ソライエシティ ザ・パーク／ザ・ガーデン 物件詳細
ソライエシティ ザ・パーク／ザ・ガーデン
| 住所 | 埼玉県草加市松原３-1638-9（ザ・パーク）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」歩9分 |
| 価格 | 未定 |
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「大手町」駅まで28分、「秋葉原」駅まで22分。東京メトロ日比谷線・半蔵門線乗り入れで都心へ快適アクセス。約54ヘクタールの壮大な地区整備が進む、成熟都市の中心に誕生するランドマークシティ。美しく進化する草加松原の大型公園前に、住友不動産×東武鉄道が贈る全474邸のビッグプロジェクト。資料請求受付中。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2019年12月下旬 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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大手町28分のアクセスを叶える『未来進行形の街。』全474邸のビッグプロジェクト誕生
「ソライエシティ ザ・パーク／ザ・ガーデン」が誕生するのは、広大な地区計画区域が広がる「獨協大学前<草加松原>」駅。東京メトロ日比谷線・半蔵門線が乗り入れる東武スカイツリーライン沿線で、「大手町」駅へ28分など便利な東京近接の通勤圏に位置しています。
美しく進化する街の大規模公園前、というポジションで、総計画戸数は474戸。南向き中心、全戸70m2超の広さを確保し、豊かな緑と新しい街並みに抱かれたビッグプロジェクトです。
※同プロジェクトは、建築確認申請上ザ・パーク(P):274戸(地上10階建て)、ザ・ガーデン(G):200戸(地上10階建て)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体数474戸で表示しております。
外観完成予想CG
舗装も新しい並木道や潤い豊かな公園。街並みの新しさが、美しい新生活を予感させます
「獨協大学前<草加松原>」。2017年に駅名を改めたこの街は、かつて東洋一のマンモス団地と呼ばれていました（※1）。2003年から進められている地区計画（※2）は、まず駅前を生まれ変わらせ、周辺の幼稚園や保育園、小学校、病院なども続々と建て替え。緑の並木道が整備され、2015年には松原団地記念公園を供用開始。駅前から現地へは、すでに美しい景観に彩られています。人々が集まる団地は「暮らしの利便」を育んできました。そして今、約54ヘクタールという広大な地区計画が「潤う未来」を編み出しています。最新の居住エリアとして進行形の街は、ファミリーの新生活に、子育てにと未来への期待を膨らませます。
「松原団地駅西側地区 地区計画『松原団地建替事業の今後の予定』（2018年12月現在）より。現地周辺航空写真（2019年2月撮影）※3
利便性がコンパクトに集約された、家族のための住みよい『オールマイティシティ』
「お買い物が便利！」と地元住民が声を揃える草加松原。例えば多くのスーパーマーケットが徒歩圏にあり、駅前の東武ストアは深夜1時まで。ベルクス草加松原店には家電量販店や100円均一ショップ、書店などもあり、またカインズホームなどの大型ホームセンターも街に揃います。図書館や大学も近い環境は、教育や学習への関心もより高めていけそう。フラットで広い歩道が整備されているので、通勤にはもちろん、子育て世代からシニアまで快適な暮らしのフットワークが得られます。現地の南側に位置する松原団地記念公園は、ピクニックや自転車の練習もできる広々とした公園。遊具ゾーンがすぐ近くで、小さなお子様のいるご家族は特に便利です。
松原団地記念公園から駅前へとつながるメインストリート。緑とフラットできれいな歩道は多世代に快適(P：約390m／G:約500m)
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地図埼玉県草加市松原３-1638-9（ザ・パーク）（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 【松原団地記念公園】
（ザ・パーク：約120m／徒歩2分 ザ・ガーデン：約70m／徒歩1分）
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- 【松原団地西口公園】
（ザ・パーク：約490m／徒歩7分 ザ・ガーデン：約600m／徒歩8分）
-
- 【冒険松原遊び場】
（ザ・パーク：約1360m／徒歩17分 ザ・ガーデン：約1470m／徒歩19分）
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- 【そうか公園】
（ザ・パーク：約4.4km ザ・ガーデン：約4.5km）
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- 【私立草加ひまわり幼稚園】
（ザ・パーク：約50m／徒歩1分 ザ・ガーデン：約160m／徒歩2分）
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- 【草加市立さかえ保育園】
（ザ・パーク：約470m／徒歩6分 ザ・ガーデン：約640m／徒歩8分）
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- 【草加市立松原小学校】
（ザ・パーク：約560m／徒歩7分 ザ・ガーデン：約260m／徒歩4分）
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- 【草加市立栄中学校】
（ザ・パーク：約320m／徒歩4分 ザ・ガーデン：約400m／徒歩5分）
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- 【東武ストア松原店】
（ザ・パーク：約660m／徒歩9分 ザ・ガーデン：約780m／徒歩10分）
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- 【ベルクス草加松原店】
（ザ・パーク：約770m／徒歩10分 ザ・ガーデン：約880m／徒歩11分）
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- 【マルエツ松原店】
（ザ・パーク：約830m／徒歩11分 ザ・ガーデン：約950m／徒歩12分）
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- 【カインズホーム草加松原団地店】
（ザ・パーク：約870m／徒歩11分 ザ・ガーデン：約970m／徒歩13分）
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- 【草加市中央図書館】
（ザ・パーク：約680m／徒歩9分 ザ・ガーデン：約800m／徒歩10分）
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- 【草加市立病院】
（ザ・パーク：約1440m／徒歩18分 ザ・ガーデン：約1350m／徒歩17分）
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案内図
- 現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して掲載しております。 - 路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗換時間を含みません。
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草加市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 18所 |
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 13所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 17所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 15所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ソライエシティ ザ・パーク／ザ・ガーデン ザ・パーク 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2019年12月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK | 専有面積 | 70.56m2～81.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.28m2～27.07m2、サービスバルコニー面積：5.8m2、ルーフバルコニー：41.12m2～49.73m2（使用料未定）、専用庭：13.44m2～25.8m2（使用料未定）、テラス：11.4m2～12.6m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2020年12月下旬予定 | 入居時期 | 2021年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他制限事項 | - | ||
| その他 | |||
ソライエシティ ザ・パーク／ザ・ガーデン ザ・ガーデン 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2019年12月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK | 専有面積 | 70.56m2～81.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.5m2～26.16m2、サービスバルコニー面積：1.76m2～7.54m2、ルーフバルコニー：35.5m2～49.73m2（使用料未定）、専用庭：15m2～25.5m2（使用料未定）、テラス：11.5m2～36.14m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2020年12月中旬予定 | 入居時期 | 2021年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他制限事項 | - | ||
| その他 | |||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市松原３-1638-9（ザ・パーク）（地番） | ||
| 交通 |
【ザ・パーク】 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前＜草加松原＞」駅より徒歩9分 【ザ・ガーデン】 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前＜草加松原＞」駅より徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合] 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前＜草加松原＞」駅より徒歩11分[公道ルート利用の場合] |
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| 総戸数 | 構造・階建て | RC10階建（ザ・パーク）、RC10階建（ザ・ガーデン） | |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 10416.68m2、（ザ・パーク）、7636.64m2（ザ・ガーデン） |
| 建築面積 | 3778.99m2 | 建築延面積 | 22669.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内179台（料金未定、（ザ・パーク）、敷地内130台（料金未定）（ザ・ガーデン）） | 自転車置場 | 548台収容（料金未定）（ザ・パーク）、400台収容（料金未定）（ザ・ガーデン） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定）（ザ・パーク）、6台収容（料金未定）（ザ・ガーデン） | ミニバイク置場 | 7台収容（料金未定）（ザ・パーク）、4台収容（料金未定）（ザ・ガーデン） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19006356号（2019年3月28日付）（ザ・パーク）、建築確認番号：第ERI-19006357号（2019年3月28日付）（ザ・ガーデン） ※本物件の北側に、事業主・住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社による中高層建築物の建設計画があります（2019年3月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。この計画が実現しますと、今回分譲する住戸の眺望、通風、車輌通行量、騒音等に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件を含む敷地周辺約54haは「松原団地駅西側地区地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※「ソライエシティ ザ・パーク／ザ・ガーデン」は建築確認申請上、「ザ・パーク」：274戸（地上10階）、「ザ・ガーデン」：200戸（地上10階）の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数474戸で表示しております。 ※「ザ・パーク」・「ザ・ガーデン」の各棟に設置された機械式駐車場・平置き駐車場・洗車スペース・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「ザ・パーク」に設置されたキッズスペース・ペアレンツサロン・ゲストルームなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。 ※「ザ・パーク」のパークエントランス・風除室・パークエントランスホール・1階共用廊下の一部、「ザ・ガーデン」のガーデンエントランス・ガーデンエントランスホールは「ザ・パーク」・「ザ・ガーデン」住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2019/04/17 | 次回更新予定日 | 情報更新日より7日以内 |
| ケータイで見る |
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