クレアホームズ南仙台駅前 - OCN不動産

クレアホームズ南仙台駅前 物件詳細

クレアホームズ南仙台駅前

住所 宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番)
交通 JR東北本線「南仙台」歩5分 JR常磐線「南仙台」歩5分 仙台市営バス「南仙台駅東口」歩5分
価格 2798万円~4198万円

2月13戸ご成約。総額500万円プレゼント【成約キャンペーン】開催! 堂々完成。即入居可。 3LDK:2700万円台~(予定)【JR「南仙台駅」徒歩5分】×【全邸南向き】×【オール平置き駐車場】×【免震構造・堅固な地盤】マンション現地で実際のお部屋・眺望を確認しよう!

クレアホームズ南仙台駅前 第2期5次
陽射しあふれる全戸南向きの住まいを実現(外観/2020年11月撮影※1)
販売スケジュール

販売開始予定 3月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開【ご予約制】営業時間は10:00AM~6:00PM、場所は「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
※お車でお越しのお客様は、マンション敷地内のお客様駐車場をご利用ください。
敷地にお入りいただき、左奥のNo.92~No.96がお客様駐車場となっております。
マンションエントランスにて、[308号室]をお呼び出しください。

※火曜・水曜・第3木曜日は定休日となっております。

このマンションのこだわり条件

  • 駅徒歩5分にありながら、約3700m2超のゆとりあるスケールで登場する〈クレアホームズ南仙台駅前〉(外観/駅前ロータリーより2020年10月に撮影※1)
  • 駅徒歩5分にありながら約3700m2超のゆとりあるスケールを活かし「敷地内平置駐車場100%・月額使用料100円~」を実現(駐車場完成予想CG)
  • 北側夜景(現地14階より2020年10月撮影)
  • 【リビング・ダイニング】(掲載の室内写真はGタイプメニュー6(無償・申込期限有)棟内モデルルームを撮影。有償オプション(申込期限有)も含まれます)

室内・設備

  • 【ディスポーザ】料理の際に出てしまう生ゴミを細かく砕いてそのまま流せる。環境に負荷をかけないと同時に、いつも清潔なシンクをキープ。その上、音も静か(同仕様)
  • 【二重サッシ】外窓との二重構造により防音効果がアップ。室内の温度を快適に保ち、光熱費も節約できる(同仕様)
  • 【機能的で豊富な収納】衣類だけでなく多彩なアイテムが収納できる大容量のウォークインクローゼット(同仕様)
  • 【床暖房】寒い冬でも安全・安心な「温水式床暖房システム」を全戸のリビング・ダイニングに採用(概念図)
  • 【食器洗い乾燥機】食器洗いの負担が軽減され、しかも経済的。手洗いに比べて水道・光熱費が節約でき、約5人分の食器を1度に洗浄することが可能です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【IHクッキングヒーター】スタイリッシュなトッププレート、拭きやすく日々のお手入れがラクラク。安全性が高く、室内の空気も汚しません。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー】ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用。ホースを引き出しシンクの隅々まで洗い流すことができます。殺菌セラミック・自動クリーニング機能など浄水器を清潔に保つ機能を搭載しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れがつきにくく、掃除もラクラク。マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。
  • 【リネン庫】タオル類をはじめサニタリー用品の収納に便利なリネン庫を設置しています。
  • 【三面鏡裏収納】鏡裏にはお化粧品などをすっきり整理できる三面鏡の鏡裏収納。
  • 【スクエアボウル天板】カウンターとボウルが一体成形された継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも化粧台まわりを清潔に保てます。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機能に加え、カビの発生などを抑える換気機能・暖房・涼風機能などを備えた多機能タイプを採用しました。

建物・施設

  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【免震構造】万が一の時も安心の免震構造。(概念図)
  • 【堅固な地盤だから採用できる「直接基礎工法」】強固な地盤が地表から浅い箇所に存在する場合に採用可能な直接基礎工法を採用。また、支持地盤をより強固に支える為、「スーパーラップル工法」による地盤改良を実施。(概念図)
  • 【月額770円で高速インターネット使い放題】 収容局(通信拠点)からマンション共用通信設備までの回線を1ケーブルで直接結び、ハードディスクの読み込み速度に匹敵するような高速回線を実現。※マンションへの引き込み、宅内全てが1Gbpsになります。
  • 【一括受電方式で電気代が10%割引】個々の世帯で契約する電気料金を、マンション全体が日本電力経由で契約することにより、電力料金を軽減するサービスを採用しました。(概念図)
  • 【エネルックリモコン】キッチンのリモコン画面は、操作しやすい液晶パネルです。使用したガスやお湯の量などが確認でき、使用量やCO2排出量、料金の目安を把握し、過去の使用量をもとに目標値の設定もでき、家族で楽しく省エネできます。(同仕様)
  • 【オートロックシステム】TVカメラ付きのオートロック玄関集合機により、住戸内のインターホン親機で訪問者の映像と音声を確認してからロック解錠ができます。共用スペースに立ち入る前にチェックするため、不審者が各戸の玄関を直接訪れる心配を抑制できます。
  • 【防犯カメラ25台】エントランス、駐車場、エレベーターなど、敷地内の共用部分に25台の監視カメラを設置。監視映像は管理事務室で録画され防犯に役立ちます。(同仕様)
  • 【オーナメントドアアイ】玄関スコープを回り止め型とし、外部から外されにくくしました。在室確認ができないように室内側にはカバーを採用。また、外側はリースかけとしても利用できます。(同仕様)
  • 【リバーシブルピンシリンダーキー】玄関ドアには防犯性に優れた鍵を採用。約120億通り以上のキーパターンでピッキングを困難にします。また、どちらの面からもスムーズに差し込めるリバーシブルタイプです。(概念図)
  • 【スイッチ式防犯サムターン】不正に侵入するといった行為を抑止するために、サムターン(内鍵)には工具を使っても回しにくいスイッチ式防犯サムターンを採用。表面には蓄光樹脂を使用しているため、暗い時も見やすくなっています。(同仕様)
  • 【遮音性に優れた中空ボイドスラブ工法】居室はスラブ厚約275mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、天井小梁が出ないため、快適な空間が確保できます。(一部タイプ・水廻り・屋上スラブ等を除く。同社比・概念図)
  • 【断熱性にも優れた外壁】外壁のコンクリート厚は約150mm以上を確保し、その内側には断熱材を吹付または打ち込み、冷暖房効率を高めています。

地図宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番) 周辺地図情報

周辺環境

  • 中田保育所(約780m/徒歩10分)
  • SEIYU南仙台店(約670m/徒歩9分)
  • IKEA仙台(約3.4km/車約6分)
  • イオンモール名取(約4.5km/車約7分)
  • ドン・キホーテ仙台南店(約600m/徒歩8分)
  • ダイシン中田店(約630m/徒歩8分)
  • 薬王堂仙台中田店(約150m/徒歩2分)
  • 中田内科胃腸科医院(約540m/徒歩7分)
  • 仙台南病院(約2030m/車約4分)
  • 仙台市立中田小学校(約780m/徒歩10分)
  • 仙台市立中田中学校(約660m/徒歩9分)
  • 仙台市中田温水プール(約1300m/徒歩17分)
  • 中田中央公園(約1390m/徒歩18分)
  • ヨークベニマル名取バイパス店(約1.3km/車約2分)
  • ザ・モール仙台長町(約3.8km/車約6分)
  • ララガーデン長町(約3.8km/車約6分)
  • 【敷地の南側は高い建物のない住環境】遮るものの少ない視界はひときわの開放感を演出。大きな開口部から爽やかな陽光と風を住まいへと取り込むことができる。(現地周辺立地概念図)

案内図

現地案内図
南仙台駅周辺 現地案内図
交通アクセス図
※「杜せきのした」駅、「仙台空港」駅へは、「南仙台」駅より仙台空港アクセス線直通

その他周辺環境

  • ■ヤマダ電機テックランド仙台南店(約1380m/徒歩18分)
  • ■もりのなかま保育園 南仙台園(約710m/徒歩9分)
  • ■伊藤外科内科小児科医院(約820m/徒歩11分)
  • ■中田六丁目公園(約280m/徒歩4分)
  • ■中田三丁目公園(約400m/徒歩5分)
  • ■セントラルフィットネスクラブ(約1400m/自動車約4分)
  • ■仙台中田郵便局(約650m/徒歩9分)
  • ■南仙台交番(約90m/徒歩2分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(Menu2)
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      83.3m2
      バルコニー面積
      24.58m2
      価格
      3898万円~4258万円
    • タイプ
      C(Menu1)
      間取り
      3LDK+2WIC+納戸
      専有面積
      70.84m2
      バルコニー面積
      9.86m2
      価格
      3438万円~3468万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+納戸
      専有面積
      68.42m2
      バルコニー面積
      9.52m2
      価格
      3318万円~3358万円
    • タイプ
      G(Menu6)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      85.76m2
      バルコニー面積
      24.55m2
      価格
      4188万円~4428万円
    • タイプ
      A(Menu1)
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.3m2
      バルコニー面積
      24.58m2
      価格
      3898万円~4258万円

仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 35所
保育所入所待機児童数 91人 0歳児保育を実施している公立保育所 35所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 153所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 153所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレアホームズ南仙台駅前 第2期5次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 3月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2798万円~4198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.77m2~85.76m2
(トランクルーム面積:0.68m2~0.8m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.03m2~24.55m2、ポーチ:8.3m2
販売戸数 3戸 総戸数 98戸
完成時期 2020年10月16日 入居時期 即入居可 ※諸手続き後
管理費 1万1600円~1万3900円/月 管理準備金 2万1500円~2万5700円(一括払い)
修繕積立金 5740円~6860円/月 修繕積立基金 35万9000円~42万9000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

クレアホームズ南仙台駅前 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
※申込の際は、印鑑・本人確認資料(運転免許証・健康保険証、※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)・収入証明書(2019年分の源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。

価格 3318万円~4428万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 68.42m2~85.76m2
(トランクルーム面積:0.68m2~0.80m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:9.52m2~24.58m2、ポーチ:5.11m2~8.3m2
販売戸数 19戸 総戸数 98戸
完成時期 2020年10月16日 入居時期 即入居可 ※諸手続き後
管理費 1万1100円~1万3900円/月 管理準備金 2万500円~2万5700円(一括払い)
修繕積立金 5470円~6860円/月 修繕積立基金 34万2000円~42万9000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番)
交通 (1)JR東北本線・JR常磐線・仙台空港アクセス線「南仙台」駅より徒歩5分
(2)仙台市営バス「南仙台駅東口」バス停より徒歩5分
総戸数 98戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 工業 敷地面積 4248.39m2、道路面積534.23m2を含む:規約敷地
建築面積 759.22m2 建築延面積 8530.69m2
駐車場 敷地内100台(料金100円~4000円/月、平置駐車場100台(来客用駐車場1台含む)) 自転車置場 146台収容(料金200円/月)(屋根付)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)(屋根付) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN18-10-0613号(平成30年12月26日付)、第BVJ-SEN18-11-0613号(令和2年10月12日付)計画変更確認済証、第BVJ-SEN18-39-0613号(令和2年10月16日付)検査済証
タイヤラック98台分/使用料無
問い合わせ先
「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4008
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水、第3木曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号
施工会社 (株)フジタ東北支店 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2021/03/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福島県福島市万世町23-1他(地番)
【価格】2900万円台~5200万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,361円/月 79,308円/月 91,905円/月 110,888円/月 142,646円/月 206,340円/月
5万円 59,644円/月 68,955円/月 81,906円/月 101,238円/月 133,335円/月 197,361円/月
10万円 48,928円/月 58,601円/月 71,908円/月 91,587円/月 124,024円/月 188,382円/月
15万円 38,211円/月 48,247円/月 61,910円/月 81,936円/月 114,713円/月 179,403円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,911円/月 72,285円/月 105,402円/月 170,424円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 96,091円/月 161,445円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,779円/月 152,465円/月
支払利息合計 6,603,330円~ 5,598,420円~ 4,622,200円~ 3,664,200円~ 2,724,210円~ 1,799,460円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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