サーパス船越 - OCN不動産

サーパス船越 物件詳細

サーパス船越

住所 広島県広島市安芸区船越4-1055-2(地番)
交通 JR山陽本線「海田市」歩8分 芸陽バス「海田」歩8分
価格 未定
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良好な住環境を保てる第一種住居地域&開放的なパークビュー立地。平面駐車場100%。JR海田市駅へ徒歩8分、JR広島駅まで乗車8分。教育施設・買物施設など利便性が高まる地に先進のレジデンスが誕生

サーパス船越
現地周辺航空写真 ※1
販売スケジュール

販売開始予定 2019年3月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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JR「海田市」駅南口開発エリアそば、高利便・高アクセスの地に先進のレジデンスが誕生

躍動感に満ちた日常と、心からの安らぎ。
この二つの調和がここ船越で優しい旋律を奏でます。
JR「海田市」駅南口開発ほか様々な生活利便を徒歩圏に、
都心へのアクセスにも恵まれたポジションに、
〈サーパス船越〉は誕生します。
この邸宅から、これからの豊かな人生を彩る暮らしが満ちていきます。

〈サーパス船越〉はアクセス性の高さも魅力です。
JR「海田市」駅からは、広島市中心部はもちろん、
西条、呉へも自在なアクセスを実現。加えて、
「船越町」バス停からは、広島電鉄と芸陽バスの2社3路線が利用でき、
八丁堀や紙屋町とも乗り換えなしで結ばれるため、
通勤・通学や休日のおでかけも軽快にこなせます。

現地周辺航空写真(掲載の航空写真(2018年9月撮影)は、CG処理したもので、実際とは多少異なります。また現地を示す光柱は実際のスケールとは異なります)

良好な住環境を保てる第一種住居地域&開放的なパークビュー立地。平面駐車場100%

同物件は、パチンコ店等の出店が禁止され、
良好な住環境を保てる「第一種住居地域」に位置しています。
また、南と西が道路に面した二方角地で、角住戸率は約65%。
明るく開放的な敷地配置を実現しています。
さらに、中央児童公園に隣接しており、
パークビューの心地良さを堪能できるロケーションです。

同物件では、敷地内平面駐車場を100%確保。
広島サーパス初となる「ZEH-M oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」の取得(※2)や「顔認証セキュリティサービス」、
24時間利用可能なゴミ置場など、
暮らし心地を高める先進の備えを用意しています。
※「広島サーパス初」は同社調べ

  • 立地概念図
  • ZEH-M oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)ロゴ
  • 顔認証セキュリティサービス(イメージ写真)

JR海田市駅へ徒歩8分、JR広島駅まで乗車8分。教育施設・買物施設など利便性が高まる地

■開発の進む「海田市」駅にほど近い場所
〈サーパス船越〉が誕生するのは、JR「海田市」駅南口開発(※3)エリアを徒歩圏に従える場所。ここには間もなく、24時間営業のスーパー「ハローズ」(820m、2018年冬開業予定)をキーテナントとした複合商業施設が誕生予定。いっそう便利な生活環境が期待できます。

■子育て環境としても恵まれた場所
目の前に中央児童公園。広島市立船越小学校へ徒歩2分。
広島市立船越幼稚園(160m)へ徒歩2分。安芸区図書館へ徒歩6分。
ハイキングコースが整備された岩滝山(550m)など自然も身近な現地は、
お子さまの成長期を過ごす環境としても理想的と言えるでしょう。

  • JR「海田市」駅(徒歩8分/600m)
  • ウォンツ船越店(徒歩3分/230m)
  • マルショク船越店(徒歩7分/540m)

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建物・施設

  • 【敷地配置図】

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地図広島県広島市安芸区船越4-1055-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中央児童公園(徒歩1分/約10m)
  • コープ船越(徒歩7分/約560m)
  • セブンイレブン広島船越4丁目店(徒歩2分/約90m)

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案内図

現地案内図
※複合商業施設:24時間営業のスーパー「ハローズ」2018年冬開業予定(約820m)
交通アクセス図

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広島市安芸区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サーパス船越 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年3月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 67.44m2~78.73m2
その他面積 バルコニー面積:10.18m2~17.26m2、アルコーブ面積:0.76m2~1.64m2
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2020年6月中旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市安芸区船越4-1055-2(地番)
交通 (1)JR山陽本線、呉線「海田市」駅より徒歩8分
(2)芸陽バス・広電バス「海田」バス停より徒歩8分
総戸数 38戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1425.47m2
建築面積 406.23m2 建築延面積 3191.18m2
駐車場 敷地内38台(料金未定、平面) 自転車置場 66台収容(料金未定)(スライドラック式56台、平置10台)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18043374号(2018年11月7日付)
問い合わせ先
  • 「サーパス船越」販売準備室
  • 【TEL】0120-505-384通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(13)第1545 号 国土交通大臣許可(特-25)第1478号公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
    [広島支店]〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2F
    <販売提携(媒介)>
    国土交通大臣(14)第792 号一般社団法人不動産協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
    〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13大京ビル
    施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
    情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    サーパス船越
    【住所】広島県広島市安芸区船越4
    【価格】 未定

    広島市安芸区周辺エリアの物件

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    エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク 第一期分譲
    【住所】広島県広島市東区牛田新町2-1922-20(地番)
    【価格】3370万円~5890万円
    物件写真
    レーベン広島中広通り THE RESIDENCE 第3期
    【住所】広島県広島市西区天満町5-1(地番)
    【価格】1900万円台~3800万円台
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    ウイング三滝観音台
    【住所】広島県広島市西区三滝本町1-61-28、61-29、60-184(地番)
    【価格】2498万円~3338万円
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    Belles 牛田中 第3期
    【住所】広島県広島市東区牛田中2-984(地番)
    【価格】未定

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    サーパス船越
    【住所】広島県広島市安芸区船越4-1055-2(地番)
    【価格】未定
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    ロイヤルシティビュー海田 第1期
    【住所】広島県安芸郡海田町南堀川町1541-2(地番)
    【価格】3880万円
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    フローレンス三原港町リバーレジデンス
    【住所】広島県三原市港町2-941(地番)
    【価格】2395万円~3385万円
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    ヴェルディ松永
    【住所】広島県福山市松永町3-211-12、2-204-7(地番)
    【価格】2378万円~4348万円

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