ガーデンハウス越谷レイクタウン - OCN不動産

ガーデンハウス越谷レイクタウン 物件詳細

ガーデンハウス越谷レイクタウン

住所 埼玉県越谷市レイクタウン7-24-1(地番)
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」歩10分
価格 未定
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【住友不動産のマンション】埼玉県最大規模(※2)(第一種低層住居専用地域内)全338邸。越谷レイクタウンで住友不動産初(※3)の『大規模低層マンションプロジェクト』。国内最大級(※9)のショッピングモール「イオンレイクタウンkaze」徒歩10分。全棟南向き。中庭、ライブラリーラウンジなど充実の共用施設

ガーデンハウス越谷レイクタウン 第1期
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

ご案内会開催≪ご案内時間≫(1)10:00AM~ (2)2:00PM~ 
※1日10組様までとなりますので、お早めのご予約をお勧めいたします。
※平日もご案内可能です(火・水定休)。

このマンションのこだわり条件

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JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩10分。大規模低層マンション・全棟南向き

【埼玉県最大規模(第一種低層住居専用地域内)(※2)となる大規模低層マンション(※3)】
同物件は、駅徒歩10分(約780m)という便利な立地にありながら、第一種低層住居専用地域に誕生。過去21年間の埼玉県の供給物件で、総戸数300戸超の大規模かつ第一種低層住居専用地域という条件を満たす物件は同物件のみとなります(※5)。

【全戸南向き、総戸数338邸の壮大なランドスケープ】
広大な敷地、整った敷地形状を活かし、明るく開放的な全戸南向きのプランを実現。緑豊かな中庭や植栽計画を導入し、安らぎに満ちた美しい街並みを創出します。「ママズラウンジ兼キッズルーム」をはじめ、子育てにやさしく、大人も楽しめる共用施設も充実しています。

  • 【2万4000m2超のゆとりを活かした配棟計画】車の出し入れがしやすい平置き駐車場を80%確保。また、1階一部住戸に専用庭付き住戸と専用駐車場付き住戸を用意(敷地配置図(※4))
  • ※MRC調べ(2018年6月)/対象期間:1998年1月~2018年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
  • 【大規模開発ならではの上質で多彩な共用施設】「ママズラウンジ兼キッズルーム(上・イメージ写真)」「マルチスタジオ兼キッチンスタジオ」「ライブラリーラウンジ」「車寄せ」等を用意(共用施設は一部有料)

日本初の親水文化創造都市(※6)。水と緑、都市機能を備える「越谷レイクタウン」

【壮大なスケールの美しい街】
総開発面積約225.6haに及ぶ「越谷レイクタウン」は、新市街地と調整池の整備を一体的に行う全国で初となる親水文化創造都市(※7)。河川調整池が地域を洪水被害から守り、街に潤いを与え、新たなライフスタイルを提供します。また、バリアフリーやCO2削減等、環境に配慮した街づくりも実現。

【日本最大級(※8)のショッピングセンター「イオンレイクタウン」】
総店舗数約700店(※8)、年間総来場者数約5000万人(※9)を誇る「イオンレイクタウン」。商業施設はもちろんシネコンやクリニックなど、都市機能が充実。このほか、「マツモトキヨシ」や「カスミフードスクエア」(※10)も身近に揃っています。

  • 【水と緑、利便性が調和する「越谷レイクタウン」】(航空写真(※7)) ※10:マツモトキヨシ越谷レイクタウン店(約460m/徒歩6分)、カスミフードスクエア越谷レイクタウン店(約650m/徒歩9分)。
  • 【イオンレイクタウン】イオンレイクタウンmori(上・約1350m/徒歩17分)、イオンレイクタウンkaze(約790m/徒歩10分)、イオンレイクタウンOUTLET(約1070m/徒歩14分)の3つのモールから形成される
  • 【レイクサイドウォーク(約400m/徒歩5分)】水辺の景観にふれあいがら、ジョギングやサイクリングが愉しめる一周約5.7kmの爽やかな遊歩道 ※掲載の写真2点は2016年8月現在のものです

静かで穏やか環境が広がる第一種低層住居専用地域。公園、保育園、小・中学校も身近に

【永住の地に相応しい、豊かな住環境】
「イオンレイクタウン」を生活圏に収めながら、静かで穏やかな第一種低層住居専用地域という注目すべき場所に立地。落ち着いた住宅街の周囲には、公園、保育園、小・中学校(※12)も身近に点在し、家族が安心・快適に暮らすことができます。

【住むための環境が守られた第一種低層住居専用地域】
同物件が位置する第一種低層住居専用地域は、良好な住環境の保全を目的とし、住居系地域の中で最も厳しい規制が定められたエリア。建物の高さや、建築可能な建物の種類も住宅や学校等に制限。さらに、大通りに面しておらず、静穏な環境が保たれています。

  • 【用途地域概念図】掲載の用地地域概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。また、建設位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。※掲載の情報は2018年7月現在のものです
  • 【静かな街並みが広がる現地周辺(約10m/徒歩1分)】※掲載の写真は2018年7月現在のものです
  • 【第一種低層住居専用地域に誕生する大規模低層マンション(※3)】(航空写真(※7))

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
    街の風景をつくる壮大な街区だからこそ、美しき邸宅作品としての造形にもこだわりました。
    柔らかな弧を描く半円状の車寄せを設けたアプローチ、凛として佇むシラカシのシンボルツリー。その向こうには、住棟をつなぐ優雅な回廊と、風情豊かな中庭の景色が垣間見えます。
    越谷レイクタウンに、次代の邸宅美学の訪れを予感させる、まさに誇り高き私邸の象徴です。
  • 【車寄せ完成予想図】
    住まう方、訪れる方を優雅に迎えてくれるのは、堂々と格調高いエントランスだけではありません。涼しげなシンボルツリーや、季節感溢れる中庭の緑たちも、人を優しく迎え入れてくれます。建築コンセプトのテーマのひとつとして掲げたのは、“緑を借景とした、四季の邸宅”。緑に寄り添い、季節を感じながら暮らしていく豊かさも、このレジデンスには息づいています。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    エントランスホール内には、モダンな美術館のように、静けさと洗練が響き合うラウンジを設置。 季節ごとに移りゆく自然の景色を、まるで絵画を眺めるように楽しむ優雅な時間を過ごせます。 住まう方だけが知る、わが家とはまた趣きの異なる、心地よい空間です。
  • 【中庭(集う庭)完成予想図】
    共用施設とつながるオープンスペースには、“集いの庭”をテーマにした、住人の方々の交流やふれあいの空間となる中庭をご用意しました。 全方向に座れるサークル状のベンチからは、多種多様な緑を楽しむことができます。
  • 【中庭(魅せる庭)完成予想図】
    エントランスホールの奥には、季節感溢れる緑とともに、自然石をダイナミックに使った中庭が広がります。それぞれに趣きある木々がリズミカルに佇む、“魅せる庭”にふさわしい壮観な庭園風景をご用意しています。
  • 【ママズラウンジ兼キッズルーム完成予想図】
    子どもたちの遊び場所として便利な「キッズルーム」は、「ママズラウンジ」とつながっているので安心です。子どもの姿を眺めながら、母親同士集まってふれ合いや交流をお楽しみいただけます。
  • 【マルチスタジオ兼キッチンスタジオ完成予想図】
    みんなで集まって、ワインパーティや料理教室を楽しめるオープンスタイルのキッチンをご用意しました。コミュニティの集いのほか、ヨガやフィットネスのスペースとしても活用できます。
  • 【ライブラリーラウンジ完成予想図】
    モダンなソファや椅子に腰掛けて、静かに読書や仕事をしたり、寛ぎのひとときを過ごせる「ライブラリーラウンジ」。
    窓辺に緑の景色を感じながら、ゆっくりと贅沢な時間を楽しめる空間です。

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地図埼玉県越谷市レイクタウン7-24-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【イオンレイクタウンkaze】
    (約790m/徒歩10分)
  • 【イオンレイクタウンOUTLET】
    (約1070m/徒歩14分)
  • 【イオンレイクタウンmori】
    (約1350m/徒歩17分)
  • 【カスミフードスクエア越谷レイクタウン店】
    (約650m/徒歩9分)
  • 【レイクサイドウォーク】
    (約400m/徒歩5分)
  • 【レイクタウン第八公園】
    (約430m/徒歩6分)
  • 【そうか公園】
    (約1100m/徒歩14分)
  • 【越谷レイクタウンどろんこ保育園】
    (約1000m/徒歩13分)

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案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の情報は2018年7月現在のものです。
武蔵野線路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の情報は2018年7月現在のものです。

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越谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 43人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ガーデンハウス越谷レイクタウン 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 64.05m2~81.45m2
その他面積 バルコニー面積:10.08m2~13.64m2
販売戸数 未定 総戸数 338戸
完成時期 2020年6月中旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県越谷市レイクタウン7-24-1(地番)
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅より徒歩10分
総戸数 338戸 構造・階建て RC4階建
用途地域 1種低層 敷地面積 24672.48m2
建築面積 10094.07m2 建築延面積 26247.83m2
駐車場 敷地内270台(料金未定) 自転車置場 676台収容(料金未定)(平置76台、2段式600台)
バイク置場 8台収容(料金未定) ミニバイク置場 9台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16037691号(平成28年9月28日付)
問い合わせ先
  • 「越谷レイクタウンマンションパビリオン」
  • 【TEL】0120-006-338通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
    情報更新日 2018/10/10 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ガーデンハウス越谷レイクタウン 第1期
    【住所】埼玉県越谷市レイクタウン7
    【価格】 未定

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    グランメディオ新三郷 先着順
    【住所】埼玉県三郷市彦成4-360-6(地番)
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    【住所】埼玉県さいたま市緑区美園4-1-1(地番)(サウステラス)
    【価格】3788万円~5538万円
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    ルネ北綾瀬 先着順
    【住所】東京都足立区東和5-74-6(地番)
    【価格】4648万円
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    アーデルグラード梅島 第1期2次
    【住所】東京都足立区梅田5-834-5、834-7(地番)
    【価格】3438万円~5588万円

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    【住所】埼玉県越谷市レイクタウン5-12-2(地番)
    【価格】2798万円~3698万円
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    【住所】埼玉県川口市東川口1-27-1(地番)
    【価格】3599万円~5399万円
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    ガーデンハウス越谷レイクタウン 第1期
    【住所】埼玉県越谷市レイクタウン7-24-1(地番)
    【価格】未定

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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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