サンクレイドル西八王子 - OCN不動産

サンクレイドル西八王子 物件詳細

サンクレイドル西八王子

住所 東京都八王子市元本郷町2-27-1(地番)
交通 JR中央線「西八王子」歩14分 JR中央線「八王子」バス12分「四中前」停歩3分
価格 2598万円~3498万円
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ファミリータイプ2500万円台~(予定)。JR「西八王子」駅徒歩圏、JR「八王子」駅も生活圏。JR中央線で都心へスムーズアクセス。陽当たりの良い南向き中心/2LDK・3LDKプラン。マンションギャラリー公開中!資料請求受付中。

サンクレイドル西八王子 第2期
外観完成予想図
販売スケジュール

2019年3月上旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■マンションギャラリー公開中!

このマンションのこだわり条件

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南向き中心。緑に包まれたエントランスと落ち着きあるロケーションに誕生!

<サンクレイドル西八王子>は、多賀公園(約660m)をはじめとする緑を身近に味わえる、落ち着きあるロケーションに誕生します。
間取りは南向き中心に、光と風を堪能できる間取り・プランをラインナップ。エントランスアプローチは両側の植栽が、住まう人々の心に潤いを与えてくれます。
また、現地近隣には市立第二小学校(約520m)や市立第四中学校(約480m)、多賀保育園(約240m)など、教育施設が整っています。子育て中のファミリーはもとより、これから子育てを、というカップルにもおすすめのロケーションです。

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

住み心地の良さを凝縮!豊富な収納がとても便利な居室!モデルルームをチェック!

現在公開中のEタイプモデルルーム。リビング・ダイニングは明るく開放的な室内空間を実現。隣の洋室(3)は開口部が広い引き戸の採用により、開放すればリビングをより広々と使え、閉じればプライベート空間が誕生。フレキシブルにお部屋が使えて便利です。また各洋室には豊富な収納を備え、お部屋をスッキリと使えます。

キッチンは食器洗浄乾燥機をはじめ、ゆっくりと閉じるブルモーション付スライド収納など、充実の設備が整っています。立体的に使えるEシンクは調理の下ごしらえに便利。ホーローキッチンパネルや人造大理石カウンタートップはお手入れが簡単。家事を楽にしてくれます(モデルルーム詳細は注釈内※をご参照ください)

  • 爽やかな光と風を楽しめるリビング・ダイニング。隣の洋室(3)は開口部の広い引き戸を採用し、お部屋をフレキシブルに使えます
  • 寝室として活用したい洋室(1)。二面採光の開放的な空間です
  • キッチンは食器洗浄乾燥機をはじめ、充実の設備・仕様となっています

生活利便施設が西八王子駅前エリアを中心に点在。豊かな自然を楽しめる公園も近隣に

多賀公園(約660m)や富士森公園(約1500m)といった、緑豊かな公園が現地周辺に整う生活環境。生活利便施設は「西八王子」駅前にあるダイエー西八王子店(約1050m)をはじめ、グルメシティ八幡町店(約1050m)などがあり、とても便利です。
また、週末は八王子駅前エリアの商業施設に足を運ぶのはいかがでしょうか。八王子ユーロード(約1780m)や八王子駅ビルのセレオ八王子(約2400m)など、家族みんなでショッピングや外食などを気軽に楽しむことができます。
身近に科学に親しめる、コニカミノルタ サイエンスドーム(約1020m)も現地近隣にあり、充実した暮らしを堪能できます。

  • グルメシティ八幡町店(約1050m)
  • ダイエー西八王子店(約1050m)
  • 多賀公園(約660m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】

  • 【キッチン】

  • 【食器洗浄乾燥機】
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
  • 【ホーロートップ三ツ口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載。(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】
    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。
  • 【照明付レンジフード】
    ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。(タイプにより形状やサイズが異なります)
  • 【スパイス収納】
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
    シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。カートリッジ交換もかんたんで、浄水器内蔵なのに、すっきりスリムなデザイン。※カートリッジは別売になります。
  • 【バスルーム】
    ストレートライン浴槽を採用。浴槽上部を広くとった、ゆったりできる形状です。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。
  • 【段差の少ないユニットバス】
    浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮しています。
  • 【シャワートイレ】
    温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを採用しています。
  • 【三面鏡付洗面化粧台】
    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。
  • 【リネン棚※一部タイプ除く】
    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。
  • 【下足入れ】
    ※一部除く
  • 【ベッドルーム2】
  • 【ウォークインクローク】
  • 【ファミリークローク】
    (同仕様)※一部除く
  • 【物入(システム収納)】
    ※掲載室内写真は棟外モデルルームEタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Eタイプの基本プランとは異なります)を撮影(2018年10月)したもので、実際とは多少異なります。設計変更・オプション(申込期限有/有償)、家具・調度品などは販売価格には含まれません。

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建物・施設

  • 【敷地配置概念図】
    奥行のあるアプローチ、駐車場とエントランスを区分けした歩車分離の動線計画など、プライベート性と安全性に配慮した安心の設計。住戸は南向き中心で陽当りがよく、開放的な生活ができます。
  • 【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】
    「サンクレイドル西八王子」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(概念図)
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。(概念図)
  • 【Tebraキー(共用玄関に対応)】
    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース)】
    24時間稼働の防犯カメラ4台を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。(同仕様)
  • 【マグネット式防犯センサー】
    1階住戸の一部、ルーフバルコニー付き住戸のサッシュの一部には防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティシステムです。(同仕様)
  • 【防犯サムターン&鎌デッド錠】
    サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。(同仕様)
  • 【プッシュプル玄関ハンドル】
    玄関ドアにはお子さまやご高齢の方も握りやすく開閉がしやすいプッシュプルハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【ドアガード&ドアスコープ裏ぶた】
    来訪者等をドアの隙間から確認できるドアガードと裏ぶた付のドアスコープを設置しました。(同仕様)
  • 【杭基礎構造】
    「サンクレイドル西八王子」では、地中に既製杭を打ち込み建物を安定させ支えています。(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm~220mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚は約200mm~220mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。※一部除く(概念図)
  • 【建物全体に綿密な断熱対策を実施】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(概念図)
  • 【厚さ約180mm以上の戸境壁】
    戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※構造により性能が異なります。※専有部のみ(概念図)
  • 【エコジョーズ】
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。
  • 【人感センサー連動玄関照明】
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。(同仕様)
  • 【フラットフロア】
    居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。※玄関は除く(同仕様)
  • 【ペット同居可能・ペット足洗い場設置】
    管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。また、敷地内には便利なペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。※リース(同仕様)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【UCOM光】
    光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。マンションまで光ファイバーを引込み、棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。

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地図東京都八王子市元本郷町2-27-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 現地周辺の空撮写真
    ※掲載の航空写真は2018年7月に撮影したものにCG処理を加えたもので実際とは多少異なります。また建設地に表現した光の効果は建物の高さや規模を表すものではありません。
  • 東急スクエア(約2290m・徒歩29分)
    ※以下掲載の環境写真は2018年9月撮影
  • エコス 大横店(約1230m・徒歩16分)
  • クリエイトS・D八王子元本郷店(約440m・徒歩6分)
  • 市立第二小学校(約520m・徒歩7分)
  • 市立第四中学校(約480m・徒歩6分)
  • 八王子市中央図書館(約1140m・徒歩15分)
  • 南多摩病院(約1240m・徒歩16分)
  • オリンパスホール(約2500m・徒歩32分)
  • 八王子市夢美術館(約1450m・徒歩19分)
  • コニカミノルタ サイエンスドーム(約1020m・徒歩13分)
  • 八王子市芸術文化会館(約1460m・徒歩19分)
  • 浅川(約390m・徒歩5分)
  • 富士森公園(約1500m・徒歩19分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
「新宿」駅へはJR中央線中央特快利用。[通勤時]JR中央線快速利用。「立川」駅でJR中央線通勤特快に乗り換え。「東京」駅へは日中時JR中央線中央特快利用。[通勤時]JR中央線快速利用、「立川」駅でJR中央線通勤特快に乗り換え。「立川」駅へはJR中央線中央特快利用。「町田」駅へはJR中央線快速利用、「八王子」駅で横浜線快速に乗り換え。[通勤時]JR中央線快速利用、「八王子」駅で横浜線に乗り換え。
バス便アクセス図
徒歩3分の「四中前」バス停より「八王子」駅へは約15分、「京王八王子」駅へは約17分で行くことができ、「八王子」駅を日常使いしやすい便利な環境。甲州街道にはバス専用レーンがあるため、朝の渋滞に巻き込まれる心配も少ないです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+2WIC+SC
      専有面積
      55.08m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      66.65m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      64.51m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      64.5m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      66.65m2
      バルコニー面積
      9.94m2
      価格
      未定

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八王子市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト(メールマガジンの配信や予防接種スケジュール管理サービスの提供)(2)レンタルベビーカー(公共ベビーカーの無料貸出)(3)産前・産後サポート事業(サポート専門員の育児相談やヘルパー家事援助)(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等を算定する際に、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」する(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム(6)「高尾山学園」不登校児童生徒のための小中一貫校。
出産祝い なし 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 107人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 83所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 79所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンクレイドル西八王子 第2期 物件概要

販売スケジュール

2019年3月上旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2598万円~3498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.08m2~66.65m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~11.16m2
販売戸数 5戸 総戸数 47戸
完成時期 2019年9月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都八王子市元本郷町2-27-1(地番)
交通 (1)JR中央線「西八王子」駅より徒歩14分
(2)JR中央線「八王子」駅よりバス約12分「四中前」バス停下車徒歩3分
総戸数 47戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準工業 敷地面積 1539.39m2
建築面積 662.36m2 建築延面積 3434.06m2
駐車場 敷地内25台(料金1万円~1万3000円/月、内訳 機械式 24台 平置き 1台:内福祉車両優先 1台) 自転車置場 94台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 3台収容(料金1000円/月)(屋根付) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第SJK-KX185206360号(平成30年8月7日)
問い合わせ先
  • 「サンクレイドル西八王子」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-398-050通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-25)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
    〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
    <販売提携(代理)>
    東京都知事(1)第98123 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    プロゼスト株式会社プロゼスト株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602
    施工会社 多田建設(株)(第二事業本部) 管理会社 伏見管理サービス(株)
    情報更新日 2018/12/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    サンクレイドル西八王子 第2期
    【住所】東京都八王子市元本郷町2
    【価格】 2598万円~3498万円

    八王子市周辺エリアの物件

    物件写真
    ジオ多摩センター 第6期5次
    【住所】東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番)
    【価格】3980万円
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    ヴィークコート豊田 再登録住戸
    【住所】東京都日野市東豊田3-26-17(地番)
    【価格】3698万円
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    プレシス相模原リベール 第3期4次
    【住所】神奈川県相模原市中央区相模原5丁目283-2他(地番)
    【価格】3270万円~4040万円
    物件写真
    ライフレビュー相模原 第2期1次
    【住所】神奈川県相模原市中央区相模原6-244-2他(地番)
    【価格】3420万円~4120万円

    JR中央線の物件

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    ザ・パークハウス 花小金井ガーデン I街区 先着順
    【住所】東京都小平市鈴木町2-176-4(I街区)、176-9(II街区)、176-10(白樫のヴィラ(共用棟))(地番)
    【価格】3698万円~6128万円
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    シティテラス小金井公園  第6期
    【住所】東京都小平市花小金井南町1丁目890番59ないし62、同番64(地番)
    【価格】3698万円~4898万円
    物件写真
    リビオ荻窪レジデンス 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都杉並区南荻窪1-266-1他4筆(地番)
    【価格】4498万円~5998万円※権利金含む
    物件写真
    プラウドタワー武蔵小金井クロス
    【住所】東京都小金井市本町6-1910(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,237円/月 72,406円/月 83,906円/月 101,238円/月 130,231円/月 188,382円/月
    5万円 53,521円/月 62,052円/月 73,908円/月 91,587円/月 120,920円/月 179,403円/月
    10万円 42,804円/月 51,699円/月 63,909円/月 81,936円/月 111,609円/月 170,424円/月
    15万円 ローン不可 41,345円/月 53,911円/月 72,285円/月 102,298円/月 161,445円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,913円/月 62,634円/月 92,987円/月 152,465円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,983円/月 83,676円/月 143,486円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,365円/月 134,507円/月
    支払利息合計 6,020,820円~ 5,113,700円~ 4,222,800円~ 3,347,960円~ 2,489,690円~ 1,644,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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