利用可<3WAYアクセス>駅前街区でありながら、大通りからひと筋奥まった落ち着きあるロケーションに総56邸の新たな<ジオ>誕生!数多くのショッピング施設でにぎわう六甲道駅前を普段使いに。緑豊かな公園も身近に点在[資料請求受付開始]

ジオ六甲道 一般定期借地権
現地周辺空撮(2018年12月撮影)※1
販売スケジュール

2019年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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JR神戸線 六甲道駅歩3分に総56邸。全邸南向き、70m2超のゆとりが叶う<ジオ>が誕生

生活利便施設が集積するJR六甲道駅から徒歩3分の”駅前街区”に、全邸南向き・総56邸の<ジオ>が誕生します。
全邸70m2超のゆとりあるプランバリエーションに、1フロア4邸の高いプライバシー性を実現。
また駅前街区でありながら、大通りから一筋奥まった落ち着きある場所にあり
南・東・北、三方接道の角地という独立性に優れた敷地条件も魅力です。

「駅徒歩3分×3WAYアクセス」「駅前街区の便利な暮らし」そして「確かなジオクオリティ」、そのすべてを携えて…。
この贅沢なライフスタイルは、これからの人生をより心地よく豊かなものに仕立ててくれそうです。

住まいの本質を見つめて誕生する「ジオ六甲道」。今、注目です。

現地周辺空撮(2018年12月撮影)※1

再開発エリアに近接する”駅前街区”。徒歩5分内に生活施設がズラリと揃う便利な地

ダイエー六甲道店やフォレスタ六甲、PLiCO六甲道など数多くのショッピング施設でにぎわうJR六甲道駅前。
グルメや専門ショップもズラリと軒を連ね、日々の買物はもちろん、外食も思いのままの便利さです。
駅から我が家へ向かう途中にあらゆる施設が揃うので、多忙な共働きカップルやファミリーも実にストレスフリーな日常が手に入ります。

また、現地周辺には多くの保育施設や幼稚園が揃い、成徳小学校へは徒歩2分という近さ。
さらに、徒歩3分には再開発で整備された広大な六甲道南公園を始め、徒歩10分内に15もの公園が点在しています。

子育てライフも、大人のふたり暮らしも、世代を超えて心地よく暮らせる住環境が整っています。

  • 六甲道南公園(徒歩3分/約170m)※2
  • フォレスタ六甲(六甲道駅前)
  • ダイエー六甲道(六甲道駅前)

快速停車のJR六甲道駅から三ノ宮へ4分、大阪へ23分。阪急線・阪神線も利用できる3WAY

JR神戸線「六甲道」駅へ徒歩3分。
同駅は快速停車駅なので、三ノ宮駅へ1駅4分、大阪駅へも23分と実にスピーディーなアクセスが叶います。
さらに、阪急神戸線「六甲」駅へ徒歩12分、阪神本線「新在家」駅へ徒歩6分の3WAYアクセス。
通勤・通学はもちろん、その日の外出先に応じて、JR・阪急・阪神の3路線を使い分けられるので
家族みんなのライフスタイルがグッと便利になりそうです。

  • 交通アクセス図※3
  • 三ノ宮駅へ4分(写真は三ノ宮駅前)
  • 大阪駅へ23分(写真は大阪駅前)

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地図兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大和公園(徒歩4分・約310m)
  • ともだ公園(徒歩6分・約460m)
  • 浜田公園(徒歩7分・約520m)
  • 石屋川公園(徒歩10分・約790m)

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案内図

現地案内図

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神戸市灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 50所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 149園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジオ六甲道 一般定期借地権 物件概要

販売スケジュール

2019年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 72.77m2~84.13m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~14.6m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅徒歩3分
阪神本線「新在家」駅徒歩6分
阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1159.49m2
建築面積 487.76m2 建築延面積 4987.1m2
駐車場 敷地内21台(料金未定、機械式) 自転車置場 56台収容(料金未定)(スライドラック式42台、上部垂直昇降式14台)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規71年(建物解体期間含む)、賃料改定は3年毎に改定、※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求、契約更新および改築等による期間の延長は一切できません。
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00068号(2018年12月21日付)
問い合わせ先
  • 「ジオ六甲道」プロジェクト準備室
  • 【TEL】0120-8984-65通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
    情報更新日 2019/03/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ジオ六甲道 一般定期借地権
    【住所】兵庫県神戸市灘区備後町3
    【価格】 未定

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    【住所】兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5(地番)
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    ワコーレ甲南ザ・ハウス
    【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目5番3号 ワコーレ甲南ザ・ハウス<部屋番号>号(住居表示)
    【価格】6480万円
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    【住所】兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)
    【価格】未定
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    ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 第5期
    【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(地番)
    【価格】未定

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    【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目1513番(地番)
    【価格】6980万円~1億4980万円
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    ワコーレ甲南ザ・ハウス
    【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目5番3号 ワコーレ甲南ザ・ハウス<部屋番号>号(住居表示)
    【価格】6480万円
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    ワコーレ芦屋オーパス 第2期
    【住所】兵庫県芦屋市打出小槌町127番の一部(地番)
    【価格】未定

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    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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